37
Двойная переуступка .
Добрый день. Помогите, пожалуйста, люди понимающие)
Решили приобрести квартиру в новостройке, она уже построена ждём подключения коммуникаций.
Приехали в офис. Менеджер предложил под нашу сумму. приобрести квартиру которая идёт по "акции" скидка порядка 200 000 р. + на них есть субсидированная ставка по ипотеке 7,4 от Сбербанка.
Сбербанк одобрил ипотеку (сумма не большая), менеджер присылает договор и я вижу, что квартира не напрямую от застройщика, а через две переуступки, т.е у нас уже будет третья переуступка, все оформлены между юр.лицами. Как нам объяснил менеджер застройщик расплатился квартирами с подрядчиком (может быть такое?!!! )
Т.к квартиру покупаем впервые, мы далеки от всего этого.
Скажите при переуступке есть какие то риски?
Спасибо большое всем!
Свернуть
Ответить
Мы так покупали нынешнюю квартиру 12 лет назад. Наверное, нужно рассматривать каждый конкретный случай, но так бывает.
Ответить
Совершенно обычная практика , у нас тоже за радиаторы квартирами платят. Бартер вроде не новость. В свою очередь у нас рабочим платят этими квартирами ( они в них живут бесплатно) . 50% таких квартир, потом идут на продажу .
Ответить
Я просто переживаю, как бы по этим переуступкам, ещё кому не переуступили бы.
Ответить
Возьмите свежую выписку из реестра. Цена вопроса то 200р
Ответить
А где её взять в МФЦ? )
Ответить
Правильно переживаете. Ничего хорошего в этой схеме нет.
О каком районе речь идет?
P.S. Потом будут суды из-за таких "взаиморасчетов" с юр.лицами.
С собственностью покупайте.
О каком районе речь идет?
P.S. Потом будут суды из-за таких "взаиморасчетов" с юр.лицами.
С собственностью покупайте.
Ответить
ДСК-1 ЖК Первый Андреевский, переуступили СИгналстройгрупп.
Ответить
Ой не берите этот ЖК. Вот просто не берите. Такая задница мира...
Посмотрите что-нибудь другое в Зеленограде. Да хоть ту же Жемчужину или как ее там. От ПИКа.
Посмотрите что-нибудь другое в Зеленограде. Да хоть ту же Жемчужину или как ее там. От ПИКа.
Ответить
10
Так он и есть напротив из Зеленограда.
Переезжаем из Зелека т.к берём 3-ку. в Зелеке остаётся наша однушка.
Здесь 5 млн, в Пике около 7 такой же метраж.
Переезжаем из Зелека т.к берём 3-ку. в Зелеке остаётся наша однушка.
Здесь 5 млн, в Пике около 7 такой же метраж.
Ответить
Блин, ну не знаю. Вам правда круто жить рядом с АЗС и кладбищем в криминальной Андреевке?
Ответить
Конечно не круто( ,
Я сама офигела когда узнала. что кладбище с другой стороны дома Но что делать ? Детям нужны комнаты, берём небольшую ипотеку, как выплатим планируем продать и купить уже в Зелеке квартиру.
Я сама офигела когда узнала. что кладбище с другой стороны дома Но что делать ? Детям нужны комнаты, берём небольшую ипотеку, как выплатим планируем продать и купить уже в Зелеке квартиру.
Ответить
Смотрите сами, конечно. Меня удивляет этот ЖК) Стоит на парковке Ашана. Вокруг постоянно лица непонятной национальности крутятся. И комнаты детям в таком случае для меня малую роль играли бы.
Ответить
,
Ответить
)) Вы как-то не совсем в ту степь.
Хотя цепочка конечно..нужно проверять..смотреть все. Я не могу понять на что расчитывает автор топа?! Нужно документы изучать.....потом что-то говорить. А так.....
Хотя цепочка конечно..нужно проверять..смотреть все. Я не могу понять на что расчитывает автор топа?! Нужно документы изучать.....потом что-то говорить. А так.....
Ответить
Я как раз в ту степь:).
P.S. Знаю дом, где один из соинвесторов, с которым были вот такие взаиморасчеты, хочет пол дома отсудить. И никакие документы не показывали, что у других инвесторов будут проблемы.
P.S. Знаю дом, где один из соинвесторов, с которым были вот такие взаиморасчеты, хочет пол дома отсудить. И никакие документы не показывали, что у других инвесторов будут проблемы.
Ответить
Хотел или судился? Давайте название фирм..хотя-бы одной...посмотрим решения ..иные судебные акты. Чтобы вот так....не просто ваши слова пустые были.
Ответить
В арбитраже он отстаивать свои права будет (в арбитраж просто так же не ходят :)).
Этого достаточно?
P.S. Что-то доказывать я не собираюсь, тема по другому комплексу.
Этого достаточно?
P.S. Что-то доказывать я не собираюсь, тема по другому комплексу.
Ответить
Отлично! По базе дел арбитражных судов гораздо проще все посмотреть.
Название фирмы любой напишите.
Просто пока все это пустая болтовня с вашей стороны.
Название фирмы любой напишите.
Просто пока все это пустая болтовня с вашей стороны.
Ответить
20
Интересно, дерзайте!
Я уже ответила, что нет желания уводить дискуссию в другое русло.
Я уже ответила, что нет желания уводить дискуссию в другое русло.
Ответить
Вы мне скажите в какую степь? Искать риэлтора/юриста? Брать выписки из Росреестра?
Ответить
юриста.
Ответить
Спасибо.
Ответить
Вы не понимаете, что собственности пока нет, а когда будет, цены существенно вырастут?
Ответить
Всё верно.
Ответить
Нет, не понимаете. Там собственность может через несколько лет будет, гарантируете, что не врастут?
Ответить
30
Гарантируете? Знаток вы наш)))
Ответить
Вы меня читайте в вашей ветке иногда). Я анониму ответила про базу дел судов арбитражных. Если вы человек мыслящий))...должны сообразить..ага...значит мне тоже нужно посмотреть...нет ли судов между фирмами которые в цепочке переуступок у меня....
Как малые дети....). Хоть это сделайте.....хотя у вас нужно комплекстно подходить к вопросу..не только это проверять.
Как малые дети....). Хоть это сделайте.....хотя у вас нужно комплекстно подходить к вопросу..не только это проверять.
Ответить
А если "они" только завтра заявят, то как цепочку раскручивать?
Сегодня ее нет, через месяц - будет.:)
Сегодня ее нет, через месяц - будет.:)
Ответить
) Посмотрела есть суды у моего Цедента. Два где он ответчик.
Ответить
))Видите...вы уже начали что-то реально делать. Не просто на форуме с домохозяйками воздух сотрясать)). Посмотрите предмет спора по каждому делу какой.
Ответить
Первый какие-то претензии от Департамента рекламы города Москвы, второй о выплате уставного капитала при выходе из ООО одного из участников.
Ответить
Значит этот момент закрыт на настоящее время. Продолжайте дальше работать над вопросом.
Ответить