лифт до нас не идет

Да, и для многих.

я бы даже рассматривать такой вариант не стала бы. Думаю, дисконт должен быть даже больше, чем за 1 этаж...

В доме, где я живу, лифт останавливается на площадке между этажами. До лифтовой площадки на 1 этаже также нужно пройти полтора лестничных марша.
Никогда не слышала от риелторов, что расположение лифтовой площадки влияет на стоимость квартир в нашем доме.

у вас старый дом? то есть можно проехать на полэтажа выше, а можно ниже. У автора другой случай как я поняла

Да, у автора другой дом.
У нас "брежневка". На последний этаж надо подниматься 1 марш.

При наличии в семье детей или стариков при прочих равных не купят никогда, какой смысл таскать пролет/полтора коляски, вещи, мебель на своем горбу за свои деньги?

Семьи с детьми покупали с прицелом на инфраструктуру. У нас специфичная ситуация - в доме только небольшие однушки и двушки, да и дорого. Но всегда находились те, кто хочет жить именно в нашем районе :)

Мебель - да, неудобно. НО гораздо неудобнее таскать на 3ий этаж пятиэтажки. например.
Я в этой квартире двоих детей родила, с колясками ходила, похудела здорово!)))

так пятиэтажки тоже многие не рассматривают))))))))))

кто-то худеет, а я знаю девушку, которая грыжу себе заработала таская коляску

Какая-то новостройка в МО?

Нет, далеко-о-о-о не Москва.

Обычно на последних этажах из-за лифта шумно. Соответственно у Вас должно быть не так шумно из-за лифта.
Так и преподносите это не как минус, а как плюс данной квартиры.:)

эээ... так шумно, потому что там подъемник работает, а тут по вашей логике подъемника что ли нет?)))))))

Одно дело, когда подъемник за стенкой, другое - когда под квартирой. - ИМХО (Не знаю, как там точно все расположено, просто предположила).

он всегда выше лифта)))) то есть или на чердаке если до последнего лифт идет, или за стенкой, если до предпоследнего))

Да, у нас лифта не слышно вообще, но покупатели приходят и кривятся "Еле вас нашли" (???)

офф... у моих родителей квартира как раз на 9. и есть 10-ый этаж куда лифт не идет. да, достаточно долго ломились желающие навестить соседей сверху именно к нам. не знаю как их, но нас это бесило сильно.

а вы их не предупреждаете про лифт? если говорить заранее, то придут только те, кому действительно такой вариант подходит

ПРедупреждаю. Пишу, что есть один неисправимый недостаток.

"пРедупреждаю. Пишу, что есть один неисправимый недостаток".

А зачем это выпячивать и преподносить как НЕИСПРАВИМЫЙ недостаток? Кому-то это так не покажется, но после Ваших слов он обязательно об этом задумается...

ЗЫ. Продавайте лучше через риэлтора :).

это надо говорить вскользь или встречать внизу клиентов, не говорить, что это недостаток, наоборот -это никак

какая неправильная фраза... У вас этаж последний? так и ориентируете людей "поднимаетесь на лифте до конца и потом один пролет надо пешком пройти наверх"

Вы шутите? Пишите наоборот: Есть одно достоинство - лифт не шумит.

Живем на последнем этаже, лифта совсем не слышно, одна стена нашей комнаты выходит на лестницу с лифтом. Но дома кирпичный -может поэтому звукоизоляция хорошая. Маме в панельке брали подальше от лифтовой группы.

Это эксклюзив. В моем доме так. Я живу на другом этаже, на последний этаж хожу в гости. Когда поднимаешься туда, ощущения, будто идешь в какое-то таинственное место, настолько там тихо по сравнению с остальным домом. В Европе полно таких домов, старых, в центре. Придумайте, как позиционировать. Ни в коем случае не пишите, что это недостаток, пусть люди сами решают.
Может быть у вас по-другому лифт устроен. А у нас основной шум от дверей лифта, когда они открываются-закрываются, мотор наверху не слышен вообще. Лифт новый, 4 года назад меняли. До этого был лифт, в котором дверь нужно было открывать самостоятельно, и внутренние двери тоже. Опять же основной шум был от дверей, старый мотор не был слышен. Возможно, машинное отделение хорошо звукоизолировали в свое время.
Напишите, плиз, лестница по которой к вам подниматься - изолирована от всего подъезда, как пожарная, или проходит через все лифтовые площадки? Это важно, по-моему. И сколько пролетов подниматься?
Да, заодно, свекры мои живут в обычной панели на последнем этаже. Звук мотора лифта слышно только на лестничной площадке, в квартире нет.

Какой это эксклюзив, в старых домах такое часто встречала, лифт до 9 го дальше пешком