21
Квартиранты и хозяева. За чей счет?
Вскрыли замок в общий тамбур (на 3 квартиры) и украли обувь квартирантов и соседей. Другой сосед купил замок и поставил на двери. И нас квартиранты поставили перед фактом сдать на него. Вопрос, кто должен платить? я думала 50 на 50 (мы и квартиранты), но они не хотят, им еще и обувь покупать новую. Но у меня никто не спрашивал про замок, инициатива не моя. Об инциденте квартиранты рассказали сразу, а потом звонят и ошарашивают, что я должна деньги сдать.
Замок достаточно дорогой и я считаю, его цена неоправданна. как поступить?
Если бы позвонили и заранее сказали о том, что хотят поменять замок и сумма такая то, то и вопроса не возникло бы. сдала бы. А тут звонят и сумму уже объявляют хотя можно и меньше намного потратить, поменять например только серцевину замка.
Свернуть
Ответить
Кто оплачивал установку предыдущего замка?
Вообще ВСЕ расходы, связанные с ремонтом помещений- за счет хозянв квартиры. Если только ущерб не нанесли арендаторы.
Я хозяйка. сдаю 3 квартиры,все ремонты- за мой счет.
Вообще ВСЕ расходы, связанные с ремонтом помещений- за счет хозянв квартиры. Если только ущерб не нанесли арендаторы.
Я хозяйка. сдаю 3 квартиры,все ремонты- за мой счет.
Ответить
Установку двери оплачивали все три квартиы, но это было общее решение и цена двери была согласована со всеми квартирами. Было это задолго до того, как квартира стала сдаваться.
Т.е если вам и позвонят и скажут сдать некую сумму, потому что поставили новую дверь, окно, замок и т.д, не согласовав с вами, то все тоже за ваш счет?
Т.е если вам и позвонят и скажут сдать некую сумму, потому что поставили новую дверь, окно, замок и т.д, не согласовав с вами, то все тоже за ваш счет?
Ответить
Ну так и решайте это с соседом, который купил дорогой замок, при чем тут квартиранты? Еслибы квартиранты сломали замок, то с них и спрос. Я сама сдаю если что. У нас установили на въезде шлагбаум и пульты продавали, заплатила 5000 за шлагбаум и пульты по 500 руб, и в голову не пришло требовать эти деньги с квартирантов, хотя дала им пульт и они там паркуются. Все это влияет на стоимость аренды.
А ваши квартиранты еще и обувь потеряли, совесть то имейте.
А ваши квартиранты еще и обувь потеряли, совесть то имейте.
Ответить
Квартиранты вообще не имеют отношения к общей двери. Если вас не устраивает подход и цена, то разбирайтесь с соседом.
Исключение, если квартиранты взяли посчитали для себя возможным самостоятельно договариваться с соседом, не ставя вас в известность - тогда их договор им и разбирать.
Исключение, если квартиранты взяли посчитали для себя возможным самостоятельно договариваться с соседом, не ставя вас в известность - тогда их договор им и разбирать.
Ответить
Это дело вас и соседей. При чём здесь квартиранты?
Вот у соседей и спрашивайте, почему они с вами не посоветовались.
Считаю, что замок в общей двери вы должны оплатить (свою долю) и дать один ключ квартирантам. Если им нужно больше, то пусть сами делают.
Также вы имеете право вообще не скидываться на замок, но это, повторюсь, дело вас и ваших соседей. Они ведь могут поставить сами замок, а вам ключ не дать. Будете потом с ними бодаться?
Вот у соседей и спрашивайте, почему они с вами не посоветовались.
Считаю, что замок в общей двери вы должны оплатить (свою долю) и дать один ключ квартирантам. Если им нужно больше, то пусть сами делают.
Также вы имеете право вообще не скидываться на замок, но это, повторюсь, дело вас и ваших соседей. Они ведь могут поставить сами замок, а вам ключ не дать. Будете потом с ними бодаться?
Ответить
Не могут! Вы что? На каком это основании сосед может перекрыть своим замком доступ другому соседу к его квартире? Вызываешь из ЖЕКа слесаря и снимаешь дверь с петель, еще и акт дадут о незаконной установке двери. Очередность действий нарушили соседи. Надо было сначала собраться всем вместе, обсудить стоимость замка, собрать деньги, а потом уж заказывать. А не наоборот. Понимаю автора-мне вообще замок на тамбурную дверь не нужен, я в тамбуре ничего не храню, проектом замок за 10 тыр (или за сколько там у автора) не предусматривался
Ответить
По закону не могут, да. Но могут сделать, потому что они там живут, в отличие от автора.
И я считаю, что с соседями ссориться не стоит.
И я считаю, что с соседями ссориться не стоит.
Ответить
У нас около лифта какая-то нехорошая личность поставила комод, шины, и еще что-то под тряпочкой... Вот думаю тоже ночью вытащить это добро во двор, нефиг захламлять общедомовое пространство..... Молодцы кто тапочки и ботиночки утащили, видимо тоже, боролись за чистоту!
Ответить
Была похожая ситуация. Не надо мелочиться, отдайте деньги. С соседями ссориться не надо, правильно вам написали)
Ответить
10
Вы (ст. 681 п.2 ГК РФ)
Это общее имущество в многоквартирном доме. Если не согласны со стоимостью замка и, соответственно, сбором, обсуждайте это с тем, кто покупал/менял замок, ваши съемщики тут совсем не при чем.
Это общее имущество в многоквартирном доме. Если не согласны со стоимостью замка и, соответственно, сбором, обсуждайте это с тем, кто покупал/менял замок, ваши съемщики тут совсем не при чем.
Ответить
Сильно подозреваю, что соседи спросили квартирантов, те согласились (тем более, их вещи тоже в тамбуре хранились), но сумму узнали уже после установки. Поняли, что она завышена и сами они не тянут, и позвонили вам.
Я бы взяла телефон соседа (если у вас его еще нет), который поменял замок и позвонила напрямую ему. Уточнила бы сумму и что и как произошло. Оставила бы свой телефон на будущее (вам же спокойнее будет, если в случае чего вы первая узнаете о проблеме). И передала бы деньги через квартирантов.
Ибо есть у меня подозрение, что при такой цепочке инфа может отличаться от первоначальной :)
Я бы взяла телефон соседа (если у вас его еще нет), который поменял замок и позвонила напрямую ему. Уточнила бы сумму и что и как произошло. Оставила бы свой телефон на будущее (вам же спокойнее будет, если в случае чего вы первая узнаете о проблеме). И передала бы деньги через квартирантов.
Ибо есть у меня подозрение, что при такой цепочке инфа может отличаться от первоначальной :)
Ответить
Так в чем проблема? Обговорите этот вопрос ещё раз. Естественно, квартиранты не должны платить за новый замок, ибо это не их собственность. Но и сами ринимать решение не имеют права. Так что разговаривайте, че тут ещё скажешь
Ответить
У нас на площадке дева из снимаемой квартиры сломала замок на общей двери. Предлагает всем скинуться на новый. Хозяева квартиры отморозились. За свой счет она тоже не хочет ставить, мотивируя, что замок был старый.
Ответить
Квартиру сдают, деньги поучают и говнятся из- за копеек, замок дорогой! Ну не сдавай, проблема- то, сосед найдет как подговнить, скупой дважды платит
Ответить
а если б не сдавали, что б в данной ситуации изменилось?
Ответить
Ничего не изменилось бы. В любом случае замок оплатить должны хозяева квартиры.
Ответить
Тогда бы у Вас сомнений не было, поставили бы замок и все, для себя же, а так жаба душит
Ответить
квартиранты с какого бока тут? не хотите платить - не платите, но квартирантов не вмешивайте
Ответить
20
Если вы платите налог от сдачи квартиры, если ваши квартиранты не нарушают общепринятые порядки, то может можно было-бы и не платить. Но ваши соседи будут иметь на вас зуб, и в любом удобном случае настучат на вас,
Ответить