Реновация 2.0

не могу найти однушку, только видео. Что-то прям всё для людей, типа, учли все замечания. 5 квартир на этаже, потолки 2.75. Плитка на лоджии, в санузле, на кухне и при входе. Понаделали гардеробные, увеличили кухню в однушках. Да и площадь однушки теперь 44 метра. https://www.youtube.com/watch?v=VyB9sjGT7F0

Что изменилось в проекте https://www.m24.ru/news/ЖКХ/05092017/11087

Я с интересом наблюдаю за темой,т.к. член семьи попадает под реновацию. С другой стороны-есть подруга,которая категорически против реновации,хотя и живет в новом доме. Она считает,что все будет ужас-ужас. Так как район под реновацию будет под Кростом,на который уже много нареканий, развитие обещает быть интересным.

я попадаю под снос. В последний представленный вариант поехала бы хоть завтра, если бы ещё остаться в своём квартале

Ну,наши держатся только за близость к метро. А так,я смотрела сейчас продажу квартир в 5этажках того района и с удивлением обнаружила в соседней пятиэтажке 11м кухню и тот дом тоже подпал под реновацию. Им точно обидно.

Так голосуют сами жители... Значит не все так складно у них было :)

если квартира была коммунальной (или имела несколько собственников-маргиналов), то голосовал там каждый, увы

Увы, но логика у проживающих в коммуналке есть определенная, кому ж так жить понравится.. Маргиналам непонятно зачем, продать что ли хотят?

у меня была знакомая-понаеха, каким-то макаром получившая двушку в Беляево. Так вот, лет 15 назад их дома должны были снести (не знаю чем история кончилась). В квартире были прописаны: она, её БМ, трое детей, новый фиктивный муж, муж дочери, ребёнок дочери и, может, ещё кто, уже не помню. Разумесса, квартира была не приватизированная

Не-не. Сегодня находила ссылку (чуть ли не на мос ру) и там обозначено,что дом в голосовании не участвовал.Я так понимаю, там просто Крост расчертил что планирует застроить.

Какие именно на дома Кроста нарекания? Я в таком живу)

На социальные, видимо :) Я не собирала "досье" с номерами домов и перечнем претензий. Но если погуглить, начинать можно с сайта кросту нет и потом читать отзывы переселенцев из свао.

Есть из Пресненского района кто-нибудь? Как думаете, реально в конце 2018 года переедем в 47-ми этажку на Мукомольный проезд?

Камушкам изначально обещали ссылку на Мукомольный, еще при Юрмихалыче. А сейчас туда всех хотят сослать. ФБгруппа по Пресне дружное рыдает и собирает ОСС:(

Эти дома пообещали уже всем, кому только можно. И многострадальным Камушкам, и сама Шелепиха уже чемоданы туда пакует, и со Стрельбищенского туда собираются. Кто в итоге туда поедет -загадка. Но ясно, что всем квартир там не хватит.

Опубликовали стартовые площадки. Но что-то не понятно, в нашем районе нет вообще ни одной, а район большой. Это неокончательный список, будут добавлять? Или наш район отложили на потом, сначала то, что обозначено? На собрании в июне говорили, что две стартовые площадки точно есть, и проходит процесс утверждения...

Родственники с соседями отстояли свою хрущобу, не будут их дом сносить (в округе все такие дома согласились), потому что новые дома должны были быть далеко-далеко. А сейчас список стартовых площадок опубликовали - аккурат рядом с их домом! Можно ли еще в программу реновации им вступить?

Где можно список площадок посмотреть?

на сайте mos.ru

Сегодня приняли окончательное количество домов. Всё.

А есть где-нибудь информация о возможности приобретения дополнительной комнаты при переселении по программе? Какие будут цены за кв м, какие условия?

А в Управе узнать религия запрещает?

Если эта информация нигде еще не опубликована, то, да, буду обращаться в управу, спасибо.

Стартовые площадки - это же площадки для строительства сразу квартала, не одного дома?

А где столько земли в Москве взять,чтобы сразу кварталами? разве что на месте промзон можно что то построить.В нашем районе стартовые площадки-слезы.Вокруг плотная застройка.Можно воткнуть по одной башенке.

Ну не знаю, что можно построить на месте детской и спортивной площадок во дворе, окруженном пятиэтажками (2 Владимирская вл.30). Или на месте небольшой плоскостной автостоянки, опять же между пятиэтажками (Зеленый, вл.27-29).

Так пятиэтажки под снос или нет, которые вокруг? У нас именно пятиэтажные кварталы сносятся

В принципе, под снос. Вопрос "когда?"
Указаны "стартовые площадки" - "Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется начать проектирование и(или) строительство «стартовых» многоквартирных домов в течение 2017 - 2019 годов и обеспечить «волновое переселение» граждан в такие дома в течение 2020 - 2021 годов".
Причем указано "2-я Владимирская ул., вл. 30" , а не 28-32, нет, только 30, и стоит меточка на месте спортивной площадки.

вот и воткнут по одной свечке,в которую можно расселить максимум 1-2 хруща

Воткнут один дома, два рядом снесут и пошло... Им, главное, начать.

Построят один дом, переселят в него два соседних, снесут эти два расселенных и понеслось по цепочке...

ну дай Бог,если все будет так...

ааа! не догадалась бы))) логично! спасибо)

А есть сносимые дома, рядом с которыми нет стартовых площадок? то есть реально людей из удобных районов выселят к мкаду?

посмотрите на сайте mos.ru там карта всей Москвы

Ох. В личном кабинете появился расчёт налога за 2016 год: у меня по квартире под реновацию с кадастровой стоимостью 3,8 мл расчёт налога идёт из суммы 600 тыс. Руб!!!! Я так понимаю из этой же самы далее будет рассчитываться компенсациям тем, кто решится на деньги?

Прошу прощения, дабы не заводить новый топ, нашла очень старую тему. Помогите разобраться с таким вопросом - супруг хочет приобрести квартиру, которая стоит под реновацию, но кто-то из его знакомых сказал, что если уже есть жилье, то есть владеешь неединственным жильем, то только компенсацию дадут, но квартиру взамен снесенной- нет.
И еще не понятно почему квартиры эти продают, если дадут новое жилье да еще больше по метражу?? Спасибо.

На 1 вопрос - нет, это не так. Компенсацию могут предложить, но вы моете отказаться.
Продают, потому что неизвестно когда еще будет реновация, то, что сносят вот-вот не продают.

Ольга, спасибо большое. Спрошу еще - но вообще резон есть, правда? Если купить однокомнатную, скажем, 30 кв.м, а дать взамен обещают вроде как не менее 40 кв.м. Ну, естественно, сейчас смотрим за сколько продают за квадрат, то смысл есть купить..

Вообще есть, конечно, покупают. От цены зависит, а то в некоторых районах на них цены уже так задрали, как на хороший новострой.

Я смотрю квартиры под реновацию (для инвестирования). Могу сказать одно - покупка невыгодна. Продавцы свои халупы оценивают неадекватно, очень-очень дорого. С учетом того, что реновация это "кот в мешке", сроки сноса и переселения не понятны, локация (дом, планировка, этаж, соседи) не известны. Проще купить нормальное готовое жилье (или вложиться в новострой) в нужной локации. Так хоть понятно, что покупаешь.

смысла нет, квартиры продавцами переоценены, дадут новую да, большей площади, но с муниципальным ремонтом, такую дорого не сдадите, инвестировать выгоднее новострой
И не известно когда эту новую дадут

Да, совершенно верно. Эти ревационные халупы резко подорожали на 30-40%, продавцы лупят цену очень близкую к стоимости коммерческого новостроя в их районе. Только они забывают, что это совсем неравнозначная оценка стоимости их будущей квартиры. Коммерческое жилье - это определенный уровень жителей (однородный, состоятельный). Которые будут беречь и вкладываться в благоустройство дома (оплачивать охрану, консьержа, благоустройство придомовой территории и пр). А переселенцы по реновации.. как повезет. Может это будет дом дементных старух и наркоманов-алкоголиков? Тогда жди зассаные лифты, граффити на стенах и разбитые стекла. Ну и дом будет эконом, с дешевой отделкой.

почти все реновационные дома именно такие как вы описываете с кучей тараканов и неадекватными жильцами
Мы получили квартиру в 2016 еще по старой программе переселения, нам повезло, дом строили для продажи, монолит, он должен был быть с огороженной территорией, хорошие лифты и через месяц дом был как будто ему 10 лет - подъезды пошарпанные, лифты изрисованные, подъезды прокуренные, тараканы просто табунами ходили, жильцы в 80% алкаши и старухи, помещение для консьержа с выломанной дверью, уж не знаю туалет чтоли там устроили, ящики подожженые и тому подобное
А откуда другим жильцам взяться в таких домах? все кто адекватный уже давно переехал, не дожидаясь переселения