Совет по сдаче квартиры

Прошу совета у форума. Сдаю квартиру в наем , 4-ка серии КОПЭ из которых закрыта маленькая комната. Сдаю как 3-ку, общая площадь соответственно получается чуть больше 80 м, с евроремонтом 8-летней давности, импортной мебелью и техникой. Адрес- м.Планерная,ул.Вилиса Лациса, средний этаж. Сдаю за 55 тыс.руб. два года нынешним жильцам. Жильцы- молодая семейная пара с ребенком,оба ай-тишники, нормальные,платят аккуратно, каких-то проблем с ними не было. Сами они из подмосковных Химок.т.е., практически, москвичи.Сдаю официально по договору. В апреле очередной срок перезаключать договор и жильцы готовы на продление на тех же условиях. НО. Они уезжают на все лето,что-то где-то снимают и в квартире моей жить не будут. Так вот,они просят оставить квартиру за ними,но не хотят оплачивать летние 3 месяца,мотивируя тем,что жить в квартире не будут. Готовы оставить залог в 55 тыс.руб.который потом будет засчитан в качестве платежа за сентябрь. Таким образом, я потеряю 165 тыс.р и это -деньги! Я конечно понимаю, что их просьба- это чистый шантаж,который вызван ситуацией на рынке аренды плюс летние месяцы.Но мне нужно принимать решение,соглашаться,либо искать новых жильцов. Я,конечно,поторгуюсь и предложу варианты,но если они будут стоять насмерть. то стоит ли мне соглашаться? Прошу ваших мнений.