7
Налог с аренды квартиры.
Добрый день. В этот раздел ли? Сдаю квартиру, буду платить налог, как это делается? на сайте налоговой есть бланк какой-то? я его заполняю беру договор аренды, паспорт и еду в налоговую, а они уже потом пришлют сумму налога? А если в следующем году сдавать не буду, то до апреля 2017 не ехать и ничего не подавать, а если буду с доп.соглашением о пролонгации договора- опять на бланке писать о доп. соглашении?? у меня в договоре аренда+счетчики. Счетчики не считать в доходы?
Свернуть
Ответить
Вам нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ и сдать ее в налоговую, в ней Вы сами рассчитаете налог, его и нужно будет оплатить
Ответить
До 30 апреля с сайта ГНИ качаете декларацию 3-НДФЛ, выбрасываете из нее ненужные листы (там все интуитивно понятно + инструкция есть), нежные заполняете и отправляете в свое ГНИ заказным письмом. Сумму налога считаете сами: 13% от дохода ЗА ПРОШЕДШИЙ ГОД, то есть ТОЛЬКО до 31 декабря 2015, если месяц не полный, высчитываете стоимость полных дней. Например: сдали квартиру 10 ноября 2015 за 30тр/мес: указываете доход 50тр (30 - декабрь и 20 - 20 дней ноября). Указываете сумму по договору (сам договор в ГНИ не нужен, если захотят посмотреть (оооооооочень редко), вам позвонят или письмо пришлют - так же как и декларацию отправите копию). Кто платит за воду, а кто за консьержа - ГНИ не интересует.
Ответить
Сами заполняете форму 3-НДФЛ, в ней рассчитываете сумму своего налога и передаете в налоговую до 30 апреля.
Счетчики в доход не считаются.
Посмотрите, нет ли у Вас каких-либо социальных вычетов (если оплачиваете обучение себе или ребенку, лечение себе или родителям, осуществляете негосударственное пенсионное страхование или добровольное страхование жизни и пр) . Если есть, то указываете эти вычеты в 3-НДФЛ, уменьшаете сумму дохода на сумму вычета и прикладываете подтверждающие документы.
Стандартный вычет на детей, если не учитывается по основному месту работы, так же учитываете.
Если Вы работаете, то для заполнения 3-НДФЛ нужно взять справку с работы 2-НДФЛ.
Договор найма до сих пор налоговая не требовала. .
В налоговой возьмите реквизиты для перечисления налога и до 15 июля оплатите налог, не ожидая когда налоговая пришлет уведомление (они иногда запаздывают с платежками).
Если в 2016 году доходов от сдачи не будет, то и подавать декларацию до апреля 17-го незачем.
Если доходы будут, то опять заполняете декларацию. Я в строке "наименование источника дохода" пишу просто "сдача квартиры в найм" без ссылки на договор.
Счетчики в доход не считаются.
Посмотрите, нет ли у Вас каких-либо социальных вычетов (если оплачиваете обучение себе или ребенку, лечение себе или родителям, осуществляете негосударственное пенсионное страхование или добровольное страхование жизни и пр) . Если есть, то указываете эти вычеты в 3-НДФЛ, уменьшаете сумму дохода на сумму вычета и прикладываете подтверждающие документы.
Стандартный вычет на детей, если не учитывается по основному месту работы, так же учитываете.
Если Вы работаете, то для заполнения 3-НДФЛ нужно взять справку с работы 2-НДФЛ.
Договор найма до сих пор налоговая не требовала. .
В налоговой возьмите реквизиты для перечисления налога и до 15 июля оплатите налог, не ожидая когда налоговая пришлет уведомление (они иногда запаздывают с платежками).
Если в 2016 году доходов от сдачи не будет, то и подавать декларацию до апреля 17-го незачем.
Если доходы будут, то опять заполняете декларацию. Я в строке "наименование источника дохода" пишу просто "сдача квартиры в найм" без ссылки на договор.
Ответить