Инвест-Лидер "Дом на Яна Райниса"

Район очень хороший, экология, рядом парк с водоемом, Братцево, много магазинов на любой выбор
много зелени
но в Тушино очень много домов попадает под реновацию, и что там будет через несколько лет((

Я Северное не смотрела, в Южном очень мало домов сносить будут, а в Северном мне кажется все что можно уже снесли.

В Северном тоже вокруг этого дома будут сносить, но не совсем рядом. Уж, не знаю, какую квартиру хочет автор, но там все планировки чУдные)
Трешки: три окна на север), например...
Вообще, с планировками там пипец...

Да, планировки оставляют желать лучшего.
Хотим покупать 2 х комн.
Объясните, что такого ужасного, если дома вокруг новостройки попадают под снос.
Выбрали этот район из-за экологии и относительно недорогой 2 комн.

Мимо стройки ходить... Или окна на стройку смотреть... Правда, это лет через 20 может только случиться =)

Экология сильно поменяется. Я живу в Тушино всю жизнь. Здесь хорошая экологическая ситуация за счет парка возле канала и большого количества пятиэтажек, возле них очень зелено. Под снос очень много домов намечено, мой нет, у меня 12 этажка, а рядом погром будет((

Так парк не затронет, и зелени достаточно останется, там 9 этажки не будут сносить, две школы не тронуты будут.
Про ту часть которая за Туристской правда ничего не могу сказать.

Дома под снос это синие кружочки как я поняла? Тогда это очень далеко от этого дома, стройка не затронет его, да и экология не пострадает, в тех районах зелени толком нет.

А я и написала, что не рядом... Но все равно, просто знайте. У вас школа перед домом с полем, если окна туда выходят... Это самый лучший вариант. Правда, все окна тогда на юг.
Больше всего мне не нравится та ветка метро. Ездила в институт связи на окт. Поле. Как же я ненавидела эту ветку. Стала ездить до Сокола =)) Вечно загружена.

Я не автор и вообще живу рядом с Маяком)
Да ветка дурная, утром вообще жесть, ребенок в школу ездит каждое утро, с Планерной уже полный вагон и главное попасть на Сходненской между двух автобусов)

Подскажите, а какой контингент живет в этом районе?
Прочитала, что много пьяниц, наркоманов.

Какая криминогенная обстановка?

Несмотря на обилие парков, водоемов, рейтинг района очень низкий.

Где вы эту чушь вычитали?! Район один из самых спокойных и благополучных. Что касается "рейтингов", то их множество и у всех разные, верить им просто смешно))

Хорошая экология - это не когда возле твоего дома и соседнего зелено и свежий воздух
Хорошая экология - это когда в районе нескольких км зелено и свежий воздух
К сносу планируются дома на самой лучшей земле, возле канала
и много домов((
поэтому свежести в Тушино уже не будет, если будут сносить,свежий воздух от воды и половина зеленого парка района будет нарушена, это повлияет в том числе на район Туристкой (там особо парков нет,только бульвар)
т.е. фактор экологичности Тушино в долгосрочной перспективе не стала бы рассматривать

относительно хорошая в Тушино сохранится благодаря западному переносу.

Что такое западный перенос?

преобладающее направление ветров, при котором на северо-западе Москвы воздух чище, чем на юго-востоке.

А почему Вы вторичку не смотрите в этом районе?
https://www.cian.ru/sale/flat/149618775/

Не все хотят в таких клоповниках жить. И постоянно удивляюсь объявлениям, где нет фото планировки квартиры с указанием сторон света.

А что скажете про экологию?
Тушинский машиностроительный, ЖБИ, также прочитала, что   будут строить мусоросжигающий завод в районе промзоны " Трикотажная 43" в СЗ округе...

Извините, а вы сейчас где живете, что такие вопросы про экологию задаете?

Тушино всегда считался зеленым районом.
ТМЗ - конструкторское бюро :), трикотажная фабрика всегда там была - нареканий к ней в качестве экологии никогда не было.
На счет мусоросжигательного завода ничего не могу сказать. Но сейчас идет тенденция к тому, чтобы подобные предприятия закрывали в черте Москвы (а не строили). Может это на уровне слухов?

Про школы лучше уточняйте. На сколько нормальные школы будут далеко от выбранного Вами дома.

Вот сразу видно, что в Тушино вы никогда не бывали, географию всего этого хозяйства представляете себе плохо.

Похоже, что человек и в Москве никогда не жил доселе).

В Тушино нет Трикотажной улицы.

причём здесь улица??

Хорош клоповничек :).

А что в нем хорошего?
Лично я не хочу жить в такой высотке с тысячей соседей. Хочу маленький, уютненький... квартир на 100)

Спасибо за ответы.

Вот что прочитала прочитала про мусоросжигательные заводы:

"Примерные данные о постройки новых дополнительных мусоросжигательных заводов- информация противоречива, но экспертиза по заводам уже пройдена и планируют их построить по следующим адресам:

ул. Вагоноремонтная 25,промзона "Коровино"
Остаповский проезд 6,6а,промзона"Южный порт"
Строительный проезд,промзона 43"Трикотажная - Тушино
ул.Рябиновая 28, и 45,промзона"Очаково"
Промзона "Тёплый Стан"
Зеленоград, промзона"Восточная-коммунальная"
Зеленоград, промзона "Малино"

Тушино в этом списке:
Строительный проезд,промзона 43"Трикотажная - Тушино

Подскажите, где можно узнать самую свежую информацию по мусоросжигательным заводам?

Ранее Сергей Собянин уже заявлял, что в черте города никогда уже не будут строиться подобные объекты

http://gazeta-uzhnoe-tushino.info/sobyanin-zapretil-stroit-musoroszhigatel-nyy-zavod-na-severe-moskvy/

Вы когда что-то читаете в инете, смотрите на дату) эта инфа на 2009 год)
И про пьяниц и наркоманов...
Вы из какого города сами будете, а????

Из Торонто

Там все такие зануды?! Вам написали уже, что район хороший, на мой взгляд один из лучших в Москве! Сама живу в центре, так что не думайте, что свой район нахваливаю)) Подруга на Сходненской много лет живет, всем довольна, а она та еще привереда, вроде вас)) , часто у нее в гостях бываю, очень нравится, а мне, поверьте есть с чем сравнить.

Думайте, прежде, чем писать что-либо оскорбительное. Ваш ответ говорит о вас больше, чем вы бы того хотели.

Спасибо тем кто ответил и у кого хватило воспитания не оскорбить незнакомого человека.

Вас никто не оскорблял, это констатация факта, занудство на лицо)))

Зачем вам из Торонто в наше Тушино?

это неплохой комплекс. расположен удачно. если повезёт, то вид из окна шикарный.

Ничего удачного, прям на дороге стоит, точнее на перекрестке трехстороннем и заявленные 12 минут пешком вранье полное, 3 остановки транспортом от метро.

Пешком ровно 10 минут идти. Специально сегодня проверила))), обычным шагом, как всегда хожу. Поэтому 12 минут до метро пешком, инфа верная.

Даже Яндекс карта говорит, что расстояние 1,4 км, пешком 17 минут

Яндекс карта может говорить что угодно, но дойти нормальным человеческим шагом можно минут за 15 за глаза.. по красивой аллее. к тому же там отличное транспортное сообщение.

До этой самой аллеи еще дойти надо, а это целая остановка транспортом, пешком минут 5 минимум, если Туристскую быстро перейти+ к самой аллее переход без светофора, а по самой аллее да, соглашусь, до метро можно дойти за 15 минут

Если аллеей вы называете бульвар (который на бульваре Яна Райниса :)), то по ней до метро ходу 10 минут. Этот путь я проделываю ежедневно, поэтому хронометраж точный, живу на углу Туристской и Райниса, на четной стороне Туристской.

Вот и я дошла за 10 минут , специально вышла из автобуса и прошла это расстояние пешком. Решила проверить, правду написал застройщик или нет))) .

От самого дома, то есть от проезда Донелайтиса, или просто по бульвару?

Вам же написали, что 10 минут идти от пересечения Яна Райниса с Туристской, после того, как вы туристскую уже перешли, 10 минут по бульвару (в смысле по дорожке среди деревьев). До пересечения с Донелайтиса от дорожки бульвара ещё 5 минут. Но те, кто живёт в этом новом доме, дорогу от которого здесь так бурно обсуждают, не ходят пешком до метро по такой траектории, потому что им пешком удобнее и ближе идти по нечётной стороне Яна Райниса. Там, конечно, нет такого прекрасного бульвара, но идти тоже вполне комфортно. Ну или можно ехать на автобусе/троллейбусе, это вообще 3-4 минуты.

Жилая 27м*...11млн... охренеть))))))))))))))))

Да, согласна "охренеть")) И тем не менее пользуются спросом, для кого то очевидно это небольшие деньги)

Уважаемые дольщики и будущие соседи! Давайте начнем общаться! Присоединяйтесь к группе в Телеграм "Лидер в Тушино - Общение дольщиков" (ищите поиском) и в ВК https://vk.com/lidervtushino

А что  изменится в этом случае?

Автор,
в Тушино самый лучший микрорайон в районе Лодочной улицы. И приличные дома там есть.

ммммм, от метро далековато
приличные дома там возле ЛЭП, это на любителя и смельчаков....

В Москве (да и любом другом городе) вы не найдете на 100% идеальный район, везде или "лэп" будет или еще какой нибудь "шнэп", рая на земле нет. А Тушино хороший район, сама к нему когда то присматривалась, поэтому знаю отлично.

Я живу в Тушино 44 года, у меня тут 2 квартиры. Отличный район сейчас, но вот Лодочная именно - дома старые, от метро далеко, а хорошие дома возле ЛЭП. Плюс - очень зелено и выход на водохранилище прямой

Пару месяцев назад дама продавала на Яна Райниса 7,однушку за 17 лямов. Интересно продала или нет.

Спасибо всем за ответы.
Все-таки решили не брать: дом будет окружен дорогой с трех сторон, окна - на дорогу....

Дороги тоже разнополосные =)
Некоторые не представляют особой проблемы)
2 или 8 полос - разные вещи :ups2

Автор сама не знает чего хочет. Уверена, что это очередная нищебродка мечтает о квартире в хорошем райне, а денег и на коммуналку в Капотне не хватает)) !

Я бы этот район хорошим не назвала,есть места в Москве намного приятнее.

Район хороший, а там где вам "поприятнее" другим наоборот. На вкус и цвет… .

Да там и не дороги вовсе, так, дворовые проезды. Вам бы съездить и посмотреть в реальности этот микрорайон, тогда будет ясно - дороги там "с трех сторон" или нет :) К дому тоже, знаете ли, подъехать нужно, не на вертолете же подлетать :)
Инфраструктура там, кстати, очень даже ничего. 2 д/с, школ несколько корпусов, поликлиника и детская, и взрослая. И все это в 5 минутах пешком. Метро - 10 минут. И в то же время дом - в центре квартала, т.е. не у всех на пути стоять будет.

Замечательно! :).

http://lidervtushino.ru/planirovki/vybrat-kvartiru/40/
Вот такая хорошая планировка.

Жили два года на аэродромной улице там. Жуть!!! Контингент рабоче-крестьянский, много азии... Школа была просто ужас!!! Катастрофа!!! Убежали в район Орехово-Борисово, по рейтингам не очень район, небо и земля на самом деле. Чисто, люди совсем другой формации, гимназии и тд. так что к рейтингам отношусь теперь приподняв бровь.