Помогите не могу выбрать...

Новый дом.

Ельнинскую, если школу найдете нормальную рядом и не будете ребенка возить. У нее перспектив больше. По идее панель не должна зависнуть со стройкой.
А на сдачу от однушки с доплатой будете какое-то время снимать квартиру рядом со школой, пока дом строят. Так минимизируете затраты и 1-ка потом ребенку останется.

я бы Ельнинскую выбрала, рядом школа очень неплохая, так что и возить не придется
строит ПИК, у них обычно не зависает, могут только чуть опоздать по срокам

Крылатское, конечно. Или Кунцево, есть варианты на любой бюджет.

Новый дом, имхо, всегда лучше, тем более разница между Перово и Ельнинской в плане района явно не в пользу первого, а работа - дело такое, сегодня она в Перово, а завтра - кто знает, что будет...

С новым домом страшно,остаться обманутым дольшиком(тем боле сейчас... А вот если выбирать между старыми панельками, то все равно отдать предпочтение району? Или цене?

Району. Цена - дело наживное.

Если новостроя боитесь, тогда Перово выбирайте. Муж рядом - большой плюс.
Если я не путаю, то у Вас 3-е детей.
Тогда однушку сейчас будете сдавать, а в дальнейшем в качестве приданного детям уйдет...
Зачем сейчас все вбухивать в Крылатское, если Вы:
1. к району не привязаны вообще
2. Вы там не жили и даже не знаете понравится ли он Вам в бытовом плане или нет.

Да,трое плюс собака) из за них в основном к Крылатсокму присматриваюсь, школу там подобрали,муж уже ездил с завучем беседовал... получается хорошая школа и хорошая экология,есть где гулять, но жилье прсто ужас ужасный если до 16мл, от25 и выше конечно выбор есть,но у нас таких денег не пока))
А Перово... ну пугают меня эти сводки экологов и статьи всякие, плюс наш риелтор сказал,что у него там родствнники живут,мол депрессивный район,даже не советую рассматривать. Хотя муж рядом с работой это большущий плюс.

Зачем покупать то, что изначально не подходит?:
1. на него не хватает. Надо вторую квартиру продавать.
2. до 16 м.р. - ужас ужасный с Ваших слов...
Вы хотите на "ужас ужасный" потратить все средства только из-за экологии?
Так Крылатское - это Москва. Да район, чуть получше, чем некоторые другие районы Москвы. Ну, и что? Это же не загород.дом в МО...

Я раньше бывала на авиамоторной достаточно часто, не заметила, что там с экологией все плохо...
Район Перово совсем не знаю - не могу ничего о нем писать.
А понятие "депрессивный" "не депрессивный" - это сугубо индивидуальное.

Потратьте время и погуляйте там несколько выходных, либо снимите сначала там квартиру, все недостатки района сразу будут понятны. Особенно в плане дет.поликлиник, продук.магазинов в пешей доступности и т.д.

P.S. Как писала выше, вариант с новостройкой мне больше нравился. Но боюсь, что у Вас встает еще вопрос со съемом жилья и ремонтом, на которое, возможно, у Вас денег уже не останется... Так что дальше смотрите по ситуации сами.

2 вариант.

Трое детей - это в первую очередь школа близко. От этого и отталкивайтесь. Сначала школа рядом. Потом смотрите какая из квартир вам больше нравится, состояние дома и т.д. Иначе вы в квартире не будете успевать жить. все время в развозах детей проведете.