Выхино, Новогиреево или Люблино?

Новогиреево.

Новогиреево.

В 2008 г продавали "убогую двушечку" в 9-этажке в Ивановском (метро Новогиреево)-нам все нравилось, но решили расширяться-пришлось поменять район. Продали за 6900 48 метров на втором этаже, без балкона, 20мин пешком от метро. Вряд ли сейчас сильно дешевле стали. А так место хорошее было-Свободный проспект 11 корпус 2. В нашем доме двушки немного побольше были стандартных за счет коридора (уместились два встроенных шкафа) и вторая комната была не 9, а 11 метров.

цены упали, сейчас в пятиэтажках или девятиэтажках первый этаж или последний можно до 6000000 в убитом состоянии купить вполне..

Конечно, Новогиреево.

у нас из Выхино Новогиреево дети ездят на другой конец Москвы, лишь бы школа хорошая была, а вы говорите... нет тут нифига.

Алтуфьево или Бибирево не рассматриваете? куда приличнее будет

Новогиреево лучше, чем Алтуфьево, и уж тем более Бибирево.

Да щаз прям! В алтуфьево и цены дороже!

Зато сам район - унылое говно.

не унылей чем новогонореево

Унылей. Если что, я ни в том, ни в другом районе не живу. Поэтому объективна.

Я тоже не живу. Унылей ВАО с ЮВАО ничего нет, потому и цены самые дешёвые.

А по мне так Алтуфьево - Бибирево - Ховрино - Коровино - это самая что ни на есть московская жопа. Застроены эти районы домами самых стремных панельных серий. И еще Митино к ним впридачу. По серости и унылости эти места явно лидируют. Даже когда там солнце, ощущение пасмурности есть все равно.

А в ВАО веселенько, да?)))

В ВАО есть районы с интересной старой застройкой. И много парков. Конечно, приятней. Глазу есть, за что зацепиться, в отличие от Бибирево. Вот Бабушкинская-Свиблово уже повеселей будут.)

и в СВАО все есть, но ужасных предприятий как в ВАО нет.

Конкретно, какие ужасные предприятия в ВАО? Серп и Молот давно закрыли, Химзавод тоже, что там такого страшного осталось? ЮВАО - похуже.

только вот в ВАО там, где застройка старая - там предприятия и старая промзона. Многие десятилетия была одна вредность - куча заводов, в том числе очень токсичными выбросами. На ЮВАО и сейчас сносит весь выхлоп с Москвы, да и Капотню никто не отменял.

Ну, есть промзоны и что? Там ничего уже не прозводят, ну, мебель, фигню всякую. На месте химзавода уже огромный квартал построили (плохо, но что делать-то).

ну, а если есть выбор, ну хоть минимальный - зачем жить на месте токсичного производства? В ВАО были десятки огромных предприятий - знаю не по наслышке, отец там работал - и выбросы все вредные там были, и почва отравлена, и просто жить среди заборов закрытых предприятий - ну, мне кажется, что если можно выбрать что-то иное, то лучше иное, в другом районе.
Думаю, что не на пустом месте ЮВАО - это самое дешевое жилье, несмотря на шаговую доступность к метро. Про ВАО - думаю, что все очень зависит от конкретного места, но все равно при прочих равных скорее не поехала бы туда. Но в случае автора топа - сильно ограниченный бюджет, работа, связанная с этими районами - тогда да, наверное, Новогиреево и что-то подобное в итоге и надо выбирать.

Уж сидите там, где сидите и не обсирайте никого.

алтуфьево нравиться, но уж больно там детям самим перемещаться неудобно, ну и цены там выше..

алтуфьево нравиться, но уж больно там детям самим перемещаться неудобно, ну и цены там выше..

а что в рассматриваетмых Вами районах принципиально лучше для детей? В плане перемещения я бы не сказала, что там будет лучше...

1 Новогиреево - но выбор недвижки там оч маленький обычно
2 Люблино - выбор квартир обычно оч приличный
3 Выхино - ну так себе район, со всех сторон его знаю

Печатники

печатники смотрела, но туда пробень страшная я иногда по работе вынуждена ездить на машине..

Вот туда как раз не пробень

Как раз в Печатники проще всего добраться на машине, если сравнивать с Новогиреево-Выхино-Люблино.

пойду еще посмотрю ..

Из вашего перечня-Новогиреево, ессно.

Все - унылое г-но!

Все вообще? Да у вас депрессия, батенька...

согласна, мне вообще проще на осине повеситься. Но нужно выкручиваться

Не слушайте :) спальные районы это, конечно, не районы мечты, но вполне себе жить можно. Если бы я выбирала - Выхино отметаю за ужасную ситуацию с метро и большое количество прибывающих из области каждое утро. Люблино - отказать из-за очень плохой экологической составляющей, вони и большого количества приезжих совсем не славянского типа. Новогиреево - самое оно :) школы есть, кружки, спорт школы детям есть, парки есть, не славян почти нет. Решитесь - спрашивайте, я местная, скажу, где поудобнее расположится.

Я прям вот очень сильно извиняюсь, а кто вам наплел про очень плохую экологическую составляющую и вонь? В Новогиреево - те же толпы приезжих. Те же страшные панельные дома. Та же экологическая составляющая, судя по розе ветров. Не пи..дите в общем)

Не предыдущий я автор, но напишу. Сами не пи...дите. Я 17 лет жила в Люблино с родителями и лет 10 живу в Новогиреево. Экология лучше, потому как рядом Терлецкий и Измайловский парки - самый большой городской парк в Европе под окнами. Капотней тут не пахнет. В связи с открытием ТЦ Москва лет 20 назад и закрытием Черкизовского рынка, который перебрался в Садовод частично, не русских в Люблино В РАЗЫ больше чем в Новогиреево.

Автору топика - есть жизнь и в Люблино, инфраструктура хуже - спорткомплекс с бассейном только строят, в основном все в Марьино. Мне в Новогиреево больше нра.

И я жила в Люблино. В 10 минутах от дома - парк с прудом, до Кузьминок можно пешком дотопать. Измайловский парк засран весь и ремонты какие-то идут, были недавно. Капотней воняет рядом с Садоводом и в Марьино.

В Люблино отличная инфраструктура:) Вы где жили-то? На выселках ближе к Печатникам? 654 школа забита желающими в нее поступить)) Спортшкола, бассейн, все есть.

В Новогиреево - всё то же, вид сбоку :-Р

Жила в начале Белореченской и еще на Совхозной, до метро 5 минут. Бассейн только на Ставропольской, от нас минут 25-30 пешком. Парк Кузьминский рядом - все детство там прогуляла. Школы есть нормальные - племянники учатся - довольны. Бываю там каждую неделю.
Да я не пишу, что Люблино плохое, просто лично мне здесь в Новогиреево комфортнее, вот и все. Уж с разницей в наличие приезжих в Люблино и Новогиреево даже спорить не буду, это объективно, здесь их меньше.

Автор спросила - я ответила. Жила я и там и там, и могу сравнить не по наслышке.

Да одинаковое количество приезжих и в Люблино, и в Новогиреево. Муж жил на Федеративном, мне пришлось какое-то время пожить в этом районе. Объективно - везде хреново:) Но на меня навевают тоску старые дома и контингент, от которого никуда не деться. Это одни из дешевых районов Москвы. Сбежали при первой же возможности)

Так и Люблино один из самых дешевых районов.

Я написала - ОДНИ. Если выбирать среди перечисленных районов, то надо смотреть конкретные улицы, дома и квартиры.

Ага, спасибо :) я выше спикеру даже отвечать не буду, я в таком тоне не общаюсь :) тоже знаю оба района досконально. И не только то, что в этих районах сейчас, но и что было пару десятков лет назад и на каких землях вообще строилось Люблино. Роза ветров... Бред какой, причем здесь роза ветров, если дома на полях канализационных стоят? Дома там поновее будут, конечно, но такого массового соседства с китайцами и выходцами с Кавказа - никаких новых домов не захочется. Новогиреево - не лучший район города, но всяко почище и покомфортнее будет. А еще лучше в сторону Ивановского, сплошная зелень.

Вы дура, простите? На полях аэрации стоит Братиславская-Марьино, но никак не Люблино. В Люблино жила с 1981 года.

Простите, но вы -ДУРА
Люблино-Люблинский сталелитейный завод, Капотненский нефтеперерабатывающий комбинат, а также большое количество предприятий, расположенных вдоль Москвы-реки
Хуже всего ситуация с загрязненностью атмосферы в Марьино, Капотне и Люблино.

Утешайте себя своим Новогиреево :D

Да ну бросьте! Не стоит отвечать оппоненту, который позволяет себе в таком тоне вести диалог :) мы же знаем, что там в действительности, а он может там живет и ему абыдна :)

Откуда вы можете знать, что в действительности, если вы не живете в Люблино?) я давно уехала из этого района, но мои родители и одноклассники многие до сих пор живут там. Продолжайте нахваливать Новогиреево. Ничего хорошего в этом районе нет.

Что плохого в Новогиреево? В том же Люблино и Марьино - сплошная панель, все одинаковое, заблудиться можно. Старый район, много зелени. В каждом районе свои недостатки.

В Люблино и Марьино есть кирпич-монолит:)

И в Новогиреево есть отдельные дома. Но в целом - старая застройка.

Да мне на них денег не хватает, или вы думаете что живя в хрущевке мне будет в окно на них приятней смотреть?

Про вас тут речи не шло)

Да мне на них денег не хватает, или вы думаете что живя в хрущевке мне будет в окно на них приятней смотреть?
а вы не рассматриваете вариант купить что-то в недострое, а пока его строят - снимать, хоть однушку? На дальнюю перспективу это лучше, чем сейчас покупать убитую в старом доме. Ну, только если вы вообще не верите в новострой и не хотите снимать - то да. А так был бы неплохой вариант.

Вот ведь :) живет-живет, ничего не знает и еще ругается... Вот люди :)
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Люблинская_станция_аэрации#
Конечно, марьино в большей степени попадает, но на самом деле там всем прикольно живется :) особенно летом

Не в большей степени, а только Марьино и Братиславская. Учите матчасть, знаток.

Девы, не ссорьтесь! Вся Москва засратая, где меньше, где больше:)

Кто здесь?

В смысле кто? Еважитель, известно кто? А вы хто?:scared2

В смысле - не общаюсь я в таком тоне, прямым текстом вам говорю.

а что страшного в этих полях аэрации? химия в воздухе до сих пор?

В Люблино есть М-река? Где?
Люблинский литейно-механический завод уже несколько лет не работает.

Марьино тоже не стоит на полях аэрации.
На полях выстроена часть района Люблино и Марьинский парк.

А расскажите нам "на каких землях вообще строилось Люблино". Очень интересно.
По этой фразе понятно, что к вашим рассуждениям серьёзно относиться не стоит. О районе вы знаете мало.
К разговору о том, на каких землях строилось Люблино... Часть района стоит на землях совхоза, в котором ещё лет 8-10 назад в теплицах выращивали огурцы, помидоры и зелень.

В Люблино же, вроде, есть свой бассейн.

А где в Люблино вонь???

Везде.

Очень конструктивно:)

Это правда.

Мне кажется, что Люблино

Уже написала, что все три района - полное г-но. Не лучше, не хуже. На какую сумму рассчитываете?
Давайте подберем Вам нормальный вариант, в нормальном месте, без чурок, понаехов, вони и прочей дряни!

Сумма указана. Где это вы интересно собираетесь в такие деньги что-то подобрать? В новой Москве?

Я бы посмотрела квартиры в самостоятельных новейших комплексах. ЗИЛАРТ, ТУШИНО, ОАЗИС ЦЕНТР и прочее. Плюсов - миллион. Все новое. с иголочки, прекрасная инфраструктура, школы-сады-магазины - спорт центры. Приличные соседи, чистота и красота. Нафиг вам в этти жопы мира переться, в Новогирю? Люблинку и прочую херню?

А вы пост-то первый читали, великий ценитель приличных соседей, чистоты и красоты? Вы знаете с каких сумм стартует стоимость однушка в зиларте? Или вы вирусной рекламой подрабатываете? Так хоть в тему это делайте, что ли... Бедный автор...

Я хоть дело советую, а ты пердишь в воздух, дурында такая, вали уже лесом, вон отседова, ВОН, я сказала!!!!!!

Какое дело вы советуете, мадам (мсье?...)? Где финансирование этого дела?

А подскажите, где в ЗилАрте есть "школы-сады-магазины - спорт центры"? Там, по-моему, только Ледовый дворец построили, но он все-таки не полноценный спортивный центр. Есть еще ФОК зиловский, почти у метро, но опять же - там бассейн, а не полноценный спортивный центр.
Про экологию молчу - жить между третьим и варшавкой это сильно.
Ну и доступность - что до Тульской, что до Автозаводской идти весьма прилично.

На эту сумму даже в этих районах хрен чего подберешь.

Вот прекрасный вариант, квартира в новостройке. От метро - рядом, рядом три шикарные школы: школа № 460 им Головачева, №2010 им Судакова, №1186, рядом поликлиника, парк, не место - мечта, да и цена вполне ниже вашего бюджета!
http://www.cian.ru/sale/flat/47035812/

Вооот, я про такие варианты и говорила. Новый дом, отлична планировка+ вся инфраструктура рядом, и до метро рукой подать, именно про такое я и говорила!

Тихо сам с собою я веду беседу....

Все прекрасно, только нет этого нового дома еще. ;)

Угу, только автору нужно с ремонтом и прямщас въехать. А этот дом неизвестно когда сдается, плюс в ремонт минимум миллион вложить придется.

все прекрасно, только он не сдан я так понимаю? ждать не смогу , мы разводимся с мужем, мне нужно сьехать до начала учебного года , ипотеку более определенной суммы не дадут, поэтому бюджет строго тот который указала.. я работаю на выезд у клиентов и собираюсь принимать у себя, клиенты в основном кожухово новокосино люберцы жулебино выхино новогиреево измайлово. Дети перемещаться будут самостоятельно, поэтому очень важен тихий район.У меня на все про все всего пол года и 5.5 млн, ну может чуть больше но лучше в эту сумму уложиться плюс ремонт и мебель...

и не надо..дом напротив тц Москва :)

Правильно вам сказали. Даже если бы было время, то этот дом все равно не нужно было брать. Хуже нет места даже в Люблино.

А какая школа вам нужна? Гимназия или просто школа?

Лучше получше, и музыкальная если есть рядом.

Посмотрите район улиц Утренняя и Братская и плюс-минус. Рядом будет хорошая гимназия при Юнеско 2072 и школа искусств им римского-корсакова, это очень хорошая музыкальная школа. А рядом есть в продаже 5 этажные панели. К сожалению, это единственное во что вы проходите по бюджету. Район не такой зеленый, но спокойный. Недалеко есть несколько хороших языковых школ, но как у вас с языком? Еще одна музыкальная школа на 1ой Владимирской и опять же эти языковые школы не очень далеко (одна из них, правда, немецкая). Там тоже есть 5 этажные панели. К тому же там очень большой дворец молодежи рядом с огромным количеством кружков на любой вкус и бассейном. Возле третьей музыкальной школы уже 5этажек нет :( есть только 9-этажки, они уже дороже 6 млн. :(

Вот очень симпатичная квартирка, ремонт - заезжай и живи!
http://www.cian.ru/sale/flat/47875952/

Она сказала:
"Уже написала, что все три района - полное г-но. Не лучше, не хуже. На какую сумму рассчитываете?
Давайте подберем Вам нормальный вариант, в нормальном месте, без чурок, понаехов, вони и прочей дряни!"
И начала предлагать варианты именно из этих трех районов :) это треш...

Ну ты-то красава ваще НИЧЕГО НЕ ПРЕДЛАГАЕШЬ, разве нет?:)
Только серишь везде - понимаю, не держится у тиби вода том самом месте!:(
А по теме, ну что я могу поделать, если автору только три этих района милы и дороги! Вон ей выше прекрасные варианты предложили, кушай - не обляпайся, милочка!

Я предлагаю при нынешней ситуации с финансами выбрать меньшее из этих трех зол - Новогиреево. Почему - выше объяснила. Вы предлагаете варианты, не прочитав первого поста об ограниченном бюджете. А! Я поняла! Вы тролль? Как мило :) прощайте! Я не общаюсь в таком тоне.

это много выше моего бюджета, платить за чужой ремонт не хочется , я смотрю реально убитые квартиры что бы сделать по душе. Ну и это от метро сильно далеко, да и детям там сложно перемещаться . Но все равно спасибо!

по мне, так все районы почти одинаковы..
человек потом привыкает к любому району.
живу на Коломенской, хуже, вообще найти сложно,
жуткий район.
ну это мне так. А кто-то мечтает тут жить,
я а мечтаю уехать.

С Коломенской просто уехать, в чем проблема? ;)

Коломенская - район нормальный и даже приятный, если бы не периодическая вонь.

воооот! очень многим нравится!
здесь окромя вони, оч.много других "прелестей"

каких?

Печатники посмотрели?

Вы уже достали во всех топиках со своими вонючими Печатниками. Вам доплачивают в управе, что ли, за каждого новоприбывшего жителя? Про какой район речь не зайдет, обязательно их ввернете.

Пока не доплачивают. А должны?