подскажите какие минусы у такой квартиры?

я бы даже не рассматривала 1-ый этаж в подобном жилище...

для нее это плюс...у нее трое детей, которые будут прыгать у соседей на головах

это единственный плюс... и то, не для нее, а для будущих соседей "снизу"))))

-

Если район принципиален, а денег впритык, надо чем-то поступиться.
Но это 16-этажная башня. У моей бабушки была двушка в таком доме. Там 1-й этаж с лоджией. И окна комнат все выходят на лоджию. То есть
а) можно решетку поставить на лоджию, а не на окна, все-таки меньше режет глаза
б) все равно есть где сушить белье :-) (да, это актуально в двушке с тремя детьми!!!)
в) все-таки с улицы вас в комнате через лоджию непросто рассмотреть
А окно на кухне там низкое (подоконник низко расположен), его под решетку придется.
Из плюсов - внутри квартиры только г/к перегородки, можно перенарезать как вам нужно.

Вроде по плану квартиры балкон только в большой комнате...

Извините, я подумала, что это двушка!
(по цене потому что)
Если трешка, то ИМХО это хороший вариант за эту цену, альтернативой будут только 9-этажки, а там с 1-го этажа хоть во двор шагай, в этом же доме 1-й этаж приподняты такой... высокенький.
Лишь бы там документы были в норме, в объявлении ни слова об этом.

сразу учтите, что квартира ОЧЕНЬ темная и сырая(1-ый этаж, + лоджия по комнатам) У нас в таким домах даже не на первом этаже у всех горит свет весь день даже в солнечную погоду, а если еще зелень и деревья перед окнами - вообще сырой подвал (почти в прямом смысле слова).
Так как дома этой серии довольно таки старые, подвальное помещение и фундамент уже старый, идет сырость снизу, полы сырые, холодные. Осенью, весной, холодным летом, вне сезона отопления можно просто отсыреть.. Не исключено наличие и распространение плесени (сразу смотрите все углы в квартире на просмотре - не заклеивались ли новыми обоями или кусками обоев перед продажей дабы покупатели не видели дефектов)
И еще - сразу у входной двери на улице комнатушка - мусорный отсек, там в этих домах вообще ахтунг (видела что там творится, как вручную с пола грязь и мусор собирают каждый день дворники) .Отсюда большая вероятность размножения всякой живности в виде тараканов, мокриц, крыс и пр. гадости...

Лоджия только в одной комнате, плюс в этой комнате есть еще окно.

у нас такой дом, и светло и очень тепло, даже жарко, но правда не первый этаж

"но правда, не первый этаж" - вот главное,

из плюсов: ваши дети никому не будут мешать...это огромный плюс вашим соседям!!
многодетным только первые этажи...

а бездетным - помойки, нечего квартиры на таких переводить

:P

не, не все помойки заняты! на вас еще хватит!

+100 )))

А что с площадью-то? Явно что-то напутано.

не напутано, на 1м этаже в таких домах трешки крохотные

55 общая и 45 жилая не может быть. 35 там жилая.

а, в этом плане)
Кстати, у меня подруга в такой квартире на 1 этаже жила, окна во двор и в лес, никаких блох и пр. как тут пишут не было никогда. Тамбур приквартирный закрывается

и потолки 2.5, а не 2,7

мы жили на первом, продали под нежилое
из минусов:
-блохи летом:(
-если какие засоры, то все г..о лезло через наш унитаз
-сыро
-свет почти всегда горит

У квартиры ОДИН минус - первый этаж. Все остальное - плюсы:
- за такую цену 3 изолированные (!) комнаты,
- большой балкон,
- кухня 8 м (а не 6, как в 9-этажках),
- дом внутри квартала, т.е. перед окнами нет дорог,
- метро РЯДОМ и далеко не конечная станция,
- куча садов и школ рядом,
- куча магазинов рядом, включая ТЦ
Посмотрите квартиру в разное время, оцените уровень шума, влажность и т.д.
Какие документы? Что за игры с кучей желающих купить эту квартиру? На аукцион не соглашайтесь, там будут несуществующие покупатели.

да не оценит она сейчас влажность, в отопительный сезон!! У нас знакомые, когда заканчивается весна и выключают отопление - страдают от влажности и сырости на первом этаже до осени. А если лето дождливое - пиши порпало, всё покрывается плесенью...

Люди! Да вы что ж такие злые то?! Что за наезд на многодетных???

это один аноним развлекается. что-то личное, видимо.

а тут наезды на всех..чем вы хуже? :-o:mda

не наезд, а правду люди говорят. Трое детей это полный пиндец.

Чья это правда?)) для многих дети это счастье

ага вот тока на счастье не хватает метров

Ну у кого то счастье в метрах, а у кого то в любви, в муже и в детях

Зависть?

Смотрите,чтоб в подъезде сыростью и гнилью не пахло.А иначе будете,как наши соседи с 1-го этажа,каждый год полы перестилать и блох собой кормить(((.Ну и как обычно,если в подвале засор-у вас из толчка будет фонтан)))А так.....там ещё балконы на 1-х этажах...вообще крутяк)

Первый этаж однозначно нет! У нас соседи пятого родили и наконец то накопили денег и сбежали на третий этаж. Сырость, блохи, и т.д.

за такую цену высокие этажи продавать не будут, цена будет +2 мульта минимум, ну или в пятиэтажке гораздо меньше площадь и комнат и кухни, а для большой семьи, кухня 5 метров это катастрофа

В трешке в пятиэтажке метров будет больше, площадь комнат тоже. Да, кухня меньше.
Жилая в этой квартире 35! Общая 55!

в пятиэтажке будет точно такая же общая площадь, только комнаты будут смежные, и кухня маленькая, 5 человек в пятиэтажке на кухне точно не поместятся, придется по очереди обедать, да еще в пятиэтажке на 1 этаже не будет балкона, в отличие от этого огромного, где можно и стол поставить и сидеть летом и шкафы огромные сделать для хранения и даже утеплить лоджию, чтобы и зимой было тепло

А зачем покупать в 5-ке первый этаж?

даже с балконом все равно квартира будет меньше и не хватит автору с 3 детьми, да еще и без лифта таскаться наверх то еще удовольствие

зато будет шанс жить в нормальной квартире после сноса, а не вечно на первом этаже

Особенно если снесут лет через 20)

я думаю что когда этот снос случится лет через 20-30, то дети автора будут уже взрослые и сами решат квартирный вопрос, ну только если автор на пенсии порадуется новой квартире :)

смотря где и что купит автор
в ЗАО сносят хорошо

То, что сносят, стоит гораздо дороже.

Вот как поступать дальше?
Цена на циане 8360. Риелтор наша звонила риелтору продавца. Он сказал что у них трое желающих на эту квартиру. И меньше чем за 8200 они не продадут.
Мы максимум со всеми ужимками на 8 расчитывали((
Если квартира нам понравится, как надо поступать? Как должен поступать риелтор-еще торговаться?

То есть, топик "какие минусы.." уже закрываем, информация по минусам уже не интересна? Открываем новый топ "как высосать из продавца дисконт"?

Желающих может быть хоть сотня, а реальных с авансом в руках - ни одного)

Риэлтор должен найти вам нормальное жилье.

Вы размер комнат видели? Где вы детей разместите? В этих домах всегда пахнет от мусоропровода.
15 метровая комната с лоджией темная, особенно на 1-м этаже.
О себе можете не думать, но о детях думать обязаны.

Вы доплатите? Что можно найти за 8 млн. в этом районе, какую трешку кроме этой???

А почему такое предпочтение именно к этому району?? дети маленькие, школой не связаны. За 8 млн можно найти прекрасную квартиру в доступном месте Москвы без этих понтов - " а я живу около рублевки".

Никакую прекрасную квартиру в Москве за 8 не найти. Автору нужна 3-ка.

В этом районе, возможно и нет, а вообще в Москве - реально. Причем тут Прекрасная? эта квартира на 1 этаже такого дома - ужасна.

При том, что я отвечала на пост о прекрасной квартире за 8 млн... :)

первая на вскидку - практически тот же район https://www.cian.ru/sale/flat/148736692/

еще https://www.cian.ru/sale/flat/154778699/

ну и еще... https://www.cian.ru/sale/flat/152694015/

а квартира автора - прелестна и находится в Золотых ключах? Речь о просто ТРЕШКАХ в Москве, которые, как Вы написали, не найти за 8 млн

Не надо, я именно отвечала на пост о прекрасных квартирах. :) В этом варианте место ужасное.

я сделала выборку за 5 секунд навскидку. Если покопаться, найти можно хоть черта лысого. Но не эту, что у автора, на 1 этаже в убогом доме для троих детей.

Черта лысого может и можно, но точно не прекрасную квартиру в доступном месте за 8 млн, как выше обещают. :)

для всех прекрасные места сугубо индивидуальны. Для меня место автора - ужас-ужасный. тем более с тремя детьми. Я бы лучше выбрала более отдаленные районы с хорошей экологией и более современными домами и транспортной доступностью в плане наличия рядом метро.

Да не будет 3-к в районах с современными домами и хорошей экологией за 8 млн., не будет.

есть, даже ссылку давать не хочу, а то сейчас раскудахчетесь, что это попа мира) Но для меня лично, очень привлекательно.

Потому что нет.

есть) и Вы знаете, что есть) ну да ладно, давайте закончим бесполезный диалог. Лучше автору пишите, а то ей уже советы и минусы не важны) Главное как скидку получить)

Ну так посоветуйте автору, к чему воздух сотрясать?

автору уже не надо. Она выбрала.

Ну а для других отдаленные районы - ужас ужасный. Мы сами переехали из однушки в центре в трешку недалеко от МКАД и я каждый день проклинаю это решение, хоть место считается хорошее и вся инфраструктура рядом. Я уже согласна даже на хрущебу, только бы вернуться в центр.

Она прекрасна, по-вашему? :)

Говорова - это простите Ж-па мира, там до метро на оленях 3 дня - 40 минут до метро Молодежная пешком, 8 минут до платформы Сетунь и вокруг 3-хэтажные бараки. На Ельнинской - 7 минут до метро Молодежная пешком. Ребенка как раз на Говорова позавчера выгуливала и все удивлялась, чего это бараки не снесут.

а, ну если 7 минут до метро - тогда да, можно и на 1-ый этаж в полуподвал, чо уж...

Не, лучше к наркошкам и алкашам, и до метро 40 минут пехом - а гулять детей вдоль платформы Сетунь и промзоны.

какие промзоны??? какая платформа?. Если вы из понаехов и не в курсе - на карту города Москвы посмотрите, хотя бы с панорамным эффектом, если там не были ни разу. Говорова соеднияет Можайку и ул. Барвихинскую. Да, в доступности платформа (что плюс), там гулять-то нафуагра? Там и скверы есть и где НОРМАЛЬНО гулять, и школы и сады. Да, метро рядом нет, но это кому принципиально. Кто на авто ездит - пофиг сей момент (у нас в семье, к примеру, уже лет *цать никто на метро не ездил, мне пофиг где оно и сколько до него пёхом, как вы выразились).

а где там гулять? вдоль мкада? или вдоль можайки?

А на Ельницкой, видимо, по Рублевке или вдоль Ярцевской)))

На ЕльниНСкой, коренная вы наша))). Так вот. На Ельнинской вышел - через 5 минут метро, а через 20 - ты в центре, гуляй где хочешь.

В центре? с тремя-то малолетними детьми? На метро?? Много вы видели мамаш с тремя малолетними, которые ездят в центр на метрЕ?? Или личный пример такого геройства? Буга-га...
Обгуляйся, надышись, ага))) Летом особенно шикарно на метрЕ с тремя по центру ходить, дышать воздухом)))

Угомонитесь, посмотрите на карту в конце концов.
Хотя лучше не надо, должен кто-то и Говорова лучшим местом Москвы считать))))).

Я карту знаю как свои 5 пальцев. Для жизни семьи с тремя детьми подобное жилище не годится, как, возможно, и приведенное мною (но там, хотя бы квартиры не в полуподвалах с блохами и сыростью). Автору (если это не вы) нормальный раЁн бы отыскать, откатиться по-дальше, может, за МКАД. Там тоже сейчас метро есть и строится повсеместно, если нужна привязка к метро. Непонятна и удивляет привязка именно к Молодежной.

у автора денег мало на нормальное жилье

я же написала - откатиться за МКАД или выбрать другой район.
Там за 8 млн полно жилья трехкомнатного + экология лучше + метро ведут и есть уже во многих районах (если есть такая необходимость).
Еще раз - непонятна привязка к Молодежной. Если бы автор объяснила, стало бы ясно, почему, разговор бы другой был.

Да можно сразу во Владимирскую область, чоуж). Почему автор вам должен что-то объяснять? Надо ей на Молодежке вот и все.

=D>Какой очевидный ответ, сразу понятно, то вы автор)) Между Молодежной в Москве и Владимирской областью более ничего нет?
Удачи в выборе квартиры!

Я не автор. Но автора вполне понимаю, надо ей там. Совета о других районах не просит.

Радость моя, я выросла в этом Можайском районе, когда этот район Кунцево назывался, и когда вы еще только собирались понаехать сюда:). Моя мама в школу ходила через три улицы от Говорова, ребеночка своего я в КС на хоккей вожу. Поэтому не нужно мне заливать, что в этом районе все отлично. К 1400 школе присоединили школу на Говорова, насквозь национальную, поэтому ты мне не заливай про скверы, и прочее. Да, если чо - по Толбухина кусок хорды пойдет, поэтому экология будет еще лучше.
Мне без метро нормально, я около 71 больницы живу и на машинке по Красных Зорь рано-рано выезжаю на работу. Дети по выделенке по Можайке ездят до Славянского бульвара - нормально говорят, быстро.

Ща тебе еще про Ельнинскую и Молодежку расскажу - т.к. замужем лет 15 жила я на Академика Павлова, дети мои в школу ходили в 1293, английскую около метро Молодежная. Значит так - гулять там ходЮТЬ на Крылатские холмы, в парк, который до парка Фили тянется вдоль Москва-реки, на лыжах обычно шастали в сосновом бору напротив хлебозавода на Павлова. А просто покататься ходили в лесок, кстати, филиал Серебряноборческого лесничества, который тянется от управы до Рублевки за 42 домом по Павлова. Если хотелось еще чего-нибудь тащились в Рублево, гулять-отдыхать. В лесу на Павлова кстати дорожки бордюрным камнем обложили, и всякой дрянью засыпали. До метро 5 минут пешком, от вожделенной квартиры автора чуть дольше, на машинке до центра по Рублевке близко, на метро - тоже ничего. Садики-школы есть, пятиэтажки посносили частично, новостроек наляпали,цены не упали, а взлетели на жилье.
Поэтому если понаехав пальчиком по карте двигать, то можно море скверов увидеть, и ни фига контингент и особенности района не знать. Да, названия улиц лучше все-таки писать правильно, сверяясь с картой:)

Ух сколько слов! А суть одна - берите квартирку то, в чем вопрос? Выбрали - берите, народ зачем дурить с вопросами? И доказывать самой себе и всем?

И да, кстати, места для гуляния, о которых столько слов - для мамаши с тремя детьми великолепны в плане пешей доступности, да. Можно только посмотреть, сколько идти до Павлова во лесок, сколько дорог переходить от данной дислокации, что так и тянет на такую прогулку!

Ну наконец-то карту дамО посмотрела:) А сколько идти до Крылатских холмов - не удивило?:)) А на Говорова лесок -то рядом, через МКАД на оленях:))

Не распинайтесь, берите квартиру на первом, никому это не надо вас уговаривать)

Радость моя, у меня есть квартирка, а другую квартирку я смотрю в сталинках по Большой Филевской. И гулять есть где - Филевский парк напротив дома.

Солнце мое, если тебе нужна данная квартира - да бери, шож ты распинаешься так сильно))) Разве кроме тебя это кому-то надо?

Ну ты же на Говорова живешь и в тех скверах гуляешь, вот и гуляй дальше:)

я на Говорова не живу, у меня 3 квартиры в хороших местах и не на первых этажах.. И мне наплевать, где будет жить автор. Ее проблемы, т.к. все минусы ей уже написали, пусть думает сама.

Ну да, в замкадье, где воздух чистый и на оленях три дня:)
А, скверы, скверы-то ... про них забыли написать.

У тебя с замкадьем связано что-то личное, что ты так слюной-то брызжешь? Замкадье-то разное, по уровню и классу жилья, видимо, не сладко тебе там пришлось, раз в каждом посте об этом говоришь)))
Довольные люди в такой злобе не прибывают, они радуются своему и радуются за других, так что задумайся)

У автора привязка к Ельнинской:), а ты ей замкадье советуешь. В замкадье у меня дача, а класс жилья и уровень на привязку к Москве не влияет - пробки для всех едины, кроме медвепутов. Если нужно в Москву из замкадья, то лучше на вертолете - быстрее будет:)
Да, ты меня из "понаехав" уже в замкадыши определила?:)

И тебе не хворать, напиши еще что-нибудь, развей усталый мозг))

тогда к чему заламывание рук и просьбы расписать минусы, есть найти больше нечего и эта квартира и район единственные во вселенной, где возможно жить? Решили - берите. Потом все проблемы будете решать по мере их наступления, Вам уже написали все минусы. Даже плюсов нет.

вранье! вы не были во всех домах! была в такой квартире - ничего не воняло!

Конечно-конечно, светлая, сухая, с прекрасным видом из окон. Знаем, знаем, а как же!

Читайте внимательно - запах в подъезде. Даже в хороших районах и в домах ЖСК с консъержем. Конструктивная особенность.

Но вы покупайте, покупайте. Сделайте приятное продавцу за счет ваших детей и в ущерб их здоровью.

и я про запах в подъезде! была в таком доме в такой квартире - запаха в подъезде не было. Можете захлебнуться желчью теперь)

Вы в своем уме? Чему завидовать?

Была и жить - разное.

Объясню привязку к району. 1. Старший ребенок в первом классе , переводить от хорошего учителя не хочу. И хочу чтобы также в пешковой доступности школа осталась.
Бабушка тут же живет-ей помогаем и близость друг к другу впех устраивает
Я 25 лет жила около мкада. Типа такое зеленое близкое к Москве место. Ну да, ОТ прибавляет настроения. Потом 7 лет около метро. Теперь никогда не уеду туда, год до метро пешком не дойти
Вчера нашла знакомую знакомой из этого дома на первом этаже. По ее отзыву, квартира ттт. Никаких блох, Запахов из подвала нет, тк там все трубы изолировали, они залили чем то пол, и у них тепло и нет сильной влажности. Сегодня смотреть пойдем сами
Может все не так уж плохо...

Ну так вы уже все решили. Для чего был вопрос? По-моему, всё популярно расписали, чудес не бывает. Берите, тем более, знакомая знакомой (!) всё знает!)) Это как из серии "одна бабка другой сказала"...Если что, про запах от расположения мусорного отсека вам говорили, а не подвала. Он будет у вас под носом. И про все остальное. Но вас, судя по всему, мало это волнует, что хорошие люди написали насчет такого жилья. Удачи!

Квартира по всем показателям ужасна и не пригодна для семьи с 3-мя детьми.
В дальнейшем (если захотите улучшить жил.условия) - не продать...

Зря никого не случаете...
Сейчас зима, поэтому сильных запахов можете и не заметить. А летом что будете делать?
Если окна еще и на подъезд, то все, кому не лень будут в окна Вам заглядывать.
Со шторами круглые сутки будете сидеть?
Хлопот входной двери (даже ночью), как и разговоры возле подъезда будете хорошо слышать и с закрытыми окнами.

Ни ОДНОГО плюса у этой квартиры... Даже площадь комнат.
Про один с\у на 3-их детей вообще молчу.


P.S. И как Вы альтернативу Ваших покупателей будете склеивать без риэлтора?

Мы вообще ничего не решили еще. С чего все взяли, что всё решено?) мы для начала пойдем посмотрим сами
Окна с торца дома
Почему без риелтора? У нас он есть.
Су на троих детей))) ну у Вас есть возможность на каждого по су, очень рада за Вас))

Вы снова уперлись - Вы пойдете смотреть, а люди вам отвечают ЗНАЮЩИЕ, как и что в таких квартирах. Вы не понимаете? Вам НИКТО, НИ ОДИН собственник не скажет минусов своей квартиры, а уж таких - подавно. Но Вы упорно не хотите их слышать. Покупайте квартиру, что уж! Но, если через год захотите сбежать, роняя тапки от вышеперечисленного - квартира будет уже по другой цене (такое жилье обесценивается с каждым годом) и на эти деньги Вы уже сами понимаете, что сможете купить...

Я очень благодарна за отзывы!!! Но посмотреть надо самим. Тк 20% мною опрошенных довольны первым этажом... Но всё зависит от дома..
Вот утром муж там прошел мимо. На первом этаже одна из квартир выходит на большую помойку-если эта квартира продается. то понятно всё сразу. Но надо хоть зайти
И увы. мы не можем сразу отметать вариант. Нам нужно жилье. А двушки в этом районе маленькие и тесные и дорогие

Покажите, КТО доволен? КТО именно живя сейчас на первом - доволен! (именно в таком доме такой серии, а не в современном, скажем, П44Т)???? Эти отзывы из серии "знакомые знакомых живут и довольны"...
Люди живут на первом от безысходности и беспросветности.... Покупать в таком доме жилье "своими руками" и за свои деньги в наше время, при наличии троих детей - это надо очень сильно не дружить с головой.
У нас продается в П44Т 1-ый этаж распашонка двушка - цена уже снижена как на однушку, но никто не берет! Семья (муж, жена, 2 детей) плачут, что квартира не продается и не могут расширится. Будут и еще снижать...Квартирка как конфетка, чистая, теплая, солнечная (не смотря на первый этаж) .
И это современный дом! Чистый, уютный внутри и снаружи. Вы понимаете, что обрекаете себя на ВЕЧНОЕ житье в такой квартире, потому как продать потом сможете за значительно сниженую сумму?

Ну сходить то можно глянуть?) мы никогда такое не рассматривали
И, честно говоря, во всю начали 3шки в 5тиэтажках смотреть:scared2:scared2
это еще один вариант...
нам нужна трешка...

семьи с кучей детей довольны! у них такая семья!! им другое не светит - НИКОГДА!

Сколько желчи:-(:-( сколько злобы:-(:-( Откуда??
добра Вам.
Пожалуй хватит писАть тут и злить всех.
Всем благополучия.:chr6

Вы чего хотите от автора? Конкретно можете сказать, что вы ей предлагаете, исходя из ее данных: нужна трешка за 8 в этом районе?

Автор тут все все преувеличивают и надо слушать свое сердце.. ту квартиру которую все тут обсирали и говорили покупать не реально мы купили благодаря мужу который никого не слушает никогда. обсуждать можно сколько угодно, но жить вам. И на 1 и на 2 этаже и даже на последнем есть жизнь.. дама не пустые стоят. пол, окна и сантехнику можно улучшить. для окон тоже есть новые технологии. зато это метры. дети вырастут или денег прибавится продадите. чем ютиться в супер элитном доме с тремя детьми.

А где в Москве 2 туалета и метров 150 за 8млн?
Автор, я живу на 2м этаже в сталинке, окна на 4 стороны, выходят и на подъезд, как встанет кто-нибудь трепаться под окнами :-| так что ...что первый, что второй, слышно одинаково.
Лично я первого боюсь.
Хотя сейчас ищу квартиру именно на 1м этаже.

Про 150 м. я не писала. А вот найти квартиру с 2-мя с\у или возможностью сделать второй с\у в соседней гардеробной комнате - есть.
Надо изначально нормально оценивать ситуацию...
55 к.м. для семьи с 3 детьми мало. И на кухне 6 кв.м. даже всем детям с мамой вместе не разместиться...
А если сумма в 8 м.р., то не надо упираться в Молодежную... либо в "пешком от метро".
Есть и соседние районы.

какие гардеробные в соседних районах??? у автора всего 8 млн!!!

Обычные. В совет.домах были рядом с с\у, назывались "кладовыми":).
Второй утитаз туда можно было поставить.
Иногда это позволяет сделать неправильной формы коридор рядом с с\у.

Вы не въезжаете, видимо. Еще раз - у автора ВСЕГО 8 млн!!!

Я-то вижу несовпадения в "хотелках" и возможностях.:)
Рассмотрела бы автор другой район по той же синей ветке (чтобы к маме близко было добираться - на одном транспорте) или увеличила расстояние от метро, вариантов было бы больше.
И младший ребенок ТОЛЬКО в 1 классе. Не вижу проблем перевести его в другую школу рядом с новым домом, куда остальные дети потом будут ходить.

Так автору ваш второй с.у не сдался. Ей нужен этот район и устраивает такая квартира.

Автор пишет, что в поиске:), читайте внимательнее...
И там совокупность минусов была указана.
Чего к с\у докопались?

того, что вы чушь пишете

Автору Митино светит с данной суммой:
https://www.cian.ru/sale/flat/155765709/
Школа есть, до мамы несколько остановок на метро.

или всякие Беловежские, Вяземские ул. (если там торговаться будут) и т.д.

слушайте, вы туп*я или прикидываетесь? Не, правда. Автор пишет, что нужен конкретный район, есть конкретная сумму денег. Есть свои условия. Они есть, и точка. Вы же начинаете: а там, а сям. Как-будто вообще не читаете, а просто зашли сюда почесать языком. :crazy

Когда НЕТ аргументов, тогда переходят на оскорбления:).

вот знаете: согласна с вами :) Если бы не "но". Читаю эту тему, понимая автора и в какой-то степени даже переживая за него. А вы же "бу-бу-бу" да "бу-бу-бу", как та Баба Яга, которая всегда против. Причем, вы не понимаете, что ли (или не хотите понять), что автора его "хотелки" сдерживают определенные условия. А в остальном... здоровья вам! :)

А Вы бы что хотели, если просили совета: чтобы на плохой вариант Вам сказали, что он - "отличный, бегите покупайте" или правду?

И это не "определенные условия" не дают автору купить квартиру, а закисленность автора - в данном случае на районе.
И если бы действительно рядом с ней был сейчас риэлтор, то она бы увидела несоответствия исходных параметров...
Ну нельзя желать квартиру у Кремля за пол копейки. :)
Нет возможности сразу улучшить жил.условия, значит надо улучшать постепенно... А для этого СЕЙЧАС ей нужен ЛИКВИДНЫЙ в дальнейшем вариант.
Автор не видит, к сожалению, это. (Раз не смотря на такое количество отрицательных отзывов, она все равно бежит смотреть ту квартиру. Размышляя при этом: "А выходят ли окна на помойку?":).
Впрочем, как и Вы.:)

не светит никакое митино, нет там таких цен и близко!

лучше уж на 1 этаже.. тут Пятницкое шоссе у дороги и до метро минут 10 ехать пешком топать 25 минут вдоль дорог (не для бабушки однако и не детей) а у метро цены совсем другие.

И какой другой район по синей ветке? автор ничего не купит за 8 млн лучшего!

Я за автора искать не собираюсь. Циан в помощь.
А это НЕ лучшее, а то, что НИКТО другой не покупает.

З.Ы. Надо бы еще про альтернативу автору получше узнать.... Думаю, что там "хотелки" продавцов будут несовпадать с ценой продажи.

Конечно, что искать то, чего не существует. Главное, брякнуть.

Нечего хотеть то, на что не хватает денег.
А варианты есть:).

вы, как аноним выше, когда доходит до вариантов, то сразу знаю, но не скажу)))))

http://eva.ru/topic/155/3482944.htm?messageId=94729103

З.Ы. Я автору по ее выбранной квартире ответила еще первым постом.
Даже дала направление где искать с той суммой, что она имеет.
А дальше - у автора есть риэлтор. Пусть она и ищет НОРМАЛЬНЫЕ варианты.

вам уже написали - нет там таких цен! или вы всему что в интернете верите?

так и прозванивайте сами объявления, на предмет их реальности, если ВАМ это надо...:)

мне не надо

Красногорск (Мякинино) и Митино

Еще хотела написать. Там куча слов выше, и кто то решил, что от меня почему-то)) мой только заглавный пост вчера был

я думала о первом этаже, меня беспокоит постоянный шум от подъезда, люди входят-выходят, домофон пищит, на скамейке бабки трещат и т.п.
еще может быть сыро от подвала и темнова-то, но надо смотреть расположение дома.
чтобы днем не видно вас было можно зеркальную пленку на окна или поплотнее тюль, а когда свет включаете, так все равно шторы задвигать нужно, я на девятом и на четырнадцатом жила и всегда задвигала.. из соседних домов вас все равно видно будет.

Мы не на первом, а на четвертом этаже. Окна кухни выходят на подъезд и точно также слышно как бабки на скамейке трещат, дверь хлопает (если люди нормальные, они ее аккуратно закрывают, а психи хлопают), домофон пищит, чьи-то машины прогреваются, мотоцикл рычит и т.д. Знакомые на 7, у них также это слышно.

конечно город слышно и на верхних этажах, но все таки не так отчетливо как на первом :-))

Автор, скажу про себя. Мы в свое время купили квартиру на 1ом этаже, т.к. прошли по деньгам: дом - 30 сек от метро, окна - во двор.
Да, подъезд рядом, и слышно было, как дверь хлопает, но мы сделали заявку в ДЭЗ и нам установили хорошие уплотнители. Сейчас, не поверите, вообще дверь не слышно!
Да, возле подъезда курят. Но этот же запах можно ощущать и на любом этаже, если соседи курят на лестничной площадке! Мы просто не открываем форточку на ближайшем к подъезду окне.
Да, есть вероятность потопа из унитаза. Но как я знаю, такой потом вероятен на любом этаже. Нужно поставить переходник (как-то он называется для этого).
Да, полы холодные. Но это решаемо тапками/носками/коврами/ковролином...
Перед покупкой данной квартиры мы с мужем были и в подвале: сухо, насекомых нет. Да, приходится более тесно общаться с дворниками на тему: "Есть ли в подвале тараканы/блохи/мыши/кошки"? Зато уже отчитываются, как нас увидят)

Понимаю, что не всем жить в пентхаусе (хотя тоже найдутся противники и этого вида жилья). Но вот на что хватает вам суммы, то и покупайте! Тем более с 3мя детьмя! Да вы даже напрягаться не будете, когда вашим детям захочется побеситься дома!!! И не будете их тормозить в страхе перед соседями снизу!
Вот покупайте и не раздумывайте! Удачи вам!

Добавлю.
И, главное, никаких ЛИФТОВ, которых лично я уже опасаюсь больше, чем жизни на 1ом этаже. Тем более, в свете недавних и уже постоянных событий((

сами посчитать свои минусы типа "да".
А потом подумайте, советовать это или нет.

на 3 этаж тоже можно подниматься без лифта и даже полезно, зато там не будет минусов 1 этажа

да и на второй еще лучше))) У нас все, кто живет на втором, ходят пешком.

у меня квартира на первом этаже. никакие минусов кроме того, что темновато летом от деревьев. за то не жарко никогда. я периодически пишу в управу, приходят и обрезают ветки.
большой плюс в том, что перепланировку можно сделать любую

У Вас квартира на 1-ом этаже в такой же серии дома, как смотрит автор?

еще хуже - 12и этажная башня. тут многие писали об общих минусах первых этажей, я их не вижу, вижу плюсы

ну что вы чушь пишите! какая такая любая перепланировка! перенос помещений да. Снос несущих стен - ни в коем случае. Это как раз на последнем этаже быстрее позволят

+100 даже при строительстве у нас в доме (серия п44т) не предусмотрено на кухне возможного проема для совмещения кухни и комнаты вплоть до третьего этажа! Запрещено совмещать кухню с комнатой и убирать проём (арку) в прихожей.

снос стен да, не разрешен. но перенос любых помещений в любое место, увеличение ванной за счет кухни - все то, что не разрешено на остальных этажах. у нас просто нет капитальных стен в квартире,я про них забыла,но снос капитальных стен и на других этажах не разрешают

Ну-ну. У меня бюджет чуть побольше, привязки к району нет, тоже нужна трешка, фиг с ним, с санузлом, но кухня нужна не 6 м. Нет такого в Москве. Я уже полгода на циане сижу. Если найдете - покажите! Я тоже согласна и на 1 этаж:) Пока вариант вложиться в новостройку на котловане только.

По Евским меркам район у нас Г...... но квартира есть https://www.cian.ru/sale/flat/152897488/

Да, эту квартиру не видела:) Неплохой метраж за эти деньги. Правда это последний район, где я хотела бы жить (ничего личного, у меня там просто свекровь живет, и этим все сказано)

Есть, не там и не то смотрите.
Если нет привязки к району, то найти и купить можно.

кухня 10 метров, https://www.cian.ru/sale/flat/140476175/ 8 млн, Метро через год в 3х минутах, Солнцево
Кстати, напротив, через дорогу два новых района - ЖК Лучи (строятся) и ЖК В солнцево.

Люди, вы о чем? Что вы автору предлагаете? Солнцево - это Подмосковье сильно за МКАД, хоть его и приравняли к Москве. Вы серьезно не понимаете разницу между м.Молодежная и Солнцево?

Читайте внимательно! Это анониму выше, которая написала, что у нее НЕТ привязки к району, и не может найти за 8 млн трешку. Вот ей и ответили, что купить можно.
А Солнцево, во-первых, это не Подмосковье, раз Вы не в курсе, так как дремучие "понаехи", а уже аж с 1984 года район Москвы))
И во-вторых - этот благоустроенный район не то, что СИЛЬНО за МКАД, он РЯДОМ со МКАД - на расстоянии 1,3 км. в 1 минуте езды от поворота со МКАДа))) Через год открытие двух станций метро на весь район (Говорово и Солнцево).

А кто на машине - тот пусть на вертолете в эНто Солнцево летает, туда фиг по пробкам доедешь и оттуда - не выедешь. Контингент там просто замечательный проживает:)
Дама, и все же это вы понаехали к нам:), сидите уже в своем Солнцево, если приличнее ничего не знаете - именно "понаехи" при каждом удобном случае вещают о том, что это другие в Москву понаехали. Вы бы еще Рублево посоветовали, а чЁ, метрА не будет, зато Рублевка рядышком. На 127 погрузились, если Рублевка не перекрыта - то 10 минут и привет метро Крылатское. Воздух чистый, гулять есть где, контингент своеобразный.

Мне плевать, что и в каком году к Москве присоединили, но Солнцево за МКАДом и москвичи это место Москвой не считают. Оттуда в Москву каждый день ездить на работу/учебу- лучше сразу застрелиться, туда-обратно 3 часа на дорогу ЕЖЕДНЕВНО. Метро там еще не скоро будет и в любом случае до этого метро еще сначала надо на ОТ доехать.

Какое ОТ - на Боровке первая станция, около ул. 50-лет октября и рядом с Татьяниным парком напротив Мещерского леса, вторая рядом с Авиаторов, на Богданова. Открытие весной 2018.
И какие это москвичи не считают это Москвой? Я сама родилась в Москве и родители тоже (Славянский бульвар) и недавно специально переехали в Солнцево. Довольна по всем параметрам. Муж на работу быстрее доезжает, минута и ты на МКАДе и поехал, а с прежнего места в пробках торчал вечно и часто машину бросал, не добраться. Прекрасный район, выбрали хороший сад ребенку с перспективой на хорошую школу (гимназия), вокруг чистота, новые дома, большие квартиры (у нас трешка 130 кв.с двумя санузлами) воздух, парки кругом.
Квартиры раскупают одномоментно (много знакомых менялись-расширялись), причем цены упали не сильно.
И не доказывайте мне ничего - каждому свое. Я всего лишь обозначила анониму без привязки к району, который написал, что за 8 млн ничего не найти.

Вот купили бы трешку на Славянском бульваре:)) в 130 квадратов, тогда бы и выпендривались. А так могли и 6-тикомнатную в своем Солнцево купить. И вот не пойму я - почему Можайка и Кутуза в будни по утрам в область стоит?:)) Да она летит в область, а в центр - да, стоит. Нет, но если муж на МКАДе работает,то да, Солнцево отличный вариант.
О, можно было где нибудь под Суздалью квартиру посмотреть - квадратов 300 и санузлов чтобы 5 было.

:crazy лучше даже не отвечать) особенно про работу на МКАДе)))

Под СуздалЕМ

Тогда уж и "город" стоит прибавить - будет точно по правилам. Изначально слово Суздаль было женского рода.

Ну да, в Солнцево-Бутово и тп можно. Туда собственно и собираемся переезжать. Но в новостройку чтоб уж метров 90, не так обидно так далеко:)

полно.

Бюджет больше 8-ми и не найти? Вы как ищите-то? и где??

Наш район тоже по евским меркам замкадышевый (Солнцево), однако я очень довольна, рядом лесопарк, школы, сады, зеленый район, через год открытие 2 станции метро и вот квартирка-трешка за 7,7млн с ремонтом в пешей доступности от строящегося метро Говорово (5 минут пешком) https://www.cian.ru/sale/flat/152892020/ Люди идут на торг, так что все цены адекватны и можно договариваться.
И таких еще много объектов, смотрите внимательнее базы.

еще: 1-ый этаж, 6,3 млн, кухня 9 метров (для анонима выше) https://www.cian.ru/sale/flat/150185922/

17-ти этажка, 1-ый этаж, 7,9 млн, кухня 10 метров https://www.cian.ru/sale/flat/149002323/

У мужа бывшие соседи недавнопродали за 7,1 треху на Авиамоторной. 7й этаж 9-этажки. Убитая конечно, но комнаты изолированные и кухня около 8 м. Найти за 8 млн. можно много чего, было бы желание.

врут ваши соседи

В 9-этажках 3 комнаты изолированные и кухни 8 м не бывают. Скорее всего, это была мини-трешка 49 м, с проходной и запроходной комнатой и одной изолированной, кухня 5,9 м. С учетом жуткого состояния и если еще до метро далеко за 7,1 млн. можно было купить.

Бывают трешки в 9-ках с кухней больше 8 и с изолированными комнатами.
http://www.zdanija.ru/BuildingsGallery/p17_sectionid/105

еще как бывают. Они еще и с большой лоджией.

Почему вы так решили? Не врут. Мы думали, не купить ли нам, продав мою. Но я сходила, посмотрела на этот ужас алкашовского быта и решила, что не надо.

Автор, сначала по прочтении ваших постов показалось, что вы мать-одиночка, потом увидела, что у вас есть муж. А он-то что думает по поводу покупки квартиры? У него есть мнение или в вашей семье вы и за юбку, и за штаны?

У моего мужа конкретное мнение.
Вчера его быть не могло, тк квартиру мы не видели до вчерашнего вечера.
Сюда написала просто спросить мнение людей, тк никогда не жили на первом этаже.
Что случилось с евой((( Сколько людской злобы.
спасибо всем за мнения.
тема закрыта.

У мужа мнение есть, но вы как истинная евская курица побежали сюда за советом. И еще чем-то недовольны :crazy

а вы не евская курица? зачем оскорблять людей?

ну расскажите уж свои впечатления от просмотра.

Сценарий просмотра развивался непредсказуемо и быстро...
Семейная идиллия жестоко разбилась, когда супруги ступили своими дрожащими и негнущимися ногами в дьявольское лоно зазомбировавшего жену жуткого жилища...
...Автор не смогла пережить этот феерично-трешовый просмотр и всё то увиденное в реале, о чем ее здесь предостерегали, предупреждали знающие грамотные люди, и долгое время в полнейшем а*уе отмокала в ванной от шока, приняв ударную дозу успокоительного и еле дыша с помощью кислородной подушки ...
...Муж, увидев своими незамутненными глазами адский кошмар, бежал и зловонной квартиры и от падающей в обморок жены, отмахиваясь труселями и тапками с криком "Да как ты могла такое вообще придумать и привести меня в эту чудовищную клоаку!..Я не прощу тебе этого никогда!.:sad2:sad3:sad2:sad3
...Дети стали предоставлены самим себе, в жизни супругов начался хаос и смятение...
Квартирный вопрос поставил семью на грянь развала...

а потом они решили ее купить :-)
уже едут выбирать кухню из икеа:-P