Трешка в Москве

Напишу по ЗАО. Давала уже ссылку по этим домам.
Нормальное место, выбор есть, если высокий этаж- вид панорамный на университет
http://cian.ru/sale/flat/43633355/
http://cian.ru/sale/flat/142184555/
http://cian.ru/sale/flat/138874156/
http://cian.ru/sale/flat/144047283/

А какой вид на стоящую Можайку, эстакаду и бесконечные развязки на Сколковском, район просто песТня - давно я столько наркош и алкашей не видела, из школ на той стороне ничего приличного, на другой - 1400, но туда только пешком бежать - ехать в выходной рядом, в будни - из пробки вечной на оленях три дня. Да, последние недели с Можайкой в той части что-то страшное творится - стоит с утра до вечера, зимой получше было. Кстати, откуда вы там Университет-то увидели? С домом на Кутузовском не перепутали?:))

тогда выбор стоит между химками, щербинкой, путилково, бутово и т п :D

Что-то то вы так возбудились. Вид на университет с высоких этажей вяземской, сколковского шоссе, можайки и даже беловежской:-)
Лучше сравните с химками, путилково и щербинкой:D
Мы живем ближе на кутузовском, но понятно, что наш район я не предложу-не проходит по бюджету. Но когда-то смотрели квартиры на можайке-всего 3км от кунцевской-не так ужасно, как вы расписали. Уж точно лучше из того, из чего выбирает Автор

Да я как-то к Москве привыкла, и общественный транспорт меня не привлекает. Что значит ближе на Кутузовском? Ну у меня вторая квартира на Б,Филевской, в доме напротив парка Фили и что? По бюджету можно и туда пройти, только вопрос в отсутствие новостроя и размер метража квартиры.
Смотреть и жить разные вещи, поверьте. Я на Можайке не жила 20 лет, вернулась несколько лет назад и мягко говоря обалдела от контингента, куда делись приличные семьи моего детства - непонятно. Да, коллапс на Можайке, именно со стороны Вяземской и прочих улиц той стороны шоссе наблюдаю каждое утро, когда против потока везу ребенка на спортивные занятия.

"Ближе к кутузовскому проспекту", можно понимать в прямом смысле. В 200 м.
На Б Филевской вообще старый фонд и точечные монолиты
Автора интересует новострой. Если рассматривать старые дома, то она может ближе к центру купить за 11 мл маленькую трешку

Поверьте, что если сравнивать можайку и химки-путилково-павшино, то можайка лучшеи ближе к центру:-)
Я жила в местах намного хуже,чем можайка (в Москве), могу сравнить
Вы лучше Автору предложите свой вариант новостроя в Москве за 11 млн., сравним с можайкой, с химками-путилково-павшино и т д
Кстати, на Беловежскую переселяли переселенцев с Кастанаевской и Слав бульвара,, в том числе.. На Вяземской сейчас в одном из домов расселяют переселенцев из Давыдково, муниципалов:-)

Муж где работает? А также родители где живут?
А дальше смотреть на что Вы выходите с указанной суммой. Ее мягко говоря мало на НОВЫЙ дом в МОСКВЕ.

зачем привязываться к работе? работа меняется, в среднем, каждые 2 года. не тот бюджет, чтобы ориентироваться на работу и перезжать каждый раз при ее смене

Странно, что работа у мужа меняется раз в 2 года...
И эти 2 года надо тоже где-то жить, а для этого нужны ориентиры.
родители\дача\друзья где?

ориентиры: стоимость, близость к центру, школы-сады-магазины-поликлиники и минимум промзон, в пределах мкада

Не плохо бы узнать и остальные требования автора:).

"До этого смотрела подмосковье Красногорск Павшинскую пойму и Химки Левобержный район .Но везде пишут ,что огромные проблемы с садами и школами ,что в Москве проще устроить будет так как сейчас прописка Москва."
Автору сады-школы нужны.
Интересно, когда выбирают квартиру в близости от последнего места работы или ближе к друзьям. Задумываются, что завтра можно поменять работу или перестанешь дружить ?

А когда смотрят квартиру на севере Москвы, а при этом муж работает на юге, задумываются о том, что временное место работы мужа может стать постоянным (особенно это проявляется, если жена вдруг станет беременной\потеряет свою работу)?

И радует, когда автор с севера Москвы тащится по всем пробкам на юг Москвы и дальше по маршруту, чтобы вывести детей на дачу.
Ну, кто-то может сказать, что фигня вопрос, дача всего лишь с пятницы по воскресенье:). Или, что и ее можно менять раз в 2 года:).

Про Павшин.пойму (по крайней мере ту часть, что ближе к мосту) могу сказать, что она уже не подходит под исходные требования автора с точки зрения школ.:)
И даже в Митино в НОВЫЙ дом со своим бюджетом она не впишется.

Что остается? Может Вы предложите?

я предложила на можайке.
работу мужу проще поменять, чем переезжать каждые 2-3 года в новый район,особенно с детьми
выбирать надо там, где нравится
работа-школы-сады-все это временно,а трешка может быть на всю жизнь
нет, но можно, конечно, выбирать дом от удобного маршрута автобуса, например-но маршрут то могут изменить или отменить
по опыту: когда живешь на западе, реально работать в ЗАО, ЮЗАО, СЗАО-в пределах мкада, в центре и часть севера до войковской, часть юга-до пражской, например Добираться около часа на машине
Кошмар, если жить на севере и там же не работать(из химок добирались до кутузовского-университета утром-вечером около 2.5ч , зимой хуже, и кошмар выбраться из ВАО утром в любое направление

Вы забыли упомянуть про вечные пробки там. И 20 мин. до метро, которые легко превращаются в 40 - муж на работу в Химки будет добираться долго и упорно...

Автору Митино, Сходненская или Речной вокзал нужен. Только по бюджету проходит в Митино не новый дом. И с точки зрения школы, и пешей досягаемости до метро оно ей, наверное, будет оптимальнее.

Что-то поздно автор сообщила о работе,мужа, реке и т д
Какие новостройки за 11млн на Сходненской и Речном, c видом на реку?
Я центр могу предложить на набережной, только какой толк в этом,если за 11млн не купишь новострой?
Автор к работе мужа не привязана: вид на реку обязателен и сады-школы, предложите:-)

Они из-за нового дома (в данном бюджете) и вида на реку и смотрели Пав.пойму:).

Я уже написала, что из всего перечисленного они проходят по деньгам только в Митино (в дома 2000 г.), которое им удобно по многим критериям.
Возможно, еще вариант Юли В подойдет им (с точки зрения нового дома, и возможности добраться до м.Реч.вокзал), откуда до Химок удобно ехать.

Вы в какой районе живете? В Митино? Где в Москве нет пробок? Вы когда-нибудь добирались ежедневно по шоссе энтузиастов? вот где ад.
Кутузовский по сравнению с ним-летит
А из Куркино добирались утром по МКАДУ-где Митино и Красногорск ? тупо стоит даже в выходные
Скажите о любой районе и я тоже наплету о пробках,еще сгущу краски
. Вот про митино уж бы промолчали. Мы не можем до куркино доехать из-за диких пробок в районе митино и красногорска.
По этой причине не купили в куркино.

От Митино до Химок близко....

P.S. Я не живу в Митино...

Вы со мной спорите про митино не первый раз и второй год уже:-)
Я в курсе где митино, у меня родители в куркино:-)
Но невозможно нормально проехать по мкаду от рублевки до куркино: пробки где митино и красногорск ужасны (если сравниваем с пробками на можайке)

Я не помню, чтобы кто-то в прошлом году предлагал ЗАО в той части, где Ваши ссылки:)
Это Вы в Фили живете?

P.S. Так если людям нужен север и денег только 11 м.р., то что им еще предложить? Квартиру у Кремля?

Нет, тема была про митино и экологию:-)
Нет, я не в Фили, а ближе к парку победы и кутузовскому.
Так автор не писала, что нужен север.Вечером только написала о реке и садах-школах. К месту не привязаны, я так поняла автора.
Пустой спор. Автор просила посоветовать место и новострой. Каждый предлагает свой вариант до 11 млн
Автор сама не знает, где хочет.Так квартиру не покупают. Нужно определиться с местом сначала и от этого исходить. Даже рассматривать вторичку, если район устраивает.
В молодости мы совершили огромную ошибку, когда решили сменить наш район на новостройку в противоположном от нас направлении , так как она была дешевле. Самая огромная ошибка, которую удалось исправить только спустя 12 лет.

Маша, привет!
++++++++
Автор сама не знает, где хочет. Так квартиру не покупают. Нужно определиться с местом сначала и от этого исходить. Даже рассматривать вторичку, если район устраивает.
++++++++
Пол топа писала о том, что нужны ориентиры для того, чтобы место найти в ее бюджет. Жалко, что Вы отсутствовали:).

З.Ы. А Б.Филевская это разве не Фили? :)
"Ну у меня вторая квартира на Б,Филевской".

Я не Маша. На Б Филевской другой аноним, я тоже с ним спорила:-)
Я же говорю, что ближе к парку победы и кутузовскому пр живу. На карте посмотрите, где Фили и Б филевская
Я не отсутствовала, а ровно наоборот. Автору не понравились химки, пойма и путилково отсутстием школ и их проблемы,просила еще варианты МЕСТ
Только когда автор про вид на реку написала-стало смешно. Ради этого даже в область уедет)) И за мкад
При 11 млн выбрать область из-за вида на реку и потерять плюсы Москвы.....нет слов

Я знаю, где Б.Филевская (еще рядом парк Фили), поэтому и сказала, что в районе Фили.
Только автор там ничего не купит себе. С 2-мя детьми в квартире 55 кв.м. и 6-и метровой кухней ей делать нечего, а на всякие КОПЭшки (не первой свежести) у нее денег не хватит.

Кстати, я там про нормальные школы и не слышала. Может в этом вопросе просветите:)?

На Б Филевской другой аноним
Не подскажу. Но недавно читала в разделе "детсады и школы", что есть одна сильная школа на б филевской
Б Филевская это районы филевский парк и фили-давыдково
Реку видно, думаю, из окон на филевском бульваре, и вблизи метро фили , в т ч ЖК Фили-град Но не бюджет автора,да

пару месяцев назад купили))) новостройка 75м. с муниципальным ремонтом (люди уже заехали и живут) 11,4млн. - САО - Бескудниково

Девочки,к работе мужа мы не привязываемся ,а вообще он в Химках работает,а дача в Бронницах .. я пока домохозяка с планами выхода на работу .я так поняла что с этим бюджетом трешка никак не выйдет в Москве ...тогда может ближайшее замкадье посоветуете? Вопрос школ и садов для меня сейчас практически решающий фактор ,хотя у мужа вид на реку главный фактор при выборе квартире(

Фили смотрите вторичку панель

автор, с таким бюджетом, покупайте в москве. какая область? вы пожалеете, да будет поздно

Вам ответили ниже... Берите трешку на Базовской - и на ремонт ещё деньги останутся. там 3-ки от 72м. до 82

В трешку на Базовской проходите. Можно заехать и жить. Сдается с отделкой.
Еще и деньги на обустройство останутся.

не берите Павшинскую пойму, там жить нереально, тем более с детьми, магазинов толком нет, сплошные каменные джунгли, машину вообще не припарковать, да и до центра далековато

магазинов там сейчас как грязи на любой кошелек, по остальным пунктам согласна . садов и школ много. дети ходят сами в школы.

Не врите. БОльшая часть возит оттуда детей в митинские школы и сады.

кому нефиг делать - возят. А так, в сад сейчас попасть не проблема, в школу тоже.

Я ,сидела одно время на их форуме или в контакте,многие жалуются ,что сад огромная проблнмаюа школы с очень низким уровнем,и большая текучка среди учителей