30
2-й этаж
добрый день!
подбираем квартиру, много хороших вариантов на 2-х этажах.
Смущает то, что могут на 1-м открыть какой-нибудь магазин или какой общепит, и как быть?
или воры могут залезть опять же...
низкие этажи люблю. но начиная с третьего
кто чем руководствовался при покупке низких этажей? или уж "не до жиру, быть бы живу.."
Свернуть
Ответить
скорее всего вам по цене подходят только 1-2 этажи
Мы искали квартиру под сдачу, смотрели дешевые варианты, естественно это были 1-2 этажи с тараканами, вонючие подъезды, добавили 1 млн и сразу появилось море хороших вариантов, где даже ремонт не надо делать и мебель хорошую оставляли
Мы искали квартиру под сдачу, смотрели дешевые варианты, естественно это были 1-2 этажи с тараканами, вонючие подъезды, добавили 1 млн и сразу появилось море хороших вариантов, где даже ремонт не надо делать и мебель хорошую оставляли
Ответить
А на какую сумму вы искали? Что купили в итоге?
Ответить
купили что и хотели на 1,2 млн дороже правда, но не жалеем, т.к. хороший дом с консъержем, квартира конфетка с ремонтом и техникой, немного пришлось подшаманить обои и сантехнику, в таких домах минимум дороже на 2 млн от нашей цены, да и раскупают как горячие пирожки, за все время видела дешевле 2 этаж над козырьком подъезда, висело объявление 2 мес и то продали
Повторюсь изначально искали старье дешево и без ремонта, при этом как раз вложились бы этот лям в ремонт, а сдали бы дешевле
Повторюсь изначально искали старье дешево и без ремонта, при этом как раз вложились бы этот лям в ремонт, а сдали бы дешевле
Ответить
Это в каком районе? Впервые слышу, чтобы такую скидку сделали..повезло!
мы сейчас в поиске, максимум который нам уступали-это 200 т.р., при этом состояние квартиры более чем удовлетворительно))
совсем уж разбитую брать не хочется
мы сейчас в поиске, максимум который нам уступали-это 200 т.р., при этом состояние квартиры более чем удовлетворительно))
совсем уж разбитую брать не хочется
Ответить
Там вроде не про скидку было, а про добавили...
А так с трешки с задраной ценой можно и лям получить.
Смотрели полгода назад двушку 59 кв.м.. С тех пор она упала в цене на 1,1м. К торгу они и тогда были готовы но тысяч на 300. Через полгода до них дошло, что хотят слишком много...
А так с трешки с задраной ценой можно и лям получить.
Смотрели полгода назад двушку 59 кв.м.. С тех пор она упала в цене на 1,1м. К торгу они и тогда были готовы но тысяч на 300. Через полгода до них дошло, что хотят слишком много...
Ответить
трешки как правило можно сторговать и на лям, они хуже продаются, а вот однушки ликвидные с хорошими документами и рядом с метро как правило никто не торгуется, т.к. и так понятно что с руками оторвут
А если учесть что перед метро обычно старые дома, редко когда новостройки, то и подавно расхватывают без скидок
А если учесть что перед метро обычно старые дома, редко когда новостройки, то и подавно расхватывают без скидок
Ответить
какую скидку??? вы по диагонали читаете? смотрели дешевые убитые квартиры, добавили денег и купили в хорошем доме, скидку просили, но не скинули не копейки, т.к. в этих домах редко выставляют и быстро продается, т.к. в округе мало хороших домов, в основном старые
Но повезло что не вкладывались кроме покупки и диагностики сантехники, ремонт нормальный, оставили полностью мебель и технику
Но повезло что не вкладывались кроме покупки и диагностики сантехники, ремонт нормальный, оставили полностью мебель и технику
Ответить
10
А цифру можете озвучить, какой бюджет покупки был изначально?
Ответить
Я всю жизнь живу в квартирах на втором этаже. Выше мне некомфортно. Могла бы жить и на первом, но в этом случае должно быть соблюдено больше условий. Никаких неудобств не вижу, одни плюсы. Высоту не люблю.
Ответить
Второй мало отличается от первого. По статистике часто грабят 1-2 этажи. в доме без лифта только если пенсионерам. По мне, так лучше выше. Риск затопления также высок. У нас в доме с 4 этажа затопили все 3 нижних.
Ответить
У второго все минусы первого этажа и ни одного плюса ни высокого, ни первого. Короче, второй - вообще самый худший вариант
Ответить
Мы продавали квартиру на 2 этаже. Прямо под нами был собес. И удивились тому, что многие покупатели второй этаж даже не рассматривали.
Сами покупали. Второй этаж купили бы с радостью, но в тех домах, на которые нам хватало денег, на вторых этажах не было балконов, а это было принципиальным.
Сами покупали. Второй этаж купили бы с радостью, но в тех домах, на которые нам хватало денег, на вторых этажах не было балконов, а это было принципиальным.
Ответить
Сегодня собес, а завтра магазин... Никому такое соседство не интересно.
Ответить
Мы квартиру продали. Так что про "никому" - это Вы погорячились.
Ответить
Действительно никому, иначе очередь бы из желающих стояла.
Просто когда денег на лучшее не хватает покупают то что подходит под бюджет. От безысходности, а нет от великого желания. Так понятнее?
Просто когда денег на лучшее не хватает покупают то что подходит под бюджет. От безысходности, а нет от великого желания. Так понятнее?
Ответить
Не, не так. Потому что мы именно хотели купить квартиру на втором этаже. Пришлось покупать на четвертом, потому что в нужных нам домах балконов на вторых этажах не было.
Да, балкон был важнее. Но второй этаж при прочих равных мы бы купили охотнее четвертого. Причина - будет жить пожилой человек, который с годами будет становиться все более пожилым. Нужна максимальная пешая доступность.
Да, балкон был важнее. Но второй этаж при прочих равных мы бы купили охотнее четвертого. Причина - будет жить пожилой человек, который с годами будет становиться все более пожилым. Нужна максимальная пешая доступность.
Ответить
Ну я, например, живу всю жизнь на вторых этажах не от безысходности, а совершенно сознательно. Выше третьего варианты не рассматриваю вообще, третий для меня уже компромисс.
Ответить
20
а я вот в свете последних событий только на втором и поселилась бы, особенно в доме с вентилируемым фасадом.
Ответить
Я купила специально 2 этаж в новостройке, у меня последние время прям фобии пожаров были. У мужа бизнес установка всех систем пожарной безопасности, и не по наслышке знаю всю кухню эту. И лучше ближе к земле все же. Всю жизнь жила 5—7 этажи, а сейчас реально не уютно мне выше 2 этажа. Покупали в дорогом доме на Ленинском, и разница между 2 и выше этажами была не существенная. Но 2 этажи распроданы все у нас. Соседка по этажу тоже из за безопасности купила 2 этаж.
Ответить
Мне и без знания этой кухни неуютно на высоких этажах. А уж сейчас и мой 8-й кажется высоченным, и если выбирать между красивым видом и безопасностью, однозначно выберу второе.
Ответить
Интересно, а какая может быть в среднем скидка у застройщика за 2 этаж? последний? Есть ли скидки, как на Западе, за 13й этаж? (там редко, но бывает))
Ответить
Когда мы брали свою квартиру на втором этаже новостройки, метр на других этажах стоил 70 тыс, а на нашем 55. Но это было давно, 10 лет назад.
Ответить
Если первый был нежилой, то вы купили таки первый :) С каким дисконтом купили, с таким и продавать будете.
Ответить
Не поняла вашей логики. Первый у нас не подвальный, живём мы четко на втором. Покупали для себя, а не для продажи. Даже если и будем продавать когда-то, то цена по сравнению с ценой покупки за эти годы выросла так, что мы ничего не потеряем, а только приобретем.
Ответить
Автор, так и не можем добиться- какой бюджет покупки был? Это великая тайна?
Ответить
Мы как то поехали смотреть квартиру типа на 3 этаже, были общие фото дома и квартиры внутри. Оказалось, этаж на самом деле второй))). Под окнами стоянка с одной стороны, с другой - игровая площадка. Это просто п...ц. Даже во время нашего просмотра всё время кто-то заводил машину и громко кричали дети на площадке. Продавцы решили посчитать подвальные помещения как 1-ый, но это же смешно))), второй - это второй, никак не третий.
Ответить
У нас в одном из корпусов на 1 этаже открыли продуктовый магазин (монолитные дома комфорт класса, первые эт. все жилые). Незаконно, естественно, т.к. никто не давал согласия на перевод в коммер. помещение. Соседи, включая тех, кто живет на 2 этаже над магазином, теперь страдают и пишут везде жалобы, что работающие холодильники спать мешают ((
Ответить