Котлован где?
Есть 13милионов,требования: квартира 3-4комнатная,80-100метров ,возле метро...где такое счастье найти?рассматриваем котлован,так как иначе по цене не проходим
Мы купили для сдачи очень приличную квартиру, ремонт не свежий, но достойный, решили ничего не переделывать, т.к. все равно убьют квартиранты, а если бы купили для себя, то конечно все под замену
Только надо смотреть, чтобы они перешли уже на ДДУ без аккредитива.
Мы тут проезжали мимо новой стройки, решили зайти спросить что строят и цены, так там не то что котлован, а еще даже не расчищали, стоят 2 бульдозера и все, неделю только как поставили забор вокруг будущего объекта, зато офис продаж уже организовали, так что вы думаете?
В офисе уже толпы и народ реально готов покупать, а вы говорите кризис
http://www.rbc.ru/business/12/10/2015/561ba5969a7947893dc73c64
Неужели не понятно, что это только начало? Народ нищает, зарплаты прежние, а денег на житье уходит в два раза больше, чем год-полтора назад.
С каких шишов народ деньги будет копить на хаты, не задумывались?
Аренда просела еще в прошлом году как первый показатель. А сейчас уже цена на недвижку начала падать. Это же очевидно!
Зачем Вы мужа-то тыкаете? Как думаете, он не переживает по этому поводу?
P.S. Есть пословица: "Знал бы где упадешь, соломку подстелил". Муж на руб.счете деньги хранил, так как там проценты были выше...
А еще могу сказать, что даже если деньги в валюте, то в "нынешней" ситуации - не легче. Вчера был курс один, сегодня намного ниже. А когда сумма существенная, то с этими колебаниями сидишь с валютой, как "на пороховой бочке"...
Это если квартиры были неликвидные, то падают.
А ликвидные НЕДОРОГИЕ квартиры не падают в цене, а однушки вообще +10 % от прошлого года:).
Вы о каких квартирах "своей мечты" писали? Пентхаузах свыше 150 кв.м.?
Большинство населения держали накопление в руб., т.к. зарплаты рублевые, проценты по руб.вкладам были выше и т.п. Тогда чего сидеть и мечтать о том, что было бы.
А те, кто брал ипотеку в валюте - платят в 10 раз больше за квартиру:).
А почему сейчас пол евы пишет о том, что цены на квартиры падают и т.п.? Да не падают, особенно на тот сегмент, в котором большинство и ищет. Здесь что ни тем, так куда бы пристроить 3 млн.р. на ликвидную :) квартиру.
А застройщики тоже не дураки, а дают скидки либо на большие площади, либо на невидовые квартиры.
Сейчас раскачка по кризису, я думаю в 2016 уже и рублевые цены прогнутся. В 2008-м кризис отразился на квартирах в 2009- начале 2010 (прогиб на вторичке был около 30%), с середины 2010 начался рост, мы как раз успели купить квартиру в конце 2009 на 30% дешевле ее цены 2007 ! года. А новострой держал цены.
А в соседнее Подмосковье с кучей новостроек - скидки мах. 10% при стоимости однушки от 5 и выше мл.р. за маленький метраж... Но платить около 5 млн. за однушку в Подмосковье - меня при этом большой метраж с нормальной планировкой в МОСКВЕ - вообще как-то не хочется... Тогда где этот прогиб? В другом замкадном районе?:).
А цены упали только в валюте, в рублях ничего не упало, а наоборот растет
И второе. Посмотрите, сколько народа уехало к себе домой - и в регионы России, и в СНГ. Потому что зарплаты те же, не растут, а перспектив в росте экономики и, следовательно, в повышении зарплат - вообще никаких! Дураков мало работать лишь за еду и аренду! Вот и освободилось куча экономных халупок, которые снимала эта публика, и в которые приличные люди не поедут. Какой у халупных владельцев есть вариант? Правильно, снизить цену, чтобы завлечь хотя бы этим! А когда жесткий эконом снизил цену, то он потянул вниз и более качественное жилье.
Однушка, которая раньше уходила за 38, уходит за 30-32; двушка, которая два года назад мигом сдалась бы за 53-55, сейчас за 45-47.
тульская.Если зеленая ветка не катит.Но до Тульской ехать,а автозаводская -пешком.
Единственный плюс - метро в шаговой доступности.
Какая свалка с запахом.Часто езжу там-никогда никакого запаха,и даже не знаю где свалка.Впрочем,как и база водостока где?вы путаете места похоже.А по факту-Марьино и печатники вообще на гвне построены-и ничего.Сейчас приличные районы,без запаха вообще!Так что,там будет город-сад.И удобные развязки.
upd. реальное положение дел мне известно от застройщика, так что можете делать выводы о районе, в котором вы живете)
А тупите, извините, вы. Я работаю в сфере недвижимости. И мне рассказывать о том, где и что построят, просто смешно) О проектах, которые планируют только выйти на рынок, я знаю задолго до.
зы: в Технопарке НЕ будет квартир. В ЗИЛАРТЕ - да, но жилье рядом с трассой? Увольте) В парке легенд тоже апарты и даром не сдалось жить на территории делового центра.
Письками с вами меряться, извините, не планировала. Хотите жить в промзоне - ваше право.
И чем вам поможет это "близко к центру", если наглухо встанет проспект Андропова как только заселят все комплексы? Чем хорош Диснейленд? Постоянной толпой? Шумом-гамом? Вы - уникум. Поселить свою семью в не самый лучший район Москвы, в промзону, где в землю ушло бог знает что, рядом с офисами-торговлей и шумом с утра до ночи - это надо очень сильно любить Коломенскую с Нагатинским затоном)
Нет, бизнес-класс не в поле стоит. Но, выходя из своей квартиры, я вижу еще 2 квартиры на площадке, а не мелкую нарезку из апартаментов, в которых обустроен склад, офис или бордель. Шума-гама у нас нет, опять же потому что у нас квартиры, а под апарты отведен первый этаж соседнего дома.
Дальше. Кто вам сказал, что все рвутся в центр? Одна из наших квартир в самом что ни на есть центре, м. Цветной бульвар. Так вот мы и наши соседи их сдаем, видимо, таким понтярщикам понаехавшим как вы))) Живем совсем в другом районе, потому что у нас дети и другие приоритеты:)
К 9 утра в центр не ездим, мы не работаем у станка от звонка до звонка. В пробке стоим с вкусным кофе и привычной волной радио, не напрягает совершенно.
Дышите свалкой рядом с Коломенским, чо) Зато почти центр и "один из лучших" районов Москвы, ха)
Купите то, что уже построено и с собственностью более 3-х лет.:)
Зачем тогда заходить в котлован, если только не для собственного пользования?
С другой можно же положить деньги на депозит, которые будут приносить прибыль:).
С учетом того, что сейчас кадастровая стоимость на некоторые квартиры выше рыночной, ИНВЕСТИЦИИ в котлован (со всеми рисками недостроя и продления сроков строительтва) станут сомнительны.
P.S. Я тоже когда-то покупала квартиру для себя и не планировала продавать. Квартира строилась 7 лет, за это время состав семьи изменился... Поэтому понятие "планирую\не планирую" продавать относительное.
У Вас достаточная сумма для нормальной (не большой) ВТОРИЧКИ...
На сколько я поняла, то на ЛЮБЫЕ продажи действует данный закон, если только продаваемая квартира не подходит под ряд условий по тому, как она досталась.
"Доходы от продажи объектов недвижимости, которые граждане приобретут после 01.01.2016 г., будут облагаться НДФЛ по новым правилам".
Толи доходы, которые граждане приобретут, толи недвижимость, которую граждане приобретут:).
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325