18
Ипотека
Сильно назрел квартирный вопрос, но есть очень много больших НО.
Ответьте, пжт, знающие, реально ли получить одобрение от банков на ипотеку со следующими вводными: мать-одиночка с двумя детьми (детям 5 лет) с ежемесячным доходом чистыми 160 тыс., собственности нет, алиментов нет, возраст 41 год. Есть некоторые накопления в районе 1 млн. + мат.капитал. Квартира в области, средняя стоимость хорошей двушки 4,5млн.
Свернуть
Ответить
Смотря какой это доход
Если с аренды квартир, то нет
Если 2-ндфл то да
Если ИП, то скорее да
Если владелец бизнеса то да
Если с аренды квартир, то нет
Если 2-ндфл то да
Если ИП, то скорее да
Если владелец бизнеса то да
Ответить
Владельцу бизнеса ипотеку получить гораздо сложнее, чем человеку на зарплате.
Ответить
Зачем вам какие-то знающие люди? Заполните заявление онлайн на сайте банков. Все у вас вполне прилично.
Ответить
Я тоже одна с двумя детьми, у меня больше накоплений, но меньше доход, я немного младше вас, квартиру беру в Мск в два раза дороже, чем вы ищете, - дали без проблем. Их больше всего интересует, какой % от стоимости объекта вы вносите. Пробуйте, подавайте сразу в несколько мест. Мне в одном отказали, в одном дали, из третьего ни ответа, ни привета :-)
Ответить
Есть множество нюансов. Основных несколько: Регион приобретаемой недвижимости. В Москве и СПб вариантов на порядок больше чем в других городах. Ну и как писали выше - подтверждение дохода. Если нет, то подтверждение поможет сделать грамотный брокер ). По остальным параметрам все ок. Вот пример расчета ипотеки 4,5 миллиона на 20 лет. Взял ставку 11% годовых: http://creditpower.ru/calc?sum=4500000&period=20&periodmy=year&procent=11#rezult Ежемесячная выплата будет по 46 тысяч. Если Вы говорите еще первый взнос сделать 1 млн, то ежемесячная выплата будет 36 тысяч. Не говоря про мат. капитал. Там же есть заявка в банк на ипотеку. Отправьте, Вам сразу дадут ответ банки готовые предоставить ипотеку на таких условиях.
Ответить
Риелторы не занимаются вопросами ипотеки...
Ответить
10
:crazy
Ответить
вам вот точно не по мешает нанять. Весь форум своими вопросами задолбали.
Ответить
Представляете как она риэлтора задолбает, зачем вы незнакомому человеку зла желаете ;)
Ответить
Спасибо большое за ответы)
Доход могу подтвердить по 2 НДФЛ, так что здесь проблем нет.
Поняла, что есть шанс, буду пробовать.
Доход могу подтвердить по 2 НДФЛ, так что здесь проблем нет.
Поняла, что есть шанс, буду пробовать.
Ответить
автор, сейчас банкам лишь бы впарить кредит. Тем более, под ипотеку, еще и страховку будете платить, вообще банки ничем не рискуют.
Все вам дадут.
Все вам дадут.
Ответить
Мне с подтвержденным средним доходом 120 одобряли 5,5 млн, правда 4 года назад, но с тех пор мало что поменялось.
Ответить