Сдаем квартиру, но скоро планируем продавать
Сейчас есть квартира в новостройке. Наши квартиранты съезжают. В конце года планируем продавать после получения собственности. Я вот думаю, как людям сразу обьяснить, что квартира будет продаваться и очень срочно. НО это может занять не один месяц. Значит будут просмотры. Значит, что если вдруг, кому то понравится, мы ее продадим и им придется съехать.
Терять так сказать прибыль нам тоже не хочется. Эти деньги нам очень нужны.
Как поступить в такой ситуации? Рассказывать правду сразу или по факту... когда начнутся просмотры квартиры
Конечно сразу, иначе это будет обман с Вашей стороны. Люди будут заезжать с расчетом на долгий срок, а Вы их может уже через 3 месяца на выход попросите. Думаю, Вам в любом случае дисконт приличный придется сделать, мало кто захочет видеть толпы покупателей в своей квартире.
у нас квартира у не очень ликвидном районе. поэтому не думаю, что все сразу побегут ее покупать, в объявление указываю. что сдаю на срок от 6 месяцев...
покупать может и не побегут, но смотреть будут, а это в планы жильцов явно не будет входить, разве что они заранее будут знать о таком повороте. Если что, я сама арендодатель, но мне в голову не пришло бы скрывать свои планы по продаже квартиры в момент заключения договора.
Вы ещё учитывайте, что огромное количество людей ВООБЩЕ не будут снимать, когда узнают о просмотрах.
Я, например, и бесплатно в такое не поеду.
Я, например, и бесплатно в такое не поеду.
конец года через 2,5 месяца. Вы на 2 мес хотите квартирантов найти?
я вообще надеюсь, что мы ее сможем продать после получения собственности, так как меньше трех лет будет... но свято в это верю...нам уж очень срочно надо покупать квартиру...так сказать приперло...
Многим нужно снять на 2-3 месяца, но вам придется хорошо скинуть за неудобства
Мы своих сразу предупредили,даже квартиру жильцы показывали иногда,продали вместе с жильцами...
Предупредили та сразу,а продавали год...хотя место нормальное,дом тоже ,2шка...но как-то не складывалось
10
Рассказывать сразу, конечно. Многие просто не будут снимать, если квартира под продажу. И на просмотры, естественно, никого не пустят, пока сами будут там жить.
Ну понятно, что аренда на короткий срок дешевле.
Ну понятно, что аренда на короткий срок дешевле.
Конечно, рассказывать. Потому, что ваши просмотры и риск быстрого прекращения аренды весьма существенно снижает стоимость аренды. Хотите рыночную - будьте добры без лишних посетителей и с сроком, установленным договором.
Очень многие ищут вариант, где пожить во время ремонта в своей квартире. Это ваши прямые клиенты. Или те, кто на лечение приехал. И тп. Но скидку сделать придется. Или потерпеть с продажей хотя бы до окончания годового договора.
Или командированные;)
мы приличный дисконт своим сделали...в 30% от аренды