Аренда взлетает?

а смысл поднимать если спроса нет?

Уж не знаю, у кого нет спроса.
я уже писала, что за сентябрь сумела свою квартиру дважды сдать по цене 2014 года. Был шквал звонков и большое кол-во желающих. Я сдала понравившейся мне паре.Думаю, не ошиблась. ТТТ чтоб не сглазить.

+1 Шквал звонков. Если квартира двушка за 45 тыр + свет+ вода просто телефон взрывался. А эта цена 2014 года. Я сдала вообще за 46 в итоге, вначале ставила 45, поняля что сдать можно с полпинка, чуть подняла стоимость аренды, поставила 48, отбирала людей, очень устроили сейчас квартиранты которые живут, но они не могли платить 48, остановились на 46. Квартира 49 квадратов, ремонт обычная косметика, мебель современная, но не ах.

у нас нет спроса, хотя цена ниже аналогичных предложений в нашем и соседних домах, состояние идеальное, мебель и техника современные, все что выставлено ниже убогое без ремонта и с совковой мебелью, звонков нет вообще никаких, ну 3-5 звонков и 2 просмотра за 2 недели я не считаю
Снижать не будем, будем ждать, т.к. наше предложение реально хорошее, второй дом от метро, 3 минуты пешком, развитый район, да сами бы жили, только маленькая квартира

вы про свою сдачу 2 раза за месяц будете теперь в каждом топе об аренде рассказывать?

ага.а вы завидуйте молча:Р

я вам сочувствую

Ой, и не говорите. Мне самой то себя жалко...
Ведь пришлось мне бедной лишний раз на просмотр в соседний дом сходить, договор еще один из инета скачать, да и залог "поиметь" с первых жильцов за досрочный съезд.
Бедная я , несчастная:(

Я не знаю где там у вас взлетело,а я вот на днях сдала на 5 тыс. меньше,чем в прошлом году.Уже истерика накрыла,за 2 недели звонили: какие-то студенты в составе 5 штук,бордель,агент,которому надо было пристроить срочно 6"инженеров",6-ро чеченцев и прочий кошмар.
Я уже сдала без депозита,лишь бы жили и каждый месяц платили.

Не знаю как там у некоторых,а в стране кризис и кризис конкретный.

мы тоже пока безрезультатно, но мы и не готовы ни на студентов ни на прочий неликвид

Ждите. Удачи вам!!! ну нереальный рынок стал(,просто не из кого выбирать.

То пошли арендаторы с кучей детей,которым однушки подавай,вообще не понимаю как там жить?
То норовят расплодить животин,угу,работая по 20 часов в сутки.а животина будет жрать квартиру в это время(

У меня вот реально нервы сдали.

нам наоборот много нормальных попадается, ну во первых с животными мы сразу прощаемся, если с детьми то не больше одного (куда еще в однушку), но уж очень требовательные, то им подавай мебель дополнительную, типа у них вещей много, а мы куда эту мебель потом денем, если они через полгода съедут? а другие скажут что слишком мебели дохрена
То оказывается диван в пятнах, их не устраивает, типа делайте химчистку до их заезда
Поэтому как-то не везет, но мы и не собираемся не пойми кому сдавать, у нас квартира конфетка

диван в пятнах :sick4 и не стыдно такое сдавать?

Вообще-то они правы, чистить диван - ваша обязанность до въезда новых жильцов. А грязный диван и конфетка - разные вещи)

Какая же это конфетка, если диван в пятнах?

А как вы поняли, что бордель? Ко мне вот тоже девушки просятся, что- то я подозреваю, но впрямую же не спросишь...

не волнуйтесь соседи расскажут ;) у нас также было в соседнем подъезде, хозяйка за границу уехала на полгода и сдала 2 приличным девушкам, так они там такое развели, целый месяц искали хозяйку с собаками, каждый день полицию вызывали, соседи вообще в шоке, хозяйка тоже в шоке вернулась

Прямым текстом сказали,мол у нас массажный салон ,70тыс. платим. Я прям упала и сказала,что у нас не дом терпимости,соседи терпеть не будут.

Цены и так сильно выросли после лета, куда ж выше то?

где они выросли? я мониторю свой район где сдаю, цены упали и подниматься не хотят, выставляются новые квартиры, ну каждая прямо конфетка, а потом люди снижают цены, потому что спроса нет, при этом чуть дешевле уж совсем сарай сдается
В каком районе выросли то?

Я сравниваю летние и нынешние цены в Орехово - Борисово. Летом можно было за 35 тр снять хорошую двушку в приличном доме новом 17-ке с консьержем. Сейчас такие предложения от 45.

Не пистите. В Орехово_-_Кокосово никто ехать не хочет

Такие как вы не хотят, очень хорошо!

Да все уже возвращается на "круги своя".
Ну покричали полгода назад, что валюта выросла, продукты подорожали, отдохнуть на море нереально.
А сейчас уже привыкли к тому, что доллар никогда не будет 30, евро-40, на море все таки, как не крути , а хочется, коммуналку подорожавшую с кап ремонтом платят...
также как и раньше люди набирают полные корзины еды,
Ну и квартиры всегда нужны были-дети растут, также все не хотят жить с родителями, у кого то стройка заморозилась,кто то учиться приехал и т.д. Во всяком случае,Москва и МО всегда будет в цене! Она, видать, резиновая.

Как человек, ежедневно мониторящий рынок нижнего ценового сегмента скажу - цены приподнялись процентов на 5 по сравнению с летом. НО! Это пик высокого сезона. Еще пара месяцев - и сезонный спад.

Если не секрет,зачем мониторите? Ждёте,что вас попросят с жилья и ищете замену?

Догада!!! )))))

Подруга сдала на Войковской в пятиэтажке с обычным ремонтом(до метро на транспорте). двушка.
Выставила в понедельник. 35000. Квартира также выставлена на продажу.

Я сдаю хорошую двуху в Чертаново прямо у метро с полным фаршем. За 45 плюс машиноместо . Летом жильцы что то лепетали по поводу снижения... Но сейчас молчат . Мое мнение -сейчас пойдет более сильное расслоение цен по факту близости метро и состояния квартиры ( дома , подьезда) Если раньше это была разница тыс .пять -семь , то теперь дело дойдет до 12-15..

я сдала в сентябре двушку.точно по той же цене,что и 2 года назад.По-моему,ничего не изменилось по ценам.

Летом был небольшой прогиб . Но сейчас все , как три- четыре года назад . Это на хорошо расположенные ликвидные предложения. Неликвид ( 15 мин на транспорте до бабушкиной пятиэтажки просел довольно сильно )

Кошмар. Месяц сдать не могли после ремонта. Хотя цена была адекватна. Но дом не ахти -панелька. Два показа. Один-агент нашел,второй - знакомые знакомых с карманной собачкой,но ребятам квартира нужна была с большей кухней,а это сразу только новостройки района.В итоге,муж психанул и сдал "6 инженерам",как выше такое назвали. Я в ауте,т.к. ремонт делала как для себя. Порог квартиры для знакомства с жильцами переступить не смогла...Но его тоже не виню-денег вбухано около 700тысяч(стеклопакеты,входная дверь,материалы нормальные,часть мебели,работы),мы отказались от отпуска,урезали себя во многом,а в итоге 4 месяца ремонта и 1,5месяца простоя(не месяц,я ошиблась).

Значит цена завышена все таки была.
Я сдавала в сентябре однушку в Балашихе в новом доме-с 1 просмотра.
Подруга- на Войковской в Москве двушку в пятиэтажке неделю назад сдала(также с 1 просмотра).
Хотя, может у вас трешка-они всегда дольше однушек простаивают.

Трешка . И изначально очень многих отсекали по причине животных/состава снимающих.

А, ну тогда понятно. Их всегда тяжело сдавать. тут уж надо выбирать, если быстро сдать хотите-или покомнатно или "аулу"

+1. 3ку сложно сдавать.Самое выгодное покомнатно, но это такая лотерея.