10
Перепланировка, которой не было
Покупаем квартиру. Часть денег в ипотеку. Заказали банку паспорт квартиры составить, так положено. И вот. Там написано, что по схеме бти от 80 года есть окно в б комнате, а сейчас нет. То есть не узаконенная перепланировка. Чтобы узаконить, надо 35 т-р заплатить. Банк ипотечный такое заключение устроило, ипотеку дали без узаконивания.
Но!!!! Реально в схеме есть окно. Но в реальности его нет и не было!! Там несущая стена и все квартиры пол и над этой не имеют этих окон
Какие то проблемы нас ждут с таким нюансом?
Как вообще возможно решить эту проблему и надо ли сейчас это делать?
Свернуть
Ответить
Заказали банку паспорт квартиры составить, так положено. - это как?
Кому 35 тыщ заплатить?
Вызываете техника из БТИ, он чертит новый план.
Кому 35 тыщ заплатить?
Вызываете техника из БТИ, он чертит новый план.
Ответить
Для ипотеки банк требовал заказать описание квартиры. Они присылали своего технолога в квартиру, фотографировать состояние ее , подъезда и тп.
Этот план новый можно начертить после переезда? Мы уже документы ждем...
Этот план новый можно начертить после переезда? Мы уже документы ждем...
Ответить
Отчет об оценке это называется. Если банк пропустил, то и волноваться не о чем.
Конечно после, сейчас вы его никак не сделаете, вы же еще не собственники.
Конечно после, сейчас вы его никак не сделаете, вы же еще не собственники.
Ответить
У вас был отчет об оценке предмета залога, его делает не банк, а оценочная кампания. Паспорт кадастровый предоставляют продавцы. Не очень понимаю, как у вас приняли все эти доки - у меня при продаже тоже всплыла ошибка плана БТИ, вызвали техника, сделали паспорт и уже тогда продали. Но если приняли, то и приняли. Главное, разберитесь для себя, где паспорт, где оценка, где стена, а то вы пугающе путаетесь для людей, совершающих такую покупку.
Ответить
В паспорте есть окно
В оценке его нет
Реальная стена несущая без окна
В оценке его нет
Реальная стена несущая без окна
Ответить
Буквально на днях видела такое окно, на глухой стене. Увы, сейчас не вспомню адрес - кто-то из стажёров показывал план и стену дома, где визуально, по всему стояку нет никаких окон.
По идее, вызывать техника БТИ.
По идее, вызывать техника БТИ.
Ответить