квартира в Сочи

Кому-то стоит, кому-то не стоит. Денег точно там не меньше уходит, чем в Турциях. А кому-то климат не подходит. Съездите, сами поймете.

У меня же будет однушка, мне евроремонт не нужен, билет только купить, меньше площади, меньше квартплаты и налога.

Однушка у вас где будет? В Сочи? Тогда и билет вам только 1 нужен. :) Другой вопрос, что делать будете, если не понравится? ;)

Эх... да. только однушка светит, ездить в отпуск туда, потом жить, Нравится в мечтах..

Сдайте свою двушку и снимите в Сочи квартиру. Разница будет хорошей прибавкой к пенсии. Дальше решите что делать.

В двушке мы живем, школа рядом, никак не сдать. Это менять жизнь.

Я про пенсию. А сейчас сдайте однушку.

Живут же люди у моря..

зимой там скверно, да и жить постоянно у моря надоедает, я там больше 10 дней не выдерживаю, мне и недели хватает.

ну так речь не о вас. у вас такого вопроса не возникает. а у автора возник. и я ее понимаю, я по 4 месяца живу на море и уезжать никогда не хочу.

я живу сейчас у другого моря, Средиземного, мне нравится, климат другой. В Сочи бы не купила ни за какие коврижки.

Я бываю в Сочи только за бесплатно,за деньги нафик не поеду. Буквально недавно приехала из Хосты,кстати несколько раз видела Проклову на рынке,выглядит очень хорошо.

Море очень грязное,пляж на всём побережье... ужасен, фрукты -овощи дороже,чем в Москве.Климат мне подходит,но многие реально из койки не вылезали,санаторий в горах,высокое давление и д. и т.п.

Дешевле не получится, там же на продукты цены, как в Москве. У нас в Болгарии квартира, живем там по 3 месяца, реально дешевле получается. Три дня назад вернулись, в сентябре туда как раз пенсионеры подтягиваться начали, а кто ВНЖ оформил, может уже неограниченно по времени жить. Кстати, есть знакомые - сочинцы!!! - приезжают на 2 месяца, у них тоже в Болгарии квартира, говорят, море совсем другое, хоть и то же :-)

В Болгарии страшно мне, все-таки другая страна, а тут хоть поездом, хоть как-уехал, не знаю, что делать, В Болгарии есть что-то за 3,5- 4 ляма? а потом мне же жить на пенсии там.

Наша бывшая няня купила в сентябре 2013 года студию за 29500 евро с полной меблировкой и техникой, соседи по даче в феврале 2013 года пустую (с отделкой полной, сантехникой, кондиционером и бойлером) за 25 000 евро. Тогда, конечно, евро был другой. Няне с оформлением обошлось в 1400тр, соседям в 1100 тр. Но есть варианты и дешевле. Поезд туда тоже ходит летом, можно доехать на автомобиле, можно через Европу, можно через Турцию.
А пенсионеры там и живут, им можно легко ВНЖ оформить.

Писали в свое время много про болгарскую недвигу. Вкратце: построено все из реального г..на, через пару лет покрывается все грибком, зимой сыро и очень холодно, отопление не везде предусмотрено, избавиться от нее за потраченные деньги практически невозможно

Из г...на строят комплексы для русских, покупать надо в доме без таксы поддержки, где болгары сами живут, но и в таких домах отопление кондеем. Избавиться легко, если покупать нормальную квартиру и в хорошем месте. Я три года изучала этот вопрос на предмет ПМЖ, пока изучала евро стал неподъемным.

Ну, качество хвалить не буду, ясно, экономили строители. Вы, очевидно, очень хорошо знаете ВСЮ недвижимость последних 15 лет? Нашему комплексу скоро 10 лет. Первая квартира на нулевом этаже, нынешняя - на последнем. Грибка до сих пор нет. В первой жили 4 года, уже 3 - в нынешней. Отопления нет, только кондиционеры. Кто живет целый год, вешают конвекторы. Но отопительный сезон очень короткий. Те, кто купил в 2007-2009, конечно, за те цены продать не могут, сейчас цены уже стабилизировались после падения и даже начали подрастать. Но рассматривать это, как вложение, я бы не стала, только как место для отдыха всей семьи.

Всю не знаю, мне это ни к чему, тем более комплексы-муравейники. Летом наоборот хочется уединения хоть минимального, отдохнуть от сумасшедшей Москвы. Допускаю, что 10-15 лет назад строили более менее прилично и не из картона. А в комплексах уже давно тяжело продать, а вот нормальные квартиры, в хорошем месте как продавались, так и продаются. Ни как вложение, ни как место отдыха никогда не рассматривала- это глупо платить весь год таксу поддержки( часто не маленькую), а жить максимум 3 месяца. Только для ПМЖ .

Ваша точка зрения понятна. Только почему глупо платить таксу поддержки за целых 3 месяца жизни? Это дешевле несравнимо, чем снимать, про отель вообще молчу. И это только деньги, для меня главное - что я приезжаю домой. Я рассматриваю это не как "плачу за 12, живу 3", а как "90 дней жизни стоят мне столько-то". И это столько-то (с учетом всех расходов) оказывается меньше, чем стоимость жизни в России за такой же период. А есть семьи, у которых квартира используется 5-6 месяцев.
Комплекс или отдельный дом - дело вкуса, здесь спорить бесполезно и не нужно. Мне нужна территория, семье, где нет и долго не будет малышей - возможно, нет, и тд.
Да и я вообще не думаю на тему - продается ли наша квартира, не собираюсь ее продавать, главное, чтобы мне там нравилось.

А зачем платить за 12 месяцев, а пользоваться только 3 или 5-6? Причем люди из контор, обслуживающих комплексы, в отсутствие хозяев пускают,скажем так пожить, людей естественно за деньги и вы про это никогда не узнаете. А будете только радоваться, что к вашему приезду все убрано, белье постирано, квартира проветрена, ласточкиных гнезд нет и пр.. Причем заплатив и за эту услугу отдельно. А территория есть и в домах без таксы, может вы этого не знаете . Вообщем многие накупили в свое время в Болгарии, продать не могут, приходится там каждый год отдыхать ( хотя мне там нравится , но у меня есть выбор. Только не надо писать, что вы тоже ездите и в другие страны, а не вынуждены приезжать каждый год в свою квартиру, потому что куплено, требует присмотра и т. д. Жизнь там евровая, все завязано на еврах, а курс ужас, так что по определению не выгодно. Резюме: там можно покупать только для ПМЖ

Это ваша точка зрения, отлично. У меня другая, но меня это не раздражает, а вы как-то раздраженно реагируете.
Сдача квартир, возможно, и бывает, не спорю. В квартирах моей и моих друзей такого не было. Знаю, как стояла каждая вещь. Белье стираю в день отъезда, уборку не заказываю, поэтому подметаю в день приезда кучку сухих жуков на полу, вот такая экзотика, но зато понятно, что там никто не жил. Да и показания счетчиков четко отслеживаю, трудновато жить, не включая свет и воду, согласитесь? А друзья замок поменяли, в офис новый ключ не отдали, тоже вариант.
Такой территории, как у нас, у отдельного дома быть не может по определению, видела много, но только еще один комплекс, где действительно большая территория.
Мы не вынуждены туда ездить, нам нравится туда ездить. Нет, в другие страны летом не ездим, нет финансов на такие разъезды. Евро купила в мае по минимальному в этом году курсу, так что жили это лето, как обычно, не ужимались.

Рада за вас. На самом деле мне по фиг , каждый живет как хочет, иногда по- глупому, иногда по- умному, как кому нравится. Это личное дело каждого. Каждый останется при своем, но я очень рада, что не успела там купить ничего., на ПМЖ там жить уже не получится, наверно, а жаль. Пришлось добавить и брать Нью -Москву.

Вот и славно. Вы поступили по-умному, и мы живем по-умному, хотя со стороны кому-то может казаться иначе. Главное, чтобы в семье все считали свою жизнь правильной.
Тема вообще-то была о Сочи, я бы не поехала, но кому-то нравится. Соседка по парадной в Крыму в прошлом году квартиру купила, уже 2 лета с мужем и внучкой там провела, ей нравится.

Это я и хотела сказать, ни какой агрессии, просто дискуссия.

Спасибо. Подумаю над Болгарией. 29500-норм. Не хочу в Москве жить. Море снится каждую ночь :)

Если одной жить можно и студию купить, она гораздо дешевле, но и На ПМЖ там жить стало в два раза дороже для русских. Я присмотрела себе Сарафово, тихое местечко, нужна цивилизация - 10 минут на автобусе и в Бургасе.

Аэропорт под боком прямо не смущает? Движение самолетов в сезон там оооочень активное. А Бургас зачем нужен? Живем в 30 км от него, за 3 месяца 1-2 раза съездим максимум.

Аэропорт совершенно не смущает, даже считаю это огромным плюсом- прилетел, дорогу перешел и дома. А самолеты там не слышно, глиссада идет в другую сторону. Я в прошлом году там 3 месяца прожила- самый хороший отдых показался. А в Бургас ездили через день, погулять по старым улочкам, сходить в хороший ресторан, да вообще там много интересного и атмосфера приятная, более оживленно, в Сарафово тихо, размеренно даже летом тишина и покой.

я бы лучше в турции купила

в мусульманской стране некомфортно жить "неверным" ;-) Российских татар несколько семей знаю, которые довольны покупкой, русские все пытаются избавиться от этой муслимской недвиги :-(

А мы переехали!!! 1,5 года назад из Москвы, я+муж+дочка. Квартира своя, в самом центре, в окно - море (удалось недорого купить). В Москве - сдаем. Зима - чудесна, тепло, не сыро. Наслаждаемся, улыбаемся, вот прям хорошо. Есть чем заняться. Дочка пешком в школу ходит (безопасно) + кружки+доп.занятия (бесплатно). Продукты немного дешевле, чем в Москве (молочка, мясо, фрукты-овощи вкуснее), коммуналка - дороже. Снимать не интересно - аренда как в Москве или выше (в приличных местах). Доступно летать из/в Сочи.

Ой как интересно. А расскажите о нюансах . Например, люди отличаются? Работаете или нет, как там с работой? Вообще, психологический климат какой в общении с людьми и инстанциями? Есть что-то, что напрягает, на что обратить внимание? Летом загораете и купаетесь часто? ))

"отличаются люди" - это о чем?) Работаю в аналогичной организации и должности, что и в Москве, 15 мин пешком до работы, с 8 до 17, з/п чуть меньше, но не трачусь на бензин и общественный транспорт. Купаемся с июня. Вчера утром - море 26.

ООО, надо брать. Скажите, а как мне найти риэлтора, чтобы здесь продать, а там купить? В сочи искать? а как вы квартиры смотрели? Ездили? У моря хорошие квартиры? Чтобы 15 минут пешком и пляж? Есть такие?

Здесь продать свой риэлтер, там купить тамошний риэлтер. У моря есть разные квартиры. 15 минут до пляжа Да, есть. Потом правда с пляжа до дома в горку полчаса.

В паспорт добавила фото - это сейчас из окна (10 мин пешком и - пляж). Мы брали у застройщика, с центральным офисом в Москве, уже с документами (юрист проверял в Москве). Я выбирала удаленно, приезжала для окончательного решения. Риэлторов в Сочи - каждый второй, но не обращалась.

ООО, какая красота, Я вас поздравляю. Я тоже так хочу...Спасибо, буду за зиму смотреть, если удастя мою продать, надо к Вам ехать.

У вас дом уже давно сдан? Нет продаваемых квартир? Можете написать застройщика? Много на форумах читала, что в Сочи много недостроя и обманутых дольщиков. И напишите, пожалуйста, порядок цен, например, в вашем доме сколько стоила однушка на этапе сдачи или сейчас как вторичка?

нет времени и желания делать не свою работу)

Мне тоже, плз, в личку по застройщику, жилому комплексу, если можно.
Спасибо.

Напишите, пожалуйста, в личку.

я не аноним выше, но у Вас спросили про Ваш дом и застройщика. Что в этом не своего? Это как раз Ваше. Вы так цену тщательно скрываете, что даже странно. Как будто чего-то стесняетесь. Тут писали про кубаноидов, вот уже очень похоже.

да, сказывается менталитет :):)

"отличаются люди" - вот о Краснодаре и окрестностях пишут про "кубаноидов", у них своя специфика. Вот интересует, есть ли в Сочи своя специфика? Поняла, что там много "южных национальностей", но это специфика месторасположения. А что-то особое есть еще по сравнению с Москвой?

армяне рулят

это как-то негативно сказывается на проживании? )) Если не работать и особо не пользоваться социалкой? Т.е. чисто на бытовом уровне - жить, ходить в магазины, кафе, парки, зоопарки и т.д.

были с мужем в Сочи 2 года назад, видели много объявлений о продаже на окнах, заборах, такое впечатление было, что сочинцы бежали из города.

Как ни странно, объявления зачастую не имеют отношения к недвижимости, на фасадах которой развешены, а всего лишь реклама агентства или риэлтора. Сейчас штрафуют за рекламу на фасадах, поэтому ее стало меньше. Сочинцы благополучно живут в городе)))

Можно у Вас спросить? Вы где именно в Сочи? Как Вам новостройки в Нижнеимеретинской бухте? Там, конечно, очень лысо пока, но понравилась близость к морю. Только вчера прилетела с такими же мыслями и тут на Еве сразу тема. Можно в личку контакты риэлтора Вашего?

Мы между хайятом и морпортом - центральный р-он. Выбирали для постоянного проживания. В имеретинку выбираемся на мероприятия/гулять/купаться/кататься на великах - современное, комфортное место для отдыха. Еще в прошлом году там было гораздо меньше народу, этим летом количество отдыхающих в разы больше, думаю цены выросли на недвигу (наша однозначно выросла вдвое), информацию по ценам и наличию нетрудно найти - комплексы и квартиры в имеретинке сданы, сами выбирайте и проверяйте доки. Мы справились без риэлтора.

Можете посоветовать сайт недвижимости, которым пользуются в Сочи? Где собрано большинство объявлений.

В имеретинку . А что это?

Олимпийский парк

спасибо.

Адлер. В Абхазию пешком ходить будете.

Цены на недвигу с чего бы выросли? Там жилья продается сейчас как грязи! :-) Мы подумывали свою квартиру продать (вторичка, 15 лет назад куплена) - неа, оставим себе, овчинка выделки не стоит. Хотя дом хороший и самый центр, рядом с Ривьерой :-)

Вот-вот, цены только падают, настроили, а покупателей нет. Все желающие давно купили, а теперь на новострой снижают и снижают, лишь бы раздать.

продукты дешевле?:ups3 как бы не дороже:-7

Приезжайте) все сами увидите и поймете)

Да, поедем. Спасибо.

На ПМЖ не поехала бы, не мое. Но квартирку там иметь заманчиво,да. Тоже после этой передачи прям так захотелось туда;)