Долг за квартиру по жкх - что делать?
Уважаемые юристы - подскажите что можно сделать.
Ситуация следующая: мы москвичи, живем здесь и прописаны. В далеком регионе (Ростовская обл) имею однушку, собственник я одна, никто не прописан.
Эту однушку по доброте сердечной отдала для проживания племяннице (сначала жили они там с мамой, моей сестрой, потом жила только племянница с гражданским мужем). Договоренность заключалась в следующем - проживание за коммунальные платежи, никаких арендных денег мне не нужно, и поддержание порядка в квартире (без ремонтов с ее стороны, главное чтобы в жилом состоянии квартира находилась - что нужно отремонтировать, просила ко мне обращаться). Вобщем нате живите, только оплачивайте коммуналку и свет.
И тут собралась я поехать за границу семейно отдохнуть....а перед этим еще и кредит решила взять небольшой.... начала готовиться, запросила у племянницы данные по оплатам, а в ответ тишина. Долго рассказывать, суть в следующем - оказывается за квартиру "есть задолженности и небольшие просрочки по оплате" (я прямо цитирую!) "примерно год не платили - но мы там и не жили и денег не было" ГОД!!!! ЦЕЛЫЙ ГОД - это она считает "небольшие просрочки". Мягко говоря, я до сих пор хожу зеленого цвета от расстройства, ярости и "родственных отношений". Целый год они ничего не платили, 8 месяцев они там не жили - но я об этом узнала только вот вчера! Ну что тут скажешь - велела вещи вывозить и оплатить не позднее чем за 2 недели.
Велеть то я велела, но денег у них все равно нет (хотя недавно они сыграли свадьбу, съездили на море, подкупили новый дорогой фотик и телефончики обновили - на это все денег хватило, блин).
Что мне сделать то можно теперь? Я до сих пор не знаю сумму задолженности за жкх и электричество, прошу ее сходить в местные конторы, узнать, или хотя бы мне выслать фото счетов или номера ЕИРЦ и личного счета - НИЧЕГО! Тупая тишина в ответ - пишет мне "Ок", и ничего не делает при этом.
Может кто-то знает, как можно в Москве узнать все это? Я знаю адрес, и знаю что я собственник квартиры - больше никаких данных нет у меня.
Понятное дело они ничего не оплатят - придется самой "трещать по швам". А квартиру я решила вообще прикрыть, но тоже не очень знаю как это делается. Хочу сделать так, чтобы мне не начисляли больше никаких коммунальных платежей, потому что жить там никто не будет - это возможно сделать?
Спасибо большое всем кто понял мои сумбурные бурные описания )))) Но я в шоке! (по ее словам долг тысяч 40, но я не удивлюсь если он гораздо больше с пенями и прочими радостями - плюс ко всему меня видимо за границу теперь не выпустят и на всех досках почета я вывешена в амплуа черного неплательщика? Кредит тоже не дадут видимо? Ну жизнь вобще хороша!
Я конечно туда поеду - но мне нужно хоть какое-то понимание какая сумма задолженности и как можно заморозить эту квартиру, а я совсем ничего не смыслю в этих вопросах.
Спасибо, если кто-то подскажет.
все зависит от вашей ук или дэз или кто там у вас управляет домом...
так что вам надо лично ехать..брать деньги и гасить долги..
родственников слать в лес-тайгу,
сдать другим..впредь оплачивать жкх самой
Сдавать не хочется - дорого там не сдашь, свои вот и то подвели, про чужих и подумать страшно.
Поеду конечно, никуда не денешься.
По задолженностям звоните, думаю ответят.
А мне подруга сказала что можно так сделать - прийти в жкх, показать что я собственник, показать что я прописана в другом месте, написать заявление что я там не проживаю и квартирой пользоваться не буду, и они там все это дело отключают (отопление, свет, вода), и я не буду платить коммуналку никакую.
Выходит так нельзя?
Ну за "снаружи" хорошо, я согласна - но это очень небольшие деньги по сравнению с тем же отоплением и водоснабжением.
Но вот в Питере с прошлого года уже не брали справки из СНТ об отсутствии в квартире - ставьте счетчики и не платите за воду. А за остальное в любом случае платить нужно.
Ну а вы-то сами как думаете? То, о чем я написала, будет делаться вне зависимости от того, живете вы там или нет, вы приедете и обнаружите, что двор не замусорен и не зарос, лестница вымыта, на ней горит свет, возможно, в парадной покрасили стены. Это ведь тоже часть вашей недвижимости, она же не в чистом поле стоит.
Я еще поверю вашей подруге про свет, воду, а отопление - это как? ваша квартира будет вымерзать, обои отвалятся, трубы лопнут, нет? Но вот про "никакую коммуналку" - не верится.
Счетчик на воду-то поставьте, 2-3 тр все удовольствие.
У нас тоже квартира была закрытая, вообще не пользовались, даже не заходили внутрь несколько лет, полгода не начисляли, вдруг бац начислили бешеные тыщи, пошли выяснять, сказали что по общедомовому начислили, снова написали заявление, опять пару месяцев не начисляли, потом опять начислили, мы плюнули и поставили счетчики и подаем 0 показания
Ставьте счетчики и давайте показания ноль и не будут начислять электричество и воду
Всю остальную коммуналку - обслуживание и ремонт, капитальный ремонт, это все равно начислять вам будут, про то что "никаких" платежей не будет такого быть не может
у автора нет платежек ЖКХ...
Поеду сама - вот выжидаю 2 недели, которые дала племяннице на сборы вещей и выезд из квартиры, и поеду решать все на месте.
Хорошая новость все же есть - за свет они худо-бедно платили (сестра мне сказала), электричество точно не отключено. А от племянницы вообще без толку что-либо добиться (вот честное слово, я в 23 года такой не была! молодежь конечно не слишком ответственная обычно, но не настолько же!!!)
добавлю. в далеких городках бывает, что не принимают показания по счетчикам через сайты, а по старинке, через бумажки в ящик. У нас так с электричеством. Если не подавать нулевые данные, то начисляют по норме 50квт ежемесячно. А если подавать нулевые, то только отрывной талончик с заполненными данными с платежки.
Может коммуналку они и не платят, но электроэнергию точно оплачивают.
А уж электричество 3 мес не заплатил сразу отрубят
или дело было лет 5 назад.
Многие реструктуризируют долг, берут всякие кредитные каникулы и гасят потихоньку.
Это не называется словом неплательщик.
программа сортирует неплательщиков по сроку, может хоть 1 рубль платить.
Автор! Вы как стали собственницей? У вас ни одной бумажки нет? Эта квартира - ваша ответственность. Номерами счетов надо было озаботиться сразу после получения этой собственности.
Сейчас все платежи-долги можно отслеживать по интернету. Почему не следили раньше?
Ладно бы ещё бабка 90 лет разобраться не могла...
А личный кабинет есть.
Он у всех есть.
Платежи и переводы - выбрать нужный регион, компанию, ввести номер лицевого счета. Появится сумма задолженности.
Оплатить.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325