35
Ремонт съемной квартиры
Евы, добрый день.
Сняли квартиру у друзей на длительный срок, официально, по договору (налоги они не платят), оплатили месяц проживания вперед и депозит сразу и живем 2й месяц.
При съеме была составлена опись имущества и состояния мебели-техники. В этой описи не было учтено, что течет труба. Я поломку нашла, мастера вызвала-он починил. Сумму ремонта внесем в счёт орлаты за месяц.
Теперь сломалась дверная ручка. Думаю,ремрнт в копеечку встанет (вызов мастера, покупка ручки). Вот скажите, пожалуйста, кто дрлжен оплатить этот ремонт - мы или хозяева (также в счёт оплаты месяца)?
Отношения с друзьями портить не хочется. Дружба дороже дверной ручки. Просто, к сожалению, при "рекламе" нам квартиры ни о каких подобных косяках не говорилось (и видно их не было).
Снимаем квартиру по цене чуть выше рынка,т.к. в целом квартира нам удобна.
Свернуть
Ответить
А что у вас в договоре прописано, кто и за чей счет занимается текущим ремонтом?
СломалаСЬ - это некорректно сказано. В чем причина поломки - вы ее сломали во время эксплуатации?
СломалаСЬ - это некорректно сказано. В чем причина поломки - вы ее сломали во время эксплуатации?
Ответить
Взяли мы напрокат у друзей машину на недельку поездить на даче, а машина сломалась, некрепкая оказалась. Перестала ездить после того, как выпив, мы в столб на обочине въехали.
Скажите, как объяснить друзьм, что мы их ничего не должны, так как это их машина неправильной системы. Хотелось бы дружбу сохранить при этом.
Скажите, как объяснить друзьм, что мы их ничего не должны, так как это их машина неправильной системы. Хотелось бы дружбу сохранить при этом.
Ответить
+1 ..смешно
Ответить
Дружба дороже всего. Хотя друзья налоги не платят.
Ответить
вообще друзья еще те..могли бы и лап...
17.12 15:03
вообще друзья еще те..могли бы и лапочки менять и двери открывать к приходу господ
Ответить
Ручка, это мелочёвка, которая ломается весь срок, что вы живёте в квартире.
Крупная бытовая техника, протечки, исправная проводка, целостность дверей и окон - хозяйская забота.
Остальное всё ваше. Уж ручка-то точно.
Крупная бытовая техника, протечки, исправная проводка, целостность дверей и окон - хозяйская забота.
Остальное всё ваше. Уж ручка-то точно.
Ответить
вы пишите мы - вы и мужчина? если да, он косорукий? ручку сделать не может? зачем мастер
Ответить
чего там у вас за ручка? это замена 15 минут для женщины с отверткой и руками...для мужчины и то быстрее...чего то ржу....
а если яйчница на сковороде хозяйской пригорит? будете новую сковороду просить?
а если яйчница на сковороде хозяйской пригорит? будете новую сковороду просить?
Ответить
Дверная ручка это такая штука, которая без посторонней помощи не ломается (если она плохого качества, то ломается в первую же неделю).
Ответить
10
ее замена 15 минут с отверткой...
Ответить
Это у вас 15 мин с отверткой. А если ручка ломается у президента, то он вызывает министра строительства для решения технологических проблем замены и министра тяжелого машиностроения для организации производства новой ручки. Пару месяцев хватит для решения проблемы.
Ответить
у автора другой случай :)) а так да...может и до 3-х затянуться ..тендерышмендеры
Ответить
если вы каждый месяц будете вызывать мастеров для починки ручек, вас скоро выгонят, т.к. не выгодно будет сдавать, наверняка же по дружески вам сдали дешевле ;)
А по сути вопроса, труба потекла, это хозяева должны ремонтировать, тут понятно, ну а ручка... да еще и с мастером... даже не знаю сколько с вас мастер сдерет, вряд ли хозяева захотят вам компенсировать пару тыщ, тем более что вы пользовались, вы и сломали
А по сути вопроса, труба потекла, это хозяева должны ремонтировать, тут понятно, ну а ручка... да еще и с мастером... даже не знаю сколько с вас мастер сдерет, вряд ли хозяева захотят вам компенсировать пару тыщ, тем более что вы пользовались, вы и сломали
Ответить
Вот поэтому друзьям и не сдаю). Они ,плять,лампочки заставят покупать,это же не их квартира!ну и что,что они светом пользуются.
Ответить
А друзья у вас ничего и никогда снимать и не собираются!
Ответить
Нет,я отказываю)
Ответить
дружбу и деньги совмещать нельзя, всегда у любой стороны будут претензии, поэтому если сдавать то чужим людям
Ответить
+ миллион! конец дружбе.
Ответить
20
Да ладно с депозитом, тут один товарищ по фейсбуку СВОЮ квартиру с комиссией пытался сдать ( свою, Карл!) , ему сказали - кому комиссия? Тебе? За что ? Он говорит - могу сдать через агента за 50%, а моя работа стоит 30 % ( ну, то, что разместил объявление на фейсбуке). Вот так вот )
Ответить
многие так делают, мол нехер платить агентам, сам поработаю и комиссию возьму, еще меня умиляет, когда сдают квартиру без мебели но с залогом, а залог за что? ну типа положено с залогом
Ответить
соседи то тут причем? даже если с залогом агенту, агент чтоли гарантирует что-то?
Ответить
У вас каша в голове. Залог никогда агенту не идет.
Ответить
вроде бы началась ветка с комиссии агенту, потом дописали что многие сами сдают, но берут и комиссию (а чотакова, ведь я же работал агентом, показывал и на звонки отвечал)
да и залог никак не связан с затоплением
да и залог никак не связан с затоплением
Ответить
так выше товарищ оперирует именно термином залог. Приходится поправлять.
Залог, кстати, может быть напрямую связан с затоплением. Если последнее произошло по вине жильца. Например, набирали ванную с резко срулили из дома, забыв про это. Реальная ситуация, кто-то описывал на Еве.
Залог, кстати, может быть напрямую связан с затоплением. Если последнее произошло по вине жильца. Например, набирали ванную с резко срулили из дома, забыв про это. Реальная ситуация, кто-то описывал на Еве.
Ответить
Как-будто арендаторы только мебель могут убить. Это и обои могут быть, и сломанные окна, напольное покрытие. Да что говорить, унитазы ухитряются ломать-разбивать.
Правильно, залог нужно брать всегда. А вы что, боитесь, что хозяева не вернут? Не испортите ничего - получите свои денежки обратно.
Правильно, залог нужно брать всегда. А вы что, боитесь, что хозяева не вернут? Не испортите ничего - получите свои денежки обратно.
Ответить
залог мебель не покроет, техника, мебель стоят гораздо больше, а залог однушки будет не больше 30-40 тыс
Ответить
30
В связи с этим предлагаете его не брать? Хоть маленькую часть покроет. Вряд ли арендаторы согласятся добровольно возместить ущерб в случае чего.
Ответить
естественно нужно брать, выше пишут что мол обои, полы могут пострадать, а я считаю что самое затратное это все таки мебель и техника, ну и если окна пострадают, двери...
А обои это расходник их и так обновлять придется через 7-10 лет, да и стоят копейки
А обои это расходник их и так обновлять придется через 7-10 лет, да и стоят копейки
Ответить
А как проверяется стиралка при выезде жильцов?
Ответить
да никак не проверяется, только визуально, ну что краску там не стирали, а так только на доверии
Хотя нам всегда оставляли такую грязную, как будто там мешки из под картошки стирали, но главное что работает и ладно
Хотя нам всегда оставляли такую грязную, как будто там мешки из под картошки стирали, но главное что работает и ладно
Ответить
И что. А вы потаскайтесь на показы, подготовьте договор .. Это тоже работа.и почему она не должна быть оплачена?
Ответить