Квартиранты угрожают налоговой.

и че вы тут хотите?

Интересно мнение умных и опытных людей.

Нет, не боятся.

Почему?

Потому

им могут родители помощь подкидывать, они вам под расписку передают деньги?

Доплачивать за аренду они могут из "личных сбережений" или им "помогают родственники")),тут ничего не докажешь. А вот , то что кто то не платит налоги и незаконно сдает квартиру, они при большом желании доказать смогут, поэтому всегда нужно иметь нормальные отношения и уметь решать спорные вопросы.

Доказать факт оплаты аренды тоже почти никогда нельзя. Деньги передаются в метро. Есть только договор. Но почему то арендаторы имеют рычаг, и им пользуются, а арендодатели нет.

А откуда вы знаете сколько и каких доходов они задекларировали?
У них могут быть доходы в виде зар.платы, налоги с которой платит работодатель и дополнительно декларацию физ.лицу заполнять не нужно.

Военным квартиру сдали?

нет, диджею) кучерявый такой, активный, деятельный

Купите чайник потяжелее.

А почему он стал угрожать налоговой? Подняли аренду, не отдаёте депозит или попросили его съехать?

просто в разговоре, говорит, какие могут быть у нас с вами проблемы? я ведь если что сразу в налоговую на вас настучу. попросил из аренды 5 000р на новый унитаз, сам кастрюль накупил - говорит, тоже сгодятся!

Давно его пустили? Выселяйте.

не поверите!!! 6 лет живет) чудак просто.

А зачем вы ему сказали, что не платите налоги?

за 6 лет уже можно и на унитаз раскошелиться, жлобы вы какие.

Так ему выделили 5 тыс., а он вместо унитаза купил кастрюли. Вот пусть в них теперь и гадит.
А вообще унитазы за 6 лет не портятся. Тем более если в квартире живет один человек.

а он новый был, когда жилец вселился? и что кастрюлей даже нет нормальных? ну вы жлобы!

Понятия не имею, как у автора. Я лично своим квартирантам не предоставляю новые кастрюли и прочую посуду. Есть старые, пригодные для эксплуатации. Кому не нравятся, могут купить себе другие за свой счет и забрать их с собой при съезде. Унитаз может работать много-много лет, пока не сломается. И если жильцу выделили деньги на унитаз, а он потратил их на кастрюли, то он сам себе злобный буратино. Лимит исчерпан, я считаю. Квартиры люди сдают не для того, чтоб ублажать жильцов по любому их капризу, а для того, чтоб получать деньги.

"Квартиры люди сдают не для того, чтоб ублажать жильцов по любому их капризу, а для того, чтоб получать деньги." дегенератская позиция
если что я сдавала свою квартиру до продажи, мне было бы неловко перед людьми за свою мелочность.

А зачем вы ее сдавали за деньги? Пустили бы хороших людей жить бесплатно и подкидывали бы им ежемесячно пятерочку на замену унитаза, покупку кастрюль и другие их хотелки. Чтоб не быть дегенераткой. И зачем вы ее потом продали? Мелочность какая. Нужно было подарить нуждающимся.

К чему это кривляние? Человеком надо быть при любых обстоятельствах, пустила семью с ребенком и жена беременная, другие им отказывали, такие как вы, наверное, боялись за свои стены ободранные. И с продажей тянула, т.к. они просили еще пожить. Как у них все сложилось, так и продала.

К тому, что надо быть честным до конца хотя бы с собой. Если вы брали с людей деньги, то не нужно называть тех, кто поступает так же, дегенератами, а себя считать при этом альтруисткой и святой. Т.к., будь вы настоящей альтруисткой и человеколюбицей, вы бы с этих людей не брали ни копейки и эту квартиру бы им подарили, потому что для вас это был излишек, а у них по жизни не было крыши над головой. А так вы точно такая же дегенератка (с), как и все остальные арендодатели, только ханжа при этом. Обобрали людей, прикрываясь красивыми словами.

у вас с пониманием туго, совсем туго, я писала выше, что если берете деньги, то совесть хотя бы имейте и услугу предоставляйте качественную, чтобы вас обкромсал парикмахер за ваши же деньги. :-Р
пысы: для совсем тупых )), я не назвала вас дегенератом, я назвала вашу позицию дегенератской.

А что вы называете качественной услугой? В случае автора квартира сдавалась в надлежащем виде, потом, возможно, испортился унитаз. Жильцу были выделены деньги на его замену, а он вместо унитаза купил кастрюли. И кто после этого дегенерат?
ЗЫ: хорошо, что вы продали квартиру. С вашей логикой в аренде делать нечего.

конечно, нечего, я по другому деньги делаю, уже 5 млн.руб прибыли получила за 3 года после продажи, а вы крохоборы сидите тряситесь над 5 тыс.руб на унитаз :P

Продолжайте гадить в кастрюли, умная вы наша. Больше вам хозяева денег не подкинут, и не надейтесь. Тратьте из своих 5 млн.

)))), арендодатель это все-таки диагноз :tongue2

Арендатор, в принципе, тоже (за редким исключением). А еще неудовлетворенные арендаторы почему-то очень любят притворяться арендодателями и рассказывать, какие они добрые и хорошие на фоне всех остальных. В реале они добрые и хорошие только в своих мечтах, потому что никакой собственности у них нет и отродясь не было.

Вы просто ОЧЕНЬ хорошая, в реале это редкость, на Еве и подавно.

А туалетную бумагу тоже ему предоставить? Он квартиру снимает, а не номер в гостинице.

Так вы платите налоги, разве нет? Последние три года (это срок на который налоговая может копнуть).

военным лучше не сдавать(

почему?

вот и мне тоже очень интересно...

все просто с ними , только договор в налоговую сразу.

Да-ну! А еще в Рейхсканцелярию. Ага. Точно-точно - вам говорю.

ДД! есть вопрос к Вам. Студенты просятся. С 17 летними можно заключать договор на проживание ?
заранее спасибо :)

Вам пора пересмотреть "Москва слезам не верит". Очень хороший фильм.

почему ? я случайно в этот топ зашла.

Хорошее же кино.
И есть сюжетная линия про съемные квартиры для студентов, героиня И.Муравьевой пробует начать жить на съемной квартире в своем раннем студенчестве.

ну хорошее, согласна, так я про возраст.:) Остальное все нормально. Там две девочки, одной 17л. и 18 л.

Пытаюсь найти отрывок из фильма.
Там, где И.Муравьева приютила по доброте сердечной в съемной квартире цыгански табор. Найти не могу....
Зато вот песня есть чудесная про Москву https://www.youtube.com/watch?v=0lXVVAqpsIk

спасибо, я очень люблю этот фильм. А по делу ? договор с кем заключить, чистА формально ?:sad1

В заблуждение вас ввел, это другой фильм с И.Муравьевой начала 80-х, "Карнавал" называется.
https://www.youtube.com/watch?v=7Oziv9X9HJU

да пофиг какой фильм:party2 , я рада с вами пообщаться

По сути:

Частичная дееспособность подростков (от 14 до 18 лет).
Подростки в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет могут самостоятельно совершать не только те сделки, которые разрешены малолетним, но также

) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными
доходами;
осуществлять права автора произведения науки, литературы или
искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата
своей интеллектуальной деятельности;
вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими.
По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также
вправе быть членами кооперативов (п. 2 ст. 26 Гражданского кодекса РФ).
Остальные сделки подростки совершают с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Так, при получении в качестве подарка квартиры подросток самостоятельно подписывает договор дарения в как одаряемый, но с письменного согласия своих родителей, усыновителей или попечителей.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.

ну Вы шалун однако:chr1 СПАСИБО ДОРОГОЙ ТОВАРИЩ:party2
Спокойной ночи !

И чего? Мама (папа, дядя....) платит им за квартиру т.к. доход у них всего 15т.

нах шлите его и скажите что вы не боитесь налоговой

Если нет расписок в передаче денег и переводов, ищите новых, а этих выставляйте, и скажите. что подадите в суд на них за неуплату.

Нужно сразу реакцию нужную давать - сказать что налоги платите, а если он хочет убедиться, пусть топает в налоговую. Думаю, прежде всего оценивается ваша первая реакция на вопрос/угрозу, от которой зависит прибавиться ли уверенности у другой стороны в способности манипулировать, или наоборот.

Если расписок нет, то хоть обугрожайся

Это да, еще банковские переводы чреваты. Замучаются доказывать :) Но все равно, они же пытаются угрожать (скорее всего словами это и закончится, конечно), но таким нужно сразу по шапке давать. Прежде всего, показывая всем своим видом, что не боитесь их угроз потому, что проблем с уплатой налогов нет.

В чем угроза? Отказываются платить?
Заплати налоги и живи спокойно это называется. Я сдаю квартиру и плачу налог и мне пофиг, кто чего скажет.

Можно и не платить налоги, но квартирантов об этом оповещать не обязательно.

Тоже вариант)))