Арендаторы ставят условия

ну если у них в 50 своих детей нет, а тепла хочется... то готовы на все... если вы категорически против животных, то выставляйте их и ищите новых. Тем более ниже рынка.
ps я бы была против любых животных, кроме рыбок

Есть дети, в регионе живут, и внуки даже есть)

Они сами другую квартиру найдут, предложений сейчас уйма , на любой вкус, а "выставляют" только неплательщиков.

ну и пусть ищут, они нарушили условия договора- Без животных. И сами же предложили съехать если хозяев не устраивает- скатертью.
А если они привели бы жить троих мужиков к себе- тоже соглашаться что ли, несмотря на то, что в договоре двое?.И они найдут, и хозяева найдут себе жильцов.

с котенком? ну это очень на любителя квартиросъемщики. мы как-то снимали квартиру после жильцов с кошкой, косметику пришлось делать, ободрано было все. + запах конечно, вряд ли в съемной жильцы будут супераккуратными.

никуда не денутся

Как нам себя вести?
Ну вот принесли котенка. Типа ищем квартиру. Искать можно долго. Им нужен и район наш, и квартира чтоб чистая непременно и много прибамбасов. А я типа на веревочке болтаюсь и завишу когда они с котом уберутся,найдя себе другую хату? Или так- если кота завели даю месяц на съезд? За январь они оплатили естеснно уже.

Да,предупреждаете и через месяц пендаля. Не соглашайтесь на кота,ваш ремонт будет ему под хвост(.

Вы смеетесь ,так вам и котик изгадит квартиру и квартиранты съедут .
Нет , котик только в другую квартиру .Пусть так и скажут тем ,кто им его дарит .А в вашу квартиру котика ни на часик ,если вы против животных.

Уже решили съезжать от вас, не дорожат, причина это для расторжения договора. Вы их даже удержать не сможете.

Чего? Не поняла я Ваш пост, простите. Прожили 1,5 года, чего искать причину то , Договор был на год - я их и не удерживаю, наоборот, раз они сами готовы съехать из за кота-- ради бога.Удерживать то уж точно не собираюсь) , если для них не гемор собрать манатки и переехать, то мне еще меньше проблем,новых в феврале найду, даже не сомневаюсь-квартира рядом с метро и после ремонта

Да как хотите. Я бы сказала "Съезжайте. ДО того, как вам подарят котенка, приносить его в квартиру я не разрешаю. Если передумаете заводить, то милости просим оставаться.".
Если пробило на кота, то народ и не на такой геморрой как смена квартиры пойдет.

Спасибо за совет, но надеюсь за месяц-полмесяца ничего ужасного с квартирой не произойдет, а если произойдет - значит залог на это имеется.

Дело ваше. Правда я не понимаю, зачем тогда вообще заводиться с выселением, если для вас присутствие животного в квартире приемлемо?

месяц в квартире будет маленький неприученный еще к лотку котенок? ну а чего вы в принципе-то против животных? просто потому что баба яга против?

Котик был и у меня когда-то. За месяц ничего ужасного не было, может конечно от животного зависит многое. Прожил у нас он 6,5 лет, с туалетом проблем не было, а вот мебель кое-где и обои пострадали. За шесть лет. Не думаю , что до конца января он усрет вусмерть квартиру. Это ж не дикая обезьяна:-) Попортит обои и мебель- не отдам залог.

все же вариант с бабой ягой, чтд! ну так смысл вообще выгонять арендаторов тогда? пусть живут, а если что с годами и попортится - оставите залог. Делов-то!

Вы странная очень, ну если охота чтоб я была бабаой ягой -мне не жалко:-) я должна их завтра что ли выставить на улицу, если завтра им его принесут? Прийти в квартиру, сесть и поменять личины , заставить собраться в 24 часа и устроить хай в нг? Все сильны задним умом, к сожалению. Пытаюсь решить вопрос спокойно и без скандалов, по возможности.Люди не идиоты, 1,5 года прекрасно общались, не думаю что лишились мозгов в один момент.

я как раз нормальная, это вы странная. Вы или ПРОТИВ животных или НЕ против. Если против - то котенка в доме не будет ни дня. Если не против, то торгуетесь. Ну там тысячу за амортизацию им в месяц накиньте, к примеру

" Прийти в квартиру, сесть и поменять личины , заставить собраться в 24 часа и устроить хай в нг" -- вот на это ответ будет или будем мою мнимую странность обсуждать до посинения? Констуктив какой то будет от Вас- НЕ странной:-)), или так ...разговор ни о чем?

я вам ни разу не предложила менять личины и устраивать хай. У вас других вариантов нет? сочувствую! Цивилизованные люди решают вопросы цивилизованно.

Как именно? Я и хочу цивилизованно дать дожить людям проплаченный ими январь, хотя ладно, можете не отвечать, советов не будет пустой треп., с Новым годом)))

так вам потрепаться? так бы и написали сразу! А цивилизованно - договор свой читайте, что там по поводу нарушения стороной? Это плюс к вашему категоричному "никаких животных, иначе залог не верну"

На выход однозначно! Только вот желающих им сдать будет очень не много.
Животных пусть заводят в СВОЕЙ квартире.

Я бы выкинула из квартиры не котенка, а квартирантов за такие заявления. Пусть в своей квартире заводят кого хотят и дарят им что хотят.

Пусть съезжают.
Сначала котенок, потом цену ниже или подождать пока деньги лишние будет, а там и фортепьяно попросят купить.

Вы правы, конечно, схожу пообщаюсь с ними 25го числа, если честно искать новых очень не хочется.(

Автор, да, сейчас квартир много, выбор большой. Но ваши жильцы нарушили условия договора. Если сейчас прогнетесь, они поймут, что вас можно жать и дальше. Следующая просьба будет еще круче - снизить арендную плату или еще что-нибудь.
К сожалению, прогноз плохой. Менять их все равно придется, только это может попасть на совсем мертвый сезон с простоем.
Позволю себе напомнить слова Макса Фрая))):
"В ситуации, когда у живого человека (про мертвых не скажу — не знаю) есть выбор:
все на фиг поменять,или оставить, как есть, как ни странно, безопаснее (да-да, именно безопаснее)
выбирать перемены.Потому что, если уж дошло дело до выбора, перемены все равно будут,
только за волосы поволокут, лицом по камням, с пулеметом у виска.
А мог бы сам ножками идти, хоть и лень, конечно (никто не говорит: «лень», называют другие причины, но мы-то знаем). Короче говоря, есть такое правило. Не сказать, чтобы оно мне шибко нравилось, но оно работает. "

Я бы простилась. Котенок уделает вам квартиру

Классная цитата!=D>

повысьте тогда оплату, пусть за котенка платят ещё пару тысяч в месяц

или хотя бы тысячу. будет вам на обои, если обдерёт или пометит.

Они уже решили сменить квартиру, найдут приемлимый вариант за подходящую цену, предложений сейчас море, зачем они автору будут еще доплачивать не понятно за что.

ну тут они уже живут... может им удобно, только кота хочется :)

Пусть идут и ищут, только про котеночка не забывают сразу упомянуть. Возможная порча сразу будет заложена в цене.

А мебель ,а запах ?
Я не знаю как можно получить эквивалент этому ущербу ,я скорее бы на взрослого воспитанного пса согласилась ,но никак ни на щенка или котенка ,они же что дети ,только зубки и когти точат.
И взрослые коты по-моему все любят когтями все рвать ,взрослые собаки максимум лают ,но редко когда взрослая собака грызет мебель и рвет когтями

Я бы или повысила плату на те три тысячи, которые они сейчас недоплачивают, или (скорее всего) расторгла договор по причине невыполнения ими условий договора. И пусть съезжают прям сейчас. Котёнок вам зассыт всё и поцарапает, а потом, если это кот и его не кастрируют, то вообще писец будет!
Но главное во всём этом-что люди наплевали на ваши договорённости. Это звоночек!
И пусть поищут желающих сдать с животными :ups1

На выход! И в такой же ультимативной форме, как они вам сообщили о котике. Никакое повышение на пару-тройку тысяч не компенсирует возможный ущерб. Тем более в свеженькой квартире. Ну и вообще, такая постановка вопроса не добавляет очков квартирантам, чтобы так за них цепляться и, главное, рисковать имуществом.

А арендодателю никто и не собирается предлагать ни "пару-тройку тыЩ", ни ломаной копейки, квартиранты уже уезжают и правильно делают, сейчас море жилья сдается, арендуют и дешевле и получше.

получше? с котом?:-)

Вот и хорошо, пусть быстрее ноги уносят, раз такие необязательные. А по поводу легко найти - не каждый хозяин ХОРОШЕЙ квартиры захочет таких клиентов. А в плохой квартире может и рады будут. В их случае от добра добра не ищут :)

Может жильцы уже присмотрели квартирку и просто поставили хозяев перед выбором поэтому-разрешат с котиком, значит останемся, нет, значит есть куда валить. Любой здравомыслящий хозяин с котенком(!) который носится везде, по занавескам, мебели и т.д., приучается к лотку, сто раз подумает а оно надо?

Сейчас жильцы могут ставить условия - сдающихся квартир полно. Наши съехали (не изхза котенка))) и сняли себе другую за один день.

тоже были работающие и по командировкам ездящие и с котом?)) прямо ждут их хозяева с распростертыми, особенно в приличные отремонтированные квартиры:-), все же мечтают о ремонте после животного, которое по полмесяца будет ждать своих арендаторов из командировок:chr1

Поговорили с жильцами, до 22го съедут, подыщут новое жилье. Котэ не привезут в нашу квартиру)

вы повнимательнее квартиру принимайте потом...

Я никогда ни в чем не отказываю жильцам, т.е не говорю слово "нет"
Все проще - хочешь кота или даже слона - пожалуйста, любой каприз за ваш счет
Увеличиваем даже не плату месячную, а депозит до уровня, который может компенсировать ущерб, и пожалуйста

И на сколько же надо увеличить депозит, если взяли слоника?:-)

Котик может так зассать квартиру, что придется все вплоть до напольного покрытия менять. Плюс мебель, обои, шторы в первичной зоне риска. Это на сколько же депозит нужно увеличить?
Вам ПОКА просто везло.
А вообще странная позиция, не говорить слово "нет" жильцам. А если они вас попросят дизайн квартиры на другой поменять, тоже не откажете? Думаю, вы просто лукавите :)

Я видела квартиры, где ни в чем не отказывают:-#, там где уже хуже не сделаешь, квартира Автора, судя по описанию к ним не относится.

Вот и велик шанс у арендаторов съехать именно в такую квартиру, а не в ту, о которой аноним размечтался. Я про того, который выше мечтает чтобы у автора квартира зависла, а у ее жильцов якобы уже очередь из желающих им сдать.

Чисто в познавательных целях вопрос: Вы это написали из собственного опыта или теории начитались? Поверьте мне, %90 кошатников даже не подозревают от тех бедах, которые Вы описали, по крайней мере я видела только 1 случай, когда кошка разнесла квартиру, но что-то мне подсказывает, что либо ее не кастрировали вовремя, либо хозяину недосуг было заниматься ее воспитанием. Что касается меня, то я сдаю квартиру квартирантам с животными, последняя квартирантка проживала с котом, сейчас его нет( вроде как отправили в деревню), до нее проживала мама с дочерью-инвалидом, маме под 60, дочери 35, уделали квартиру со свежим ремонтом за 2 месяца, еле выставила их на улицу.

А воспитания никакого с кошками нет, на собственном опыте и опыте подруг- тут либо повезло с животным, либо нет. Есть спокойные, с малолетства ходящие в лоток, а есть ссущие мимо, чаще всего это коты, причем они еще и метят везде, лазающие по шторам и др. вертикальным поверхностям, диваны дерущие . Не встречали?:-) Оно надо арендодателю думать, какой именно кот достанется их квартире? Проще других жильцов найти.

Не встречала, у самой двое, один с улицы, оба кастрированы и понятия не имеют что-то подрать или обоссать, один раз закрыли в кладовке на пол дня, терпел, пулей помчался к лотку, у всех друзей та же история, никто не жалуется, есть знакомая у которой 9 в 4-х комнатной квартире( предвосхищая ваш ответ, есть сын женатый и внуки), все нормально. Что касается других жильцов, то поверьте, я столько обжигалась, что нынешней квартирантке готова позволить завести хоть двух, настолько порядочная и чистоплотная.

У вас двое, а у меня больше. Все кастрированы, стерилизованы. Никто ничего не драл, а потом появился один единственный, который за короткие сроки ободрал ВСЕ.
Я лично, как кошатница со стажем, квартиру людям с кошками не сдам. Во-первых, хорошо знаю, чем это может обернуться, во-вторых, вообще считаю людей, целенаправленно заводящих животных на съеме, крайне безответственными, и они мне не симпатичны.

Ну и позволяйте нынешней квартирантке завести хоть сто котов)))), а я нет, т.к. квартирантка может быть и порядочная и даже очень чистоплотная, а вот какой будет взятый ей кот я понятия не имею, они с мужем на работе целыми днями и по командировкам ездят в плотном графике-я писала в первом посте, мне такую радость в моей квартире не надА:-)

А я Вам лично ответ не писала и не уговариваю, каждый вправе распоряжаться своим добром как ему нравится, но писать, что вот прям все животные разнесут квартиру не надА, как я выше писала, мне две половозрелые тетки уделали квартиру отремонтированную за два месяца, а у нынешней квартирантки был кот при вселении, ничего не попортил и не зассал, сын съехал к невесте ( кот его был), вот не знаю, то ли в деревню отправили, то ли с хозяином отбыл на ПМЖ.

а тут никто в ветке и не писал, что все кошки разносят квартиру, наоборот писали, что как повезет.

Автор, напишите мне, пожалуйста на почту:
8uhb@rambler.ru

Зачем?

Если квартиранты Ваши съедут, меня интересует 2ка на алексеевской в аренду.

а зачем за меня отвечать?

Про котика своих арендаторов я узнала случайно, когда он вышел мне навстречу. На мой вопрос - как так? Ответили - ну мы же говорили, что мы с котиком. Он у нас хороший. И поскольку опыта у меня не было тогда, я оставила их и котика. В результате они съехали через пару месяцев, котик зассал все, что смог. Выкинула коврик у входа, матрас, пидарасила всю квратиру со специальными средствами. Теперь никаких животных.
Слишком вы, автор, видимо прогибаетесь и любезничаете с арендаторами своими, раз они так нагло себя ведут и ставят вам условия. Условия должны ставить вы. Никаких котиков. Вы даже ущерб сразу не сможетет оценть, когда жильцы съедут. А когда начнете убираться, то только и поймете, но уже поезд уйдет - депозит вы уже отдадите скорее всего. Не позволяйте и месяц жить с котенком, он и за месяц, если окажется зассанцем, вам уделает и мягкую мебель и постели и по углам. Будете потом от запаха избавляться. Но это только на своих ошибках учатся, будет казаться - ну что такого, котик и котик, всего месяц. Хорошо, если повезет.

Позвонили сегодня жильцы наши и сказали, что подумали-прикинули и решили все таки без котенка обойтись. Уж и не знаем, разум восторжествовал, или попробовали поискать походить, но тем не менее вот так.

Да не взял их никто с котенком, вот и приползли обратно.

Возможно, но могли бы до 24го мне не звонить. Поискать-походить новое жилье

Именно так и было.
И вообще приезжим заводить живность оочень странно. Потому что в случае отпуска девать ее некуда. Только доп.расходы на гостиницу для животных.

А я б их выселила всё равно. Чтоб неповадно было.

Это просто с котеночком не сложилось, не подарили. Но через пару месяцев опять может тема всплыть. Или решили котеночка от вас прятать. Вы на квартире бываете?

25го зайду за деньгами всё посмотрю. Могу и после нашей встречи дождаться пока уедут и зайти уже со своим ключом проверить. Но не думаю. Хотя конечно мое хорошее к ним расположение несколько пошатнулось.

Когда уедут, могут котнека пристроить на время отъезда, и вы его не увидите. Заходите, когда они дома. У меня несколько раз арендаторы заводили без спроса животных, приходишь и оба-на - собачка или киска,а однажды и та и другая. Чаще всего предпочитают не предупреждать, а ставить перед фактом. И обнаруживаешь живтоное, когда оно уже пожило у тебя, и жильцы аргументируют - вот, мол, жил столько уже и ничо, не обоссал, не погрыз. И выгонять не хочется и бесит такая хитровыепанность. Я через какое-то время поднимаю цену, в надежде, что сами свалят от меня. И сваливали. Я таким образом от неугодных избавляюсь.

Теперь приезжать без предупреждения и проверять наличие котенка

Я бы с котенком выставила... Нашла фото в инстаграме что в моей квартире 5 котов тусит, у меня чуть инфаркт не случился. Приехала - обои подерты, ножки стола, диван. Разосрались в усмерть... Залог прожили, сперли с собой технику... В общем, с котом гнать.

Это коты и сперли!

Скоты)

У меня знаковые сняли квартиру имея великовозрастного ребёнка 16 лет и ожидая второго, но по-моему живот им удалось скрыть:) про кота вскользь сказали:) а котов то два на самом деле:) при чем один из них какает в ванну:))) Живут 1,5 года, хозяин про второго кота не догадывается пока, насчёт ребёнка не знаю....

Какая ржачная тема, какие все деловые =D> "выставить, под зад коленом и тд и тп". 100 % свалили квартиранты, никуда они "не приползли" :-) сейчас СТОЛЬКО квартир,что диктует тот, кто платит, а уж один котик давно уже не повод для отказа :-) но вы мечтайте, мечтайте, вспоминайте о былом :crazy

вот вы облажались))))))))))) автор выше уже написала - квартиранты от котенка отказались, лишь бы автор их не "под зад коленом". А вы ржите дальше!

Котик нааамнооого сузит выбор арендаторов )))))

"не повод для отказа", ваши слова да богу в уши. У меня хорошая знакомая вынуждена была искать квартиру, так как ту, которую она снимала, хозяева выставили на продажу. У нее котик, милый послушный, вроде особо не дерет ничего, пользуется когтеточками. В итоге хозяева тех квартир, которые ей нравились и подходили и по цене и по качеству, совершенно спокойно отказали ей из-за этого самого котика и плевать им на кризис и на всех диктующих. Сняла она, конечно, но не совсем то, что устраивало ее, сейчас опять в тихом поиске, но пока или она со своим котом не подходит или ей квартира.

Ну насчет животных это вы недооцениваете. Ооочень многие не станут сдавать с котиком, скорее предпочтут вовсе без жильцов остаться.

А зачем сдавать с котиком кому-то, когда полно желающих без котика? Я не видела ещё квартиры, которая не сдалась бы в Москве. Сдают и курят бамбук, совершенно не напрягаясь, за пару недель максимально, дело-то не пыльное. А вот найти квартиру при ограниченном бюджете это тот ещё гимор, и без котика.

Посмейтесь. Я в объявлении сразу указываю - строго некурящие, без детей и животных. Уговоры, что курить будут где-то, что котик-собачка - само воспитанное очарование, а ребенок - ангел, даже не рассматриваю. В прошедшем году сдала квартиру сразу после НГ, а когда арендаторы съехали в мае (проблемы со здоровьем у одного, вернулся к себе на ДВ), новые нашлись в тот же день, простоя не было. Надеюсь, вам по-прежнему весело.