сдача квартиры
Добрый день!
Ситуация такая: сдали квартиру на год, по прошествии 5 месяцев жильцы предупредили, что через месяц уезжают. ( в конце марта). Когда можно начинать искать новых жильцов и показывать квартиру. Как договариваться с жильцами о показе квартиры потенциальным съемщикам. Как будет правильно?
Спасибо!
Договаривайтесь о просмотрах при них, если есть такая возможность, если можете - обязательно сами приезжайте чтоб видеть новых жильцов.
Я обычно принимаю квартиру, смотрю все ли в порядке, не нужно ли что-то чинить, спокойно убираюсь, навожу порядок, в принципе объявление можно выставить за 2-3 дня до выезда, но показывать уже пустую квартиру, а не с жильцами
Вообщем я считаю что если хотите чтобы к вам относились с уважением вы также должны уважать других людей, показывать товар лицом, т.е. чистую квартиру
Спросить Вы конечно, можете, но Вам сильно повезет, если пойдут навстречу и согласятся на показы. Только присутствие ваше обязательно на них.
Рекламу можно дать за неделю до возможной сдачи с оговоркой что показы возможны с такого-то числа. Конечно, нужно заложить время на уборку после жильцов и ремонт, при необходимости.
Автор, никакой скидки. Мои съезжали раньше, через 7 месяцев, при договоре на год. Мы договорились о показах за неделю до их съезда, они сами предложили показывать квартиру, чтобы минимизировать потери от их быстрого съезда.
Почему вы путаете деньги и мораль? вы сдаете, вам платят, по договору вас предупредили за месяц, ну разница какая, что через год вам новых искать, что через 7 месяцев, кроме неудобства и беготни на показы других проблем я не вижу, гораздо хуже если у жильцов нет денег и они будут кормить завтраками, а потом возьмут и свалят в туман, а вам либо с полицией их выселять, либо замки вскрывать/менять, ну зато живут, ведь по договору должны жить год...
Лично для меня гораздо страшнее если люди шумные или неряхи, будут соседи на них жаловаться или оставят потом срач что не выгребешь, а то что свалили раньше вообще не проблема
Ну правда еще многое зависит от квартиры, у меня рядом с метро, я сдам за 3-7 дней, у многих в дальних далях квартиры, могут сдаваться месяцами, конечно убытки, но ведь и при показах с жильцами нет гарантии что в день выезда старых заедут новые и вы не потеряете
Я вообще не вижу необходимости показывать при жильцах, но у меня совсем другой подход к сдаче, я всегда сдаю выше рынка, т.к. у меня квартира в хорошем доме и качественная, я должна все посмотреть, убрать, проверить, чтобы краны работали, дверцы не отваливались и так далее
Кстати про форум, мне кажется что тут на Еве больше пишут теоретики, которые вообще ничего не сдают, чем практики, практики как правило пишут по делу
Такие показы только для совсем эконом сегмента не замутненных, мол какая разница чисто/грязно, если только ночевать будут приходить, а я всегда выбираю нормальных жильцов и показывать им грязь мне самой будет стыдно
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325