Дольщикам ЖК «Царицыно».

Как Вы наверняка уже знаете, накануне было введено наблюдение в отношении прежнего застройщика, компании АО «МКХ».

Информация о начале процедуры наблюдения (первый этап банкротства) или конкурсного производства в отношении застройщика публикуется в газете «Коммерсантъ». Со дня публикации у дольщика и других кредиторов есть 30 дней, чтобы заявить требования к банкротящейся компании в специальный реестр, куда заносится вся информация о кредиторах.

Для этого нужно подготовить и подать заявление в арбитражный суд. Это даст вам право участвовать в первом собрании кредиторов, на котором будут приниматься важные решения – решение о переходе в конкурсное производство и выборе конкурсного управляющего.


- ПАМЯТКА

(о порядке действий участников долевого строительства
при банкротстве застройщика)

1. Подготовить следующий комплект документов для подачи в Арбитражный суд Московской области:

1.1. Заявление:

- о включении в реестр требований кредиторов АО «МКХ» если требования к АО «МКХ» являются денежными;

- о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, если требование к АО «МКХ» вытекает из ДДУ (жилое помещение) и является не денежным;

- о включении в реестр требований кредиторов АО «МКХ» как обеспеченное залогом права аренды, если требования к АО «МКХ» вытекает из ДДУ (нежилое помещение);

1.2. Сделать копии документов, которые подтверждают обоснованность заявленных требований (договор, платежный документ и т.д.) и заверить их своей подписью;

1.3. Направить копии своих заявлений в адрес АО «МКХ» и временного управляющего АО «МКХ».

2. Подать комплект документов, состоящий из заявления о включении, копий документов, подтверждающих обоснованность требований, почтовых квитанций о направлении заявлений в адрес АО «МКХ» и ВУ АО «МКХ», в Арбитражный суд Московской области в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты опубликования в газете «Коммерсантъ» сообщения о введении в отношении АО «МКХ» процедуры наблюдения;

Заявления, поданные по истечении указанного 30-ти дневного срока, будут рассматриваться в следующей процедуре банкротства застройщика и, следовательно, заявители этих требований не будут обладать правом участия и голоса на первом собрании кредиторов АО «МКХ», на котором принимаются решения по ключевым вопросам, в том числе какая следующая процедура будет введена в отношении АО «МКХ» и кто из арбитражных управляющих будет вести эту процедуру.

О принятии заявления Арбитражный суд выносит определение не позднее чем через 5 (пять) дней с даты поступления указанного заявления в Арбитражный суд. В определении Арбитражным судом указывается дата и время судебного заседания по рассмотрению обоснованности. Определение отправляется по почте в адрес заявителя и опубликовывается на сайте https://kad.arbitr.ru.

3. Принять участие в судебном заседании по вопросу рассмотрения обоснованности поданного заявления лично либо через представителя по выданной заранее доверенности.

В судебном заседании необходимо поддержать заявленные требования и представить Арбитражному суду оригиналы документов, приложенных к заявлению о включении в реестр требований кредиторов при его подаче.

В случае признания требований участника строительства обоснованными, Арбитражный суд выносит определение о включении указанного требования в реестр требований кредиторов ОАО «МКХ».

Включение требования участника строительства в реестр требований кредиторов ОАО «МКХ» влечет возникновение у участника строительства права участия в первом собрании кредиторов ОАО «МКХ» с правом голосования по вопросам:

- принятие решения о введении финансового оздоровления и об обращении в арбитражный суд с соответствующим ходатайством;

- принятие решения о введении внешнего управления и об обращении в арбитражный суд с соответствующим ходатайством;

- принятие решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;

- образование комитета кредиторов, определение количественного состава и полномочий комитета кредиторов, избрание членов комитета кредиторов;

- определение дополнительных требований к кандидатурам административного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего;

- определение кандидатуры арбитражного управляющего или саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий;

- выбор реестродержателя из числа реестродержателей, аккредитованных саморегулируемой организацией.

4. Принять участие в собрании кредиторов ОАО «МКХ» лично либо через представителя по выданной заранее доверенности.
.