Быстрый вопрос про детские доли в кв
Люди, знающие, подскажите, пожалуйста. Несовершеннолетние собственники долей квартиры могут подарить свои доли прописанной там же бабушке? (ну не они сами, конечно, а их мать)
Москва.
Нет
Теоретически да, если деньги положить на депозит на детей до совершеннолетия.
Но фиг жто опека на практике разрешит.
Но фиг жто опека на практике разрешит.
Спасиб, подтвердили мои сомнения.
Ни теоретически, ни практически. Никто такую сделку не заверит. Опека тут не при чем.
подарить за деньги? это как?
в теории могут, на практике нужно согласие опеки, а она его не даст.
Нет, не могут. У несовершеннолетних детей должна быть обязательная доля в жилье. Ничего они дарить не могут.
Типа если у ребенка нет доли в квартире, а он просто прописан вместе с родителями - то ребенка отберут? Ерунду не говорите.
Если доли были, их нельзя ликвидировать, речь об этом.
10
Вооот. Формулируйте яснее )))
Нет. Ст.575 ГК.
продать могут. если им приобретут равноценное жилье.
то есть, я правильно поняла- чтоб продать такую кв, надо ждать совершеннолетия детей. Праально?
Нет, неправильно. Вы можете купить другую квартиру или выселить их, к примеру, в квартиру своих родных, при этом у них обязательно должны быть доли в этом жилье, оформленные официально. Тогда их выписываете, прописываете в другом месте, где у них есть своя жилплощадь, и продаете то, что вам нужно.
мне не надо другую квартиру.
Почему достигшие совершеннолетия отпрыски не могут подарить свою долю матушке?
Почему достигшие совершеннолетия отпрыски не могут подарить свою долю матушке?
так вы о детях или о совершеннолетних? Если достигли совершеннолетия то что угодно могут с долями делать, но вы спрашивали про детей
пока дети-сособственники нсовершеннолетние-квартиру продать нельзя. Станут совершеннолетними-подарят долю маме, она сможет кв продать.
Так можно же?
Так можно же?
Так можно.
Если вы о своих детях и их долях, то все совсем не так. Все можно продать. Риски просчитыватся и минимизируются.
20
я вообще риски не хочу никакие. Время терпит. Я хочу законно.
У вас рисков нет. Риски есть только у покупателей. Надо продать бабушке, продавайте спокойно бабушке. Все совершенно законно.
Такие вопросы лучше не откладывать на потом.
Такие вопросы лучше не откладывать на потом.
До совершеннолетия детей автор не сможет квартиру продать бабушке, а может только купить альтернативную квартиру, где выделятся доли, кот. не меньше имеющихся. Но автору не нужна альтернативная квартира. Поэтому только ждать.
Автор с детьми - собственниками постоянно живёт в другой стране, не знаю, как у них сейчас решен вопрос с гражданством, но мы спокойно продали детские доли при переезде на ПМЖ в другую страну.
Ну вы ж заявили о пмж? А я не хочу. Я тут зимую. А постоянно проживаю по месту прописки. И точка.
Вы ж ПЕРЕД переездом продавали, не платя налог в 30%, правильно?))
Вы ж ПЕРЕД переездом продавали, не платя налог в 30%, правильно?))
Вы спрашивали можно? Ответ можно. О своих хотелках , расписании зимовок и нежелании платить налоги вы не писали.
Обменять можно, но на жилье, не хуже, чем есть.
Да и то опека весь мозг съест.
Да и то опека весь мозг съест.