18
Сорвалась сделка
Вот что за беспредел творится!!!
Сегодня должна была состояться сделка и только в рег. палате выяснили, что на квартиру наложен арест. Покупатели от испуга слились, мы к приставам.
В марте у мужа висел долг по налогам-6000 р!!
Он его оплатил и отнёс бумаги приставам. С сайта должников его убрали, а арест снять забыли.
Арест то сняли, но покупатель убежали. Пипец товарищи
Свернуть
Ответить
разводка? муж не работает? больше не из чего было 6 тыс вычесть? счетов тоже нет?
Ответить
Не разводка. Счетов нет у мужа, только у меня. Заплатил то сразу
Ответить
Только НЕ арест...а правильно говорить - запрет!
Формально для этого у СПИ основания все есть ( сумма долга и прочее ). СПИ использует этот рерурс в первую очередь для понуждения должника к совершению активных действий по погашению долга ( исполнению требований исполнителшьного документа ).
И еще..очень странно ( мягко говоря )...что типа забыли убрать запрет ( арест ваш )! Очень странно. Но как я понимаю..этот вопрос с квартирой вам уже НЕ интересен.....соотв. НЕ будем углубляться ......
Формально для этого у СПИ основания все есть ( сумма долга и прочее ). СПИ использует этот рерурс в первую очередь для понуждения должника к совершению активных действий по погашению долга ( исполнению требований исполнителшьного документа ).
И еще..очень странно ( мягко говоря )...что типа забыли убрать запрет ( арест ваш )! Очень странно. Но как я понимаю..этот вопрос с квартирой вам уже НЕ интересен.....соотв. НЕ будем углубляться ......
Ответить
Как его не назови....(
Да, забыли. Вот вчера только бумагу на руки получили, бегали везде
Почему не интересен, интересен. Продаём же
Да, забыли. Вот вчера только бумагу на руки получили, бегали везде
Почему не интересен, интересен. Продаём же
Ответить
Обычно в МФЦ для регистрации перехода права люди приходят уже с подписанными договорами. С подписанными - это значит вступившими в силу в момент подписания. Вы можете ПРИНУДИТЬ покупателя исполнить договор, т.е. сделка не развалилась, исполнение сделки просто идет не гладко.
Ответить
Думается, в этом договоре есть стандартная фраза типа " продавец гарантирует, что квартира никому не продана, не заложена в споре и под арестом не состоит", так что заставить исполнить договор при таких условиях не сможет ни один суд.
Ответить
+1. Выше Фуга сказала о том, что это не арест. Это запрет. Не являюсь юристом, но думаю что это разные юридические вещи.
Ответить
10
Есть, и продавец свою гарантию выполнил. К казуистике терминов запрет/арест даже обращаться не прийдется, здесь ошибка гос органа чистой воды. Так что, как абсолютно верно заметил Александр, покупателя можно понудить к завершению сделки в судебном порядке. Аванс уж точно возвращать не прийдется.
Ответить
Количество ошибок этих госорганов уже просто зашкаливает. Безнаказанность порождает беспредел. Когда это, наконец, прекратиться...
Ответить
А вы перед сделкой выписку из Росреестра не брали? Или ограничение недавно стоит?
Ответить
Брал риелтор, но не читал!!(
Ответить
офигеть. зачем они тогда нужны?
Ответить
В егрн запретов нет. Они видны только специалисту. Поэтому купив за 400 рублей выписку их ЕГРН, вам ничего не гарантировано. Это не та бумажка по которой принимают решения. А вы думали настоящие риелторы зря хлеб едят?
Запрет - правильное название это "информационная запись"
Запрет - правильное название это "информационная запись"
Ответить
Ну бывшие инкомовцы точно не зря...
Ответить