16
А участки сейчас продаются?
Есть участок в МО. Недалеко от Малино (Новорязанское шоссе), 8 соток. Лес, водоем рядом на территории СНТ почти. От автобусной остановки 7 минут пешком, автобус идет из Мск от Выхино. Можно ездить электричкой, но менее удобно. Свет, вода проводятся. По кадастру его оценили в 600 штук. Реальную стоимость не знаю. Нам он в принципе не нужен. Сосед готов купить месяц назад за 100, теперь за 150 тыщ. Глядишь, к лету еще накинет. Не хотелось бы продешевить. Все таки и дети и внуки есть, может, пригодится. Стоит каши не просит. Оцените, пожалуйста.
Свернуть
Ответить
меньше, чем по кадастру я бы не стала продавать
Ответить
по кадастру и нереально продать, я это сама понимаю, но за 100 тыщ жалко, все-таки недвижимость какая-никакая.
Ответить
Да собственно мы хотели бы тыщ за 350-400, не дороже, чтоб маме на дачу домик небольшой поставить
Ответить
Ну если деньги не жрет в виде неразумных взносов и налога, то стоит хотя бы до лета подождать.
Ответить
неразумных -нет, но и для нас многовато.
Ответить
За последнюю неделю произошел какой-то всплеск по спросу на участки, вполне можете успеть до НГ продать, если выставить прямо сейчас.
Рыночная и кадастровая, конечно же, не совпадают, но если у вас обжитое СНТ с лесом и водоемом, к тому ж 8 соток, а не 6, как обычно, то за 400-450 тыс вполне реально.
Рыночная и кадастровая, конечно же, не совпадают, но если у вас обжитое СНТ с лесом и водоемом, к тому ж 8 соток, а не 6, как обычно, то за 400-450 тыс вполне реально.
Ответить
нет, пока не обжитое. Но еще раз повторюсь, нам не горит, можем подождать и год, и два.
Ответить
Ну до обжитого лет 10-15 придется подождать :)
Если нарезка сельхозки в чистом поле, то где-то 300-350, не глядя. Но там может куча нюансов быть, может и 200 ваш участок стоит. Вы выставьте на продажу по цене, за которую хотите продать, и посмотрите на спрос. Горит - не горит, но цены на сельхозку падают каждый год, вообще удивляюсь, кто ее покупает.
Если нарезка сельхозки в чистом поле, то где-то 300-350, не глядя. Но там может куча нюансов быть, может и 200 ваш участок стоит. Вы выставьте на продажу по цене, за которую хотите продать, и посмотрите на спрос. Горит - не горит, но цены на сельхозку падают каждый год, вообще удивляюсь, кто ее покупает.
Ответить
10
Нет, не чистое поле - это точно, рядом снт, которому лет 30 (общий забор). Место, где наша дача, уже через 5 лет стало обжитым. А за 100 мы его всегда продадим.
Ответить
А как Вы считаете, с чем этот всплеск связан?
Ответить
Я только про себя лично могу сказать, но думаю, риэлторы и агенты подтвердят, что народ прилично активизировался. Думаю, дело не в районе, а в предновогоднем всплеске.
Хотя, конечно, с прошлым годом не сравнить, когда с октября по январь вообще не продохнуть было, весь неликвид разобрали как горячие пирожки :)
Хотя, конечно, с прошлым годом не сравнить, когда с октября по январь вообще не продохнуть было, весь неликвид разобрали как горячие пирожки :)
Ответить