28
Квартира. Наследство. Посоветуйте.
Есть однушка, мамина, у нее две дочери. Есть завещание на одну, вторая с мамой много лет не общается и проклинает ее из-за этой квартиры.
Сейчас через общих знакомых передала, что если квартира не останется ей и ее детям - она вторую сестру уроет.
Вопрос: как быть?
Может переписать завещание на внучку, т.е. дочь той, на кого завещание?
Или на дочь+внучку?
Или дарственную?
Что делать.
Вся семья в страхе.
Квартира не сдается - мама в ней живет, единственное жилье.
Свернуть
Ответить
если вторая дочь не инвалид и не пенсионер, ну т.е. не претендует на выделение обязательной доли, то можно ничего не делать, по завещанию все достанется первой дочери
Если претендует на обязательную долю, тогда дарственную на дочь или внучку все равно
Если претендует на обязательную долю, тогда дарственную на дочь или внучку все равно
Ответить
Вторая как раз пенсионер (военный)+скоро 55 будет ей.
Говорит, что по завещанию ей двойная доля положена, как пенсионерке обычной и военной.
Это так?
И про выделение обязательной доли.
Это 1/4 от общей стоимости квартиры, так?
Т.е. если, например, есть завещание на дочку и внучку, то обязательная доля будет равняться 1/8 от стоимости? Я правильно понимаю?
Говорит, что по завещанию ей двойная доля положена, как пенсионерке обычной и военной.
Это так?
И про выделение обязательной доли.
Это 1/4 от общей стоимости квартиры, так?
Т.е. если, например, есть завещание на дочку и внучку, то обязательная доля будет равняться 1/8 от стоимости? Я правильно понимаю?
Ответить
Нет, не так.
Да, это половина от полагающейся ей при наследованию по закону доли. Т.к. наследников по закону двое, каждой по 1/2, половина от 1/2 будет 1/4.
Нет, не правильно понимаете. Обязательная доля будет 1/4.
Да, это половина от полагающейся ей при наследованию по закону доли. Т.к. наследников по закону двое, каждой по 1/2, половина от 1/2 будет 1/4.
Нет, не правильно понимаете. Обязательная доля будет 1/4.
Ответить
это не правда, более того, если бы она на момент смерти завещателя была бы военной пенсионеркой , то и ОД ей не положена была бы
Ответить
Она уже 15 лет - военная пенсионерка. Что это меняет?
Ведь обязательная доля ей в любом случае будет положена, разве нет?
Ведь обязательная доля ей в любом случае будет положена, разве нет?
Ответить
нет, только пенсионерам ПО старости.. те в 55 лет она будет уже претендентский ОД
Ответить
Дарственная - и никакого наследства!
Знаю случай, в семье одна из сестёр так "укатала" мамочку, что она ей всю недвижимость подарствовала. Вторая сестра была в неведении вообще.
А после смерти матери этих сестёр, выяснилось, что наследства никакого и нету. Делить нечего.
Знаю случай, в семье одна из сестёр так "укатала" мамочку, что она ей всю недвижимость подарствовала. Вторая сестра была в неведении вообще.
А после смерти матери этих сестёр, выяснилось, что наследства никакого и нету. Делить нечего.
Ответить
10
ну так сестра же ясно дала понять, что если ей не достанется то уроет сестру ;)
Ответить
А вот НИНАДА ущемлять одного ребенка ради халявы другого. Поровну делила бы - проблемы не было бы. А то блин один ребенок любимей другого.... Терпеть таких матерей не могу.
Рожала бы одного, если не хватает любви на обоих
Рожала бы одного, если не хватает любви на обоих
Ответить
причем в этой истории страдает не мать, которая не поровну поделила, а сестра, которой угрожают
Ответить
что значит халява, моя свекровь за своей матерью ухаживает и содержит ее, выживала после ДТП, возит по всем врачам, на дачу с мамой, все на ней вообщем, 2 дочь ее сестра, звонит маме раз в месяц, то с какого хрена должно хоть что-то второй достаться?
Ответить
+1000 - есть семьи, где один из детей берет на себя все заботы о родителях/родителе, а второй или остальные просто умывают руки. И не факт, что того, кто вообще не участвует в уходе - что его недолюбили.
Ответить
А есть такие родители, которые всю жизнь одному из детей все в ...опу пихают, а другому никакой помощи - ни материальной, ни с внуками помочь. А потом удивляются, что дети раз в месяц звонят, а внуки вообще не в курсе, что есть такая бабушка.
Ответить
а вы уверены, что детей так вот по-разному любили? Есть очень много примеров, когда как раз самый обожаемый ребенок потом вообще не хочет помогать родителям, только тянет с них деньги, наследство...
или чувства только квадратными метрами измеряются? Не думаю что в любом случае хорошо угрожать родне, не находите?
или чувства только квадратными метрами измеряются? Не думаю что в любом случае хорошо угрожать родне, не находите?
Ответить
Если между сестрами такая вражда, то вина родителей в этом есть однозначно.
Ответить
нет, не однозначно, т.к. воздействовать может и муж, но отчасти вина родителей конечно есть
Ответить
Если мать доверяет той дочери, которой хочет отдать квартиру, то пусть оформляет договор купли-продажи на нее с правом пожизненного проживания и все. Хоть объурывайся тогда
Ответить
20
Нет. Это не рента. Это обременение обычного договора. Мы так оформляли дарственную на квартиру отца. Собственником стала дочь, но распорядиться (продать, подарить, сдать) до смерти отца она квартирой не могла. Так в договоре и указывалось, с правом пожизненного проживания.
Ответить
Вы дарение с куплей-продажей не путайте. Распорядится квартирой в вашем случае дочь могла в любой момент. Другое дело, что с прописанным человеком цена была бы гораздо ниже.
Ответить
Договор дарения безусловная сделка, так что если вы прописали такой пункт, то он не имеет юридической силы
Ответить
В прошлом году консультировался у регистратора в Росреестре по этому поводу. Получил ответ, что никакое это не обременение, а так, "мертвому припарки". Т.е. с такой фразой в договоре они договор зарегистрируют, но никакой юридической силы эта фраза иметь не будет. Т.е. захочет новый собственник - легко такое "право" оборвет по суду и выселит прежнего собственника на улицу.
Хотите нормальные гарантии - вперед к нотариусу составлять договор ренты.
Хотите нормальные гарантии - вперед к нотариусу составлять договор ренты.
Ответить
Рента это когда еще деньги платят и можно это расторгнуть при несоблюдении договора. А я предложила куплю-продажу.
Ответить
+1 у нас дед так продал дом сыну, оформили куплю-продажу
Ответить
Именно.
Ответить