Школа
27
Anonymous
Квартирный вопрос
22.06.16 00:11

чёрный вторник

Если разделом ошиблась,прошу перенести.

Женаты пять лет,Жили на съёме,копили на квартиру. Попутно(в течении 8 месяцев) продавали 1- комнатную наследственную убитую квартиру,в которой умерла бабушка мужа. Всем занималась риелтор. Однушку продали,добавили накопления и купили квартиру мечты,правда в очень плохом состоянии. Продолжая жить на съёме,делали ремонт,это очень тяжело и физически и материально. Ремонт закончен,заселились,вот оно счастье.Своя двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом. Неделю назад я узнаю,что беременная. Всё замечательно,муж светиться от счастья,ребёнок долгожданный. И вот, приехала хозяйка квартиры напротив (она сдаётся ) к своим квартирантам,а их на работе задержали и я её пригласила к себе на чай.

Оказывается история этой квартиры такая: жила семья ,муж,жена и сын. Потом муж ушёл к другой женщине и там родилась девочка,которую муж зарегистрировал в эту ,тогда ещё муниципальную квартиру. Потом муж умер,а жена в судебном порядке выписала эту девочку,быстренько квартиру приватизировала на себя,сын(ему 35 лет) от приватизации отказался.Риелтор говорила,что квартира юридически чистая,один взрослый собственник,первичные документы,выписка до сделки. Сегодня ,после известий от соседки ,я позвонила риелтору,всё рассказала ,она обещала перезвонить через час ,но так и не позвонила . Трубку не берёт.Я ходила в юридическую консультацию,мне юрист посоветовал срочно эту квартиру продавать,т.к через 5 дней этой девочке,дочери покойного бывшего мужа продавца ,будет 18 лет и она самостоятельно может подать иск в суд.

Пожалуйста посоветуйте что -нибудь.

Свернуть
Ответить
похожая тема в квартирном вопросе, вам туда, там дадут совет что и как делать
Ответить
Спасибо.я здесь новичок,мне продублировать или сами модераторы меня туда перенесут?
Ответить
напишите сюда, попросите перенести тему
http://eva.ru/topic/129/3436102.htm
Ответить
На мой взгляд оспаривать решение суда бесполезно. Она ведь даже не вселялась в квартиру, значит и права пользования у нее не возникало. Если бы оставался жив отец, тогда другое дело.
Ответить
она была ребенком у нее не было возможности вселиться
Ответить
Ну как же не было, регистрация была отец был. Вот если бы отец жив был и снялся с учета из этой квартиры я бы однозначно сказала прав у нее там не осталось. А вот со смертью... Вообщем смотреть надо что за суд был, так мы только можем теоретически рассуждать.
Ответить
вот так не было, не может у нас ребенок прийти и жить куда-то и срок исковой давности для ребенка с 18 лет начинает идти
Ответить
у знакомой отец снялся с дочерью до приватизации - мамашка сейчас оспаривает, суд решил зарегистрировать ребенка обратно ( родителей в квартире нет, ребенку нет 14 лет), мгс оставил в силе . Сейчас мамашка добилась приостановки приватизации
Ответить
Так родитель остался, и право осталось, я говорю о том, когда оба родителя не зарегистрированы.
Ответить
нет, родителей НЕ осталось(мать никогда не была зарегистрирована)
отец с дочкой совместно зарегистрированы в другой квартире
Ответить
риэлтор говорила... блин, тут за врачами иной раз диагноз перепроверяешь.... я в травмпункте хирургу указала таки (после того как сама снимок посмтрела) на что-то застрявшее в ноге (осколок стекла предполагался, но я не была уверена) - достали. а собирались отправить домой. а тут квартира. риэлтор свои деньги заработала, на вас ей наплевать было. гадина
Ответить
купите архивную выписку по своей квартире, это стоит не так дорого , но будете точно знать что и как. А риелтору позвоните с незнакомого номера.
Ответить
Продайте хорошим знакомым и через год ,( точно не помню, надо узнавать). Купите обратно. Естественно только на бумаге. Это у вас квартиру можно отсудить, а уже у третьих ( по моему или вторых, покупателей нельзя) Сходите к юристу, вам все объяснят.
Ответить
Неужели найдутся такие преданные друзья, которые ввяжутся?
Ответить
Нету такого.
sv100 KF**
22.06 09:24
Нету такого.
Ответить
все сделки признают недействительными, не имеет значения сколько их было после
Ответить
не помню, чтобы в статье про недействительность где-то говорилось, при признать таковыми могут только 2:)
Ответить
какая-то тетка-соседка, что-то сказала, а у вас уже черный вторник.
во первых еще не факт, что соседка вообще была в курсе дел, может ребенок просто прописан был(или даже не был), право собственности еще доказать нужно, не факт, что девочка вообще будет на что-то претендовать - это же деньги на адвокатов, суды и не гарантированный результат - может ей это нафиг не нужно в 18-то лет, а если что-то будет когда-то, то можно будет просто, в досудебном порядке договориться - денег дать за ее долю, а потом взыскать их с бывшего собственника.
Живите спокойно, как будет проблема, так и будете ее решать, сейчас все равно ничего не сделать. Риск при продаже этой и покупке другой, больше гипотетических рисков в этой.
На вторичке всегда есть риск, тут ничего не сделать, решайте проблемы по мере их поступления
Ответить
Скорей всего соседка на суде была свидетелем,выписывают обычно ссылаясь на соседские показания.Если я правильно прочитала в другом разделе,там сыну продавца в 2012 году уже 35 лет было,соответственно продавец уже пенсионерка,что там взыскивать.
Ответить
ну так девочку не за коробку конфет выписали в паспортном отделе, а по суду, оспорить решение суда не так просто
Ответить
Вот и я о том же. Она может и в суд подавать не будет,а автор уже всполошилась.
Ответить
если заочное решение его будет легко отменить
Ответить
а соседка не предлагала купить Вашу квартиру по доброте душевной, чтобы войти в ваше положение :)?
Ответить
Я думаю,она и не знает юридических тонкостей,просто рассказала по простоте душевной или автор её раскрутила,недаром же на чай пригласила.
Ответить
соседей ходят раскручивать до покупки квартиры, в суде этот факт может использоваться как одно из подтверждений добросовестности покупателя.
Ответить
и как это спасет, у добросовестных также забирают имущество
Ответить

© Eva.ru, 2002-2025. 18+ Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325 (nbww73hg8uzroxc8)