Разделить квартиру на комнаты - можно?

Правомерно, если ухудшений нет.

дайте ссыль на закон...

А сможет застройщик или органы власти (в случае если квартира муниципальная) разделить квартиру на комнаты, т.е. по факту сделать коммуналку?
Росреестр это делает, это законно?

Что значит "разделить квартиру на комнаты"? Какую?

Это значит, что у застройщика есть квартира, трешка например.
Он может разделить квартиру на 3 комнаты с отдельными кадастровыми номерами и передать трем разным жильцам, у которых до этого были комнаты в старом жилом фонде?

Да, может.

ткните носом в закон.

А как это технически делается? Пойдет в росреестр, приложит СОС на квартиру и тех. планы, и ему разделят квартиру на комнаты?

Нет, они это делают по своей инициативе.

Я имела ввиду застройщика.
То есть он пойдет, разделит таким образом, как я написала, а потом отдаст жильцу уже комнату? Со свидетельством на комнату

Я не знаю, как это технически происходит, но знаю, что такое бывает.

Мне главное понять, не запрещено ли это законом (разделение квартиры на комнаты).
А то в администрации утверждают, что они ( в случае с муниципальным жильем) и застройщик (в случае с собственниками) не имеет права разделить квартиры на комнаты, что это незаконно.
И поэтому, несмотря на желание людей жить в новом доме, хотят дать людям комнаты, купленные на вторичном рынке. И если что, по суду выселять.

В администрации правы.

А вы можете дать ссылку на закон, это запрещающий?

В администрации тоже говорят - нельзя. Но ни на что конкретное не ссылаются.

Вас на каком основании расселяют? Постановление есть?

Инвестконтракт. Постановления ещё нет, но скоро будет жил. комиссия и есть постановление об изъятии у собственников.

а в условиях инвестконтракта на какой закон ссылаются? У нас четко прописано http://docs.cntd.ru/document/537987496 ссылаются на ЗАКОН гОРОДА МОСКВЫ от 31 мая 2006 года N 21
Об обеспечении жилищных прав граждан
при переселении и освобождении жилых
помещений (жилых домов) в городе Москве
(с изменениями на 8 июля 2015 года)
3. Предоставление комнат в коммунальных квартирах гражданам не допускается.

У не не Москва, а МО - Балашиха.

Когда пришел собянин, коммуналки тем же составом поехали в "улучшенные" квартиры, почитайте на снос инфо, зафигачили какое-то потановление к ЖК. Я думаю в Балашихе его скопировали, и так же дают. А отдельное с доплатой вам не предлагали? Законно.

скажите, Вы в курсе, что произошло с сайтом снос.? Глухо там. Телефоны молчат. Павел дает консультации?

Нет, я не в курсе. В тот момент когда началась эта катавасия, и наш дом уже был утвержден под снос, и были проиграны первые суды у народа . Я быстро приватизировала комнату свекрови, с лозунгом "под снос " продала ее несведущим людям которые были уверенны, что им дадут отдельную однуху, дороже рынка на 20% . Добила ипотекой, и переселила свекровь. Вся квартира, через год переехала всем составом в МОНОЛИТ. А ипотеку мы уже выплатили.

в коммуналку или каждому отдельную дали?

все понятно написано:всем составом в одну квартиру.

"всем составом в монолит" написано, По- разному можно понять..Ну, да ладно)

В коммуналку... Но в шикарный дом, шикарная квартира. Эту квартиру можно продать и купить по однушке в хруще или в непрестижных районах. Но там проблемы документами им отказывают в приватизации, и одной соседке этого не надо, ее ве утраивает н не приватизирует и не собирается никуда разъезжаться.

Если при коммуналке до такого решения жильцы не пришли, то шансы, что придут к нему с продажей монолита будут равны нулю...Всегда будет тот, которому покажется, что его обделяют или тот, у кого не будет даже минимума на доплату.

Автор, слышала, что сейчас, когда дают квартиру и доплачиваешь, то можно как-то улучшить предлагаемый вариант (на 100% достоверности информации не претендую), но может лучше в этом направлении что-то узнать, раз решение о переселении уже принято? Возможно, за какие-то минимальные деньги однушку сможете получить, а далее (продав ее) переехать в более скромноее жилье (вернете деньги и будете жить отдельно)?
Только ипотеку при таком раскладе я ни в коем случае не советую...

Да, так заселяют. Мой одноклассник,всю жизнь пожив в страшной коммуналке в центре, надеялся на отдельную квартиру. Получил...комнату в 3-шке на окраине. Судился. Проиграл. Где сейчас живет-не знаю. Но с отдельной квартрой от государства у него точно ничего не вышло.

это геноцид! Он в ЦАО жил?