12
Прошу мнения и советов
Добрый день!
Есть 1 комн. квартира Ул. Медиков, 1 этаж, после бабушки, состояние среднее. Собственник один взрослый (сын).
Сколько примерно она может стоить? Насколько реально в данной экономической ситуации ее продать? Что сейчас вообще с рынком?
Сами живем в Зеленограде, хотелось бы купить в ближайшем подмосковье к Зеленограду (Андреевка, Менделеево, Голубое и т.д.) две 1 комн. Хоть каких, но две. Возможно ли это?
Что сейчас с услугами риелтора? Хотелось бы обратиться к старожилу этого форума) Сколько это будет стоить?
И как правильно сделать: продавать за чистые деньги и покупать? Не опасно ли? Или делать одной сделкой - продавать и покупать одновременно.
Всем огромное спасибо!
Свернуть
Ответить
С рынком все нормально. Что бы оценить квартиру, нужны подробности по квартире.
По услугам - узнавайте у конкретных риэлторов.
Сделки можно и разбить, максимально приблизив по срокам.
По услугам - узнавайте у конкретных риэлторов.
Сделки можно и разбить, максимально приблизив по срокам.
Ответить
Квартира находится на ул. Медиков д. 8. Дом панельный, утеплен снаружи в 2011, 12 этажный. Первый этаж, паркетный пол в комнате 19 кв. м. Общая 33,9 Состояние среднее, окна пластиковые, решетки на окнах. Телефон, с/у совм. Собственность 2014 г.
Спасибо!
Спасибо!
Ответить
"после бабушки" "Собственность 2014 г"??? Наследство свежее? С наследством вам 3 года минимум надо выжидать, а то попадете на приличный налог и сейчас этого не избежать заниженной стоимостью.
Ответить
Все уточнила. Это не наследство. У сына и его мамы было по 1/2 в этой квартире, в апреле 2013 она оформила дарственную своей 1/2 доли на него. И он стал единственным собственником. Получается собственность даже с апреля 2013 года. Мама умерла в 2014.
Ответить
Изначально квартира была на папе и маме, потом папа умер, там осталась жить только мама.Через некоторое время (более трех лет) один из сыновей (всего двое) подал в суд на восстановление права на наследство в связи с пропущенным сроком вступления. Потом по решению этого суда в 2008 году зарегистрировал 1/2 в собственность. Получается, что 1/2 в собственности с 2008 года.
Извините, что все так запутано в нашей истории)
Извините, что все так запутано в нашей истории)
Ответить
Я не праздно спрашивала, просто налог зависит от срока владения первой долей. В вашем случае уже больше 3 лет, не будет налога с вас. Но у вас в истории наследство, еще и 1 этаж, думаю цена ниже 5м.
Ответить
Спасибо большое. Написала ЛС.
Ответить
10
Спасибо, хорошо бы было 5 млн.
Ответить