14
Продажа квартиры с мат.капиталом
Добрый день, подскажите, знающие люди. Мы хотим продать кв в МО, купленную три года назад с использованием материнского капитала. Квартира 85 кв.м. Доли у каждого члена семьи равны. Хотим добавить деньги и купить кв в Москве, правда по деньгам сможем купить кв с меньшей площадью. Одобрит ли опека? Может имеет ли для опеки значение смена МО на Москву?
Свернуть
Ответить
извините за вопрос, а зачем при МК вы детей равными с вами долями наделили? что бы геморрой поиметь?
Ответить
в законе не сказано, какой размер доли, так что вкладывая 400 тыс , наделять детей 1\4 глупо, подруга 1\100 давала
Ответить
Не только можно, но и нужно. В идеале высчитать долю, соразмерную со стоимостью маткапитала и наделить. 4-ре человека в семье, соответственно на каждого чуть больше 100 т.р. - вот и считайте, какая это часть от квартиры, исходя из рыночной стоимости.
Ответить
ну вот уже произошло, что теперь уж говорить. Да, возможно зря так сделали, но обратно не вернуть, к сожалению.
Ответить
Опека одобрит, скорее всего, если доли детей в покупаемой квартире будут не меньше и не дешевле продаваемых.
Ответить
т.е. мы можем рассматривать кв меньшей площадью, но дороже продаваемой? И так же как в этой квартире, выделить в новой тоже по 1/4 или придется доли увеличивать для детей?
Ответить
Рассматривать можете, а вот доли детям, скорее всего, придется бОльшие выделять.
Ответить
Спасибо, поняла.
Ответить
10
Вовсе не факт, что опека разрешить купить квартиру меньшей площади. Детей ущемляете :( , потребительские качества квартиры ухудшаете. Думайте, что говорить в опеке, прежде, чем туда идти.
Ответить
А что нужно говорить, чтобы получить положительный ответ?
Ответить