Зку на 2ку
Добрый день, может кто-то сможет сориентировать?
Есть трешка ул. Бирюлевская. Средний этаж в панельной 9-ке, без особого ремонта, но жить можно, с хорошими документами, без детей, один взрослый собственник изначально и долгие годы, без всяких изменений, 60 кв м.
Нужно ее продать и купить с аналогичными характеристиками (площадь естественно стандартную для двушки в тех местах), но двушку, в том же районе. И как там вообще с продажами, за какой срок реально найти покупателя по средней цене на такую трешку?
Вот какая будет разница в цене в подобных квартирах? На сайтах цены очень отличаются чуть ли не в 1,5 мил.
Знакомый риэлтор вообще говорит, что продавать за 6,5, а искать за 5,5 двушку. Реально можно найти там двушку за 5,5 пригодную к жизни? Заранее спасибо.
Главное сейчас понять, какая именно на выходе разница реальная может быть между двушкой и трешкой в этом районе, и какие реальные сроки продажи. Стоит это начинать или нет.
Что касается цен на квартиры - до того, как ввязываться, вам нужно обзвонить, а лучше ОБОЙТИ эти квартиры, которые вы видите на ЦИАНе и понять, чем они лучше/хуже, на сколько готовы торговаться хозяева. (Все это можно - и НУЖНО - делать без риелтора). И сравнить со своей ситуацией и хотелками. Вот и поймете, что вы выгадаете.