Перепланировка по эскизу

Уважаемые читатели,
предстоит узаконивание перепланировки от старых жильцов (демонтирован кран раковины в санузле (буду ставить обратно)), перенесена газовая плита (вернее смещена от окна к раковине (см 40-50), меня это тоже устраивает) и плюс хочу снести деревянный встроенный шкаф не в жилой комнате (есть в техпаспорте).
Буду очень благодарна, если Вы поделитесь своим опытом, а главное успокоите меня, что это не страшно :-)
Кое-что я уже узнала про эскиз вроде бы как от руки на старом плане БТИ и справку МОСГАЗ.
Но возможно кто-то поделится своим бесценным (для меня) опытом.

а это нужно узаконивать?!!!! вы уверены?
Да, оценщик указал разницу в планах бти и банк просит в теч 6 мес внести изменения
Делается в уведомительном порядке или по эскизу, так раньше называлось
Про все остальное не подскажу, но встроенный шкаф мы снесли без всяких узакониваний...
Это будет перепланировка в уведомительном порядке.
Да! Вы знаете, как это в реальной жизни происходит?
Теоретически про шкаф знаю, сама прокололась. Сдавала квартиру. Одни жильцы делали ремонт для себя и убрали это убожество из ДСП.
Сейчас смотрю, что дешевле: поставить обратно что-то из фанеры или узаконить.
Надо взять план квартиры, красным зачеркнуть шкаф на плане и в экспликации. Потом комплект документов отнести в МФЦ и ждать разрешения.
К сожалению, если покупать с кредитными средствами, то это укажут в оценке (если вредный оценщик, как нам, достанется).
А если этот шкаф в жилой комнате, то это еще и увеличение жилплощади. Так нам пояснили
А если в коридоре были двери на раме, а их сняли?
Но на плане указан, как шкаф.
Оценщик сказал надо по упрощенке регистрировать, если в плане указан. У нас похоже сделан. Мы просто еще и продавали такую квартиру с подобным шкафом, хотели перед продажей демонтировать, хорошо не сделали.
Если не продаете ипотечникам, то можно не делать.
Мне только что ответил юрист. При моем шкафе в коридоре надо внести изменения в технический паспорт, но согласовывать не надо.
Ооо, отлично!
Это обнадеживает!))) Спасибо!
Увеличение жилой не запрещено. Нельзя ее уменьшать. И чем именно этот встроенный от обычного шкафа отличается?
А что будет, если ее уменьшить? Была комната 16, станет 13,5. Мне гардеробную нужно!!!!! И кухню чуть уменьшить нужно, чтобы увеличить коридор. Однушка)
Совсем нельзя или узаконить не получится???
Во всяком случае 10 лет назад это было запрещено, те надо было получать разрешение и согласовывать, по эскизу нельзя было. По факту, кмк, узаконить можно если не все, то почти все, вопрос денег и времени. Ну и проблема может возникнуть только при продаже с ипотекой, а если вы хотите это для себя и жить там, то, думаю, не критично.
Ясно. По эскизу и не планировала)
Просто в чужой топ влезла, не подумав...
Жить буду сама. Новостройка без ипотеки. Идет строительство... Думаю над планировкой)
Спасибо.

© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325