Сдать квартиру киргизской семье.

а семья-то большая? И чем они занимаются в МСК?

Мама, папа, ребенок 3 года и бабушка. Чем занимаются не знаю

потом подъедет брат, сват, дядя, тетя и т.д. и т.п.
не связывайтесь...

Ни в коем случае!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Там вместо семьи через 3 дня будет субаренда на весь кишлак и вы никак не отследите 10 там человек живут или 560,пока соседи в милицию не сдадут. Засрут и угадят всё что можно,спи..дят и глазом не моргнут.

Даже если вам сейчас насвистят ,что онЕ банковские работники.
Три раза я сдавала,жалко было и три раза :наркота,кишлак и грязища...а как поют...как поют ...

а как себя защитить? Потребовать справку с места работу кормильца?

Не сдавать квартиру киргизской семье. Вроде же очевидный ответ.

Семьи все разные, надо смотреть. В целом важно чтобы вели себя тихо и посторонних не пускали. Составлять договор с этими пунктами и строго брать предоплату. Из всех азиатов, киргизы считаются самыми воинственными, типа дагов. Но это не значит что среди них нет мирных людей.

Я бы не сдавала, не факт что к ним не переедет троюродная сестра с мужем и своими 12 детишками с доброй половиной аула.

Факт, что приедут. Вопрос только в количестве родственников и степени этого родства.
В нашем подъезде дважды квартиру сдавали "добропорядочной киргизской семье". И оба раза одна и та же схема: по ночам начинают шастать странные молодые люди с матрасами на головах. Приходят к полуночи, часов в 6 утра уходят. Потом молодые люди похожей наружности начинают тусить на лестничных клетках в дневное время. Один раз в жопу пьяные две киргизки дрыхли возле почтовых ящиков вповалку (чтоб понимали - речь о хрущевке, т.е. чтобы их обойти, нужно было или наступить, или рекордно прыгнуть), а мужик-киргиз пытался их усадить, чтоб хоть как-то ходить можно было мимо. И тараканы. Нет. ТАРАКАНЫ.
Потом вторая семья затопила весь подъезд (с 3-го этажа до 1-го и на все 4 квартиры) и соседний - так протекло - кипятком. Ночью. У них трубу полотенцесушителя сорвало. Уж что делали с ним - не знаю. Хозяин квартиры крупно влетел на ремонты соседям, судился, что-то там разделил ущерб с Жилищником. И наконец перестал сдавать квартиру "приличному аулу". Тараканов с тех пор нет.

Хотите на свою ж. приключений - сдавайте. Потом выселять 20 человек будете.

У меня было несколько клиентов, что сдавали киргизским "семьям". Все остались недовольными, т.к. киргизы в слово "семья" вкладывают несколько иной смысл, чем вы.
И если в киргизской семье 4 человека, то жить они будут в одной комнате, а в остальные комнаты вселят своих дальних "родственников", так что в итоге их в квартире будет более десятка.
Самым неудачным сдавальщикам квартиры чуть более года назад "повезло" пережить налет в 6 утра миграционной службы, в итоге большую часть киргизов депортировали, одного с легальными документами отпустили, на одного завели дело с формулировкой "организация нелегальной миграции".
95% киргизов в Москве - нелегальные мигранты с купленными в переходах липовыми документами. В предверии чемпионата мира по футболу надзор за мигрантами будет только крепчать, так что шанс схлопотать неприятности до осени особенно велик.

Вариативно. Со Средней Азией вообще все не просто. Слово не правильное, но суть отражает - касты, почти как в Индии.

Полностью соглашусь. Очень зависит, какие именно киргизы, из какого...гм...слоя общества.

а вы бы хотели жить рядом с семьей киргизов? я нет ..такая грязь от них, если не научатся мусор в мусоропровод калсть, пойду к участковому..у нас такая семья живет...

и чем вам участковый поможет?:)
НИЧЕМ! мы ходили и не раз. в суд отправили. нет у них сейчас полномочий.

У нас(не Москва) соседи сдавали киргизам. Сначала семейная пара, через год детей привезли и бабушку. Было чисто и относительно тихо(дети днем играли). Через 5 лет сьехали, заселились славяне-молодожены... Вот был полный п-ц... Так что на людей смотрите, не только на нацию.

Наши киргизы (сдавала подруга) первые месяцы платили в срок, а потом стали активно задерживать. Еле-еле выгнали( На телефон они отвечали неохотно, когда приезжали в квартиру, то дома оказывался только ребенок школьного возраста. Квартира наша была с муниципальным ремонтом, поэтому было не жалко. Они везде ковры постелили( Жила строго семья, никаких посторонних лиц замечено не было. Соседям проблем тоже не создавали.

Просто НЕТ. Они грязнули страшные, засрут и разломают все, худшие жильцы, привезут вам клопов, вонь, не будут мыться...

Я сдаю 4 года - в восторге. Чисто, тихо, спокойно, деньги день в день всегда, мелкий ремонт сами делают.
Когда заселялись было: мама-папа-ребенок. За эти годы появился еще один ребенок и приехала на подмогу бабушка.
Очень надеюсь, что жить они у меня будут долго.
Но тут же как повезет, не всегда от национальности зависит. У меня русская мама с дочкой тааак засрали квартиру, что волосы дыбом были

Я сдаю, задержки с оплатой, нытье нет работы. И живет там , договаривались на двоих, живет 5 человек. Но чистота.

Постоянно будет "брат в гостях"

Ага, у нас так и брат и сестра в гостях. Сдаем дешево, так орут уменьшить цену ..

Я сдавала казахам.Они использовали квартиру для сотрудников приезжающих на учебу в мгу.Тишина гробовая,такое ощущение что только ночевать приходят.Судя по счетчикам еще и моются раз в 5 дней)))

Вы прикалываетесь ? Где казахи и где киргизы ?
Вы бы ещё немцев с таджиками сравнили...

ну Вы сравнили. казахи, приезжающие на учебу в МГУ - элита, будущие сотрудники министерств и ведомств. у них специальная президентская программа по обучению в ведущих мировых вузах, в которую очень трудно попасть и конкурс огромный.

А у меня вопрос: как бы продать большой веселой киргизской/туркменской/цыганской/армянской семье свою квартиру? Очень надо!

Идея монетизировать месть соседям скорее всего окажется экономически невыгодной для вас.

Да какая уж тут экономическая выгода, если в собственной квартире жить невозможно?!
Достал постоянный грохот. Нереально так жить порядочным, адекватным людям. Рука у меня не поднимется такую подлянку хорошим людям подкинуть. Поэтому....быдлососеди не оставили мне особого выбора.
А сдавать не хочу. Ремонт шикарный сделали, для себя. Зас"""""рут. Потом нормально не продашь.
Так что.....)

Чуть выше писал про киргизов, которых депортировали чуть более года назад. Тогда хозяйку той самой квартиры тоже пытались обвинить в организации нелегальной миграции, но она сослалась на то, что не может на вид отличить настоящие документы от поддельных и осталась в статусе свидетеля. Но эта история ее так впечатлила, что квартира была продана достаточно быстро.
И уже к моему удивлению, киргизы, которые после депортации снова начали просачиваться в квартиру к единственному оставшемуся в ней персонажу с легальными документами, интересовались покупкой квартиры. Говорили, что у них есть половина суммы, 7 млн. А вторую половину они готовы отдать через год. :)
Но им никто не поверил и год ждать не стали - эти слова к тому, что на руках у нелегалов вполне могут быть весьма приличные суммы.

В общем, считаю, что квартиру лучше продавать не потенциальным проблемоносителям, а тем, кто даст за нее больше денег.

Александр, не стоит настолько недооценивать умы здешних обитателей:)))
В качестве покупателей меня вполне устроит "милейшая", например, армянская семейка с 2-3 детьми и кучей родственников.
И точка!
ПЫСЫ: нет, я не кровожадный человек. Вполне себе адекватный. Со мной всегда можно договориться.
НО! Достали нечеловечески! Просто быдло. Поэтому вот так!(

Армяне не будут бухать и дебоширить.
Даже самые низкопоставленные члены армянской диаспоры по ночам будут спать, а топать и орать их дети будут до положенных 22 часов по закону.

Ага, расскажите это моей подруге))) Над ней как раз армяне живут.
И не обязательно бухать. Вся соль в том, что они сами по себе шумная нация. Они так живут. Это для них норма.
Так что....низко или высокопоставленные - мне лично пофиг. Главное не это)

Тогда лучше продавать высокопоставленным. Насколько я знаю, если их "достать", у них есть способы научить быдлососедей летать бесшумно.
Кстати, россияне из регионов, близких к исторической родине армян, тоже вполне успешны на поприще правильного воспитания соседей.

Мне уже все равно, если честно. Соседи, увы, к культурно-вежливому обращению не привыкли. Быдло одним словом(
Поэтому очень хочется за все свои мучения обеспечить им "достойное" окружение.
Даже принимая во внимание некоторые возможные финансовые потери с нашей стороны.
Короче, готовы дать скидку)

Дайте объявление, что ли. С большим дисконтом по цене для создания ажиотажного спроса и с припиской "всех, кроме русских и интеллигентов любых национальностей".
Я не против, даже самому интересно, что получится.

У квартира в очень хорошем районе. Большой дисконт не понадобится. Также, как и акцент на национальность.
Ну и продажа будет свободной. Мы в новострой переезжаем:)
Получится всё наилучшим для нас образом:) Хорошим людям сопутствует удача!;-)

Так с большой вероятностью на хорошую квартиру в хорошем районе и покупатели будут нормальные. А следовательно полного удовольствия от сделки вы не получите.

Порядочным людям у меня совести не хватит продать свою квартиру. Жить спокойно здесь нереально. Просыпаешься с соседями, засыпаешь с ними же, вздрагиваешь от их грохота посреди ночи и тп. И так практически круглые сутки. Счастье, когда они сваливают в отпуск. Но они малобюджетные товарищи, поэтому отпуск у них случается крайне редко.

над нами быдлорусские живут. семья небольшая - мама, папа, дочь-подросток и три собаки в трешке. все соседи подскакивают от их будильников, которые они не выключают и звонки на самой полной громкости повторяются по три раза с разницей 5 минут. вечный лай, вой, прыгание собак в течение дня, с ними то в мячик играют, то бьют. гуляют с собаками 5-7 минут 2 раза в день прямо у подъезда, даже летом. семья не разговаривает друг с другом, а орет, часто матом. что-то постоянно швыряют об пол. дочь курит на лестничной площадке и приводит в подъезд подростков, которые часами сидят на ступеньках, курят, пьют пиво. и ничего поделать нельзя, квартира в их собственности, отец и мать работают, они не алкаши, так что участковый считает, что все хорошо.

И что? Тут же попасть нужно на таких. А кто знает - получится или нет)
А армяне нация такая, гарантированно будет балаган.
Впрочем, я на все согласная! Не прощу гадам-соседям два с лишним года мучений!))

У меня соседи снизу армяне. Приличная семья: мама, папа, дочь взрослая. Из "шумности" летом в окне любит по телефону болтать долго и громко, но днем:)))), пару раз в год гости у них и громкие голоса на кухни. И это ВСЁ!

Так если бы они над вами жили, тогда да. Вы же не знаете какого мнения об этих армянах их соседи снизу:)
Для надежности продадим квартиру армянам с маленькими детьми :)

Знакомые живут под ними, всё ок! Родителям около 50, точке 20+. Живут уже лет 15. Всё тихо-спокойно.

армяне как раз тихие и вежливые, только их очень много будет в квартире. 5-6 человек в маленькой однушке без балкона - норма. лаваш будут печь постоянно и что-то жарить с соответствующими запахами. и разные гости к ним будут ходить ночевать почти каждый день, но тоже вежливые, всегда поздороваются.

Это то, что надо! Пусть здороваются и грохочут круглые сутки!)

Нет. Просто нет.

У киргизов ещё меню специфическое. Уж больно они уважают курдючный жир. Очень часто потом этот специфический запах топленного жира впитывается прямо в стены. Очень неприятно потом в квартире пахнет. Надо делать ремонт, чтобы избавиться от запаха.

у меня под свекровью квартиру сдали узбекам, не киргизы, конечно, но для меня они все на одно лицо...их там человек 5,6,???не посчитать. вонища от их готовки, периодически травку курят, вонь по стояку, развели тараканов и клопов, которые переползли к свекрови. это ад. от них избавится ооооочень сложно, свекровь даже не поняла сначала (21 век все же на дворе, говорит жучки какие-то кусачие на диване появились), в итоге вызывали сэс, два-три дня в квартире жуткая вонь, но клопы все же сдохли...

Повезло что сдохли. Тете пришлось обои отрывать и тп. Ремонт по полной программе. И где гарантия что они опять не приползут(((

Вот что может сподвигнуть человека сдать киргизской семье? Сами сдавали, даже в голову такое бы не пришло!

Ну вот и мы не сдаем...уже три недели простой, а у нас ипотека...что делать-не знаю, цену уже снизили...

Попробуйте покомнатно

цену еще снижать

как говорила мне знакомая риэлтор, если нет звонков, то цена неадекватная (как при аренде, так и при продаже). поиграйте с ценой, прощупайте потолок, снижайте еще и увидите, с какой цены начнутся звонки.
напишите, тут что почем сдаете, может Вам тут местные профессионалы подскажут что-то. но киргизам -НИКОГДА...

У меня соседнюю квартиру снимают киргизы вот уже 5 лет. Ну что сказать...они тихие, их гоооораздо больше 4 заявленных (постоянно в квартире от 7 до 15 человек) и они постоянно меняются (думаю субаренда на разные сроки), за 5 лет они ни разу не помыли общий холл (говорили/объясняли - пофиг), через полгода после их вселения появились тараканы, еда НЕ воняет .

Я тоже пытаюсь сдать уже 3 неделя пошла какой то провал...

Зато в топе пару недель назад подруге автора все арендодатели однозначно советовали гнать живущую три года спокойную русскую семью, но не уступить попрошенную скидку 5 тыс. арендной платы...

Спасибо! Мы будем тщательно отбирать покупателей! Очень тщательно!:)

Скидка в 5 тыс. это действительно слишком жирно. Семья обнаглела.

Как сдаете? С агентом?

А мы сдали, 2 года жили, муж/жена, работали в Люблино, все нормально, не грязнее чем русские жили.