странное поведение агентов?

Один из способов поиска себе клиентуры.
Называется "на дурачка". :)

А чем тут мы можем быть дурочками? Мне не понятно)
Если он реально приведет клиента, мы готовы или клиенту уступить 200тыс или ему заплатить - нам все равно).
От нас ведь подписывать договор не требуют.
Но смущает настойчивость.
Значит мы чего то не видим в этом предложение)

Это этажи. Любой профессионал скажет что это такое.

Типа инкома?

Инком это хоть агентство, в отличии от этажей. Там вообще...

Прямо боюсь лезть в эту тему, так как тут профи советы дают. Могу только своим опытом поделиться: разные агенты будут давать в одни и те же базы объявления о продаже вашей квартиры. В результате звонить будут (если будут, так как когда несколько объявлений по одной квартире, звонят меньше) им, а они будут еще пытаться свой интерес и с той стороны поиметь и будут препятствовать доступу заинтересованных покупателей к вам. ИМХО: уж или берите своего риелтора, либо сами-сами. Зачем лишние люди в цепочке?

Будут препятствовать доступу заинтересованных покупателей к нам? Зачем? Если они с этого будут иметь деньги при продаже?

Просто по моему личному опыту: жадность фраеров губит. Начинают искать свой интерес с обеих сторон, чем отпугивает покупателей.
В общем, искренне не советую с таким вариантом связываться. Никаких объявлений не от вас / вашего риелтора. Если они приведут к вам конкретного покупателя, можете гарантировать вознаграждение. А так в тех же базах будет два/три/пять объявлений по вашей квартире - оно вам надо?

А есть реальный способ запретить давать объявления без разрешения о моей квартире на авито и циан? Как?

А много объявления по одной квартире чем плохо? Не понимаю) пока.
Ведь только в нашем написано - продается собственником.

Да никак вы не запретите, агенты собственников моментально вычисляют. Мне вот даже и не пытаются звонить. :)
Плохо тем, что когда появится реальный покупатель, начнут играть на понижение и вас утаптывать.

Утаптывать? Это КАК?

Мы в свое время звонили и требовали снять объявление - снимали.

А что хорошего в том, что часть ваших потенциальных покупателей будут звонить не вам?
Меня как покупателя отпугивают такие квартиры, потому что понимаю, что риелтор начнет "мутить".
Часто и цены в таких объявлениях разные. Риелтор возьмет и подаст объявление с ценой ниже на 200 тыр. Чего в этом хорошего?

Нам тоже они звонили.Один даже уговорил попродавать нашу квартиру две недели. Сейчас его объявление тоже на циане висит.Говорил у него все получиться лучше ,чем у нас.!!!

Неужели это просто стрельба по полям? Они реально без договор дают рекламу и ищут клиентов?

Им это ничего не стоит. Дополнительно не стоит. Они покупают рекламу пакетами, доп. объяаления ми расходов не добавляют.

слать нахалов на три буквы, пусть в другом месте лохов ищут.

Мы не в Москве, может спкцифика отличается... Есть знакомая риэлтор, она меня просветила :) Риэлторы работают за вознаграждение, т.е. за состоявшуюся сделку. Больше сделок - больше денег. Им все равно какую квартиру продавать (сдавать). Но конкретному риэлтору обращается ведь не много людей. Вот они и ищут собственников, продающих (сдающих) квартиры, пытаются втиснуться в цепочку продавец-покупатель, чтобы урвать и себе кусочек.

В Москве все то же самое. Ненужное звено пытается вклиниться и получить баблосы. Гнать всех.

Бабулесики. Баблосы были в 90-х

Хотели снять жилье с парнем, начали лазить по авито- там как то дороговато показалось. Нам то надо всего однушку (студию) до 15т.р где то. В общем нашла я на "юле" очень ухоженую красивую однакомнатную квартиру с евра ремонтом прочими благами и она стоила 9тыщ всего. Позвонили по номеру указанному нам дали адресс агенства сразу начала девушка сувать договор, приседать на уши что никакого мошенничества и тп. Все показалось весьма добросовестно тем более что по договору, вроде бы как официально. Положили ей деньги на стол она нам всякие липовые чеки бумаги, при нас по телефону поговорила якобы " с владельцем" квартиры, дала его номер и мы отправились на адресс этой квартирки

Звоним владельцу он веселым голосом да конечно я иду щас 10 минуточек и я на месте, я вас встречу, да да конечно уже мчусь, еще через 10 минуточек.... выключил телефон, мы уже все поняли, пошли обратно в агенство но дверь была уже закрыта, и никто не брал трубку, ни "хозяин" ни девушка с агенства.... хотелось бы вернуть деньги, но как?

Заслуги дурней велики
Обширны их работы,
В боях добыли дураки
Ковры те самолеты.

Коктейль из жадности и глупости хорош для сдабривания посадок на поле Чудес.
С пожеланием вам всего наилучшего, лиса Алиса.

Заработаете еще 9 тыс., приходите снова, у нас есть еще для вас квартиры, лучше, чем эта.