сдавать ли армянам?(+)

Дайте их мне! Пожалуйста! Я им сдам, со скидкой!
Кроме шуток, сдала бы армянской семье с удовольствием. А лучше - цыганам!

У вас такие нехорошие соседи?)))))

Неадекват полнейший(

у меня тоже неадекватная бабка, я просто мечтаю продать таким же неадекватным армянам\цыганом, хоть черту лысому

А я так и сделаю. Причем, с превеликим удовольствием!)

Они разные. Те, кто приехал в Москву в советское время - вполне нормальныв, их дети тоже.
А вот тех, кто приехал сюда в последние 20 лет торговать (они с акцентами, как правило), лучше избегать. Они профессионально умеют присесть на чужую шею.
Характерный пример 6-летней давности: врезался мне на гололеде в задницу армянин на шестерке на лысой резине. Он виноват.
Я выставил знак аварийной остановки (спереди), у него знака нет - просит: помоги, брат, одолжи свой, он же нелогично спереди стоит. Согласен, нелогично, отдал ему свой, чтобы в его шестеру не въехали другие машины. За 2 часа ожидания знак раздавили, на мою просьбу отдать 200руб, ответил, что раздавил не он, и знать он ничего не знает. Вам бы такой аргумент в голову пришел? -мне нет, а для армянина это нормально - не отвечать за свои слова и обещания.
Двуличные они, как правило. Будут улыбаться в лицо и обсирать вас за спиною.

такс((( грустно.. а приличные армяне-арендаторы встречались вам?))

У меня пара друзей-армян есть. Но все они из моей студенческой юности, из 80-х.
И один приличный съемщик был. Выглядит, как типичный южанин, но родился и вырос в Московской области, говорит без акцента, поведение без девиаций - снимал квартиру со своей русской женой. Т.е. не внешность определяет человека, а его внутренняя сущность, среда, которая его воспитала и выработала модель поведения.
И много более десятка неудачных попыток, следствием чего явилось правило армянам сдаваемые квартиры даже не показывать, как бы они не настаивали.
1.5 года назад изменил правилу, сдали "зависшую" квартиру интернациональной молдавско-армянской семье, поверив обещаниям и посулам, закончилось все достаточно печально: армянина, который считал Москву своей "я уже 10 лет в Москве и все знаю-умею", депортировали, как нелегала, в квартире появилась неведомая его родня, которая отказывалась признавать хозяйку хозяйкой и отвечать за порчу квартиры, третья закрытая с хозяйскими вещами комната оказалась вскрытой и ею пользовались без разрешения. 11 месяцев договора прошли и их с трудом выселили.
Но это мой личный негативный опыт, возможно у кого-то опыт другой.

Эк вы всех армян под одну гребёнку. Мой муж армянин. Порядочный до мозга костей. До этого всяких русских встречала. И не только русских. Понимаете к чему веду? Разные люди с разных нациях есть.

это он для вас порядочный, да и то до поры до времени...

Вы так уверены в своем муже, что я удивляюсь вашей незамутненности...

в МОЕМ - уверена) В вашем армянине - тоже, ваш порядочным человеком быть не может))

Давайте лет через 10 поговорим о вашем муже? Вы обязательно об этом своем посте вспомните.

а давайте о вашем?)))

А я с вами согласен, разные люди в разных нациях есть. Только с армянами, попробовав 15 раз и 14 раз получив негатив, сделал для себя вывод, что я не умею их сортировать на хороших и плохих. Да и не сортировщик я, выискивающий в горах пустой породы достойную крупинку, а обычный риэлтор, заинтересованный не в том, чтобы единовременно получить разовую комиссию, а наоборот, чтобы люди остались довольны моей работой и сами обращались бы впредь, да и друзьям рекомендовали.
Именно поэтому я не играю в армянскую рулетку с ничтожно малым полезным выхлопом и своих клиентов предупреждаю о рисках подобной "рулетки".

Вопрос тогда еще один риторический. Русские вам всегда и все порядочные попадались? Или свиньи и пьяницы , как принято о русских думать? Естессно, пьяницы и нарики гораздо реже снимают жилье, ибо не на что, поэтому такие в ваш срез не попадают. Тем не менее, таких половина.

статистику в студию! про половину))

Конечно и русские попадаются, которым я квартиру даже показывать не буду уже после 3...4-х фраз в разговоре по телефону. И есть такие русские, которым квартиру сдавать не стал бы, даже если они были приглашены на просмотр и согласились снимать. Таких примерно 1 (брак) на 15 приходится и такое соотношение позволяет более-менее успешно работать, а вот при соотношении 1 (нормальный) на 15 (моя статистика по армянам) работать невозможно совершенно.
Кстати, среди моих московских клиентов-лендлордов есть два кавказца, осетин и грузин, так вот они оба наотрез против того, чтобы съемщиками их квартир были соседи по Кавказским горам (с любых их склонов, любого вероисповедания), при этом готовы сдавать квартиру и сдавали белорусам, колумбийцу, бурятам. И я с ними не спорю и не пытаюсь уговаривать, они лучше меня знают менталитет выходцев с земель их предков.
Было у меня две армянки в клиентках, с одной отношения не сложились сразу, так как цены, желаемые ею, вообще не соответствовали рынку (это только подтвердило наблюдение о том, что характерной чертой именно армян служит жгучее желание покупать дешевле всех, а продавать дороже всех). Со второй отказался работать после 5-ти лет знакомства после того, как понял, что она использует меня в качестве бесплатного консультанта, постоянно подставляя по мелочам. И при попытке проконсультироваться в очередной раз Нателла была довольно откровенно "послана" к тем риэлторам, которых она использовала параллельно со мною.

В моем окружении не принято думать о русских, как о пьяницах и свиньях, в моей семье не пьют ВООБЩЕ, даже легкое вино и пиво. В моем сегодняшнем окружении запойных пьяниц нет тоже, так что вам я просто сочувствую, если вам приходится жить в подобном маргинальном окружении, где пьяниц, свиней и маргиналов половина.

В моем окружении таких нет-ни русских, ни описываемых вами армян. Но я живу не в лесу и телевизор иногда смотрю. Ни одного армянина алкаша не видела. Езжу по работе в провинцию очень часто-там алкаши только русские. Бомжи-только русские. Старики заброшенные-только русские. Вы будете с этим спорить?

Странное у вас обобщение. Естественно, что в русской провинции только русские, там денег нет, и поэтому армяне там не водятся.
И азербайджанцы, еврея-крестьянина в русской провинции днем с огнем не сыщешь.
Только квартиры я сдаю не в провинции, а в Москве.

Они по наркоте спецы.

Зря вы перед этой тв..рью распинаетесь, зря. Ничего не докажете, а они сами о себе и так все знают, друг друга сожрать готовы. Проработала 10 лет с армянами(их было процентов 30% и руководитель-армянин), хоть предприятие государственное, никогда в жизни не иметь с ними НИКАКИХ дел, лживые, изворотливые, чуждые нам люди. И самое страшное, что у многих- купленные дипломы, знаю одну Хачиковну, заведующую, у которой 10 классов образования, диплом куплен, наглая, бесстыжая и тупая по сути. У них есть свое государство, пусть там и живут, пошли вон отсюда паразиты.

а че так долго работала у них, больше никто не брал на работу такого неадеквата как ты?

Они приперлись ПОСЛЕ меня. Государственную структуру воспринимали, как личную лавочку..

Вас уже наказали Высшие силы, отделились от России, русских повыгнали, за это в вашей Армении- нищета и убогость и вы сюда вагонами едете ж...пы нам лизать, но всегда помните, как мы к вам относимся.

ой, а вы не мсиповка? там такая же манера, начнешь хохлов защищать, сразу же про "вас" начинается зудеж, я не хохол и не армянка, а вы да неадекват.

Это у армян так принято думать, так что выдали себя.

ой, да бросьте с ними спорить, я русским никогда бы не сдала, сама татарка сдавала только татарам.

А армянам почему не сдавали? Сдайте.

Надо было удэгейцам и могиканам сдавать.

у вас у армян может и принято считать так о русских ) ну и круг у вас такой. видимо, "порядочные" армяне и " свиньи и пьяницы" русские, ну а кто ж еще то с армянами будет дела иметь.
Кстати, армяне пьют поболе русских :)

НЕТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Никаких,ни приезжих,ни местных.Я столкнулась и теперь НИЗАЧТО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Наглость,нахрапистость,за копейку они из вас выдавят тысячу преференций и привилегий.
Вруны.
Они буду гадить в вашей квартире,разбивать двери,заливать жиром плиту,пол в ванной кипятком и мило улыбаясь,рассказывать про интеллигентность и ВО.
В ж..пу армян.

Нет, конечно. Тем более что их родственники уже живут на этой площадке. Ваш этаж будет государством в государстве, и очень скоро правила начнете устанавливать не вы. А потом и вовсе потеряете право голоса (возможно. вместе с вашей соседкой). При съезде тоже бывают сюрпризы. Наши армянские арендаторы (причем дело это 25-летний давности) при съезде вывезли из квартиры всю мелочевку (посуду, подушки, одеяла и т.п.). Когда же их упрекнули в этом, приходили всей толпой отстаивать свою честь, угрожали вломиться в квартиру и разобрать застекленный балкон))) И что самое смешное, через месяц они позвонили и как ни в чем не бывало просились обратно, потому что новое жилье их не устроило по каким-то причинам. Да, забыла сказать - изначально в квартиру заселялись два мужчины, в итоге жили 8 человек (мужчины, женщины, дети) и собака.

Люди-то они хорошие, но есть момент: ваши проблемы их волновать не будут, а вот если у них что-то случится, вы будете обязаны отнестись с пониманием.

Не сдавать!!!! Не нужно вам это!

Совершенно они разные бывают.Знаю одну семью. Изумительные люди. Причем они приехали не так давно. И знаю ещё других. Живут в Москве давно. Непорядочные. Как среди русских, так и среди них есть разные люди.

понятно что ничего не понятно;)
еще мнений послушаю

да как непонятно. выше 20 негативных отзывов и лишь один нейтральный. И вы не слышите 20, а слышиет 1. Наверно, вам так хочется им сдать, что ничего не готовы услышать

если бы риелторы высказались))) у них стат. выборка больше

Я чувствую - вы хотите, чтоб вас склонили к решению "за"? Т.е. в глубине души уже его приняли. Мой совет - сдайте. Личный опыт в таком деле бесценен и это будет лучшей прививкой.

нет, не хочу решения ЗА.
Сама опасаюсь ЗА тк я тут много чего прочла, просто из любопытства просматривая форум. Непонятно, если они гады, то соседка-то сама подставляется. Зачем ей это?!

Чтоб не одной страдать, как вариант). На самом деле, не знаю. Может, наседают на нее арендаторы. Они умеют давить на психику, когда им надо.

а вот вы подумайте - зачем она вас уговаривает? )))

Сван и Алекс - риэлтеры. Они высказались. Вам мало?

У меня нет национализма, но, после неудачного опыта сдачи восточным людям (не армянам), для меня табу вообще их рассматривать. Равно как и знакомых. Просто нет, и все!
У меня тоже есть армяне знакомые. Но одно дело, дружеское общение, совсем другое - денежные отношения. Знаю несколько неудачных примеров сдаче армянам, и не только.
Вы можете попробовать, конечно, но шансы 50 на 50. Кстати, всех проблемных армян проблематично было выселить.

Ни в коем случае! вы еще сомневаетесь??? тем более у них там целая диаспора переезжает! Азербайджанцы самые наглые, но даже им далеко до подлости армян. Это именно подлый народ! Очень любят делать гадости исподтишка. Нагадить и убежать.

Категорически нет. Сама также не рассматриваю армян и прочие восточные народы ни в качестве потенциальных квартиросъёмщиков, ни деловых партнеров. У меня отрицательного опыта отношений с ними не было, уверена, что только потому, что как раз такие отношения не завожу, научена опытом своей мамы, да и не раз пообщавшись с ними просто на начальной стадии избегаю любых отношений, т.к. по первому общению уже понятно что это за люди, и что с ними очень вероятны проблемы.

Нет!!!

Нет.
Как Сван говорит. "эти люди обычную доброжелательность и хорошее отношение принимают за слабость и откровенно садятся на шею и наглеют"
При этом у меня много знакомых армян, недавно шутили с мужем, что прям какая-то армянская диаспора вокруг нас образовывается.
Но эти люди нашего достатка, никто из них в последние 10 лет в Москву не приехал, все тут давно работают, сами квартиры покупали.
Новоприбывшие, которым нужна квартира - это экстремальные развлечения для хозяина.
Кто-то хочет так развлекаться - я не хочу.

самое главное - что вы с вашей диаспорой никаких денежных дел не имеете. Как только коснется - тут же поймете, что они ВСЕ одинаковые, никакие достатки роли не играют

думаю вы правы.

Как вы правы. Мы дали армянской семье, которых считали друзьями. Столько нового о себе узнали. Пока долг вернуть получилось частями около 40% суммы. И нам одолжение делают. Я их знать более не хочу.

а нас русский зять обманул, взял деньги у меня и у матери, большую сумму и не вернул, а сестра дура его прикрыла.

Видите, своего г..вна хватает, еще чужого не хватало.

Разница в том, что не все русские такие, а армяне все

и армяне не все

наверное есть те, кто умеет жить по средствам, не пускать пыль в глаза. не устраивать застолья и подарков не по карману - да, такие нормальные, но не в Москве, видимо все на родине.

к сожалению, именно все

русских я вижу насквозь и знаю кому давать, а кого в Ж слать.
А вот с армянами как то дело иметь не приходилось, ну не дружили мы близко с ними никогда.
Тех, кого знала раньше - на одном поле бы срать не села. не то что денег дать.
А тут мы же друзья....ага....ровно до тех пор пока им выгодно.
Это национальная черта.

вы тут друзья, а тут в семье такое, это в разы хуже.

Если вы любитель крутого экстрима и ваша жизнь скучна и однообразна-можете попробовать.

Я так "вляпалась".
Сдавала двушку рядом с универом иранцу одному. Ну, думала красота... интеллигентный с виду человек, студент -медик. Тихий и скромный. Будет учиться и учиться. Клад прям. Щаззз.... через полгода, меня отыскали злобные соседи, которых этот квартирант затопил. Самого иранца не оказалось, он уехал на родину, а вместо него в квартире жили его родственники, которые ну никакак не понимали, что я от них хочу... ))
Самое печальное - выселить их было очень непросто. Нервов помотали будь здоров.
p.s: другой менталитет, думают и дышат по другому. Английского не знают, либо делают вид полного непонимания. Открутили две ручки от спальных тумбочек )

Пошли мне, Господи, таких покупателей!!!

"другой менталитет, думают и дышат по другому. Английского не знают, либо делают вид полного непонимания. Открутили две ручки от спальных тумбочек )"

повеселили :-D, что тогда говорить о русских, постоянно тырящих из отелей полотенца, банные халаты и все что не приколочено?

Серьёзно, даже не думайте! Через месяц они будут уверены, что осчастливили вас, сняв вашу квартиру, через два начнут вас в этом убеждать, через три сядут на шею, уверяя что вам так лучше. А выселить их потом будет нереально от слова совсем. Это опыт моей соседки, которая сдавала квартиру интеллигентным порядочным людям из Армении.

Всем спасибо огромное!!! все поняла) не буду)))

Ну слава богу!)))))

Нет

Для армян. в глубине души существуют только армяне, остальных- используют по всякому. Даже в столице пытаются устроить вокруг себя "маленькую Армению", пусть даже они мелкие сошки.Будут втирать вам, что древнейший в мире народ, а в "кулуарах" говорят, что помесь евреев с цыганами, если не обладаете их хитрож..постью- не связывайтесь.

Разные они, есть очень приличные как во всех национальностях.

Вчера отказывал семье армян в показе квартиры. Была попытка упрекнуть в расизме - ответил, что моя клиентка законопослушный человек и поэтому не сдает квартиру иностранцам, не имеющих документов, легализующих их долгосрочное пребывание на территории России.

из всех, простите хачей, как говорят, я бы сдала армянам. Но свою буду сдавать только русским

НИКОГДА!!!не сдавать армянам!!!
У меня жили муж,жена и 2 детей.Интеллигентные,жена- зам директора школы,он начальник охраны в этой школе.Вначале платили частями,по 3-5 тысяч.Потом вообще перестали.Прожили депозит.Съезжать отказывались категорически.Сказали-выедем.когда нам надо будет.Прокурор у них .типа,знакомый и мне же плохо будет.Денег не было никогда-то брата в тюрьму посадили,то карман разрезали и деньги вытащили,то не доехал-дорогу снегом занесло и т.д.Выселила в 1 день с помощью очень высокопоставленного знакомого-слава Богу,он помог.А так смеялись мне в лицо.
Сестра сделала доброе дело-пустила армянскую семью с 3 детьми,которых никто не пускал.Платили только после скандалов.В квартире вели себя безобразно.Выезжать отказались,угрожали,депозит прожили и разгромили квартиру,когда всё таки съехали.НИКОГДА!!!НИКАКИХ АРМЯН!!!

Знаю в точности такую армянскую пару, как ваша - жена завуч, муж - начальник охраны в той же школе. Сын у них не учитель, случайно? Если вдруг это они, никогда бы не подумала(.

На тот момент у них было 2 сына,и они были школьниками.Да и собака огромная внезапно оказалась в квартире,хотя о ней речи не было.Жена хамски разговаривала.При мне говорила обо мне в 3 лице:"Что ей надо?Денег?"Да,блин,денег своих надо было.Когда удалось их выгнать-ещё год приходили извещения из коллекторских агентств со всей России (и даже из Владивостока)-этот аферист умудрялся брать кредиты на мой адрес по договору аренды.

Не советую связываться с армянами. Был печальный опыт, но не с арендой. Они сначала втираются в доверие, потом просят деньги в долг, а затем просто не возвращают, кормят "завтраками", жалуются на проблемы и плевать они хотели на свои обязательства.

Отец 12 лет сдавал квартиру паре, где муж - армянин, жена вроде бы русская, причем ее родители живут в том же доме, и в подъезде.
Отец умер полтора года назад (летом). В сентябре это чудо позвонило и представилось. Пообещал встретиться в конце месяца (сентябрь) и пропал на 2 месяца. Потом, правд, заплатил сразу за 2.
Потом опять пропал. В январе встречались (я впервые вошла в квартиру, где не была лет 20). Впечатление грустно. Клятвенно обещал платить вовремя, предупреждать о задержках. Но, недолго музыка играла. Все те же, все там же.
Короче, 3 мая снова встретились. Озвучили, что собираемся продавать квартиру и дали им 10 дней для поиска новой и выселения. Эти гады опять слились. Я уже собиралась вскрывать квартиру с участковым, когда объявились. Оказывается уже все вещи перевезли, приехали забирать последнее. Устроили жуткий скандал, как что пришлось полицию вызывать (хорошо, что документы о собственности были). Не вернул залог.
Когда стали готовить квартиру к продаже, обнаружили черную плесень в ванне и кухне. А вообще засрали квартиру, превратили в какую-то темную пещеру. а ведь я помню, что квартирка была супер - конфетка. Отец все устроил в необычном стиле.
У меня после этого пару месяцев при виде армян и вообще всех кавказцев и азиатов была просто истерика. Потом отпустило. Но ни за что и никогда!!!

ну объективно говоря, за 12 лет любой ремонт умрет, тут нечего обвинять квартирантов. но я таки только славянам сдаю, просто неохота с людьми другого менталитета связываться, тем более в основном я, а не муж этим занимаюсь.

Так они делали свой ремонт, если это можно так назвать. На мой взгляд - вместо улучшения - ухудшили. Были светлые цвета - стали темные и мрачные(перекрасили, поклеили пленку). Ну, и нормальные люди не будут доводить до плесени, если она видна невооруженным глазом. Ну, и как водится - все, что можно сломать - сломано: пусть и старые - кухонные шкафчики, ободраны подоконники. Зимой, когда были в квартире, диван в кухне был в порядке, а по выезду - изорван.
Я вообще в шоке, как отец мог сдать этому чучелу!? На него это совершенно не похоже...
Сами сдаем квартиру вот уже 6 лет. Нормальным девушкам - никаких проблем ни с чем.

Надо же сколько негативных отзывов:-(
А у меня живут и я пока довольна. Арендная плата в срок, коммуналку платят копейка в копейку и во время. В квартире чистота и красота!
Отношения у нас деловые и никто мне нашею пока никто не сел.
Но у меня фиг забалуешь:-), я сама еврейка:-)
Мне как раз с русскими не повезло. Такие свиньи деревенские попалась, выгнала их нах-.

видите, как вам повезло! но еще не вечер, так что будьте начеку;)

НЕТ!

У нас управляющий партнёр был армянин, лет 55, приехал в Москву в 17 лет в Универе учиться. Золотой дядька, всегда помогал, если что-то сложное в жизни случалось, очень неравнодушный и вообще человек прекрасный.
Но- хитрожопый до крайности:-) и всегда говорил мне: Лена, никогда не связывайтесь с армянами, никогда! Обманут- даже не заметите, и потом им ещё должны останетесь:-)

я так поняла, армян дураки боятся :), правильно тогда делают.

с чего это боятся? просто умные армянами брезгуют

Если для вас умыне это - скандальные, базарные, и прочее, тогда да :)

вот, и наши типа друзья так говорили, при чем совершенно серьезно.

Автор, а вы соседке уже озвучили, что сдавать ее протеже не будете? как она отреагировала?

пока не озвучила, еще есть мелкие "доделки" в кв-ре.
как озвучить не придумала, ее встречала дважды она спрашивала когда смогу показать кв-ру... я сказала что пока не всё готово(что и есть правда)

зачем же вы ее обнадеживаете?

я никого не обнадеживаю. Я пока и не сдаю. И никому еще на показывала квартиру. Как будут показы- решу окончательно.

а... я просто подумала, что вы решили отказать ей) если еще не решили, тогда понятно)

она в самом начале просила ПОКАЗАТЬ им квартиру. Я прочла топ, я стала сомневаться. В общем, я не на 100 процентов уверена, что откажу
СКОРЕЕ ВСЕГО, я назначу несколько просмотров на 1 день, и выберу тех, что мне покажутся самыми безпроблемными. ЕЕ протеже тоже приглашу на просмотр. Вдруг, именно они мне покажутся такими....но я точно буду показывать нескольким арендаторам и выбирать.

))))) все ясно. Что ж, можно учиться и на своих ошибках))))