10
квартира в ипотеке с материнским капиталом.
Квартира в браке куплена, по ДДУ. Пока не в собственности. Собственник-жена. На покупку квартиры брался ипотечный кредит ( еще 10 лет платить). Часть кредита гасилась средствами материнского капитала. Муж-созаемщик.
Вопрос: как будет делиться квартира при разделе имущества? при разводе, например.
Свернуть
Ответить
никак пока она в собственности у банка. Либо с разрешения банка квартира будет продана, кредит погашен и остатки денег поделены между супрагами в равных долях, либо все останется как есть, пока кредит не будет погашен
Ответить
Она пока даже не в залоге у банка. Именно хочется реальных историй. Там вроде как ущемление интересов детей получается. Если мат капитал отправлен на погашение кредита.
Ответить
А почему не в залоге? Она же явно с обременениями в свидетельстве должна быть. У них же ипотека.
Ответить
так свидетельства-то и нет, объекта нет, не построен, в залог отдать нечего
Ответить
По умолчанию - пополам, а там уж - как кто докажет по платежам и как суд решит, если будет суд.
Ответить
Нет, не накладывает. Вы должны выделить доли, гл это никто не отслеживает конкретно.
Ответить
Когда деньги получали от ПФ, вы писали обязательство о наделении детей долями. Соответственно, после погашения ипотеки, детям должны быть выделены доли. И если на момент продажи дети будут все еще несовершеннолетними - продажа с разрешения опеки.
Ответить