18
В чем может быть причина?
Продаем квартиру с середины апреля. Подмосковье. Очень хороший дом, район. Цена адекватная. В районе всего три двушки продаются, в соседних домах, но дома чуть хуже - у нас кирпич, а там блочный, облицовка кирпичом и монолит-кирпич. В тех двушках цена на 200 тыс выше, продают агенты. Метраж и состояние одинаковые, так как дома относительно новые. Приходили на просмотр около 10 покупателей. Все нравится, хорошо... И пропадают. Почему так? Продать надо побыстрее, так как наша альтернатива долго ждать не будет.
Свернуть
Ответить
Снижайте по 100 тыс в неделю. Если через месяц не купят - тогда не знаю. У нас за 4.7 млн так же ходили, все нравилось, все грозились перезвонить, прям купить и пропадали. За 4.5 через 2 недели пришло несколько покупателей на просмотр одновременно, несколько агентов, всем сразу понадобилась, и 200 тыс.вроде смешные деньги....
Ответить
Ну как сказать, смешные. Это дополнительные суммы для кредита. Значит, придется больше брать.
Ответить
Меня поразило это тогда, неужели нельзя было поторговаться? Мы бы скинули 200 тыс, но народ молча уходил, потом оказалось что за 4.7 они не могут, а за 4.5 купят бегом. Языка нет у людей что-ли, не понимаю. Тем более продавала напрямую без агентов, сама показывала, никаких кордонов вокруг нас риэлтеры не выстраивали.
Ответить
Мы квартиру продавали за 10 млн. К нам пришёл священник из соседнего храма и говорит: у меня только 8 млн есть, готов купить за эти деньги. Вот как торговаться надо :)) А когда мы покупали, то нам только 20 тыс. скинули, т.к. до этого сильно упали по цене
Ответить
Вы продали священнику за 8?
Ответить
А те, кто приходили, с вами торговались, пытались опустить? Или просто уходили? Вы сами готовы скинуть?
То, что цена адекватная, вы сами решили?
Сейчас сложно продать, поэтому или скидываете, или сидите и ждёте своего покупателя, которого можно долго ждать.
То, что цена адекватная, вы сами решили?
Сейчас сложно продать, поэтому или скидываете, или сидите и ждёте своего покупателя, которого можно долго ждать.
Ответить
Вы думате так просто продать? Сейчас у народа денег нет. Мы дом в МО 2 года продавали, цену скдывали регулярно. Хорошо сосед надумал в итоге сыну купить, а то так и сидели бы. Это было еще в 14 году, сейчас всё хуже.
Ответить
10
Понятно, что те, кто приходил - с деньгами. Но их в принципе гораздо меньше, чем лет 5 назад. Тогда к вам пришло бы в 3 рахза больше желающих, продали бы быстрее..
Ответить
Ну так я не спрашиваю, почему не приходят в 3 раза больше, меня интересует, почему не покупают те, кто приходит :)
Ответить
Покупателей менше, у них выбор больше.
Ответить
Раз дело в цене, то почему бы не обсудить её. Раз уж пришли. Мы ищем трёшку в нашем же доме. Висела одна трёшка долго, очень дорого для нас, цена нереальная. Мы пришли и предложили реальную сумму. Я более-менее разбираюсь в ценах. Но хозяин не согласился. Ну что ж, его право. Пусть ждёт своего покупателя.
Ответить
Вы знаете, последнее время люди очень плохо торгуются с покупателем в смысле сброса цены, неважно, идет ли речь о 10 млн или о 1000 рублей. Зато отчаянно торгуются о снижении цены для себя.
Ответить
А что за подмосковье? я рассматриваю подмосковье...
Ответить