Отговорите меня( Это ведь все переделывать?

район, этаж, перепланировка, куча арок - зачем вам этот геморрой за свои же деньги

Обычно в панельном доме все стены (кроме с\у и кладовок) несущие. Тогда получается, что в данной квартире они все снесены.
Нафиг тогда она нужна? И зачем нужно окно в ванной? Чтобы дети открыли его и свалились?

ЗЫ И "арочки" - наше все:). Так, наверное, лет 100 назад было модно...

Да ну, вы что. Старая 9-ка по цене нормального современного жилья. Низкие потолки, последний этаж без техэтажа, крыша нереально нагревается летом, возможны протечки. Про перепланировку вообще молчу - за гранью разумного.

на этапе информации - затронуты несущие стены, неузаконенная перепланировка - можно сразу отбрасывать варианты. уют навести в любой квартире можно.
или там все согласовано? если все-все согласовано, несущие стены тоже грамотно и по закону (???) нарушены - берите. на вкус и цвет все фломастеры разные.
не такое уж это и редкое явление - когда дома дают трещину или рушатся от тех кто несущие стены рушит направо и налево. заведомо зная это - не стала бы рассматривать такую квартиру.

Там последний этаж, поэтому согласовать несущие стены проще. Но перенос санузла в комнату это никак.

Невозможно это согласовать. Делали-то как попало, без проекта.
Там вообще все из разряда "никак".

да еще с самыми дешевыми отделочными материалами....

Пипец какой то. НЕ знаю что там за атмосфера, но покупать такое нельзя категорически. И ремонт так себе, и перепланировка не удачная, и согласовать её никогда не получится, хорошо, если крыша вообще не ебн...ся на голову.

Ужас, ужас. какая атмосфера уюта ?

отговариваю - купить ее можно в ипотеку, на самом деле, просто заплатите оценщикам, они вам вклеят другие фотки. сами так покупали.
НО!
надо понимать, какая перепланировка категорически недопустима, а на какую можно закрыть глаза.. Несущие стены - сразу нет! Может быть обрушение. Тут вроде ничего добавлять не надо.
Тоже самое плита - газ!! Газ нельзя соединять с другими комнатами. Можно отравиться во сне.
Балкон объединить - в принципе можно (хотя категорически нельзя по БТИ) но опять же, если не сносили стену под подоконником. В любой момент вкрячил стеклопакет и готово. Если же этот кусок стены сносили - могут быть трещины.
Неутепленная крыша - ну что вам сказать, у нас утепленная, тоже к комнате присоединена... Зимой дали дуба, пока соседи сверху не утеплили свой балкон. И это несмотря на супер-пупер стеклопакеты.
Общий холл - это вообще песня... Так нельзя. Края видеть надо.
Забудте как страшный сон эту квартиру. Это классика "как делать нельзя".
Один плюс вижу - соседи у них, видимо, хорошие... Раз до сих пор не засудили этих персонажей.

Но что то у меня ощущение, что вы ее все равно купите.

несущие в данном случае не страшно, последний этаж, риск высокий, но и есть небольшой шанс узаконить. а вот перенос санузла в жилую комнату - серьезно.

Такую переделку несущих не согласовать никак.

Соседи мои, кстати. Про район врет все аноним, отличный район, я приехала сюда с Марьиной рощи, тихо, хорошо, метро рядом, будет еще скоро "Ховрино" ,есть куда пойти с детьми, пруды в парке Дружбы сейчас на реконструкции, будет лодочная станция, футбольное поле, поле для гольфа для всех желающих..Эту квартиру они продают года с 2013, сами они рассказывали даже самые лояльные банки запороли им сделку из-за перепланировки, если бы они подвинулись в цене года 2 назад продали бы ее давно, про ауру верно пишите, там в самую жару всегда прохладно, вложили они уйму денег...

Вы прямо в этом доме? они вроде заграницу уехали? мы хозяев не видели(

Вроде в Испании с 2009 года...

Трындец, повеситься можно в таком интерьере.

Не увидела ничего особо уютного и привлекательного. Все обычно. Не убивайтесь по этой квартире. Я сама часто просматриваю объявления о продаже, но только в своем районе, заодно смотрю и по аренде - мне это не нужно, но просто чтобы иметь представление о типах домов, планировках, если что-то всплывет стоящее на продажу. А еще меня иногда муж берет на свои объекты, он занимается слаботочкой и домашними кинотеатрами, и я с удовольствием смотрю квартиры его заказчиков, так вот, очень мало квартир хороших, стильных и уютных, с грамотным ремонтом, а уж тем более с хорошей аурой. Из последнего запавшего это дом 1912 года на Сретенке, расселенная коммуналка и очень дорогой ремонт, вот там и черный ход из кухни, и прочие интересности. Как в музее побывала.

Феерический пи.дец!

Хоббиты продают?:mda

О,я эту квартиру смотрела год Назад..точнее муж показывал,в этом районе искали квартиру,кстати,цену не снизили не на рубль.я тогда ещё её зарубила за старый дом,последний этаж и арки(их можно хоть убрать)

не понимаю зачем вам чужой "уют", купите нормальную квартиру и наведите свой, новый, свежий, родной, сейчас это доступно.

Какой уют?? Армянский вариант, слепок с дома мечты в родном высокогорном селе.

я тоже подумала, что кавказская семья там живет...

УЖОСНАХ!!!! Автор, а ВЫ случаем не беременны??????!!!!! Просто на такую "красоту" можно запасть, если Вы не совсем в адекватном состоянии.

"Мир арок, или мир дверных проемов" что с этим делать то потом?

А мне кажется это продавец тут выставился, думал налетят на красоту.

ужас

9 этаж в 9этиэтажке, какая уж тут прелесть?

Стесняюсь спросить, а что не так с 9м этажом в 9ке? Я все свое сознательное детство прожила в такой квартире, сейчас в ней родители живут. Жары нет, протечек не было за все мои 35 лет. Че не так то?

Техэтажа нет. У вас не было, у других есть.

Стесняетесь? Или делаете вид, что первый раз слышите, что последний и первый этаж люди при покупке обходят стороной, либо приходится снижать цену этих квартир?

Первый понятно, последний дорого и престижно.

9 в 9 этиэтажке престижно и дорого? хахаха, даже спорить не буду. Спасибо за хорошее настроение в этот дождливый день. Привет голубям и крыше.

Какая-то вы злая стали. Вам не хватило на покупку хорошей квартиры, пришлось ужиматься и брать, что есть? Сочувствую, зарабатывайте больше. 9ки, к вашему сведению, бывают кирпичными и не в муркиной жопе типа вашего Коптево :D

Заметьте, я спасибо вам сказала :-) . и еще раз, всего доброго. учту ваши советы, спасибо огромное!

Выше не мое сообщение было.

Какое Коптево? ВЫ москвичка?

У май-лили спросите) Это ее любимый район)))

Стереотипами какими-то живете. Чем плох последний этаж в кирпиче или монолите? Да и собственно панельный дом у моих родителей, точно такой же как и был у вас, ничем не плох. Еще раз повторюсь - протечек нет и не было, жары в квартиры тоже отродясь не бывало. Над головой никто не скачет и т.д. Первый этаж никогда не куплю. Последний искали принципиально.

Моя тетя перекрестилась ,когда продала 9 этаж , самое страшное были ГОЛУБИ, окно невозможно было открыть, шум и вонища, крыша текла. это далеко не единичный случай, тем более у автора топа явно не монолит дом, мы же о нем ведем речь ?

М-да. В странном месте вы живете)))) Ни одного голубя не видела, пока жила с родителями) Шума и вонищи на нижних этажах достаточно.

+тоже самое

Батюшки! Это ж в моём доме!

переезжайте, развалится скоро дом

Ой, ну не пишите ерунды. Ещё ни один дом не развалился от того, что на последнем этаже что то нахуевертили. Ещё 50 лет простоит...

ну не на последнем же этаже, сами-то свои ссылки почитайте.

...С версиями еще надо разбираться – дом был аварийный..............

и что? ну поройте интернет, еще случаи найдете. Что натворили в этой квартире - уму непостижимо. А если кто-то в доме еще наворотил незаконного, одно на другое наложится... я бы не смогла спокойно спать рядом с таким соседством

Трэшак просто.
Хотя году в 2001, если бы я пришла в такую квартиру, может по юности и присвистнула бы ВАААУУУ
ЗЫ: Хотя все-таки какой-то уют есть в квартире, я его по фоткам для себя чувствую и дело не в ремонте, а в какой-то энергетике.

Трэш и угар. Арки, ванна в комнате, да еще и со ступенями.