Возник спор

окна

тоже сдавали квартиру, мебель современная, техника новая, а вот окна старые и балкон был застеклен деревянными окнами, которые с трудом открывались
Соответственно и вид был плачевный и люди просили скидку, в этом году застеклили и балкон и окна поменяли, так арендаторы чуть ли не передрались кто заселится
ИМХО новые окна очень меняют вид квартиры и повышают стоимость, по крайней мере скидку никто не просит

Застеклите окна, а балкон можно позже "холодным остеклением", дешевле будет, в первую очередь уют в квартире.

у нас уже давно все красиво застеклено, нам не нужно :)

Лучше и то и другое.

+1

НЕ НАДО стеклить балкон ваще. Что за колхоз то. Лучше сделайте там нормальный пол и поставьте уличные столик с парой стульев.

Бггг.. а зимой наблюдать сугробы, да? Железная логика)

А в чём проблема? Что будет, то и наблюдать.

К этой идее тот балкон надо будет еще и перевезти километров на 600 южнее :). По нашему климату более чем странная идея, тем более в Москве.

нормальный пол будет стоить примерно как не дорогое остекление, столик и стулья, да и кому нужен столик на открытом балконе, где постоянно будут сидеть голуби и падать бычки и прочий мусор с верхних этажей
Может застекленный балкон и колхоз, зато там можно хранить вещи и всегда будет чисто и тот же столик со стульями будет чистый

Думаете квартиранты сильно много вещей за собой таскают?
Стеклить хорошо лоджии. А для балконов это лишнее.

холодное остекление лоджии от остекления балкона ничем не отличается, зимой и там и там одинаково холодно, зато на застекленном балконе можно курить с комфортом, зимой на открытый балкон вряд ли кто пойдет, ну и убираться можно 2 раза в году, т.к. там голуби не гадят, кстати насчет вещей, чаще всего хранят не свои вещи, а хозяйские, которые не нужны, т.к. есть свои, допустим у нас старый телевизор, а у квартирантов свой хороший, посуда также своя, наша на балконе хранится
Опять же белье сушить на открытом не будешь не понятно что прилетит сверху
Да и вид квартиры совершенно другой, когда видишь аккуратный чистый балкон, квартиру быстрее можно сдать если балкон застеклен, ну вообщем только плюсы одни

А зачем квартирантам не нужное вам и не нужное им? Чтобы сложить на застекленном балконе?

потому что квартиранты разные, кому-то нужна посуда, кто-то со своей, кто-то смотрел мой телевизор, кто-то свой, я куда должна эти не нужные вещи вывозить? а в квартире огромный балкон, куда все не нужное и складывается, а для новых обратно выставляется
Например последняя вообще просила чтобы ей еще и докупили посуду, даже подушки и одеяла спрашивала (первый раз с таким сталкиваюсь)

ничего не делать, итак сдастся

А что окна такие дорогие?

Да

Ищите дешевле.Нам на трешку год назад обошлось чуть дороже,но это после просчета в паре мест,поисках на Еве и рекомендаций всяких. В итоге разница между фирменным салоном и крохотной фирмой примерно 40% .Но не ставить я не могла-подобные квартиры на рынке все были со стеклопакетами,без них все наши вложения в мебель и ремонт не позволили бы нам сдать по средней цене,мы бы проходили по нижней планке.
Так что,мне кажется,окна Вам могут выйти дешевле.

лучше окна

А я за балкон! Не люблю пластиковые окна, тем более ваши деревянные в хорошем состоянии