Планировка

А картинки слабо выложить?

А что скажите о такой, угловая очень плохо?

вам выбирать, кухня 22м или кухня 11

Я к тому, что комната угловая?

Квартира неплохая,но слишком компактна,скорее это для взрослых 1-2 человека,напоминает однушку торцевую в пятиэтажках и сталинках.С двумя мальчишками тесно очень.Вчетвером одновремено в этих проходах?Лбами сталкиватся,особенно ночью

Если выбор только из этих, то первый вариант. Там хотя бы комната детям одна будет 18 м, а не 12 на двоих...

Первая.

Первая

Вторая. Распашонка, спальни дальше от входа.

Так вы одну планировку выложили-гребёнку,с дальней кухней.Ничего хорошего,мрак полный.Кухня должна быть у входа вместе с санузлом,а жилая зона удалена,лучше распашонка на две стороны

Простите, а почему кухня должна быть у входа?

Гостевая зона должна быть у входа, а кухня должна быть рядом с гостевой. В первом варианте рядом со входом спальни, а гостевая с кухней в самой дальней точке квартиры.

Я жила с кухней в конце коридора-замучилась таскать сумки и обратно мешки с мусором.А второе-жилая комната находилась напротив входа-дверь в дверь-тоже неуютно,беспокойно,плюс беготня с этой комнаты в конец коридора на кухню и туалет.Особенно при уборке и мокрых делах с тряпками( окна часто протирала,полы мыла).Пока набегаешься-сил нет.И тогда я оценила прежнию квартиру с планировкой по стандартам СССР-санузел и кухня-у входа или рядом,жилые удаленно.Сейчас делают так,как взбредёт в голову,.Кухня и туалет отхожие места-место им у входа.

Вторая, конечно.

однозначно вторая

Конечно, лучше вторая распашонка, когда окна на две стороны и квартира хорошо проветривается, плюс кухня ближе к выходу-входу) а как вы планируете размещаться? Дети разнополые или нет? Спрашиваю не из праздного любопытства) Тоже смотрим у Пика планировки двушек, но у нас дети разнополые, нужно каждому по комнате, а мы получается на кухне...

У нас мальчик и мальчик, 10 и 12 лет, они в одной комнате будут

Вторая, конечно. О чём тут думать?

Распашонка: есть выделенная грязная зона и гостиная не в дальнем углу. Рядом с каждой из спален есть с\у.

P.S. Но на первое место вид из окон поставила бы.:)

Двум детям в одной 12-метровой комнате вид из окон не сильно поможет

В распашонке двое детей будут в 18 м. комнате жить.
Если дети маленькие и в комнате будет правильно зонировано пространство, то вполне нормально им будет там. Причем днем у детей будет в распоряжении еще и кухня-гостиная в 20 кв.м.

P.S. Не сидят дети в одной комнате. Хоть 40 кв.м. им отдайте, все равно тусить будут еще и в кухне-гостиной.

Вы, вообще, поняли, что автор сообщения хотел сказать? Если вид из окна круче, то нужно брать линейку, а там комнаты по 12м. И это бред. Поэтому никакой вид не нужен при таких вводных. Главное, чтобы детям было комфортно внутри помещения)

Вообще-то про вид я писала, а я не автор:)
Перечитайте еще раз P.S.
Адрес сообщения: https://eva.ru/topic/155/3522371.htm?messageId=96490673

Перечитайте. Вы-автор начала ветки.
https://eva.ru/topic/155/3522371.htm?messageId=96487021

Я именно за 18 метров. Но вы же вид из окон на первое место ставите, а вдруг он лучше в квартире с 12-метровой комнатой? Ее брать из-за вида?

"Хороший вид из окон" - это уникальная вещь, если есть на что смотреть. Поэтому на первый план его и ставлю. Еще и стороны света важны, особенно, если речь о нижних этажах.
А при наличии "лишней" общей комнаты, вопросы с "недостающими 6 метрами" компенсируются этой комнатой.
Но все люди разные... :)

Квартиры от ПИКа и хороший вид из окна - взаимоисключаемы.

Сочувствуем.

Нравится 1,но практичнее 2

Вторая

С двумя детьми конечно вторая лучше. И общая площадь больше, и комната им 18м на двоих. Другое дело, что из-за общей площади она и стоит дороже.
Мне лично первая больше нравится, нам бы с одним ребенком ему 12 м комната и 12 м спальня вполне хватило б.

Что выбрать, есть 5,6 млн на остальное придётся брать ипотеку
1. Некрасовка без отделки

2. Саларьево парк

2. Саларьево парк с отделкой


3. Орехово-Борисово с отделкой

3.2 Орехово-Борисово с отделкой

Ещё такой вариант есть
4. Столичные поляны

Из всех планировок только эту. А где находится этот жк?

Жк саларьево? Имеете в виду?

Это Метро саларьево, киевское шоссе

Нет, Столичные Поляны в Бутово.

Орехово-Борисово распашонку двуху. Правда, мы не знаем количество народа. Некрасовка жоп..., линейки даже не смотрите. Саларьево - помойка, хоть и с метро.

Можно поинтересоваться почему линейные не смотреть, какое Ваше мнение. Сама всю жизнь в хрущевке в линейной трешке живу, поэтому любая чуть больше, своя без кучи родственников уже радость, минусы не вижу, кроме тех что ипотеку брать придётся (для меня не копейки).

А зачем одной трешка? Линейные плохо проветриваются без кондеев, часто нет выделенной грязной зоны при входе, вид из окна одинаковый (и не всегда привлекательный... ). Если ремонт в новостройке нормальный, то несколько лет можно и в нем пожить, пока не поймете, что и как хотите переделать. Еще для меня важны стороны света.

Я не одна +муж +двое детей

Тогда все усложняется. Только трешку. Из этих вариантов даже не знаю, что выбирать... По месту О-Б.

дети какого пола возраста? в одну комнату можно?

Можно.

Меня в основном место интересует, трешку не потянет если только в Некрасовка наверное

Тогда Бутово по экологии. И комнату детям большую надо и кухню большую, чтобы кухню-гостиную сделать.

Эти Поляны стоят около дороги, через которую проезжает всё ЮБ, какая уж там экология.

Думаете, по Каширке меньше едет? Или помойку нюхать в Саларьево предлагаете?

по месту не посоветую. я по планировкам больше)

И какое Ваше мнение? По планировке

Вам нужна планировка,где кухня в центре квартиры,а жилые комнаты по обе стороны от неё,чтобы не было стенка в стенку спальня взрослых и детской.Обычно в таких планировках две большие комнаты-18 метров,туалет и ванна вместе с кухней и большой коридор.,который если перегородить,то получится две отдельные однушки(видела такую квартиру,там жила мама и её дочь с мужем. Советская серия панель многоэтажа с огромными окнами,планировка вытянутая,крайняя комната торец,два окна.Очень просторная и удобная ,когда надо масимально развести по сторонам членов семьи,а денег на треху нет.Её площадь около 60-68 м,точно не помню.Может сейчас такие тоже строят,ищите

Редкий бред.
Почему детская не может граничить со спальней родителей? Стены что ли прозрачные?:-)

только вторая конечно