Пентхаус?

немножко ежик, немножко черепаха... (с)

сравнить несравнимое, впихнуть невпихуемое, чессслово

Ну почему несравнимое. Чем терраса хуже участка, я все равно сажать огород не собиралась, все что я планировала влезет с лихвой и даже травку можно настелить. Бассейн не выкопаешь, но поставить можно. Сейчас смотрю техническую документацию. Не идут у меня из головы плюсы, горизонт и нет посторонних глаз, вся городская инфраструктура с комфортом городской квартиры.

ВЫ. А он хочет, мож, вишневый сад разбить.

Это он хочет, еще корову завести, картоху садить и гараж забабахать, что бы с мужиками бухать. Кто ж ему даст то.

Ну, корова - это лишнее, но вишневый сад - мачтаааааа. И картошку садить просто невыгодно. Но вот яблоньки.... и цветочки под ними..... А в пЭнтхаузе что делать? Ну, терраса. Сколько раз в году вы на ту террасу вообще выйдете?

Летом каждый день и завтракать можно и ужинать, летняя кухня нормально там становится, беседка аля икея и пальмы в бочонках и мангал тоже можно, кто запретит. А много ли вы в саду своем бродите? Хотя из наших вариантов сад возможен только в доме за городом, а там вообще далеко от цивилизации.

Завтракать? В городе на террасе? Зачем? Беседка на террасе? По-моему, кич страшнейший а-ля "китайская новая культура", жалкие попытки создать тот же садик, что в пригороде. За неимением настоящего. Мангал? Вообще недоумеваю - зачем он сдался? Ну, пожарите (радуя невозможно соседей) мясо пару раз в году, и? У одной моей знакомой не терраса, а террасища. С кадками для цветов. Выходит она на ту террасу, когда приходят гости - показать :) Так что платит лишние налоги впустую. В уголке только у нее сушилка белья стоит. :)

Вот поэтому топ и открыла, мнения нужны, нет у меня знакомых живущих в таком формате. Это ж не балкон, а эксплуатируемая крыша, сегодня ходила, выход прям из спальни можно сделать, такая красота прям дух захватывает, солнышко пригревает, соседских глаз невидно. Может и кич, но чем отличаются цветы на грядках от цветов в кадках, если огород я все равно не хочу.

Понимаете, на вкус и цвет. Мне вот пентхаузов ваших и даром не надо, нужен дом. С садом. Со всех сторон окружен садиком домик. Что надо и вашему мужу, я так понимаю. А вам, городскому жителю, нет. И будете бодаться всегда. Он себя плохо чувствовать на вашей террасе, а вам будет плохо в деревне.

как всегда - бред бредовый от сивой кобылы:(
у нас в Германии, например, народ обожает завтракать на террасах и балконах.
специально строят дома так, чтобы было место для завтрака в теплое время.
уже сейчас все выставили свои столики, стулья, ширмы для солнца.
https://www.google.de/search?q=fr%C3%BChst%C3%BCcksterrasse&biw=1366&bih=643&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ved=0ahUKEwjH2PSe6bjMAhWlF5oKHXihDKoQsAQIGw

Мангал? А помимо мангала других вариантов нет? Хотя, конечно, у бедных свои приоритеты:(

Уже давно на балконах и террасах стоят грили. Ибо нельзя в доме использовать ни дрова, ни угли для открытого мангала или гриля - пожароопасно это, только газовый или электрогриль.

Ващет вот это и называется "мангал" :) Фигня та еще. Соседи-то как рады вони.... И в Германии это разрешено?! Я-то думала, что Россия - дикая страна, где всем плевать на соседей, а оно вон оно как.... :)

Тут тоже стоят столики-стульчики на террасах и балконах. Но видеть сидящих людей там я не видела ни разу :) Разве что в домах, расположенных прямо на берегу моря, но вряд ли у автора такой в проекте.

В том то и дело что не балкон это, а эксплуатируемая крыша, перила там как на второй картинке. Выше никого нет рядом только твои же окна, от чего страдать соседи будут?

Запах жарящегося мяса будет строго только на крыше? Соседи снизу даже не догадаются о том? Тогда нивапрос. А мне вот что кухня соседей сверху, что снизу - фу и фу. Воняет. А уж если ресторан поблизости.....

лечи голову, битте. Мангал и гриль - это все разновидности ЖАРОВНИ. А не гриль и жаровня - разновидность мангала((((

мангал - это жаровня с древесными углями.
Манга́л (от араб. مَنْقَل‎ [mankal][1], азерб. manqal, арм. մանղալ , груз. მაყალი , перс. منقل‎ , тур. mangal) — жаровня у народов Ближнего Востока, медная чаша на ножках с широкими горизонтальными полями, двумя ручками для переноски и полусферической крышкой.
---
В республиках бывшего СССР мангалом часто называют любое приспособление для получения углей и приготовления жареного мяса (шашлыка). Обычно это металлическая коробка, промышленного либо самодельного изготовления, с ножками.

гриль
https://en.wikipedia.org/wiki/Barbecue_grill

Лады, ЖАРОВНЯ. Хотя вон Сталик называет это мангалом на голубом глазу, и ни разу его никто не поправил. Так что попей успокоительного, так волноваться из-за неправильного названия штуки, на которой можно мясо жарить.

и да, у нас можно грилить даже в высокоэтажных зданиях на балконе. только не на углях или древесине, но на газе и электричестве. Германия - чемпион по приготовлению мяса на гриле.
Это своего рода национальная гордость.

Кошмар, что еще сказать. Соседям ни окна не открыть, ни на балкон не выглянуть. Не, я понимаю, когда дети гор на балконах такую бодягу разводят, но приличные люди....

Сажать. Посадить. Очень уж раздражает, извините. Так же, как и ложить.

Спасибо!

Не раздражайтесь, это так выражен сарказм.

Не, это просто ошибка :)

Вам плевать на комфорт мужа и компромиссы не интересны? Ну тогда о чем вообще разговор - делайте как ваша левая пятка хочет (и не удивляйтесь, когда муж будет делать так же).

Какие компромиссы? Мечтать можно о чем угодно, а в реальности времени нет заниматься садом огородом и развозом детей, работа такая что не выходных не проходных. Я смотрю на ритм жизни сейчас, не думаю что что то поменяется в ближайшем будующем. Дом за городом, лишать семью коммуникабельности из за фантазий неразумно. Таун, совсем не его мечтания, те же соседи жопа к жопе. Дом на 6 сотках тоже хрень, там высоки кругом во дворе, как под прицелом 1000глаз и за забором городская улица.

Ну какой там сад в пригороде? Пару плодовых деревьев и цветочки с газончиком. Дом в деревне точно не ваш вариант, и возни много с землей, и развозить надо всех. Так что правы те, кто за таунхауз, это в вашем случае выход.

В реальности "такую работу" чаще всего бросают (ну или там начинаются сложности), когда понимают, что работаешь - но ни хрена от этого не имеешь. Работать на ваши хотелки, это круто только для вас.

Сори, я работой свой бизнес называю, это не на дядю работа, как его бросишь?
Я вас вообще не понимаю, что мы не получаем и какие мои хотелки?

Ваш муж получит от обладания этой квартирой то, что ему нужно? Ему там будет хорошо?

Ему хорошо будет где его семье хорошо, не так ли? Сейчас и в двушке хорошо, но двигаемся по улучшению, это нормально, придет время, если обстоятельства позволят и в доме пожить успеем, например к старости.
Вы знаете, я в детстве мечтала по курортам кататься, мне там хорошо, а приходится впахивать , мне деньги на блюдечке с каемочкой ни кто не приносит.

Может, и не так. Может, не сможет он на надцатом этаже жить.

Я сама пока решение не приняла. Собираю мнения. Есть же еще вариант квартира побольше и дача, хотя что то мне этот формат вообще не нравится.

Гм....
Получается, вам тоже будет хорошо там, где семья? Т.е. вам будет хорошо в деревне с курями, потому что там хорошо вашему мужу? Однако нет. Если есть потребности, пожелания - их учитывать надо по максимуму, насколько это возможно. А вы на своего мужа вообще наплевали.
Вы впахиваете, хотя хотели бы кататься по курортам? Ну да, есть такое. Но ведь впахиваете, скорее всего, ради чего-то. Если все заработанное у вас отобрать и поселить вас в условия, которые вам поперек горла - очень быстро впахивать перестанете, просто смысла не будет.

Мы с мужем ищем консенсус. Вы вообще знаете что такое семья? Никто ни у кого ничего не отбирает, вам домохозяйки что ли мерещатся, большая часть заработанного моя, бизнес мой, муж им управляет. А пожить мы успели во многих условиях и в тех что поперек горла приходилось, не перестали впахивать.

цена не равнозначная, первые три варианта дешевые, последний дорогой. За цену последнего можно найти дом близко к городу и шаговой инфраструктуре.
Таун - изучите вопрос собственности, он не в личной собственности, если что.

Практически одинаковая цена, в диапазоне 7-8м. земля очень дорогая в городе.
Все без отделки и дом и таун и пентхаус, а тот что в городе деревянный его перестраивать придется, так что вложения везде, пентхаус дешевле всего выйдет в отделке. Вот может только дальнейшая коммуналка, надо узнавать сравнивать.

Дальнейшее содержание жилья - это главное.

Зачем рассматривать таунхаус, если он вам ВООБЩЕ не нравится?

Сарай в городе мне не нравится, вы плохо прочитали.

Ааа точно. Ну суть дела не меняет)

Место центр города , считай за участок платим, дом перестраивать конечно.

У подруги пентхаус с терассой в итальянском стиле и с фонтаном :) Это прелесть что такое! Дом сразу нет!

В чем прелесть-то?

в дизайне....очень всё со вкусом и красиво.

Таунхаус выбрала бы.
У вас это единственное жилье?

Предполагается как постоянное место жительства. Сейчас есть квартира, она останется, но она в старом доме и небольшая.
А какие плюсы в тауне, таже квартира на окраине и участок с гулькин нос, с соседями бок о бок, но вот только что гараж в доме.

Ну, я человек городской, дом не хочу в принципе, так что я бы себе точно пентхаус прикупила. Таунхаус вариант - но хлопот там больше и вид вряд ли будет, а я ценю красивый вид больше квадратных метров. Кстати, у меня квартира, завтракать на балконе очень люблю. Главное, чтобы в этом месте прямого солнца не было в это время. Но это решается зонтиком или маркизой.

Зачем вы пытаетесь объяснить, что терраса это почти как участок? Вам участок не нужен вообще никакой, а для того, кому он нужен, ваши рассуждения примерно как попытки объяснить, что онанизм не хуже секса. Для вас в квартире недостатков нет, это очевидно.
Ну а дальше смотрите, семья у вас или нет. Вы знаете, что вашему мужу нужен участок.
Для меня бы это было достаточным аргументом для того, чтобы выбрать дом в городе (загородные не подходят по причине хилой инфраструктуры для детей). Сделать его можно под себя как угодно, не будет отличаться от квартиры (самая большая проблема здесь дома вокруг, но она решается зеленью).
Ну лично я бы вообще не рассматривала высокие этажи из соображений техники безопасности. Но это личное восприятие.

Согласна! Как можно сравнивать газончик , свой участок и просто большой балкон ! Да ещё высоко .. Ветер . Опасно для детей .

Дом 200 квадратов - это мало. Дом 100 метров - это вообще странно…

По поводу пентхауса - я бы смотрела, что за этаж, кто застройщик, качество строительства, безопасны ли эти террасы для детей и так далее. Но, в принципе, это вариант.

Смотря для кого мало...Многое зависит от планировки.
У нас 350 метров - нам реально много...Мансарда 100 метров можно сказать не используется...
У подруги 220 метров дом в 2-ух уровнях - идеально для 4-х.

Реально не знаю, как 220м в двух уровнях в доме может быть идеально. Лестница, если она сделана правильно (а не дырой в потолок в углу) съедает много места, плюс открытые неиспользуемые пространства перед лестницей на каждом этаже. Плюс бойлерная со всей разводкой. Разумеется, 2 просторных ванных комнаты. Гардеробная комната. Кладовая. Плюс тамбур. По комнате не менее 20 кв на каждого члена семьи. Гостевая комната. Кухня-столовая.

Ну и потом в идеальном доме, имхо, должна быть сауна с туалетом и душевой.

К сожалению не могу показать Вам фото и планировку подруги;-)Но,проект замечательный,со вторым светом и большими комнатами и санузлами.
А у нас в 340 метров с цоколем - где расположены баня(на дровах) и небольшой бассейн,естественно с душевой и туалетом.Но,реально мансардный этаж - 80 квадратов у нас мало используемый и без него легко бы мы обошлись.

И к слову о планировке:рядом соседский дои под 600 квадратов,c дурацкой широкой лестницей и клетушками комнатами,но с большими холлами,совершенно бестолково все сделано.Проект 15-летней давности,когда нужен был размах и башенки.

Я вполне понимаю, что в 200 метров можно жить, но идеальным такой дом, имхо, быть не может. Почему - объяснила выше. Простая математика - одних спальных комнат нужно 100 квадратов.

600 квадратов и башенки - это треш, тут все понятно.

ощущение от жизни на высоте очень сильно отличается от ощущения жизни на земле. чувства "земли под ногами" не будет. в остальном неплохой вариант. но надо еще оценить уровень смога в этом городе и уровень шума около высотки - шум поднимается вверх.

В последнем - дети с крыши не свалятся?
Вам все равно придется с мужем найти компромисс.

Кстати, если не Москва, то и не пробки дикие. Значит, вместо того троллейбуса на машине за 15 минут ты уже в центре из ближайшей деревни-деревни.

В том то и дело, я машину не вожу, а дети как будут в школу добираться, муж конечно орет, я отвезу привезу, но он же работает в городе, да и я тоже, хоть и не каждый день, че я там в доме буду колупаться аууу, а тут школа через дорогу, все магазины, кинотеатры, салоны. Мы сейчас считай в соседнем доме живем в 2шке.

А как вы без машины вообще собираетесь жить?

Живу как то :) Вообще то у мужа парк машин, он транспортной логистикой занимается.

Тем более. У мужа ПАРК машин, а вы не водите машину?! КАК?!

Да как то необходимости не было, даже не думала на эту тему, машина в семье есть, а зачем 2то?

Неужели, имея машину в семье, вам не хочется никуда поехать?

Так ездим мы, а одной мне куда ехать?

Ну, например, захотелось вдруг в другой конец города. Ехать на общественном транспорте долго. Вскочил в машину - и через 10 минут там. Или в супермаркет, находящийся за городом. Или просто настроение плохое - сел за руль и гонишь, успокаиваешь нервы.

Ку ку????:):):)

Чего куку-то? Ты на своем горбу покупки тащишь? Ждешь мужа, если вдруг нужно тебе картошки или поехать в парикмахерскую на другом конце города? Едешь на автобусе?

куда то:) у нас она в 1 минуте везде но мне ее не надо:) я и не поеду и не пойду зачем мне вдруг ее?? Я поем что то другое:) гыы говорю же со мной такое не может приключиться потомучто я не хочу никуда ни ехать не идти я хочу отдыхать и еду или иду только когда надо а надо мне 1 раз в месяц тогда еду и покупаю сразу чтобы потом не ходить и не ехать :):) я на магазины свое время нафиг не трачу;) а про парикмахерскую да еще на другом конце вообще фантастика я была в парикмахерской на своей свадьбе и потом на сына и то приперла так и тоже не пошла:):):):) ха ха ха
А уж когда настроение плохое куда то просто ехать - ой:):):) оно у меня всегда хорошее:) ты точно шутишь?:)
А вот я по субботам на почту свои посылки отвожу и ой как я не люблю ето но надо;) но часто их кидаю перед работой в Манхаттане:)

Тогда тебе не понять :) В какой-то полицейской серии было одно из дел - шили убийство мужику, который не мог объяснить, где он был с... и до... А у него были проблемы на работе, и вместо дома после работы он поехал, куда глаза глядят :) У меня тогда машины не было, и я хмыкала недоуменно. Сейчас сама такая же. Плохо - сел за руль и едешь. Эх, надо было мне 20 лет назад получать права на грузовик.... Для меня как раз работа :)

В супермаркеты ездим, че мне там одной делать, кто тележку будет катать:)
На другой конец города к подружке могу задвинуть на такси, за рулем не винца тебе попить не шампусика. А нервы я успокаиваю просмотром сериалов или посещением спа салона.
Вот в том то и дело, вот как я из дома к подружке на другой конец города потащусь, даже если сама за рулем, одно дело дети из школы придут сами в квартиру и по кружкам секциям сами, я могу и с подружкой зависнуть, а в деревне как, я вечный извоз на привязи?

Это да, пока дети не вырастут.

:):):) да не хочется конечно:) нам тое она не нужна - муж только в джим на ней - я в магазин раз в месяц- нам она точно не нужна- мы тоже считай в центре - везде пешком метро - 100 метров:) нафига она мне?:) и куда ехать? Мы ка дом купили так вообще не хотим никуда ехать:) у меня самое большое счастье то океан или сад дома - вот куда мне надо ехать?:)

А до океана тебе тоже пешком?

Систер любит ньюйорским метро пользоваться, крысы там жирненькие такие бегают, опять же бомжи негры валяются на перроне, она себя там как дома чувствует

100% ето счастье такое наше метро-3 минуты и тут:) в етой части оно по улице идет и крыс нет:) ха ха ха спроси любого кто хочет на работу драйвать на машине часы в траффике или на метро 30 минут с книжечкой сидя я вот с вязанием охохо тебе ответят:)

До океана тоже на метро? И на метро креслице, полотенечко (ну, зонтиком я не пользуюсь, но многие да), кремы, книжечку ту же, планшетик.... Ниии, мне 20 минут на мафынке до моря, от двери до двери, так сказать, а на автобусе тоже можно, но уже надо топать до моря через весь городок, таща на себе все удовольствия. Плюс засидишься - упустишь последний автобус, и как назад? Та же петрушка и в городе - засиделся, и плати деньжищи такси. Обойдутся. Я лучше на своем транспорте.

Ага с креслицем и вязанием и полотенцем Ето все в кресло помещается в карман;) планшет не надо телефон же;) по выходным на машине;)

А в каком метро крыс нет?

До океана пешком 15-20 минут да, на метро 1 остановка ето 3 минуты до метро 3 минуты на метро и 3 минуты до воды, на машине 3 минуты но паркинг фиг найдешь:) . И в будние дни я еду прямо с работы на пляж а в выходные или на машине но на метро удобнее - от паркинге потом идти дальше бывает чем от метро :) так то часто и в выходные на метро стул за спину и вперед:)

Так это только на строго определенный пляж. А я люблю уединение, да и с собачкой не всюду пускают. А там, где уединение, для машины место легче найти в разы.

Гыыы:) у нас пляж протяженностью 2.5 часа топать по воде в одну сторону и шириной огромный:) можно уединиться :) слушай я работаю много потому люблю упрощать свой отдых а не усложнить и не тратить его ни на молы ни на магазины - мой муж был в магазине за 20 лет 1 раз :) купил туфли и вышел :) я все в осто покупаю раз в месяц:)

Так и я ненавижу магазины. Пеходралом надо будет тратить кучу времени, садиться на автобус, трястись туда, покупать, все складывать в тележку, трястись с тележкой назад.... А так - на машине после работы заехал, все закинул и готово.

У меня все магазины за углом но я в них все равно не пойду тем более после работы ну разве что рядом с тройном огромный русский если только совсем необходимо так как все кончилось может что то даже не знаю что мне срочно может быть надо? Я не пойду я не хочу:) я съезжу в костко лучше и куплю на месяц все сразу:) но вообще уменя куча огромных классные магазинов за углом у меня очень классный район но в магазин ессно на машине зачем тащить хотя в русский могу с трайна зайти что то купить:)

Мы сейчас всю тему засорим :) Я вот на месяц не люблю ни мяса, ни молока (оно ж скиснет к чертям собачьим), ни фруктов, ни хлеба.

Магазины близкая тема, я магазины за продуктами тоже не люблю, есть доставка на основные продукты, давно уже обленилась. В кондитерскую хожу, иногда и пошопиться с подружками, но это совсем не то.

:) хлеб нас научил один итальянец - разрешаешь баранки или хлеб ка куски и в морозилку а потом по куску в тостер - как будто только испекли;) но я решила глютены не есть и уже 2 месяца почти;) но муж себе делает;)
Фрукты вот едем покупаем раз в неделю да из костки на месяц не хватает, молоко там беру органик 3 больших пакета оно стоит сколько хочешь;) но друзья еще привозят из под коровы прямо яица и молоко ну и курочек настоящих органических и печенку ;) ааа а в костко мы повадились целиком барана покупать;) из Новой Зеландии;) он такой вкусный муж его рубит за минуту он замороженный целиком висит там в тряпочке;) короче из пойти в магазин и не пойти я выберу не

Я пирожные люблю. Про хлеб я знаю.

На вкус и цвет. Мне молоко домой не привозят. А "долгоиграющее" я не использую.

ну наслаждайтесь общественным транспортом - почем вы тогда упоминаете как минус если он вам нравится

Дом в центре:) ну или пентхаус:)

Как владелица подобного пентхауза (только у нас 250 квадратов на 2 этажа), скажу все здорово, проблема только в террасе на крыше. Наша часть крыши, как раз над нами (.т. е над половиной нашего аппарта), остальная часть крыши поделена между другими 4я соседями с пентхаузами. Ну так вот наша крыша течет и все соседские, как их не ремонтируй.Т.е. раз в 3 года мы перекрываем крышу- террасу, заколебались, что только не складывали на крышу- террасу и изоляции, и всякие там модные покрытия и плитку и сняли ее. Короче всегда ,где то через полгода после ремонта находится щелка, через которую протекает вода. Проблема еще там, что с нашим участком крыши мы справляемся, а вот есть соседи пофигисты, часть крыши- террасы которых заходит на половину нашей ванной, вот им по фигу , у нас после каждого дождя потолок мокрый, мы уже и подвесной сделали, чтобы не так видно было. Соседи свой участкой ремонтировать не хотят, а мы и так уже насколько возможно отремонтировали их часть, но мы же не можем все 50 квдратов перекрывать за свой счет.Ну вот так.

Огромное спасибо, там крыша над другими квартирами, сама квартира в 2 уровнях, со второго уровня выход на террасы. Надо выяснять, как у соседей с потолком, а то правда гиморой на нашу голову, крышу им ремонтировать. Размечталась о бассейнах с цветочками :)

Кстати,насчёт "постелить травки"-придётся забыть, как раз из-за полива её,регулярного.И насчёт успешной зимовке деревьев в кадках на продуваемой ветрами крыше-тоже...

Я бы пентхаус выбрала.)

Я тоже выбрала бы пентхаус. Но проблема протекающей крыши - это проблема, да

Вводные данные как у вас . Сами мучаемся. Я бы выбрала домик в черте города . Но у нас это сумасшедшие деньги ( ближнее МО) , как альтернатива - таунхаус . Но я против пенхауза по разным починам . Я наоборот устала от квартир . Это скучно в отличие от дома . Пенхауз - это Квартира с большим балконом и все . Почти весь год там ветер и не погода . Вы им и пользоваться не будете . У нас есть Квартира с огромной террасой - знаю о чем говорю . Я бы переселилась в таунхаусы , но они у нас большие , нам двоим много . Я не хочу больше 150 м2 . Совсем другое ощущение выйти в свой двор ! Пусть маленький . Ищите другой дом в черте города или сами стройте по себе . Это моё личное мнение

Спасибо про ветер, надо еще раз сходить посмотреть, сегодня не заметила, наоборот такое спокойствие охватило, ну может это действительно первое впечатление.
На хороший дом в городе нам денег не хватит.

Сейчас погода прекрасная . Самый сезон . А вот осенью .. Представьте себе , что там будет ((( Я вас очень понимаю , у нас голова у самих кипит !!мы городские жители до мозга костей , нам огород не нужен . Но ощущение жить как в доме - это ничем не заменишь , те-кто живёт в квартирах - просто не понимают . Зато тратят часы в пробках ездить на дачу на выходные . А тут счастье жить так всегда !!

А на огороде осенью зимой лучше что ли. Я действительно не понимаю, долго не жила в доме, у друзей только. но как то боязно было, особенно когда одна оставалась, разницы в стенах квартиры и дома не заметила, квартира даже надежнее кажется, ты не одна и случись что электрик, сантехник, соседи. В плохую погоду лучше в городе, там кстати закладка под камин есть.

Да, в квартире безопаснее как-то.
Но соседи! У нас слышимость хорошая с соседями, а они поздно спать ложатся. мешает.

Да, не стОит в местах, где нет сантехников-электриков, покупать дом.

А у вас зимой снега много? А его разве не надо будет с террасы убирать?

Немного но есть, но надо узнать, спасибо.

Вот как раз текущая крыша проблема.... Тоже надо узнать.

Так стенки же от ветра ставятся. Можно прозрачные, чтобы вид не закрывали.

Ни один вариант вам (как семье) не подходит. Ищите другое :)
Про бассейн на крыше-уточните, выдержат ли перекрытия. Подозреваю, что максимум, что разрешат-уличную ванну с гидромассажем :)
Если дети маленькие, то забиратьзя за город без инфраструктуры, это вам быть извозчиком или нанимать водителя на полную занятость.
Поищите дом в городе, но не в окружении высоток, а в уютном зеленом квартальчике, наверняка есть такие.

Автор, я вас поддерживаю.
Мы жили и в доме с террасой на крыше, и в своем доме, и теперь в квартире с большим балконом.
Лично я исхожу из своего образа жизни.
У меня дети, девочки. В доме я не чувствую себя в полной безопасности, хоть и живу не в России. Это раз. Второе, пока дети растут и учатся, и даже в университет, я должна иметь городской транспорт для нормального передвижения всех членов семьи. Машина это машина, но и общественный транспорт должен быть. Третье - минимум садовых работ для меня обязательно, у меня физически нет времени копаться в саду и содержать дом в порядке, как и у моего мужа.
На балконе сейчас у меня стоит маленький гриль. Рыбу и мясо я готовлю там, запах не такой уже сильный, и для соседей тоже, потому что порции минимальны, а балкон открытый, все выдувается.
У дома и квартиры есть свои плюсы и минусы. Но вот меньше всего вас должно волновать, что кто-то никогда не выходит на террасу. Делайте, как вам нравится. Но помните, что дети растут, а подростки, лишенные нормального способа передвижения - это уже большая проблема.

А в паспорте - Россия..... Где еще вы не чувствуете себя в полной безопасности в доме? Просто любопытно.

Молдаване они, наверное)

Я живу в центральной Европе, так когда мы загорелись купить дом , около нашей столицы(приличный район не для бедных людей со всеми вытекающими), так все друзья в один голос отговаривали. Говорят, что крадут и не важно как охраняется дом. У подруги дом с частной охраной и камерами, ребенок наткнулся на грабителей ночью, когда в туалет пошел. Бог с ними, с вещами, здоровье важно, чтобы не покалечили.

Я не в России. Думаете, только у вас грабят? Полиция во всех странах тоже исключительно для русских?
Я в доме жила 3 года, когда муж уезжал в командировки, я спать не могла.
Но это личное дело каждого. Наркоманов и грабителей полно в любых по благополучности районах.

Просто у дамы нет и не будет опыта житья в собственном доме, не по средствам, она теоретик, пописдеть любит

А вот этого вы, мой почитатель, не знаете. Точнее, должны знать, что в Украине у меня ЕСТЬ опыт проживания в доме. В не самые благополучные годы. Не знаете, что есть опыт проживания тут в доме, стоящем совсем на отшибе, хуторе :)

Наверное это отлично жить в пентхаусе

Дом в черте города, типа Потапово

Двух уровневая квартира, по собственному опыту, не удобна. Изначально очень нравилось, что все спальни на втором этаже и никто лишний не забредет. Но все же это не идельный вариант. ЗА в пентхаузе - террассы, балконы и веранды. Можно деревянную бабл-бас поставить :). Опять же гриль можно установить, цветы и всякая зелень, типа укропа, петрушки и помидоров, в кадках растут хорошо. Можно сделать даже специальную систему орошения и установить парник, если мужу хочется копаться в овощах и ягодах. У меня растет и мне нравится. Т.е. я была бы за пентхауз все -таки.
Дом в городе в окружении высотных домов - точно нет. Дом в деревне тоже нет, так как все работы на собственнике.
Таун-хауз надо смотреть на месте, включая "патио" при хаузе в пару соток и общественную площадку, которая вместе с остальными таун-хаузами - огорожена ли территория, замки/шлагбаумы на въезде, камеры, кто занимается ремонтными работами в доме - сами или управляющая компания и т.д. Ну и транспорт до школы и тд.

Травки там не будет - уже не то. Мы год жили в пентхаусе с огромной "терассой", но это совсем не то, что настоящая терасса. Но если вам важнее в городе, как мне, то уж лучше пентхаус, чем потом чувствовать, что жизнь кипит где-то далеко :)

Случайно увидела тему, обычно в этот раздел не захожу, напишу. У нас двухуровневый пентхаус, 120 метров мне кажется мало, нормальная лестница занимает много места, а лестница нужна нормальная и безопасная, а лучше, на самом деле, вообще без нее ))) Знаете сколько раз вы по ней подниматься будете? Про крышу написали выше, присоединяюсь, еще у нас проблема с остеклением террасы - бывает протекает там где соединение со стеной, потом со временем утеплитель в дома просел что ли - на втором этаже стало холоднее, зимой спасаемся обогревателями! На террасе у нас теплый пол, из растений - только кактусы, ну и диван поставила. Мыть окна - проблематично, нужно вызывать альпиниста. И еще куча всяких мелочей - дети маленькие в гостях - следить надо, собаку завести - подумать заранее о породе и возрасте щенка, не всем показано ходить по лестницам.

Спасибо за пост. Дом монолитный, что то там может просесть и веранду остеклить там не получится, это просто крыша, пол тоже только террасной доской застилать, ливневые стоки на крыше.
По плану 150м, я не посчитала закуток непонятный. Если закрыть 2рой свет будет больше. Верхняя часть выступает над крышей и из нее выход на эту крышу. Да что я собственно, вот его видио https://www.youtube.com/watch?v=aT2PtAkrtr8&feature=youtu.be
Здесь наверное надо делать обратную планировку, наверху гостинная кухня, внизу спальни, но я уже себе всю голову сломала как это умудрится, некультяписто все как то.
За окна мыть альпинистами, спасибо, действительно проблемс.

в пентхаусе зимой хоолодно ( все насквозь продувается и от крыши холодно), летом жарко ( крыша нагревается). Террасы эти огромные редко используются. Пыли на них много, замучаешься убираться.
Главное - школа, работа и транспорт.

Про жарко - точно. У нас еще были огромные окна и до 12 от солнца хотелось просто из дома сбежать. А сначала тоже охи ахи - вид на горы да холмы, будем завтракать, летом загорать...

Наверное вы правы, вот посмотрите, скажите мнение. https://www.youtube.com/watch?v=aT2PtAkrtr8&feature=youtu.be

Я жила в таком пентхаусе, крыша 300м + на уровне квартиры терраса с открывающимся куполом 60м. Это была сказочно удобная квартира. На крыше по периметру была живая изгородь, беседка, ну не беседка, а навес такой, по которому виноград рос. Цветущие и вечнозеленые кустарники в кадках. В одном уголке огород устроила (в ящиках): огурци, помидоры, зелень. Шезлонги и столик пластиковые. А на террасе с закрывающейся крышей стояла красивая и дорогая садовая мебель и бар с напитками, благо выход туда прямо из кухни был. Страшно скучаю по той квартире, но фин положение изменилось, сейчас живем попроще...

Типа без ремонта?
И сколько вы туда планируете вбухать? Проще чо поприличней в Москве купить. Или дом свой.
А кто будет окна мыть? Этаж последний. Лифты ёк... и вы щасливы до конца своих дней..

Досмотрела. Так это же не пентхаус, а чердак))) Крыша в общедомовой собственности, да?
Лазила я в детстве по такому... да, прикольно. Летом всегда жарко от чёрного, пахнет гудроном. Зимой дубак - тонковато сделано.
Крыша общая, не ваша.
Антенн связи к вам понаставят.

Все варианты без ремонта и таун и дом, а тот что в городе вообще перестраивать надо. Хороший дом в том же месте раза в 3 дороже, да и нету их тут без недостатков. Конечно же сумма на ремонт учитывается.
Крыша в собственность по документам, отдельное свидетельство о собственности на нее. Выступает только верхний этаж квартиры, отопление там есть, водяные батареи, чердак как вы говорите не имеет соседей за стеной, но там стены не тоньше, а в доме по другому разве?
Окна мыть это проблема, но я и сейчас мою окна с помощью и такая вот штука у меня есть https://www.youtube.com/watch?v=h9-T7hYIIAY.
Черное все застилается террасной доской, гудрон там не использовался. Антенн не понаставят, собственность крыша.
Москва мне ненужна.

Крыша в собственности? Так точно бывает?
Там либо обременение будет, либо ещё какая ботва.
Уточните, иначе можете сильно попасть

мне понравилось)
по делу только за окна скажу ... у нас в квартире окно в пол - это капец как холодно от него, а тут 4 моих окна .... надо утепление продумать, а так прикольно)))

А можно я? Сторона не солнечная, дубак будет на этой террасе почти весь год. Плюс ветер. Вид.... тот еще.... Кому-то приятно обозревать дымку загрязнения на горизонте и многоэтажки? Значит, надо добавить деньги, чтоб по периметру посадить скрывающие неприятный вид растения. С детьми в таком месте - ужас-ужас, потому что есть возможность красиво навернуться с лестниц....

Ваша "безлошадность", как мне кажется, ограничивает вас в окончательном выборе.
Хотя если дети школьного возраста, то выбор школы имеет существенное значение. Репетиторы за город не наездятся, в кружки тоже довольно сложно ходить.
Поэтому если выбирать дом за город, то кроме участка важна инфраструктура, круг общения. Мои знакомые так, устав от Москвы, строят себе целый поселок с вольфдорской школой.
Если в вашем конкретном месте школа далеко, а к уединенному образу жизни вы не привыкли, то я бы выбрала квартиру с терассой. Это мило.
Мы строим дом за городом с такой террасой, но там реально проблемы с изоляцией и пр., а также ветрА (мы у поля, и участок ветренный). Ну и еще не уверена, что из 365 дней часто буду этой террасой пользоваться. А, еще что важно -откуда вход туда. Мне пришлось перепланировать, чтобы вход был из кабинета и можно было гостей водить. Раньше выходили из спальни.

Кмк, проблемы с потолками, будут маячить во всех перечисленных варианта. Разве в домах и таунах крыши не протекают? Дом, кмк, наиболее тяжел и дорог в эксплуатации. Мне очень нравится жить в тауне. В нем три этажа, в подьезде 2 квартиры, последние 2 уровня наши. Метраж у нас не большой, по сравнению с вашими, но все что нам нужно - разместили, есть большой салон. Территория закрытая, есть место доя прогулок, шашлыков, компания для детей. В школу отвозим- забираем согласованно, я беру соседских детей, моих берут и забирают, когда прошу. Соседи милейшие люди. Ни за что не променяла свою жизнь на домик Карлсона на крыше)))

У нас пентхаус с террасой. Вложились в ремонт не только квартиры, но и крыши, окон и вообще всей наружки, иначе либо будет течь, либо продувать, либо задувать:))) но при этом получили дачу в городе плюс большую квартиру. На веранде стоит беседка для гостей, мангал, хозблок, зимой ёлка, олени, гирлянды. Летом- лежаки и цветы:-7 на веранду проведена вода, поэтому мыть её несложно. В общем, мы очень довольны! :)

Это очень ощутимые вложения, то, что вы перечислили.
Не похоже по комментариям автора, что такое они потянут. А без них как-то ее пентхаус несет одни проблемы и неудобства.

Я их материальное положение не знаю:) но кагбэ да, на устранение последствий наших застройщиков и на комфорт внутри придётся очень потратиться.

У нас миллиона 3-4 на ремонт предполагается. Тоже думаю хватит ли.

Я не знаю, где вы живёте, но у нас на ремонт ушла стоимость квартиры. И, поверьте, мы экономили.

Я с бухты барахты покупать не собираюсь, у подруги фирма дизайнерская смету составят, предварительно посчитали, хватит говорят.
Еще пока мужа не убедила.

Просто спросить. Девы, а вы не боитесь пожаров в своих высотках? Если что, ни одна пожарная лестница выше 8 этажа не поднимется, лифты остановятся, и вот что? У вас же дети наверняка, не страшно?

У нас вертолетные площадки.

все наши знакомые выше 8 этажа повесили какие-то спец лестницы, типа веревочных, но вроде на цепях. Ну стану врать подробности, есть спец приспособления короче говоря.

С учетом Ваших данных, а именно отсутствия машины, о каком доме может вообще идти речь? Дом для лошадных. И даже лошадных он сильно ограничивает. Детей возить надо, то есть вечно шофером работать.

Я давно поняла, что мне такого счастья не надо. Я за квартиру, причем в центре рядом с парком. Чтобы все было рядом - кафе, магазины, театры, кино, музеи, школы и прочее.

Пентхаусы я лично не очень люблю из-за лестниц, задолбаешься ходить вверх-вниз, гостила у подруги в пентхаусе, нравилось только первые 2 дня. Терраса конечно хорошо, но не так часто ею пользуешься по факту, ИМХО (с учетом нашей погоды). А площади жрет прилично.

Может просто поищете хорошую большую квартиру в центре? Для дачи купите домик, там необязательно жить все время, для выходных и на лето хватит чего-то попроще.

Была в гостях в пентхаусе. Сама - только по приговору суда жила бы. Надо не бояться высоты, совсем. Я не то, чтобы боюсь, но как-то не совсем комфортно высунуться в окно на такой высоте. Так что объективно, в гостях все сделано по уму, качественно, комфортно (если в окна не смотреть)) ), я уж там соловьем заливалась, как у вас чудесно. Но сама бы не шмогла)) такие тараканы))

Вы точно знаете, что такое пентхауз? Пентхауз в котором я живу на 7 этаже, не считаю что это очень высоко

Безусловно, можно и на втором жить в пентхаусе. Но автор давала в топике ссылку на пентхаус, о котором речь. Там не 7 этаж, а скорее 27й.

17-18 этаж. Кстати, спасибо вам за пост, специально ходила с детьми, присматривалась нет ли у них страха высоты, у мужа тоже нету, мы с ним горы любим. Зато у свекрови есть, она чуть в обморок не упала, за стеночку держалась как будто ее сдует, но с другой стороны это несомненный плюс, даже муж подметил.

Где это все находится? Если а юге, то норм и с террасой. Если широта Москвы, то зимой на террасу будет совсем не выйти. Участок можно использовать и зимой, просто в снегу поваляться детям, бабу слепить, а терраса, имхо, для этого совсем не подходит.
Ну и тут каждый выбирает из своих вкусов. Хотя дом в безлюдной жопе мира, либо пентхаус с двумя террасами это на самом деле непростой выбор.

Да ну бросьте, тёплые полы включаются- все тает и в сток уходит. И поваляться и снеговика слепить тоже можно.

Согласна, в нашем пентхаузе терраса на крыше покрыта плитками с подогревом, как и водостоки, никаких проблем со снегом. И насчет снеговика прада, один раз на НГ уехали в Нью Йорк, думали не будет снегопада,а вернулись на террасе( 50 квдратов) снегу было по колено, ребенок именно снеговика и слепил, и валялся до одурения.

может быть, у меня теоретические рассуждения про пентхаусы в средней полосе России.