8
Разница в цене 1 и 11 этаж
Добрый день, уважаемые риелторы и не только! Как считаете в соседних одинаковых по планировке домах (16 эт) с разницей постройки в 1 год, сколько % должна составлять разница в цене одинаковых квартир на 1 и 11 этажах при условии, что ремонт на 1м этаже немного лучше ( + стоят пластиковые окна в отличии от 11 этажа). Дом с квартирой на 1 этаже в 4 мин от метро, с квартирой на 11м - в 7 мин от метро.
Спасибо за мнения.
Свернуть
Ответить
От многого зависит, но по мне так не менее 10%.
Ответить
Первый этаж - это минус огромный. Многие, в принципе, не рассматривают квартиры на этаже.
Выставляла нашу квартиру на 1 этаже за 7,3 млн. Ситуация была такая, что были готовы уступить до 7 млн.
Одновременно соседка продавала свою квартиру на среднем этаже - 9,8 млн.
Планировка у наших квартир одинаковая, наша в лучшем состоянии (меняли трубы и проводку), но площадь нашей на 1,5 кв. м меньше. Документы у наших квартир одинаковые примерно (собственность более 10 лет и т.д.). Оба варианта - свободная продажа.
Соседскую купили за 9,8 млн. после 3 недель экспозиции. По нашей звонков и показов не было от слова "совсем".
Выставляла нашу квартиру на 1 этаже за 7,3 млн. Ситуация была такая, что были готовы уступить до 7 млн.
Одновременно соседка продавала свою квартиру на среднем этаже - 9,8 млн.
Планировка у наших квартир одинаковая, наша в лучшем состоянии (меняли трубы и проводку), но площадь нашей на 1,5 кв. м меньше. Документы у наших квартир одинаковые примерно (собственность более 10 лет и т.д.). Оба варианта - свободная продажа.
Соседскую купили за 9,8 млн. после 3 недель экспозиции. По нашей звонков и показов не было от слова "совсем".
Ответить
А Ваша была без балкона/ лоджии на 1м этаже? Наличие их, интересно, как-то может спасти положение?)
Ответить
20 минимум
Ответить
соседи продают на первом этаже за 12млн, год уже, никто не берет. аналогичная квартира, прям один в один, на шестом этаже за 15млн продалась за месяц. вот и думайте.
Ответить