протест против застройки

Хотела узнать - если в нашем районе планируется точечная застройка, большинство жителей против, так как это ухудшит их условия проживания и нанесет вред парку, около которого собираются возводить 22 этажную башню с огороженной территорией.

Вопросов у меня несколько.
1. Если есть продажи, уже есть заключенные договора - то стройка точно будет, никакие протесты не помогут? На мой взгляд, все очень зыбко - люди уже несут миллионы, а там даже не снесены здания, которые на этом месте стоят.
2. Людям вернут деньги, если проекту не дадут ход?
3. Цены на таких объектах на этапе, когда стройка даже не начата - они на готовый дом потом будут вдвое выше? 40 метров за 7 млн - это ведь относительно недорого? Монолит кирпич, огороженная территория, парковка на территории, подземная.
4. Точечная застройка в Москву снова разрешена? Статус конкретно этого участка земли вообще непонятен - там раньше был ведомственный сад издательства "Литературной газеты", много лет было что-то типа офисного помещения в здании бывшего сада, кирпичная постройка в два этажа.