Патент на сдачу квартиры

Зарегистрировать ип со всеми вытекающими последствиями (т.е будете платить ежегодные взносы в пенс и пр. фонды), потом обратиться в налоговую и оплатить там патент. А вообще, сначала соотнесите доходы от аренды с расходами на все эти взносы и стоимость патента. Может случиться, что проще заплатить 13% подоходный, если уж так хочется платить налоги.

Сколько стоит патент? Фиксированная сумма или зависит?

Патент подходит тем, у кого дорогая квартира, более 100 тыс

а если несколько недорогих? на каждую патент или он единый?

на каждую

Фиксированная сумма. Была вроде 60 тыр, но вроде планировали сделать разные суммы для разных районов. Зайдите в налоговую, узнаете конкретно для вашей квартиры.

А ип зачем?

Физикам уже начали продавать патенты?

а можно просто оформить ип и платить 6,% а не 13%? Без патента?

Можно, даже меньше 6% получится, т.к. можно уменьшать налог на сумму уплаченных взносов. Но взносы должны быть оплачены до того, как оплачивается налог.

Каких взносов? в ПФ?

ПФ и фонд обязательного мед. страхования. Сумма зависит от года вашего рождения. Но тыс 20-25 в год все равно будет.

и стаж будет идти?

Да, по состоянию на сегодня. А что там реально будет по пенсии .. никто не знает. Пенс. система уже три раза менялась за последние 15 лет. Поэтому и нет смысла связываться и быть честным с этим государством.

Неверно, взнос у ИП фиксированный для всех, не имеет значение ни год рождения , ни стаж. Каждый год взнос меняется, зависит от принятого на этот год МРОТ, вся информация в инете, платить не сложно. ИП платит фиксированный взнос и плюс 1% с годового дохода, превышающего 300 тыс. руб. Это в ПФР и медицину. Стаж идет. Вы как ИП сами делаете запись в трудовой, с даты регистрации ИП. Сдается декларация ИП раз в год в налоговую, можно по почте, и ведется книга доходов и расходов. Это все не сложно. Платить налог надо каждый квартал, и взносы тоже можно разбить равнозначно и платить поквартально. ВАЖНО - до окончания квартала платите взносы, после окончания - налог. И тогда только можно вычесть взносы из налога.

спасибо за информацию! мне стажа не хватает, вот задумалась над ИП, не знаю стоит только игра свеч.

Так и делают обычно. Патент стал не выгодным после того, как повысилась стоимость, надо получать патенты на каждую кв и стало невозможным вычитать взносы из стоимости патента.

что взносы больше не вычисляются из фиксированного налога?

Я отказалась от патента по этой причине несколько лет назад. Последние изменения (каждый год много что меняется) лучше узнать у проф. бухгалтера.