34
Список документов для покупателей
Добрый день! Начинаем продажу квартиры. Подскажите, пожалуйста, какие документы на квартиру стоит заказать заранее для потенциальных покупателей, чтобы потом не тянуть время.
Свернуть
Ответить
Половина доков истечет к моменту сделки.
Ответить
Я имею ввиду те, что долго действуют и как правильно называются. БТИ, поэтажный план, экспликация, кадастровый паспорт... Что-то нужно из этого?
Ответить
Москва? Если не было больше 5 лет выхода техника, БТИ можно заказать. Но дорого, и не факт, что пригодится, для обычной сделки не нужно.
Ответить
Да, Москва. Квартиру купили лет назад, ничего не делали. А для ипотечников может потребоваться? Судя по просмотрам, ходят одни ипотечники...
6 лет назад был большой список для нашего покупателя-ипотечника.
А что вообще сейчас нужно для продажи? ДКП, ЕГРН и выписки из домовой книги достаточно?
6 лет назад был большой список для нашего покупателя-ипотечника.
А что вообще сейчас нужно для продажи? ДКП, ЕГРН и выписки из домовой книги достаточно?
Ответить
А если ипотечник подвернется, то потом ждать долго выхода техника и готовых документов.
Ответить
Долго это сколько? Мы продавали в прошлом году, покупатель ипотечник. С момента аванса до выхода на сделку 15 дней.
Ответить
Сейчас только выход техника недели на 3 затянется.
Ответить
10
Вопрос не про деньги был,а про сроки выхода на сделку, в случае ипотечника и отсутствия готовых документов.
Ответить
Это если архивную?
Ответить
А без выхода техника такие справки не делаются сейчас?
Вот нашла на mos.ru
2327 руб. - изготовление и государственный учет технического паспорта жилого помещения (квартиры) в объеме I раздела (для домов сложившейся застройки). - это не то?
Как тогда правильно называется документ и где его заказывать? Для всех ипотечников он нужен?
Вот нашла на mos.ru
2327 руб. - изготовление и государственный учет технического паспорта жилого помещения (квартиры) в объеме I раздела (для домов сложившейся застройки). - это не то?
Как тогда правильно называется документ и где его заказывать? Для всех ипотечников он нужен?
Ответить
Сейчас квартиру продаю. Документ на квартиру, Ф7, Ф9, Ф12, кадастровый паспорт (подошел имевшийся - 2014 года), мой паспорт. Всё.
Ответить
Покупатели ипотечники?
Ответить
:)
У меня сейчас по продаваемой квартире запросили справку из налоговой по задолженности по налогу на имущество.
Как полагаете, что это за покупатели?
У меня сейчас по продаваемой квартире запросили справку из налоговой по задолженности по налогу на имущество.
Как полагаете, что это за покупатели?
Ответить
20
Очевидно, ипотечники какого-нибудь замороченного банка.
А вот сейчас у меня такой простой список. Пока обошлась только походом в ЖЭК за формами.
А вот сейчас у меня такой простой список. Пока обошлась только походом в ЖЭК за формами.
Ответить
Я бы еще на штрафы вас(т е продавца) "пробила".
Ответить
Все равно за что. У нас регистрацию сделки из-за штрафов продавца тормознули...
Ответить
Александр,Москва,февраль 2017. Ее штрафы к приставам ушли.Разруливали-оплачивали-снимали.
Ответить
Спасибо. Если честно - я в шоке. Потому что народу с мелкими штрафами от того же ГИБДД очень-очень много.
Может быть в вашем случае все запущено было, и приставы запрет наложили на совершение регистрационных действий?!
Может быть в вашем случае все запущено было, и приставы запрет наложили на совершение регистрационных действий?!
Ответить
Народ обычно платит. А там гламурная дама на бмв без денег. Попросилась пожить в своей бывшей квартире,в итоге уехала тайно с вещами,не заплатив,спустя пару месяцев приперлась требовать у нас свою мебель(выброшенную к тому времени в заказанный контейнер,на авито за самовывоз никто не взял).
Ответить
А согласие мужа? Или нотариально заверенное заявление, что на момент покупки вы не были замужем?
Ответить
30
У меня наследство. В этот раз.
А в 2000м продавала квартиру, купленную в браке, при этом к моменту продажи была разведена. В момент развода я подготовила Согласие о разделе имущества + разрешения мужа на каждый объект на продажу мною. Так вот это разрешение я просто "впихивала" нотариусу, который не то, что не затребовал его, а брать этот документ не хотел. Покупатели вообще были не в курсе таких вопросов. Повезло им, что я такая честная девушка.
А в 2000м продавала квартиру, купленную в браке, при этом к моменту продажи была разведена. В момент развода я подготовила Согласие о разделе имущества + разрешения мужа на каждый объект на продажу мною. Так вот это разрешение я просто "впихивала" нотариусу, который не то, что не затребовал его, а брать этот документ не хотел. Покупатели вообще были не в курсе таких вопросов. Повезло им, что я такая честная девушка.
Ответить
Сталкивалась с этим, брать не хотели в Рег.палате, не взяли, а потом приостановка, неслась из Москвы в Питер, в Питере продавали. Спасибо вам за ответ, значит, все по прежнему.
Ответить
Ну да, Питер не меняется. В данном случае - увы. Но вообще-то мой рассказ к 2000му году относится.
Ответить