Пожалела, что купила квартиру:(((

Вы в бетоне смотрели? Это обман зрения вы в полной степени его ощутили. Поверьте у вас сузилось восприятие. Это тоже самое в пропорциях, но вы их увидите только белым сделав стены.Неплохая квартира, поздравляю.

Да, смотрели в бетоне. Правда, неплохая? А то я блин уже неделю не сплю:(Мы очень хотели большую кухню (даже комнаты не так принципиально), в одной сын, а нам спальню (кровать и телик на стену). А тут...Кухня показалась длинной, а мы привыкли кухню с диваном, чтобы обеденная зона была отдельно. Мы уж подумали стенку в кухне ломать и уменьшать среднюю комнату. Тогда средняя комната будет длинная колбаса:(Никак у меня пока в голове планировка не идет.

Именно ощущения бетона. вы испытали.. За комнаты не прореживайте даже, кухня 10м. на мой взгляд маловато но хорошая, вы в полной мере ощутите, когда в отремонтированную квартиру . Будет конфетка.

это нормально, когда не можешь привыкнуть к квартире. приволоките туда раскладушку и в одиночку (если есть туалет, конечно) там разок переночуйте. посидите, чайку попейте. без никого.
вы пока не ощущаете эту квартиру своей. так бывает. совершенно точно так бывает. я это трижды ощущала ;)

Да у вас замечательная квартира! В бетоне всё кажется другим- и как будто метров мало, и узкие, и темные комнаты. Вот будут стены беленькие- станет замечательно.
И шикарная лоджия у вас- завидую! Хорошо утеплить- и можно цветочки развести, овощи хранить.
Очень понравилась ваша квартира!

Спасибо,девочки!!!
Я прямо немного воодушевилась.
Дом маленький, 5 этажей, квартиры, конечно, все раскуплены. Но у нас и жилая то площадь самая маленькая (в нашем крыле). Не помню даже, почему мы сразу решили эту квартиру покупать. А вот сейчас увидев своими глазами, пощупав, так сказать, я засомневалась в правильном выборе. Тем более разница в цене между этими двумя квартирами была копейки...

Не накручивайте себя.
Квартира хорошая, хорошее расположение комнат.
Сын купил квартиру- в квартире лоджия и балкон...вроде всё замечательно должно быть. Принимаем квартиру и видим- лоджия крохотульная метра 4 наверное и из лоджии выход на балкончик открытый...как капитанский мостик. Вид ещё тот получился.

Расстроились?

Зеленая угловая, она холоднее, ваша самая теплая будет. И за счет лоджии везде - тихо. В зеленой 2 окна в комнате как по мне то это бестолково ни мебель нормально расставить, ни разделить на 2 комнаты так как между окнами маленькое расстояние (и окно и выход на балкон к углу близко поэтому нормально не разделить).

Да, вот и муж мне тоже самое говорит.

давно прошли те времена, когда угловые были холодными.

законы физики с годами не меняются.

У нас 3 окна в одной комнате, из них 2 - панорамные)) Квартира угловая. Виды шикарные, света в любое время достаточно) И да, выше правильно сказали, прошли те времена, когда угловые квартиры были холодными. Жарища в - 20 была, окна на проветривании весь зимний период.

Отопление при панорамных окнах несколько по другому расчитывается чем при обычных, там теплопотери считаются ого-го какие, а если окно стоит нормальное и установлено нормально то они столько не "теряют".
Я как проектировщик и инженер жутко не люблю угловые квартиры, при эксплуатации через энное количество лет там обычно вылазит гораздо больше скрытых дефектов чем во внутренних. Просто я по работе часто имею дело с домами 50-60-70 годов выпуска то швы межпанельные заделывают регулярно, то стены холодные, то стыки промерзают это все УК исправляют конечно, но их же надо каждый раз дергать. В новостроях "экспертизу" иногда проводим - не все строят хорошо. Поэтому выбирая между угловой и внутренней при прочих равных я бы выбрала внутри.
Дай Бог что б у вас все эти детали миновали и всегда было тепло и светло.

+!..про швы..у нас в середине дома...так стало заливать во время дождя в межплиточные швы...вызывали жэк ..а они уже бригаду заделывать швы

лоджия вообще супер. во-первых, есть выход из спальни, во вторых - из кухни. я бы поставила перегородку перед спальней, но с дверцей (чтобы из детской в спальню ребенок не бегал по ночам, но чтобы можно было втихую летом пройти до кухни ;)). я о такой лоджии мечтаю.

В Вашей квартире хорошо разнесены с\у (один можно сделать полностью родительским), другой- гостевой. Вот этот маленький увеличила бы за счет гардеробной 1.4 кв.м, тогда туда раковина и стиралка влезет.

И будете ремонт делать, сразу делайте и лоджию. Не сделаете сразу - отложите до после ремонта\когда деньги появятся, так и будет несколько лет стоять несделанным...Только не знаю, надо ли его все же перегородить, т.е. отделить Вашу спальню от остального пространства.

и душ туда же, в гостевой санузел

Мне ваша планировка нравится больше, честно ))).
Показала подруге, предлагая выбрать из двух - выбрала вашу.
Так что отличная у вас квартира, сделаете ремонт вообще будет конфетка.

Кухню-колбасу можно сделать кузней -гостиной . Кухню на входе буквой П. Ужа на будет смотреться такой вытянутой

А мне нравится квартира!

если не южная сторона, то все в порядке. можно, конечно, на зеленую поменять, если получится, но если не получится, жалеть тоже не надо - балкон очень замечатеьный, причем можно выделить кусочке спальни. комнаты тоже неплохие, ни разу не узкие. наоборот - из кухни получается великолепная гостинная с зоной отдыха и с зоной готовки, а среднюю (большую) комнату можно выделить под детскую и игровую, только дверь перенести. минус - что она линейная, а не распашонка. но если не южная сторона, то не принципиально.

Сторона как раз южная.

И оранжевая, и зеленая квартиры хорошие, каждая по-своему. Они просто разные.
13 метровая кухня - очень хорошо.
Но, имхо, это две удачные двушки, в которых ничего не нужно перепланировать. Трешки из них не сделать.

Да, 13 метров - на это и повелись. А на деле показалось - длинная, узкая, неизвестно где газовый котел воткнут:(
И еще, девочки, мы хотели второй туалет маленький не делать, а сломать перегородку и сделать там гардеробную. Как считаете?

Два туалета в квартире - никто утром не мешает друг другу.
Да и стиралку Вы куда будете ставить?

Утеплите балкон, часть хлама, которым хотите занимать гардеробную - там разместите. Шкафы только делайте полноценные - во всю длину помещения.

P.S. Трешки ни из одной, ни из другой квартиры нормальной не получилось бы. Так что даже не думайте об этом. Обе квартиры хороши только как двушки.

воткнут точно не рядом с окном:)
рядом с окном устроите гостевую зону. по сути у вас не кухня, а гостинная с рабочей зоной. я такую сейчас обустраиваю, но там 12 метров. 13 было бы вообще супер.

не вздумайте гардеробную делать из второго санузла. наоборот, расширьте за счет этой кладовки, сделайте там душ и стиралку - сушилку поставьте. душ обязательно! оцените еще второй санузел.

Только советую Вам сделать звукоизоляцию стены ванной комнаты от спальни, у меня какая же планировка, уж очень по ушам бьет, когда кто- то воду льет в ванной, а также дурацкий вод. стояк, бывает, что краны гудят у соседей

Ванную комнату вообще надо было бы сделать рядом с кухней. Нагородили застройщики:(

Узкие это сколько? Замеры есть?
Мне больше верхняя понравилась.

Замеров, к сожалению нет. Верхняя квартира идентична зеленой, правда там есть кладовка. В зеленой на что еще обратили внимание = можно сделать тамбурную дверь совместно с однушкой. А у нас прямо почти напротив лифта будет квартира. Правда, дом малоэтажный, и много народу шастать не будет, но все равно.

Верхняя лучше зеленой. Хотя бы метражом.

Да, метраж побольше. Но мы были очень ограничены в средствах.

Тогда не переживайте, из оставшихся оранжевая лучше зеленой. Коридор просторнее, кухня больше, лоджия вообще шикарная.
Делайте 2 санузла, потом оцените.
Шкаф в коридоре вполне встанет.

Думаете делать 2 санузла? Мы вроде хотели там кладовку....

санузел лучше )

И если Вас хоть немного утешит, то я предложила выбрать мужу одну из двух планировок, он выбрал ораньжевую

:))))Вот и я тогда мужа послушалась. Сейчас про себя его грызу:)

А чем он аргументирует? Просто интересно.

Оранжевую верхнюю иди левую посередине?

левая с большой кухней

А межкомнатные стены есть?
Несущие?

Межкомнатные не несущие. Все из блоков каких то, газосиликатных по моему.

А сторона света какая?

Сторона географически не знаю какая, солнце целый день. Правда там балкон, и дом кирпичный, может быть не будет такой духоты как в панельке. На это тоже надеялись.

Хорошо что солнечная!

Обе планировки полный ахтунг, двойка архитектору жирная. Но ваша лучше чем зеленая.

А чем лучше? Вы извините, что спрашиваю, просто мне как то успокоиться хочется:(

Мне зеленая тоже больше понравилась.
Но в целом вы заелись. Сколько человек мечтает о покупке такой квартиры! Сделаете ремонт и полюбите. А может еще так произойти, что зеленую на каком-нибудь этаже будут продавать, следите за этим. Тогда свою продадите, а эту купите.

Да нет...Это вряд ли. В ипотеке она,да и у ребенка доля...Пока выплатим...А после сдачи и ремонтов, цена на эти квартиры вообще подскачет, в жизнь не купим. Да и этаж мы купили средний (3), все что выше или ниже не хотелось бы...

у вас огромная лоджия - зимний сад можно сделать
и сан узел рядом со спальней

У нас просто в однушках, в которых жили и живем санузел всегда рядом с кухней, поэтому мне непривычна такая планировка.

Мужа балкон большой во всю квартиру подкупил, большая кухня, 3кв. ощутимо, коридор большой, сделаете кухню- гостиную и все будет отлично!

А кухню гостиную как сделать,если она узкая?:(((Была бы квадратная...И 13 метров совсем не ощущается:(

Сходите еще раз, сделайте замер ширины кухни и комнат.

Сходим, конечно. В мае дом уже сдать обещали.

какой это район?

Девочки, мы не в Москве. Провинция:)

Чем еще руководствовались, выбрав эту квартиру? У нее окна все выходят на тихий переулок. А окна у зеленой квартиры (в комнатах) выходят на оживленную дорогу. Шума побоялись. Это я так себя успокаиваю:)

И это ООООчень правильно! :)

Автор, это же счастье-своя квартира!!!
Ваше семейное гнёздышко!
Можно присоединить лоджию, например, в спальне. Или везде. Я б, наверное, присоединила в детской и спальне, а на кухне оставила лоджию для сушки белья.
Кухню расширить за счёт спальни, если вам так надо, будет типа гостиной.
Туалет второй я бы не убирала, пригодится :)
Сходите в Интерьер, вам там идей накидают. Только лучше с реальными размерами помещений.

Спасибо, схожу обязательно. А по поводу присоединения лоджии думала. Но балкон тогда придется перегородки устанавливать, ведь так? Он то сплошной, на все 3 комнаты.

Ну да, перегородку делать, утеплять и ставить стеклопакеты. и делать либо тёплый пол, либо батареи.
А ванну не хотите к кухне перенести? Там вроде площади одинаковые. Чтобы у комнаты ребёнка не шуметь.

В малой комнате мы спальню хотели, свою. Сыну по центру большую комнату. А по поводу переноса ванной...Там площадь все таки поменьше будет, и ощутимо, почти на метр:((

Ааа, я думала спальня по центру будет.
Ну всё равно, кухню можно немного расширить за счёт детской, если считаете, что она узкая.
Туалет только не убирайте, он вам пригодится, тем более у вас с/у совмещённый.

Я уже писала, минус у Вашей планировки, только один, шум от санузла в спальне, но это решаемо на стадии ремонта, отличная, просторная квартира. Мы, в такой же своей квартире, расширили кухню немного за счет большой комнаты, получилось 17 кв. Красота! Тправда фиг согласуется перепланировка, Я тоже переживала, что вагон, но нет, после ремонта такое ощущение исчезло

Правда???Как Вы меня успокоили!!!
Наверное да, не согласуется перепланировка:( Ведь получится мокрая зона над жилой. Единственное, не узаканивать..Мы то продавать ее не хотим, купили уже для житья до смерти:)
А так да, муж прямо настаивает стену перенести за счет большой комнаты, чтобы получилась более квадратная и большая кухня-гостиная. Мы все равно все вечера на кухне тусим, привыкли живя в однухе столько лет...

А и еше плюс Вашей квартиры, будет тихо за счет лоджии в комнатах ,значительно.

Это да. И многие мне говорят, что на отоплении секономим (там индивидуальное газовое), типа самая теплая квартира будет.

А если кухню на месте левого санузла? Посередине гостиная, вход в кухню - комнату из гостиной?

И основной санузел увеличить за счет входа в правую комнату из гостиной.

Тоже думала над вариантом расширить кухню за счет второго санузла и кладовки....Только Вас не поняла, где будет вход в кухню? У нас просто большая комната ребенку предназначалась. Вы имеете ввиду из нее вход на кухню?

Чуть попозже нарисую.

Спасибо!!!!

но изначально надо знать все размеры и размеры стояков и венткороба
где он

Единственное, что могу сказать, на балконе сбоку квадратик - это вентшахта. И газовый котел из кухни никто нам переносить не разрешит...
А так мне Ваше предложение очень понравилось..

эх, жаль (((( а что за газовый котел? газовая плита? может электрическую поставить?

Не, газовый котел никуда не денешь. Там отопление будет индивидуальное. Ну и горячая вода за счет газа...

Девочки, спасибо что говорите со мной. Прямо полегче стало! И за идеи ваши тоже. А то просто голова пустая и видеть не могла эту квартиру:(
Сейчас воспряла духом:)

вы простите конечно, но не накручивайте себя на пустом месте - неужели вам не нравиться то, что у вас на троих, как я понимаю, столько места? кухню можно спланировать как угодно, разделить на две части барной стойкой, особенно хорошо как раз вытянутая, ребенку комната, вам с мужем - и есть общее место для сбора семьи. Планировка хорошая как раз под ваш семейный состав, все продумано и функционально. В бетоне все должно быть темно, вопрос темных стен...
Эх, мне бы ваши проблемы - кухня 13 метров.... после шестиметровой и в лучшем случае 8 метровой - простите, но это настолько надуманная проблема...

Да Вы правы. Сама себя ругаю за такие мысли. Тем более уже столько лет по однухам мотаемся:(
Просто я очень впечатлительная, и эти темные стены и вытянутые помещения нагнали на меня тоску)

Не люблю такие квартиры, но это чисто мое восприятие) Балкон, кстати, бестолковый. Узкий и длинный.

Ничего Вы не понимаете :) У меня такой балкон. Зимой птицы на балконе летают - из конца в конец, летом инжиры, цитрусы вызревают. По крайним сторонам огурцы - как шторки. И урожай хороший. Именно из-за балкона очень люблю свою квартиру.

Возможно не понимаю:) Написала же - не мое это. Я люблю хорошие виды из окна, а не огурцы с помидорками:)

76 кв м на одно сторону-маразм. проветрить нельзя, уйти от шума или вони какой-мало ли что случится-нельзя, узкие комнаты однозначно-в зеленой метраж в комнатах,а в оранжевой в балконе. нафик он вообще нужен такой...да еще и за свои же деньги!? у меня лоджия глубокая-летом спать там можно. мы ее даже утеплять не стали-нам остальных метров за глаза)) что на балконе делать-не понимаю.

Вот...И такие мысли лезут в голову. Поэтому и топ завела:(

попробуйте поменять. может есть свободные квартиры? мы менялись на несколько этажей выше. тк их придерживал застройщик,пока нижние 8 не продал. а когда появились в продаже-мы переделали договор наш(до оформления собственности,понятное дело)

У нас ипотека:( И доля ребенка, опека....
И по моему квартир уже нет, раскуплены. Хотя нет, вот именно такая квартира есть на втором этаже.

ерунду не говорите, у меня 98 метров на одну сторону, никаких проблем с проветриванием, вонью.
вот неприсоединяемый балкон для меня большой минус, т.к. квартира будет темной

у вас сравнение с чем? тут отличная квартира с большими квадратными комнатами и линейка с кишками и коридорами. ну и что лучше?

Где отличная-то? Темно, бестолковый балкон, площадь комнат так себе.

стоп! я про зеленую. сравниваю оранжевую с зеленой

А что там сравнивать-то? Они примерно одинаковы. Зеленая, предположу, будет более насыщена светом за счет своего расположения и кол-ва окон в комнатах.

у нее комнаты квадратные и жилая на 10 кв.м. больше. нет ванной через стенку от спальни

Была б разница в 100 квадратов, можно было бы обсуждать) Этих 10 и не видно будет по факту. У меня сейчас ванная через стенку от спальни. Вход со стороны спальни, очень удобно. Шума ноль. Ремонт правильно делать надо.

10 метров на 2 комнаты не заметитили? бред. сыну поменяли комнату с 11 на 14 и я вам скажу-это огрооомная разница. у меня большая комната 17,у мамы 20-опять разительно отличаются

Да незаметны эти миллиметры, перестаньте)

я ж не голословно. ребенку в 11 пришлось ставить кровать чердак. у меня в большой комнате нормально диван с двумя креслами не встал-пришлось одно на дачу отправить.

Вероятно, дело в восприятии. Я честно говорю, что не заметила бы этих "лишних" 4 квадратов. Для меня это ни о чем.

приглядитесь. это не 4(в случае автора). это 6.8 в одной комнате и немного в другой. но это "не много" в ширине. комната становится квадратной и убирается балкон-она становится светлой

Если перепланировка возможна, тогда да, имеет смысл. Судя по чертежам, там ни туда, ни сюда.

В моей линейке перепланировка ни в какие ворота. 3 окна и ничего с этим не поделаешь, все на одну сторону

ну это у вас. у автора детская 30м. что 30, что 35 - разница не велика

? Где 30??Там 17,5 самая большая комната...

во во. рассуждают как будто стоит выбор между комнатами в 31 и 26 метров...

Автор, простите, а в каком районе квартирка? :)
С ремонтом будет конфетка, Вы просто перенервничали, мне кажется)

Мы не Москва:)Провинция:)

Эх, так и знала...
Все хорошо у Вас))

Странный дом, конечно...
В комнатах темнотища?

У нас на другую сторону:)))
В комнатах темно мне не показалось, причем бетон пока.

Ну вот еще одна фотография, не знаю, на какую это сторону. Для меня темно конечно. Если бы балконную дверь можно было заменить на французское остекление, стало бы лучше, но сомневаюсь.

Вряд ли это можно сделать.
А Вы из нашего города?

Нет, я в Москве) Просто погуглила планировку)

Аааа...А то хотела потрындеть:)

высота потолков совсем грустная ((

2,7

Черновой? Или уже в чистоте? Если черновой - плохо, конечно.. В итоге останется 2.5.

ой ужас какой, никогда в жизни больше не куплю сырую новостройку, накушалась уже.

Да, действительно неудачная планировка. И темно в комнатах может быть из-за этой лоджии. Поменять на угловую (любую) уже никак нельзя?

там ипотека уже

Автор, у меня такая же квартира один в один. Очень довольна. Не знаю, какой у вас дом, но у нас середина- тепло, все приходят и ощущение. что комнаты большие, т.к. квадраты. Сделаете ремонт, будет все отлично. Но у меня балкон только по середине на одну комнату.

где вы квадраты видите? верхняя 4.8 на 3, средняя получше 4.8 на 3.6 а кухня совсем мрак((( 2.6 ширина у меня вышла.да еще и с балконной дверью в торце

Девочки!!!
Звонила застройщику, они в принципе не против. Говорят договаривайтесь с банком. Банк однозначно не ответил, сказали приносите все документы, будем рассматривать индивидуально.
Свободные есть квартиры на 2 этаже (зеленая и светло оранжевая угловые), и на 5 светло оранжевая.
Цена у зеленой на 200 тыс. дешевле, у оранжевой - на 90:(((((((((((((((((( Когда мы покупали - они были дороже.
Я, конечно, в банк съезжу, узнаю.
Или горячку порю? Просто я себя съем потом, я же знаю:(((

вы еще нам по сторонам света подскажите как дом расположен. но я в любом случае поменяла бы на светло-оранжевую на 5м. она больше и дешевле,с гардеробной, с квадратной большой комнатой.на кухне бы еще заделать выход на балкон-и ваще красота

Про стороны света не скажу - просто моя сейчас все три окна на солнечную сторону, солнце целый день.
У зеленой 2 окна без балкона выходят на сторону где солнце встает

значит нужно точно светлооранжевую брать. жила в п44 линейке на юг, потом в п44 на юг и запад-это ппц!! переехала в п44 окно с балконом на юг и 3 на север, как же я счастлива! я сплю с утра спокойно,в квартире никогда не бывает жарко

Да у меня мысли как блохи сейчас. Первое, еще раз на стройку, обсмотреть еще раз все 3 квартиры. Потом банк. А потом уже и думать.....

тк варианты есть,совсем по другому все. вы не паникуйте,не жалейте. вы спокойно рассмотрите плюсы для себя вашей квартиры.вы же не просто так ее выбрали)

Я сейчас там только минусы вижу:((((Здоровый балкон (я не фанат цветов, и денег надо море, чтобы как следует утеплить), может это и эффект бетона, но мне кажется, что я в поезде с этими узкими как вагон комнатами, коридор (и да, грязь будет растаскана по всей квартире), в общем расстроена:(

У вас ДДУ? Жилой комплекс в пределах одного застройщика сменить не получится? У вас там вон еще Троицкая Слобода и тд есть. Они не получше?

Троицкая слобода на другом конце города. Мы район менять не хотим, школа, и все дела тут....

Понятно. А светло-оранжевую посмотреть не хотите? Из всех вариантов, она более разумной мне лично кажется.

Хочу конечно. 2 и 5 этажи есть. И цена меньше чем моя:(((на 90 тыс. Да я даже готова, чтобы застройщик мне ничего не персчитывал, лишь бы обменять...

Вы не горячитесь:) 90 тыс. - приличные деньги. Съездите еще раз. Спокойно посмотрите ВСЕ квартиры в вашем бюджете. А потом уже принимайте решение.

Это, конечно. Посмотрим все.

Имхо.

Все три планировки не идеальны. Выбираем из того, что можно, увы.
Из этих трех, я бы выбрала среднюю. Показала мужу, сказал то же самое.

Потому что:
в зеленой квартире окна без лоджии выходят на восток и на дорогу. В спальне спать с открытым окном на дорогу летом? Имхо, не вариант при возможности выбора. 2 окна в комнате - не предел мечтаний. Да, больше жилая, но и появляются СУЩЕСТВЕННЫЕ недостатки, которых нет в средней квартире. В зеленой квартире узкий коридор, в который почти навстречу выходя 4 двери - из двух комнат и из ванной, и из туалета.

Средняя двушка - окна на юг, за лоджиями жарко не будет, солнце не надоест. Но будет светло, насколько это возможно, имея лоджию.
Средняя квартира грамотно зонирована, есть кладовка, при желании можно расширить второй с/узел за ее счет. Коридор достаточно широкий. Отличные размеры кухни. Можно поставить немаленькую прихожую.

Верхняя со своими недостатками. 2 окна в квадратной комнате - перебор. Узкий проход в гостиную. Вход в туалет рядом с грязной зоной - вся грязь будет разноситься в квартире. Окна на запад - не лучший вариант, на юг окно за лоджией.

На мой взгляд, у Вас сейчас лучшее, из того, что могло бы быть.

Существенный минус той квартиры, что есть у автора сейчас - отсутствие достаточной инсоляции. От этого она НИКАК не избавится, потому что все перекрывает длиннющий узкий балкон. Кирпич не снесет, а от этих окошек толку мало. В угловых квартирах света больше.

Летом все живут с кондиционерами давно, а не раскрывают окна нараспашку.

Кондиционер не решает проблемы вентиляции и свежего воздуха. Кондиционер решает только проблемы температуры.

Квартира полностью за лоджией - да, это недостаток. Но с лоджиями на южную сторону жить можно.

Все три квартиры не идеальны. Но меньше недостатков в квартире автора.

Вы отстали от жизни, извините))) Давно уже выпускаются бризеры и прочая.
С такими лоджиями, неважно на какую они сторону, жить невозможно. Они максимально задерживают поступление света.
Меньше недостатков в угловых квартирах, а конкретнее - в светло-оранжевой.

Бризер - это не кондиционер, а разновидность приточной вентиляции. У нас во всех комнатах установлены аналоги от другой фирмы. Я в теме.
С ними другая проблема - бесшумные стоят очень дорого.

В любом случае вопрос решить можно. А вот с поступлением света в случае с квартирой посередине - никак.

При отсутствии денег вопрос не решается.

Отсутствие света явно повлияет на психологическое состояние:) Вы-то в темноту, наверное, не переехали бы, да?

На южную сторону за лоджиями поехала бы :)
На западную и восточную - нет. А именно эти варианты и рассматривает сейчас автор.

Не вздумайте, у вас самая лучшая планировка из представленных. Ваш муж правильно выбрал.
2 балкона лучше чем 1, звукоизоляция лучше, потому как граничит только с 1 квартирой и то спальней. Инсоляция в этом доме вся такая, у вас даже преимущество.

Не поняла про 2 балкона. У нас то один длинный балкон на 3 окна.

Это безумный риэлтор как обычно в угаре)) Внимания не обращайте, она странная)))

Да да, у меня оранжевое оранжевое, а автора квартира красная, компьютер у меня хороший, цвета лучше передает.

Сори, не так поняла. С 2мя балконами берите квартиру, она лучше планировкой, наметанным глазом сразу ее выбрала.

Верхнюю,да? А этажность, второй или пятый, как считаете? Просто плюсы и минусы всех сейчас рисую.

Технический этаж есть?

Вот так на картинке.

Только тут 4 этажа нарисовано, а они сделали 5

Технического этажа нет, летом сильно жарко будет.

Юля, вы бредите:) В нашем доме нет технического этажа. Мы живем на последнем. Летом НЕ жарко.

Я бы брала последний этаж, имхо.

5тый, еще одно преимущество по голове ни кто ходить не будет, жары не бойтесь, это легенда от гудроновых крыш.

Где вы там два балкона усмотрели:)? У автора планировка 75.9, та что по центру. Там один балкон на 2 комнаты.

Сколько всего этажей в доме? есть ли грузовой лифт?
В каком климате находится квартира?
Уточните ориентацию по сторонам света (часто бывает на сайте застройщика).

Измерьте ширину комнат с рулеткой в оранжевой и зеленой квартире и только после этого принимайте решение.
Послушайте шум из окон зеленой квартиры.

Этажей 5, лифт грузовой есть.
По сторонам света - не подскажу, окна в светлооранжевой из кухни и маленькой комнаты выходят, куда солнце садится

Для меня самый большой минус Вашей планировки - это отсутствие "грязной зоны" в прихожей. Мы жизнь положили, что б найти вариант примерно как "зеленая" квартира, где прихожая НЕ проходная. Не понимаю, зачем вход в квартиру делать посередине коридора. Как можно ставить ботинки, зонты, санки и т.д. посередине квартиры и постоянно ходить через грязь? Даже если сразу все убирать-прятать, перепрыгивания коврика не избежать, крючки для уличной одежды повесить некуда, банкетку не поставишь и т.д. Для меня вообще загадка, зачем такие планировки делают архитекторы... Но судя по тому, что у нас большинство типовых квартир имеют эту же проблему, да и тот факт, что даже тут, ни один человек не написал про это, вопрос "грязной зоны" волнует далеко не всех...

да, мы пока не дошли до этого))) пока комнаты рассматриваем. вы правы миллион раз. велосипед, коляска,снегокат и т.п посередине квартиры,на проходе их комнат на кухню-крайне неудобно

Не соглашусь, наоборот, тут есть возможность попрятать санки велики в гардеробную сразу, в других квартирах такой возможности нет, а в маленький туалет не так уж и часто ходят, как раз с улицы забежать самое то.

Автор, берите светлооранжевую. У неё планировка лучше. А зелёная ещё и на дорогу шумную выходит.

Я сейчас смотрю на две эти квартиры (светлооранждевую и зеленую)....Светлооранждевая есть на 2 и 5, окна будут во двор и переулок тихий. У зеленой окна в комнате на дорогу...И только 2 этаж есть. Думаю......

Светлооранжевая - это средняя или самая верхняя?

Самая верхняя. Средняя у меня сейчас, линейка.

Да, я так и поняла. Измерьте длину и ширину Вашей квартиры.

Не забывайте, насколько другое восприятие будет со светлыми стенами. Серое (бетон) уменьшает пространство, давит.

а что думать, вы же не можете ничего изменить

Почему? Банк сказал шансы небольшие, но есть. Им принципиально смотреть на что хотим менять и ипотека чтобы не уменьшалась...

тогда только самая верхняя

потом зеленая, потом ваша

Плюсанусь)

:)

Лучше 2 этаж, чем 5. Во-первых, крыша может протекать, во-вторых, может быть шум от двигателя лифта. Ещё иногда водяные насосы ставят на чердаке.

Категорически бы не рассматривала зеленую из-за окон на дорогу. Поэтому светло-оранжевая. Ну и 2 этаж, конечно, а не 5-й.

никто не знает что там за дорога, это не москва

Не, понятно, что у нас не Москва. Но машинки ездят. Особенно в час пик, и пробки там бывают....

а в час пик вы что дома делать будете? вы в это время вместе со всеми на работу ехать будете,а дети в школе)))

Мне в Вашей планировке очень не нравится коридор( Куда не пойдешь,во-первых любоваться обувью и верхней одеждой, во-вторых - грязь растаскивать по комнатам.Зеленая и светло-оранжевая уютнее в этом плане.

Девочки, вот выложила всю планировку 2 подъездов .
Моя квартира 1. Рассматриваем 2,3 и 4. Мужу нравится 4 вариант, мне 3.
Извините, что мучаю, очень нужны разные мнения.
СПАСИБО!!!!

а вы можете поменять квартиру? или это теоретические размышления? мне нравится 4 из за простоты перепланировки: кухня столовая 20 м и две комнаты по 15. но вам почему то понравилась детская 32 м? значит в этом был какой то смысл?

Пока теория только, размышления вслух. Жду ответа от застройщика.
И я не знаю есть ли в наличии квартиры 4.

мне нравится №3, и никаких перепланировок.

Плюсанусь опять же. Только 3. Другие рассматривать только, если уж совсем ничего не останется.

Только 3.
Окно без балкона очень хорошо, хоть она будет светлой.
Изолированная грязная зона.
В 4 квартире свет завораживает выступ от 3 квартиры.

Можно межкомнатные стены все левее подвинуть и кухня станет больше.

Комнату 21м уменьшить, объединить с балконом, там будет рабочее место ребенка, в вашей спальне получится хорошая гардеробная (между вашей и детской)

4 вообще бы не рассматривала- одни лоджии бестолковые . И вообще такие планировки не люблю.
2 рассмотрела бы только при возможности перенести стенку, увеличив кухню, сделав кухню-гостиную и отдельную родительскую спальню . Но тут окна на дорогу. Значит , тоже отпадает.
У вашей тоже бестолковый балкон . Не стала бы рассматривать.
Из всех зол остаётся вариант 3. Из плюсов-окна не на дорогу и хоть одно окно без дурацкого балкона. Прихожая отделена от квартиры, 2 су, гардеробная. Часть балкона соединила бы с кухней-это уже кухня метров 13-14 будет и вполне может быть кухней-гостиной. В гостиной устроила бы родительскую спальню , сделала бы окна в пол . И вообще, люблю кривые планировки. Так что, выбрала бы 3 вариант. Тем более, что и площадь самая большая. В кирпичном доме угловые не должны быть холодными.

вариант №3. соседей меньше) Один балкон можно утеплить, сделать кабинет

Все, застройщик не возражает. ДДУ раситоргать не будем, просто заключим допсоглашение. Теперь вопрос за банком. Завтра посмотрим с мужем стройку, еще раз все взвесим.
Да, девочки, есть вариант квартиры 5 на 2 этаже (это уже будет 7-этажный корпус.)
Муж вариант 5 настаивает.
Доплаты там не будет, она стоит дешевле на 110 тыс.

Вот квартира № 5, которая свободна на 2 этаже. Квартира № 4 нету.

В этой квартире вы получаете фиг на фиг... Света в ней НЕ будет.

Это лучше, распашонка, 2 балкона. Инсоляция у всех квартир такая же.

На самом деле, ваш вариант лучше (в первом посте)! Там, я видела и два санузла, и кладовку, и неплохую прихожую, и не угловая она, в серединке. И ничего хорошего когда комнаты напротив друг друга нет. У нас так. Мы с мужем в одной комнате, сын в другой, и вот, если двери приоткрыты, то любуемся друг на друга. Да еще туалет прям у жилых комнат, будут все друг другу мешать. 5-ый вариант какой-то несовременный, как в старой девятиэтажке.

На к чему эта куча балконов? Света белого не видно. Вы же не на юге.

Вот тут комната точно узкая

вас не смущает, что квартира большей площади стоит меньше и осталась в продаже? это потому что второй этаж. и вот там как раз света не будет. сама сейчас живу на втором - темнота...

Смущает. Застройщики объясняют, что дисконт на крайние этажи. А у нас средний этаж.

лифт есть или нет? просто в пятиэтажку без лифта я верю, а вот 7 этажей - как-то не очень.
и что за город, откройте секрет)))

Лифт есть, грузовой. Уже установлен. Дом разной этажности, 5 и 7 этажей.
Славный город Иваново:)

мне нравится №5

Автор. Сколько ваша квартира стоит если не секрет?

Когда я покупала 3415.

Вариант интересный!
Завтра сходим на месте все посмотрим.. Может такое случится, что плюнем и оставим свою квартиру:)
2 этаж боюсь шумно, а 5 - жары и протечек:(

А почему 2 этаж шумно, если окна во двор?
Я за светлооранжевую: угловая, продуваться будет, коридор не проходной, кладовка есть, окна юг-запад (нормально)
Цены на квартиры могли подешеветь потому что спрос упал.
№5 мне вообще не нравится: комната, выходящая на улицу длинная+балкон в углублении, будет темно.

Подъездная дверь может бухать, парковка там придомовая все равно будет...

2й этаж-это паркующиеся во дворе машины, выхлопы, разговоры с улицы, лязг подъездной двери. Зачем такой экстрим??

Да,именно это я и имела ввиду.

Как будто на 5 этаже не слышно будет!

Мы долгое время жили на 6, вообще ничего не слышали. Сейчас живем на 2,окна в комнате не открываем летом - шумно. Недалеко дорога, и шум машин во дворе.
На 5 этаже боюсь шума от шахты лифтовой и как выше заметили - насосы водяные могут быть на крыше. И как я поняла, техэтажа в доме не будет...

Ну так 2 этаж лучше в этом случае. У вас сейчас куплена на 3 этаже, не намного выше.

Автор, самый лучший вариант - квартира 3. Если ее сейчас нет в продаже на средних этажах, то ждите, может, будут перепродавать. Остальные - это шило на мыло.

Т.е. 2 и 5 этой квартиры этаж не рассматривать?

не знаю, я бы долго думала над этими этажами, не ледит душа

классно, можно квартиры менять, а что за застройщик?

Ну название застройщика Вам вряд ли что нибудь даст.Мы не в Москве.

В свое время я при покупке как и вы лоханулась, потом очень жалела, но изменить без потери денег ничего было нельзя, и так и дальше пошло, от этой квартиры одни убытки, продала с дисконтом, и до сих пор тянется шлейф неудач. Так что выбирайте тщательно с мыслью о возможной продаже.

У Вас какая-то каша в голове. Сначала хочу одну квартиру, потом хочу поменять на зеленую, потом на светло-оранжевую, теперь вариант 5 хотите купить. Как-то все спонтанно.
Вы бы попробовали сначала с планировками поиграть, а то завтра у Вас что-то не впишется в квартиру, опять менять будете?
И, вообще, не надо делать поспешных решений. Подумайте над планировкой будущей квартиры хотя бы месяц, чтоб не было потом "поменяла шило на мыло и еще денег заплатила".

Согласна, каша сейчас в голове:)
Торопиться мы конечно не будем, сегодня сходим на стройку, потом будем думать.
Просто у меня характер такой дурацкий, я очень быстро загораюсь, но так же быстро начинаю сомневаться и прислушиваться к разным мнениям. Поэтому такая дура:)

У Вас какой состав семьи? Дети есть? Если да, то надо оставлять свою планировку. Из нее 3-ка получается:), если лишиться второго туалета...
В остальных планировках в коридоры уходят Ваши лишние метры.

Откуда там трешка то получится? У нас сын, 9 лет.

Вы увеличиваете кухню по линии 17,5. На место, где сейчас с\у располагаете углом кухню (переносить кухню в коридор можно, а все сливы у Вас там). В оставшемся пространстве делаете гостиную. Дальнюю комнату (рядом с с\у) - Ваша спальня, большая комната - комната сына. Если даже состав семьи у Вас еще увеличится, то ее же потом поделите на 2 зоны (для двоих детей).
У Вас хорошая планировка, в других получаются только 2-ки.
А балкон (на худой конец) утеплите, когда деньги будут. Только все же советовала бы его делать со всем ремонтом сразу.

Спасибо огромное за идею.

От этой перепланировки минусы не исчезают.
Грязная зона так и остается на проходе, пропадает второй санузел, квартира остается темной за счет балконов, 2 и 3 этаж это не такая уж и большая разница, 17 метровую комнату делить на зоны сложнее чем 21 метровую.
Я против :-)

:) Мнения расходятся:)
Вы я так понимаю за светлооранжевую верхнюю на 2 этаже?

да. или 2 или 5

5 этаж боюсь жары летом, протечек и шахты лифта. А так привлекает, что никто над головой не будет шуметь. А то нам везет вечно с верхними соседями:)

У меня последний этаж, практически космос) 43-44. Вы кондиционеры ставить не планируете? Жары нет. Протечек нет. Откуда им взяться? Дом новый. Лифт вообще не слышу, хотя у нас их несколько. Да и вообще никого не слышу) Шумоизоляция сделана отличная, тишина полнейшая)

вы на 44 этаже?:scared2

конечно, у вас не жарко :)

мы на последнем 5-м этаже, жарко летом, крыша нагревается будь здоров.

43-44, два уровня.
Жили на 17, тоже не жарко. В общем, жара в квартире с этажностью никак не связана.

Зато появляется очевидный плюс - отдельная спальня родителей.
Из 21 метровой комнаты не сделать 2 отдельные из-за расположения окон, как и не сделать кухню-гостиную.

P.S. У меня знакомые сделали в гостиной - детскую (т.е. на раскладном диване спит ребенок), чтобы самим спать на полноценной кровати. В итоге ребенок-школьник не ложится раньше 12 часов вечера, пока вся семья не укладывается спать.
Тогда о каком 2-ом с\у и грязной зоне может идти речь, если у них нет отдельных комнат, необходимых для нужд семь?
Только исходный вариант можно как-то под эти нужды приспособить.

Я сегодня посмотрела эту 21 метровую комнату с окном и балконом, если у нас получится обмен, то мы с мужем однозначно решили ее сыну отдать. Светлая, большая, мебель детскую как раскидать я уже подумала. А нам маленькая спальня. Много ли нам надо? Кровать и телик:) Но там войдет еще полноценный шкаф купе во всю стену.

а где вы белье будете гладить :)

А лоджия на что? Там же по угла будет разный крупногабаритный товар в шкафах стоять.

На кухне, как сейчас:)))
Или в своей спальне.
Для меня это не принципиально.

Я Вашу советовала оставить. Но - хозяин барин.

Вздыхаю....Не нравится она мне вживую....:(((((

Я свое мнение уже написала выше по каким критериям она Вам подходит.
Если с соседями договоритесь и объедините квартиры за общую дверь, то в общем коридоре будет "грязная" зона (я не очень люблю такие варианты, но в Вашем случае - это может и нормально).

P.S. В квартире в Бутово (она в паспорте) тоже лоджия и на кухне, и в спальне - окна на южную сторону. В квартире ВСЕГДА светло (видно по фото), а летом даже жарко (не смотря на наличие застекленных лоджий).

объединять квартиры в приквартирную площадку надо через разрешение на перепланировку, самостоятельно запрещено из-за пожарной безопасности.

В Москве в каждом доме так сделано почти на каждом этаже.
Ну придет пожарник и что скажет? Разрешение у него получить:)?

Мы не сможем объединить квартиры для тамбура никак. Там же лифт. А потом хорошая железная толстая дверь с утеплением идет от лестничной клетки в холл этажа. Куда там еще городить то?

Белое пустое пространство на плане - это лифт? Ну тогда не объедините (на плане не очень понятно нарисовано, не поняла, что это лифт.

Да, это лифт.

Я опять же к вам плюсанусь)
Свое мнение относительно светло-оранжевой кв-ры не изменила)

мы бы с Вами точно подружились :))

:)))Вы такая же взбалмошная как я что ли?:)Муж у меня привык, весело, только вздыхает иногда:)

У вас же кухня больше и кладовка есть!!! Намного больше нравится оранжевая планировка!! Это просто паника у вас, пройдет! Отличная квартира!

Кухня узкая. Шириной чуть больше оконного блока.

на схеме вроде ширина одинаковая у этих двух кухонь.. я просто сейчас переезжаю из 13-ти метровой кухни в 10-метровую.. вроде и только эркер обрезается, но намного меньше места.. а кладовка - это вообще мечта всей моей жизни..

У нас 2 70метров...в бетоне была жуть,14 этаж,я когда зашла меня так все придавило,я была в ужасе...маленькая,потолок на голове лежит,аж трясло...когда ремонт сделали все стало на свои места...и кухня у нас 13метров,хорошая кухня...

Автор, берите светлооранжевую. Площадь на 8 метров больше, с/у больше, коридор не проходной, грязь не будете растаскивать по квартире, там же место для обуви и верхней одежды.
К комнате 21м присоединила бы балкон. Возможно, уменьшила бы эту комнату, сдвинув стену, увеличив 15-метровую. Или, как вам советовали, устроив гардеробную.
На троих замечательная квартира!
И в бетоне квартира кажется меньше, чем отремонтированная. У нас квартира без стен казалась меньше, чем сейчас со стенами. :)

мне зеленая нравится, окон больше без лоджий, которые, действительно, затемняют комнаты и нет лишних метров на коридор, т.е. полезной площади больше.

Девушки, докладываю!!!!
Побывали на стройке.
Итак, квартира светлооранжевая. Большой коридор, кладовка, ванная с туалетом вменяемые, грязная зона отдельно. Кухня - квадратная, маленькой не кажется, но ее даже можно расширить за счет спальни, и спальня от этого не становится хуже. Комната с окном и балконом - светлая, и мебель там детскую тоже можно поставить без проблем. Вывод - квартира светлая, планировка интересная и в ней даже в бетоне нет ощущения тесноты и темноты.
Квартира № 5, распашонка. Отметаем. Коридор ни о чем. Открываешь входную дверь - и сразу буквально дверь на кухню. Просто от порога. Хоть она и 15,4 м но кажется опять длинной и бестолковой. Комната большая, да. А маленькая комната - темная как кладовка. В квартире темно.
Девочки, теперь у нас осталась одна проблема - какой этаж выбрать у светлооранжевой квартиры: 2 или 5.
2 этаж - под нами будут офисы или магазины. А если бар какой нибудь забубенят?:( И холодильники эти магазинные, тараканы не дай Бог...Окна - во двор и в переулок, но мы будем конечно слышать и нюхать все....Тем более недалеко стоянка машин.
5 этаж - боимся за крышу и шум от лифтовой шахты. Техэтажа нет. Правда мне застройщики свистят что укладка крыши идет по новой технологии, так называемый пирог, т.е. все надежно, протечек не бойтесь. Жара от крыши..Но кондиционер ведь все равно будет.
Вот такие дела.
Да, еще раз в свою сбегали. Она мне показалась темной по сравнению с светлооранжевой. И меньше..Намного. Не понимаю, почему такой эффект.
Девушки, Ваши мнения: 2 или 5?
Буду благодарна за любые мнения, Вы все мне очень помогаете!!!!!! СПАСИБО!

я за 5. жила на последнем, родители и сейчас живут. пусть меня лучше с крыши зальет,чем соседи топать будут. натяжные потолки сделали и думать забыли о возможных проблемах. мне оч нравится последний этаж. комнаты от лифта далеко у вас. откуда шуму взяться

Конечно 5й! Всю жизнь на последних этажах живу, ненавижу когда по голове скачут-топают. Да и протечки в новых домах больше шанс получить от соседа сверху, а не с крыши...

только 5 в этом случае

Девочки, а как же без тех этажа?

Пятый. Я писала вам выше про техэтаж. У нас его тоже нет. Все ок:)

Не жарко у Вас летом?

Кондиционеры решают проблему:) А, у нас еще и сторона солнечная, и окна панорамные) Т.е. по идее я должна просто помирать от жары) Жива.

Извините., что мучаю. А вопрос холода? Меня тут пугают, что на последних этажах конденсат на окнах и стенах бывает.

После ремонта будет конденсат 100%, пока все сохнет. Окна "плакали" будь здоров и сырость ощущалась. Потом все прошло.
В квартире тепло, но мы изначально меняли батареи, прежние грели так себе и выглядели не очень:) Я где-то писала уже, что на проветривании окна стояли в -20.

Знаете, побывав сегодня на 2 и 5 этаже, учитывая что внутри дома холод страшный - так вот, на 5 этаже в воздухе даже иней искрился. А на втором этого не было.

вы узнайте откуда вода будет подаваться горячая по трубам, если с подвала, то теплее будет на втором,

По моему из подвала. Воду уже подключили. Нам на стройке сказали, что крышных насосов не будет.Но нам тепло воды не принципиально, так как будет индивидуальное газовое отопление,т.е. горячую воду и отопление мы будем сами включать.

ммм, не могу ничего сказать, теперь разрешают в многоквартирных домах устанавливать индивидуальное газовое отопление?

Не знаю, у нас в Иванове строят. Даже в более многоэтажных домах. Сегодня газовики по дому шастали вовсю, газовые котлы устанавливать собираются. У меня подруга купила квартиру в 10-этажке, у них тоже индивидуальное. Красота, сами когда хотят отопление и горячую воду включат, и по цене дешевле, чем за центральное отопление платить.

надо же чудеса какие, и в каком месте в квартире устанавливается котел? на кухне?

Да. Шахта вентиляционная на балконе, на схеме есть квадратик, а котел у окна будет. Мои друзья его прячут в кухонный пенал.

Было такое. Потолок дополнительно утепляли. У нас ГКЛ бутербродом) Сначала сам монолит, потом роквул, дальше уже идут крепления для гипсокартона и сам гипс. Делалось это еще и потому, что у нас на крыше промышленные кондиционеры стоят. Несколько таких здоровых хреновин, от которых гул стоял такой, что в висках стучало. Сейчас ни шума, ни холода.

Я вас не уговариваю. Я люблю высокие этажи. На втором жила. Для меня это был ад, несмотря на то, что первый этаж был жилым. Грохот от входной двери я слышала постоянно, какую-то болтовню под окнами, ржач молодежи и т.д. Бесило страшно. Ну и для меня важны все-таки виды из окна, как уже говорила. На втором смотреть особо не на что)

Я пропустила - лифт есть?

есть грузовой...но еще там разные этажности..5 и7

ни тот ни другой..оставила бы ту что есть..

Вы знаете, и об этом думала. Но побывав сегодня еще раз в своей квартире.....Не могу, узкие вагоны плацкарта. В нее к тому же больше денег уйдет на перепланировку, чтобы добиться хоть чего то, что мы хотим. А хотим именно квадратную кухню. И да, в нашей квартире если убрать кладовку и туалет - остается один санузел. Девочки, он реально крошечный!Это не обман зрения. Стиралку туда не воткнешь, точно. И да, темнее она. Реально.

киньте еще раз планировку той, которую выбрали. и той, которая точно нет - это та, к которой из комнаты маленькой маленький балкон?

Которую выбрали сейчас или уже купили?

Вот что купили уже

Выбрали

ну эта лучше, конечно, а распашонок больше не осталось?

Распашонка эта одна единственная на 2 этаже. Но опять же повторюсь, темная, прихожей нет от слова совсем, и окно маленькой комнаты выходит на дорогу, по которой ночами фуры гоняют в Москву.

тогда оранжевую, ту что выбрали, лоджии дополнительно погасят шум от дороги.

да, она и правда поудачнее будет чем первоначально выбранная линейка. Больше возможности маневра, хотя кухня маленькая - но да, более квадратная, вам вроде этого хотелось. Большую комнату себе или сыну?
про прихожую и чтоб грязь не растаскивать подпишусь под каждым словом - сама мучаюсь каждодневной уборкой - и все без толку, потому как коридор проходной.

Точно нет. Темная и прихожей нет совсем.

зеленой тоже нет? а что осталось тогда?

Зеленая одна осталась на 2 этаже тоже. НО. окна выходят на дорогу, где постоянно идет грузовой траффик из нашей области в Москву. Особенно ночами. Однозначно нет.И опять же, на 1 этаже - неизвестно какой офис или магазин будет. Причем именно с той стороны входы в эти офисные помещения. Со двора входов туда нет.

вот эта четвертая и есть темная?

Да. Мы были в 13-00 на стройке, темнотища в этой квартире была....Там же еще со стороны малой комнаты аллея тополиная.

она темная из-за лоджий, но планировка мне больше нравится, у меня была распашонка и сейчас тоже распашонка, реально лучше линейки.

Так это понятно. Но мы то хотим линейку поменять.

на что поменять еще можно?

мочало, мочало, начинай сначало...

а вы какой вариант выбрали для автора?

светлооранжевая. а вы

так других вариантов вроде больше нет , остались низкие этажи с окнами на дорогу, а так мне не очень и светлооранжевая, всего одно окно без лоджии.

Но Вы знаете,это единственное окно эффект дает очень сильный. Квартира реально светлее всех остальных И окно это не мешает расстановке мебели. Я посмотрела, в этой комнате можно поставить полноценную полутораспальную кровать ребенку, стол рабочий у окна, и по сдругой стене разместить большую стенку с теликом, его барахлом и книгами.

А гостей где будете встречать? На кухне или в Вашей спальне?

Не пойму, чем Вас пугает перепланировка? Там же только снести стену туалета и продолжить стену отделяющую кухню-гостиную от коридора...
Но я не хочу навязывать кому-то свое мнение. Решили по-другому - Ваше право.

На кухне, конечно. Мы хотим увеличить кухню за счет спальни (я померила, спальня от этого не пострадает совсем), а на кухне поставить диван и стол большой, как мы привыкли.

Да, но Вы должны понимать, что это несогласуемая перепланировка.

Извините, но я бы ребёнку поменьше комнату выделила. 15 метров ему с лихвой хватит.
А вам вдвоём с мужем комнату в 21 м, ещё бы лоджию присоединить.

Мы еще подумали над тем, что состав семьи может увеличиться. А вдруг?:)А так нам вдвоем не нужна большая комната. Мы на кухне тусим до ночи, в комнату будем приходить ночевать только. А к сыну друзья шастают, и вообще, светлая комната, уроки, то..се..

Ну тогда я бы сдвинула стену кухни в сторону комнаты 15м, а стену 15м комнаты сдвинула в сторону 21м комнаты. Чтобы увеличить кухню, раз вы там тусите, но и вашу спальню совсем маленькой не сделать. :)

Да, так тоже думали. Но померяв, я пришла к выводу, что достаточно будет сдвинуть стену только 15 м комнаты, Для спальни нам места будет достаточно.

я бы из спальни сделала спальню-гостиную, не стала бы ставить кровать или хороший диван или кровать, которая убирается в стенку, а кухню бы оставила какая есть.

Не, я уже за свою жизнь наспалась на этих диванах. Хочу кровать и полноценный угол для отдыха.

Т.е. стену двигать - это не такая большая перепланировка, а убрать стену с\у - это большая перепланировка:).

Стену Вы подвините максимум на 0,5 метра, т.е. кухня получится 13 кв.м, если не меньше., относительно 17 (если не больше, т.к. часть коридора еще задействуется), которые я Вам предлагала....

P.S. Если Вы все решили, то не надо меня уговаривать:). Мне в этой квартире не жить. Она Вам должна нравится:).

спасибо:))) Просто мы думали, конечно, чтобы сдвинуть санузел в купленной квартире, но понимаете, она не перестанет быть колбасой длинной:(((К тому же у окна мы не сделаем гостиную, места маловато (там 2,55 по всей стене), и газовый котел у окна. А от него всте трубы будут идти, разводка:(

уберите балконный блок, туда столик и кресла или что то иное, большая кухня получится

Большая и длинная. Вы понимаете, нам столик и кресла не принципиально, мы привыкли к большим квадратным кухням, где есть зона готовки и зона отдыха,большой стол и полноценный диван:) Мы купили квартиру, повелись на большую площадь, в чертежах совсем не разбирались. А увидев живьем - схватились за голову.

да я понимаю, у меня кухня-гостиная 40 кв.м. )

Ну...:))))))))))

у меня 35 и чорт надоело уже видеть эту кухню :sad2

Колбасой она будет, если там кровать стоять будет по среди комнаты, а в Вашем варианте это две разные зоны!
Углом - кухня, рядом стол обеденный, а далее думаете, как обустроить гостиную и как-то замаскировать котел - чтобы в глаза не бросался...

P.S. У подруги была тоже 2-ка с угловой лоджией-зимним садом, которую утеплитли. Убеждала ее сделать из нее себе спальню - т.е. кровать поставить, чтобы ее полноценная комната (нынешняя спальня) была гостиной - она отказалась. Сейчас говорит, что зря тебя не послушала.... Гостей встречает на кухне - запахи и т.п. ..

квадратная кухня у вас получается очень просто - выделяете около балкона зону отдыха, и все остальное становится квадратом :)

+1