69
за 3 млн под сдачу
добрый день всем!
вот чего бы купить рентабельное?
Свернуть
Ответить
+много.За эти деньги можно купить только говняжку,которую фиг сдашь.Процентами больше набежит.
Ответить
рубль не надежный
Ответить
А думаете найти арендатора-это как два пальца обоссать? Ха,ничо ,что квартира может и по полгода стоять ,вы как дурак платите коммуналку,а желающих нет.Пустите таджиков? Будете в убыток сдавать ? Вы хоть одну квартиру сдавали?
Ответить
А вы не переживали кризис, когда все счета в 90-х годах у населения заморозили? А потом рубль в копейку превратили. И до сих пор долг висит. Вот тем, кто это пережил, банковские накопления не кажутся таким уж надежным средством сохранения средств. Квартиру во всяком случае не отнимут. Мы тоже купили квартиру, чтобы деньги сохранить. Хотя да, за то время что она строилась, получать в банке проценты было бы рентабельнее.
Ответить
чего купили и почем?
Ответить
в Москве - только комнату.
Ответить
Под 8 % уже 20000 в месяц. И не надо напрягаться, как сделать ремонт и выбирать съемщиков...
Ответить
а рубль рухнет если
Ответить
10
А неликвид жилого фонда вообще гиблое дело на 100%.
Ответить
неликвид продать сложно но можно
Ответить
Ну, конечно, сильно снизив цену)))
И зачем тогда такое вложение????
И зачем тогда такое вложение????
Ответить
Где б еще найти те 8%! Я только сберу доверяю, в остальные банки страшно класть, потом набегаешься за своими деньгами...
Ответить
По 1400000 разложите в разные банки. Сбер - самый минимальный сейчас процент. Посмотрите на сайте
http://www.banki.ru/products/deposits/
http://www.banki.ru/products/deposits/
Ответить
Рентабельного ничего. Если Вам самим эта покупка на будущее детям и т. п. не нужно, то не вкладывайте 3 млн никуда. Если возможность жить самому/детям/внукам и... имеется, то нужно дополнительное вложение денег.
Ответить
Там 90% квартир сдаётся)))) представьте конкуренцию в этом сегменте.
Хорошо сдаются отремонтированные однушки,в пределах пешей доступности от метро(даже крайних станций). Но стоимость сего начинается от 5 млн. Аренда колеблется от 25 до 50(ЦАО) минус коммуналка.
Посчитайте процент по вкладу и сравните с геморром по сдаче квартиры,и подумайте ,а есть смысл?
Хорошо сдаются отремонтированные однушки,в пределах пешей доступности от метро(даже крайних станций). Но стоимость сего начинается от 5 млн. Аренда колеблется от 25 до 50(ЦАО) минус коммуналка.
Посчитайте процент по вкладу и сравните с геморром по сдаче квартиры,и подумайте ,а есть смысл?
Ответить
а ипотеку не выгодно имея всего 3
Ответить
20
Ну что делать....остаются акции ,облигации и прочие ции....в случае инфляции,стагнации и прочих ции,у вас останется хоть что-то.
Я как владелец неликвида оч вам не советую покупать никому ненужное жильё.Ибо коммуналку и налог на недвижку вам никто не простит.
Я как владелец неликвида оч вам не советую покупать никому ненужное жильё.Ибо коммуналку и налог на недвижку вам никто не простит.
Ответить
а чего не продадите?
Ответить
Третий год продаю) почему же ...вот не покупают....
Ответить
цену сбавьте немного или риелтора поменяйте
Ответить
А чё не бесплатно? думаете риелтор поможет повлиять на кризис в стране?
Ответить
он может быть не совсем профи
Ответить
я слышала в аппартах комуналка высокая
Ответить
Да, коммуналка выше, чем в жилых квартирах.
Ответить
30
За три только если в области. У нас 1-ка примерно 40 км от МКАД, новостройка, такая стоит как раз 3-3,5 с ремонтом, сдаем ее за 20 т.р.+счетчики. Не знаю, рентабельно для вас такое или нет)))
Ответить
а город какой?
нормально. 20 тыс на дороге не валяются.
нормально. 20 тыс на дороге не валяются.
Ответить
Звенигород
Ответить
+100 даже при таком раскладе жить спокойнее чем на кучке с деньгами
Ответить
Почему минус 4? У нас жильцы по счетчикам сами платят - за воду, эл-во, отопление. Нам остается в районе 1800 р. доплатить. Итого 18 остается чистыми.
Ответить
приведу свой пример.
в 2010 купила за 3 млн.однушку.
сдавать начала в 2013.
в месяц доход 25 чисиыми не больше.
вот и считайте.
в 2010 купила за 3 млн.однушку.
сдавать начала в 2013.
в месяц доход 25 чисиыми не больше.
вот и считайте.
Ответить
Купила за 2,9 в Видном, ремонт 400 тыс., сдала за 28 сама за 1 день.
Ответить
вот это правильно! и теперь можете спать спокойно.
Ответить
40
Спасибо, честно говоря, начитавшись здесь о том, что не сдаются квартиры, я была в ужасе, однако в середине августа сдала однушку в Марьино за 40 тыс., и эту за 28, объявления я давала сама, телефоны оборвали в прямом смысле. В Видном снял мужчина, тоже сам искал, без агентов и часа не провисело объявление.
Ответить
а объявление где давали?
Ответить
Авито, объявление правда растащили по другим сайтам, потом я уже водяные знаки поставила, на втором объявлении.
Ответить
а какой застройщик и объект?
Ответить
Южное Видное
Ответить
давно брали?
Ответить
Год назад, дом был готов, ремонт делали от "их" компании, ну знаете, у кого с застройщиками договор заключен, сделали хорошо, мне понравилось все, единственное я пожалела, что дверь от застройщика не поменяла, надо было бы.
Ответить
а можно ссылку на объект? еще там есть за 3 чего нить посмотрю. как застройщика проверяли? ипотеку брали?
Ответить
Вроде здесь нельзя такие ссылки давать, в яндексе наберите Видное Южное, там логотип оранжевый.
Без ипотеки, просто покупка. Да никак не проверяли, посмотрела, что были уже в этом ЖК сданы дома, по форуму пошлялась, что строят и сдают и люди живут, и все. Тут проверяй не проверяй, попасть можно и с супер проверенным застройщиком, посмотрите, там уже готовые дома вроде стоят.
Без ипотеки, просто покупка. Да никак не проверяли, посмотрела, что были уже в этом ЖК сданы дома, по форуму пошлялась, что строят и сдают и люди живут, и все. Тут проверяй не проверяй, попасть можно и с супер проверенным застройщиком, посмотрите, там уже готовые дома вроде стоят.
Ответить
а поняла, спасибо за подробный ответ.
Ответить
50
а ваша уже сдана была?
Ответить
нет, но я буквально месяца 3 ждала, и месяцев 7 ремонт делали, но тут я сама виновата, не дергала их особо, как шло, так и шло.
Ответить
А в будущем что планируете с этой квартирой делать? Всегда сдавать?
Ответить
Пока сдавать, пока еще собственность не получили, потом 5 лет ждать))) а дальше буду думать))) Дети подрастают, чем не старт?!
Ответить
Поняла... Именно это и интересовало. Детям!
Мне с этой же целью пришлось вложить намного больше, но взяли Москву)... Жалко детей что-то стало-будущих подмосквичей (((
Мне с этой же целью пришлось вложить намного больше, но взяли Москву)... Жалко детей что-то стало-будущих подмосквичей (((
Ответить
это всего лишь старт
Ответить
))) Я считаю, что любая помощь, уже хорошо))) Кто знает, что дальше будет, я не знаю как у остальных, но я деньги хранить не умею, вроде и то надо и сё, дергаешь оттуда понемногу и в итоге нет уже той суммы, что была. Поэтому, для себя выбрала такой вариант сохранения денег.
Ответить
Согласна полностью, но Подмосковье рискованно, мне казалось. Поэтому и напряглась с Москвой... При этом муравейники отмела сразу (личные тараканы), поэтому напряглась вдвойне (((
Ответить
Я была ограничена только суммой, мне надо было обойтись строго без ипотек и кредитов, поэтому я не жалею)))
Ответить
Я тоже без ипотеки и кредитов, слава богу)
Ответить
60
ЗдОрово!:) Я, естественно, понимаю, что Москва лучше, но увы, мне сильно было не разбежаться и я решила выше головы не прыгать))) А так, была бы возможность - безусловно, Москва.
Ответить
И Вы-молодцы)
Ответить
девочки, а что же делать мне? 3,5 потолок!!!!
Ответить
Какие варианты есть?
Ответить
химки монолит 3.7, но до метро 40 мин. надо смотреть правде в глаза. Ленинградка стоит
Ответить
"Новые Островцы" посмотрите, но до метро реально тоже 40-45 минут.
Ответить
сдавать за 25 тыс макс такое
Ответить
Люберцы, Некрасовка
Ответить
вчера статью читала что недвижимость будет дешеветь до 2025 года
Ответить