34
Про налоговый вычет.
Квартира куплена 3 года назад в 14 году. Оформлена 100% на мужа. Муж получает деньги по вычету, уже немного осталось. И тут я случайно вычитала, что по нынешнему законодательству в случае покупки квартиры в браке, на вычет могут подать и муж и жена. То есть на два вычета, муж 260- тысяч, и жена 260 тысяч. Квартира , естественно, была дороже 4 млн.
Это действительно так? Или журналисты фантазируют? Стала рыться в статьях на эту тему, везде по разному написано, то ли один вычет можно поделить на мужа и жену, то ли жена в этом случае может тоже подать документы на свой вычет. Где истина?
Мы вряд ли когда либо еще будем покупать недвижимость, так что хотелось бы использовать право на вычет. И не поздно ли тогда подавать документы через 3,5 года?
Свернуть
Ответить
Все так, кроме одного НО: о том кто и как будет получать вычет нужно договориться и сообщить налоговой до его начала его. Вычет мужу давно предоставляется и теперь переиграть уже нельзя.
Ответить
Так он ведь получает свой вычет 260 тысяч. А я могу подать на свой, это же другая сумма. Знаете, в 2014 г. нигде не писали, что можно подать на два вычета(
Может же быть такое , что я не получала дохода в 14-16 годах, а в 17 начала получать и подала на вычет?
Может же быть такое , что я не получала дохода в 14-16 годах, а в 17 начала получать и подала на вычет?
Ответить
вычет идет с уплаченного НДФЛ. Вы вышли на пенсию?
Ответить
Нет, исправно плачу подоходный.
Ответить
"Может же быть такое , что я не получала дохода в 14-16 годах..." Т.е. дохода не было, а налог на доходы исправно платили?)
Если квартира куплена до 01.01.2014 - вычет не получите. Если после - да. В 2018 году: в размере, не превышающем размер налога, начисленного/уплаченного за 3 предыдущих года (т.е. только за 2017 г., если за 2014-16 гг. налог не платили). Далее, подаете каждый год, до погашения лимита на вычет в 260 тыс. (при покупке недвижимости от 2 млн рублей)
Если квартира куплена до 01.01.2014 - вычет не получите. Если после - да. В 2018 году: в размере, не превышающем размер налога, начисленного/уплаченного за 3 предыдущих года (т.е. только за 2017 г., если за 2014-16 гг. налог не платили). Далее, подаете каждый год, до погашения лимита на вычет в 260 тыс. (при покупке недвижимости от 2 млн рублей)
Ответить
Я гипотетически предположила ситуацию, почему человек может подать заявление на вычет не сразу. Я работаю, и плачу налоги со всей зарплаты. Просто в 2014г. , изучая эту тему, я нигде не видела информации, что оба супруга могут подать на возмещение, везде было написано, что только собственник.
Ответить
Не совсем - стоимость больше 4 млн, то есть каждый с 2 млн может получить вычет. Муж свое получил, а жена имеет право и свое.
Ответить
Муж - титульный собственник, именно поэтому нужно было сразу, перед получением им вычета, заявить жене о своем праве. Потому как он его получает сейчас как единоличный собственник. По вычету по стоимости жилья не допускается перераспределение. По процентам при ипотеке, да, хоть ежегодно.
Ответить
10
Это не так, с 01.01.2014. А ранее да, при совместной собственности писалось заявление о распределения вычета, и сейчас пишется, в некоторых случаях
Ответить
У них совместную собственность еще доказать нужно, по документам муж - единоличный собственник, хотя квартира и куплена в браке.
Ответить
Совместная собственность по умолчанию- они же в браке. Для налоговой достаточно свидетельства о браке, кстати в декларации в таком случае не указывается, что собственность совместная, ставится признак «супруг/супруга налогоплательщика» и все. На самом деле у автора совершенно стандартный случай.
Ответить
с 01.01.2014 г. имущественный вычет предоставляется на каждого налогоплательщика, до 2014 г. - на объект недвижимости.
Ответить
Знакомые покупали квартиру в прошлом году, оформлена на жену, вычет получают оба (каждый с 2 млн). если успеете до конца декабря то сможете за 2014 получить, если нет-то в 2018 начиная с 2015 получать.
Ответить
Автор никого не слушайте, слушайте меня:) . Заполняете декларацию, сейчас ещё успеете за 2014, 2015, 2016. Ставите признак « супруг собственника». Прикладываете три заявле6ия на возврат с вашим Расчет счетом( форму поищите, с лета новая)
Договор купли, акт приема передачи, расписка продавца( если вторична), св-во о браке и молча идёте в налоговую = ждёте денег на счёт. Или все тоже через личный кабинет
Договор купли, акт приема передачи, расписка продавца( если вторична), св-во о браке и молча идёте в налоговую = ждёте денег на счёт. Или все тоже через личный кабинет
Ответить
Спасибо. Мне хватит 15-16 года, у меня хорошая белая з/п, так что можно и после нового года.
Ответить
где ни про автора, ни про совместную собственность - ни слова
Ответить
20
это не имеет значения, т.к. прикладывается заявление с указанием подробностей и свидетельство о браке)))
Ответить
Три заявления на возврат, это на каждый год отдельное нужно? А справка в работы 2 НДФЛ не требуется?
Ответить
Да на каждый год отдельное, поищите форму , с лета новая. Справки 2-ндфл тоже нужно, если подавать бумажный вариант, если через личный кабинет, то они там уже есть.
Ответить
но ведь вы не собственник
Ответить
квартира куплена в браке, так что собственник 1\2
Ответить
Только после раздела или решения суда. А пока - нет. Титульный собственник - только муж. И в свидетельстве у него написано "собственность", а никак не совместная и тем более не 1/2
Ответить
шли бы вы от сюда, налоговый кодекс почитали))) хватит народ в заблуждение вводить)))
Ответить
Он был бы единоличным собственником, если бы мог ей распоряжаться. Но для покупки требовалось нотариальное разрешение супруги, так и для продажи.Хотя сейчас уже не требуется, но покупатели такую квартиру вряд ли купят.
Ответить
30
То есть поезд ушел? Надо было именно, когда муж заявлял, заявлять одновременно свои 260 млн.? Не очень понимаю логику, если бы мы с ним один вычет в 260 млн в каких-то долях делили, то да - не перераспределяют, а в случае, когда каждый по 260, не очень понятно. Он получает только свой вычет, почему я сейчас не могу получить свой?
Ответить
ничего не ушел, срочно подавайте декларации с 2014 г. Все получите))) мы купили долю в квартире, оформлена на меня, а вычет получил муж))) тут на форуме где-то прикрепленный топик есть - там все образцы заявлений в налоговую есть) удачи)))
Ответить
Мы с мужем получили на один объект каждый по вычету в полном объеме, еще и на проценты, но у нас совместная собственность ( не долевая).
Ответить
Всем спасибо. Собираю документы.
Ответить